[Andre Leroux]: អញ្ចឹងវាមានរយៈពេល 6 ហើយឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺអាន់ឌ័រ។ ខ្ញុំជាប្រធានរបស់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medfud ហើយនឹងចាប់ផ្តើមប្រជុំនៅថ្ងៃទី 160 ខែកក្កដាឆ្នាំ 2020 ។ តាមការបញ្ជាទិញចុះថ្ងៃទី 12 ខែមីនាឆ្នាំ 2020 អភិបាលបានធ្វើឱ្យលោកនុសេនបានបញ្ឈប់បទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួននៃកិច្ចប្រជុំបើកសវនាការជំពូកជំពូកជំពូកទី 30 ឆ្នាំនៃច្បាប់ទូទៅ ចំណងជើងទី 18 និងអភិបាលខេត្ត 15 មីនាការបញ្ជាទិញចំនួនកំណត់ទៅលើចំនួនមនុស្សដែលអាចប្រមូលផ្តុំបាននៅទីតាំងតែមួយ។ ការបើកសវនាការសហគមន៍អភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford នឹងត្រូវធ្វើឡើងតាមរយៈការចូលរួមពីចម្ងាយនៅពេលណាដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ព័ត៌មានជាក់លាក់និងសេចក្តីណែនាំទូទៅទាក់ទងនឹងការចូលរួមពីចម្ងាយដោយសាធារណជនឬភាគីដែលបានអនុញ្ញាតឬតម្រូវឱ្យចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះមាននៅទីក្រុង Medford Webs.com www.medfordma.org ។ ចំពោះការប្រជុំនេះសមាជិកនៃសាធារណជនដែលមានបំណងចង់ស្តាប់ឬមើលកិច្ចប្រជុំអាចធ្វើដូច្នេះបានដោយចូលមើលតំណប្រជុំដែលបានផ្តល់ជូននៅក្នុងឯកសារនេះ។ សាធារណជននឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមដោយផ្ទាល់ទេប៉ុន្តែរាល់ការខិតខំប្រឹងប្រែងនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីធានាថាសាធារណជនអាចមើលការចាក់ផ្សាយក្នុងពេលវេលាជាក់ស្តែងបានត្រឹមត្រូវតាមរយៈមធ្យោបាយបច្ចេកទេស។ ប្រសិនបើការខិតខំប្រឹងប្រែងដ៏ល្អបំផុតរបស់យើងមិនអាចធ្វើបានទេយើងនឹងបង្ហោះអូឌីយ៉ូឬវីដេអូថតប្រតិចារិកឬនាទីចុងក្រោយនៃកិច្ចប្រជុំនៅលើទីក្រុង Medford Website ឬប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសហគមន៍ Medford ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបានបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំ។ ខ្ញុំចង់រំលឹកអ្នកមើលមើលការមើលពង្រីកឬនៅផ្ទះដើម្បីចូលរួមពីចម្ងាយពីចម្ងាយនៃវេទិកានិម្មិត។ សំណួរនិងយោបល់អាចត្រូវបានផ្ញើទៅអូឌីស៊ីតាមរយៈអ៊ីម៉ែលនៅ Medford-ma.gov ឬដោយទូរស័ព្ទទៅលេខ 781 ។ 781-393-2480 ។ 781-393-2480 ។ សម្រាប់ការស្នាក់នៅសូមទូរស័ព្ទមកលេខ 781-393-2480 ។ សូមឱ្យមនុស្សមួយចំនួនជួយគាត់។ មេដឹកនាំទីក្រុងនឹងត្រួតពិនិត្យ សូមអរគុណ ធាតុដំបូងនៅលើរបៀបវារៈរបស់យើងគឺត្រូវអនុម័តកំណត់ពេលវេលានៃការប្រជុំមុន។ តើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានមតិយោបល់សំណួរឬការកែតម្រូវណាមួយទេ?
[David Blumberg]: Andrei ខ្ញុំមិនមានសំណាងដូចគាត់ទេ។ ពួកគេមើលទៅវែងនិងលម្អិតដែលល្អប៉ុន្តែយោបល់របស់ខ្ញុំគឺថាខ្ញុំរង់ចាំហើយបោះឆ្នោតទទួលយកពួកគេនៅឯការប្រជុំបន្ទាប់ដូច្នេះយើងមានឱកាសពិនិត្យវាឡើងវិញ។
[Unidentified]: ទទួលបានមួយវិនាទី? បាទ / ចាសសូមអរគុណម្ចាស់ Deanna ។
[Andre Leroux]: អស្ចារ្យនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងនាទីនៃកិច្ចប្រជុំខែសីហារបស់យើង។ ខ្ញុំនឹងប្តឹងឧទ្ធរណ៍ហើយចងចាំថាសន្លឹកឆ្នោតទាំងអស់ត្រូវបានបោះចោលលើបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវហៅមនុស្សម្នាក់ៗរៀងៗខ្លួន។
[SPEAKER_29]: សំណាង។
[Andre Leroux]: Katie MCHUGH?
[Jenny Graham]: សំណាង។
[Andre Leroux]: David Bloomberg? ត្រឹមត្រូវ។ តើអ្នកគឺជាអ្នកដាំគ្រីស្ទីន?
[Jenny Graham]: សំណាង។
[Andre Leroux]: Klaus Andreasen? សូមទោស Klaus យើងមិនអាចស្តាប់អ្នកបានទេ។ បាទអរគុណ។ តើមានអ្វីអំពីជែកគីហ្វេដដូដូ?
[Jacqueline McPherson]: សំណាង។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ ចំនួននាទីនឹង សម្រាប់ការអនុម័តនៅឯកិច្ចប្រជុំខែសីហារបស់យើង។ សូមអរគុណលោកដាវីឌ។ ធាតុបន្ទាប់ស្តីពីរបៀបវារៈគឺជាសវនាការសាធារណៈជាសាធារណៈលើច្បាប់ដែលស្នើកញ្ឆា។ រង់ចាំមួយភ្លែត។ ជាលទ្ធផលសវនាការសាធារណៈត្រូវបានធ្វើឡើងនៅលើការធ្វើវិសោធនកម្មជំពូកទី 94 ដែលបានស្នើឡើងដោយអនុញ្ញាតិនិងគ្រប់គ្រងការប្រើអ្នកបង្កើតមនុស្សពេញវ័យ។ ឥឡូវខ្ញុំនឹងអានសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់សវនាការជាសាធារណៈ។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medfud នឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ទី 16 ខែកក្កដាឆ្នាំ 1620 នៅម៉ោង 6 ល្ងាច។ ខ្សែក្រវ៉ាត់ទូរគមនាគមន៍តាមរយៈការពង្រីកដាក់ញត្តិដោយក្រុមប្រឹក្សាជាន់ខ្ពស់របស់ Medford ក្នុងការធ្វើវិសោធនកម្មការបង្កើតសហគ្រាស Canford ដែលបានធ្វើវិសោធនកម្មមនុស្សពេញវ័យនៅទីក្រុង Medford ដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានណាមួយដែលថាការបង្កើតប្រព័ន្ធកញ្ឆាអាចមានលើគ្រឹះស្ថានដែលនៅជាប់គ្នាឬនៅក្បែរនោះ។ និងផ្តល់នូវស្តង់ដារសម្រាប់ទីតាំងរចនាទីតាំងសុវត្ថិភាពការកែប្រែនិងការបញ្ចប់នៃមធ្យោបាយបែបនេះ, ប្រធានបទសម្រាប់តម្រូវការសមហេតុផលដើម្បីការពារសុខភាពសាធារណៈសុវត្ថិភាពនិងសុខុមាលភាព។ អត្ថបទពេញលេញនៃការធ្វើវិសោធនកម្មនេះអាចត្រូវបានមើលនៅក្នុងការិយាល័យស្មៀនក្នុងក្រុងមានបន្ទប់ចំនួន 103 ឬនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងនៅ http://www.medfordma.org ។ ចុចលើបទបង្ហាញបច្ចុប្បន្នរបស់តារាងស៊ីឌី។ ដីការបស់អភិបាលខេត្តបានផ្អាកបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់នៃច្បាប់ប្រជុំបើកចំហមានប្រសិទ្ធិភាពក្នុងកំឡុងពេលបើកសវនាការជាសាធារណៈនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមចាប់ផ្តើមសវនាការសាធារណៈនិងសួរ Alicia Hung នាយកបណ្តោះអាសន្ននៃការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ឬការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដើម្បីបង្ហាញបទប្បញ្ញត្តិដែលបានស្នើឡើង។
[Alicia Hunt]: អរុណសួស្តី សូមអរគុណ អ្នករាល់គ្នាត្រូវបានស្វាគមន៍។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថារឿងនេះត្រូវការប៉ុន្មានដោយផ្អែកលើចំនួនសាធារណៈដែលខ្លួនបានទទួលក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានរៀបចំស្លាយខ្លះសម្រាប់ការប្រជុំជាមួយនាយកដ្ឋាននាយកដ្ឋានដើម្បីទទួលបានឫសគល់នៃបញ្ហា។ ប្រសិនបើអ្នកនឹងអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំប្រហែលបីនាទីសូមប្រាកដថាអ្នករាល់គ្នាយល់ពីមូលហេតុដែលយើងមាន សមាជិក ហេតុអ្វីបានជាយើងនិយាយអំពីរឿងនេះ? ដូច្នេះរឿងដំបូងដែលបានបញ្ជាក់គឺថារាល់បទបញ្ញត្តិតំបន់ណាមួយត្រូវតែពិគ្រោះយោបល់នៅចំពោះមុខទីក្រុងនិងគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សង្គម។ វាមិនមានបញ្ហាទេ។ តាមពិតខ្ញុំនឹងធ្វើវាម្តងទៀតព្រោះខ្ញុំមិនចង់បង្ហាញកំហុសខុសដោយចៃដន្យ។ បន្ទាប់មកអ្នកនឹងឃើញថាបាទអ្នកមានមាតិកាត្រឹមត្រូវដែលបានបន្លិចពណ៌បៃតង។ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយខ្ញុំមិនបានរៀបចំវាទេហើយនឹងមិននិយាយលម្អិតអំពីវាទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតមូលដ្ឋានមួយចំនួន។ ក្នុងឆ្នាំ 2008 កញ្ឆាត្រូវបានធ្វើឱ្យស្របច្បាប់នៅរដ្ឋ Massachusetts ។ ក្នុងឆ្នាំ 2012 កញ្ឆាវេជ្ជសាស្ត្រកញ្ឆាត្រូវបានធ្វើឱ្យស្របច្បាប់។ នៅឆ្នាំ 2016 ពួកគេបានបោះឆ្នោតឱ្យធ្វើឱ្យស្របច្បាប់គ្រប់គ្រងនិងបង់ពន្ធកញ្ឆាព្រោះវាជាកញ្ឆាកំសាន្ត។ អ្នកបោះឆ្នោត Massachusetts ក្រោយមកបានអនុម័តវា។ អ្នកបោះឆ្នោត Medford បានយល់ព្រម។ ដូច្នេះវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលអ្នកបោះឆ្នោត Medfort បានបោះឆ្នោតបាទ។ ចំនួនសន្លឹកឆ្នោតគឺ 38.528 ។ ជាទូទៅប្រសិនបើសហគមន៍របស់អ្នកបានបោះឆ្នោតថាបាទក្នុងឆ្នាំ 2016 សហគមន៍របស់អ្នកត្រូវអនុម័តបទបញ្ញត្តិស្តីពីរបៀបអនុញ្ញាតឱ្យមាននៅក្នុងសហគមន៍របស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់ចង់ដកវាចេញអ្នកត្រូវតែធ្វើប្រជាមតិផ្សេងទៀតនៅក្នុងសហគមន៍របស់អ្នកដើម្បីយកវាចេញ។ មិនអីទេបទប្បញ្ញត្តិមុនពេលដែលអ្នកនៅយប់នេះត្រូវបានពិភាក្សាដោយនាយកដ្ឋានជាច្រើននៅ Medford រួមទាំងនាយកដ្ឋានការពារនិងការផ្សព្វផ្សាយនាយកសហការីនិងអ្នកពាក់ព័ន្ធជាច្រើនរួមទាំងគណៈកម្មាការរឹតបន្តឹង។ ប៉ុន្តែដើម្បីឱ្យច្បាស់ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថានៅពេលដែលនាយកសហគមន៍និងការអភិវឌ្ឍន៍ពាក់ព័ន្ធវាមិនមែនខ្ញុំទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍទេ។ ដូច្នេះមានច្រើនណាស់ដែលខ្ញុំអាចនិយាយនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់អំពីរឿងនេះ។ ខ្ញុំមិនចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍតួនាទីនេះទេព្រោះខ្ញុំកាន់តួនាទីថាមពលនិងបរិស្ថានផ្សេងទៀត។ បន្ទាប់មកមានដំណើរការទូទៅ។ ផែនការដែលបានស្នើឡើងត្រូវបានធ្វើឡើងនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងហើយវាបានសម្រេចចិត្តថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃការប្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់ក្រុមនឹងចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសបណ្តោះអាសន្ន។ ហេ វាក៏មានការព្រមព្រៀងរបស់សហគមន៍ម្ចាស់ផ្ទះថាកន្លែងនោះត្រូវតែចរចាជាមួយទីក្រុង។ ខ្ញុំយល់ថាពួកគេបានបង្កើតគណៈកម្មាធិការតំណាងឱ្យធ្វើជាអ្នកចរចាសម្រាប់ទីក្រុងមិនត្រឹមតែជាអភិបាលក្រុងប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងតំណាងទីក្រុងចំនួន 3 ទៀតផង។ ខ្ញុំគិតថាទាំងនេះគឺជាពិធីជប់លៀង។ មួយចំនួននៃរឿងនេះក៏បានផ្លាស់ប្តូរផងដែរចាប់តាំងពីបទបង្ហាញនេះត្រូវបានរៀបចំប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជាបំណែកសំខាន់ៗនៃព័ត៌មានដែលខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នករាល់គ្នាយល់។ នេះមិនត្រូវបានធ្វើចំពោះការចូលចិត្តរបស់នរណាម្នាក់ឡើយ។ យប់នេះយើងមាននៅចំពោះមុខយើងបទបញ្ញត្តិកញ្ឆាដែលបានធ្វើសេចក្តីព្រាងដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford ។ មែនហើយអ្នកខ្លះខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកភាគច្រើនអ្នកទាំងអស់គ្នាអានរឿងនេះខ្ញុំគិតថាអ្នកខ្លះពិតជាស៊ាំនឹងច្បាប់កញ្ឆាច្រើនជាងខ្ញុំ។ មិនអីទេខ្ញុំមិនគិតថានេះជាពេលវេលាត្រឹមត្រូវដើម្បីពន្យល់ឯកសារទាំងមូលទេ។ ជាការប្រសើរណាស់ប្រសិនបើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំធ្វើឬអ្នកចង់បន្តការពិភាក្សាសូមឱ្យខ្ញុំដឹង។
[Unidentified]: ខ្ញុំចង់អញ្ជើញយោបល់និងសំណួរពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ តិច។
[Claes Andreasen]: Alicia តើអ្នកអាចប្រាប់យើងបន្តិចអំពីអ្វីដែលអ្នកបានស្នើសុំឱ្យយើងផ្តល់យោបល់នៅថ្ងៃនេះ?
[Alicia Hunt]: ជាលទ្ធផលគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ស្នើសុំឱ្យមតិប្រតិកម្មលើអ្វីដែលទាក់ទងនឹងផែនការ។ ដូច្នេះនេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នៅក្នុងខ្លួនវាផ្ទាល់។ គ្រាន់តែបញ្ចូល បទបញ្ញត្តិនេះគឺជាការធ្វើវិសោធនកម្មនៅតំបន់ Medford ដូច្នេះគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ត្រូវបានស្នើសុំឱ្យធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើវាទាំងអស់។ នេះបើយោងតាមច្បាប់នេះពិតជាច្បាប់។ វាមករកអ្នកព្រោះពួកគេតម្រូវឱ្យផ្ញើវាទៅអ្នក។ ដូច្នេះពួកគេពិតជាមិនមានចែងថាពួកគេចង់អោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចុចផ្នែកមួយឬមួយផ្សេងទៀតទេ។
[Andre Leroux]: មានការពិភាក្សាជាច្រើនអំពីបញ្ហានេះនៅថ្នាក់ទីបីហើយប្រសិនបើយើងចង់ផ្តល់យោបល់ឬយោបល់បន្ថែមសម្រាប់អ្នកសូមទាក់ទង។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមិនចាំបាច់ស្តាប់យើងហើយអាចធ្វើសកម្មភាពបានទេប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេតែ ទស្សនៈរបស់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំង។ ជាក់ស្តែងនេះក៏ជាឱកាសមួយសម្រាប់សាធារណជនដែលមានឱកាសមួយទៀតដើម្បីឱ្យពួកគេនិយាយប្រសិនបើពួកគេចង់បាន។
[Claes Andreasen]: មែនហើយខ្ញុំសូមនិយាយថាខ្ញុំគ្មានមតិយោបល់លើអ្វីដែលខ្ញុំបានអានទេ។
[Jacqueline McPherson]: ទីពីរខ្ញុំគ្មានយោបល់ផ្អែកលើអ្វីដែលខ្ញុំបានអានទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងទេ។ ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាទេហើយខ្ញុំមិនត្រូវការនរណាម្នាក់ចង្អុលបង្ហាញមកខ្ញុំទេប៉ុន្តែដោយមិនលឺសំរួលការណ៍ពីសាធារណជនឬកន្លែងផ្សេងទៀតខ្ញុំមិនមានអ្វីត្រូវបន្ថែមទេ។
[Andre Leroux]: ដាវីឌតើអ្នកចង់និយាយទេ?
[Alicia Hunt]: មុនពេលដែលដាវីឌនិយាយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាបច្ចេកទេសនេះក៏ជាសវនាការសាធារណៈដែរ។ ដូច្នេះវាសមស្របក្នុងការស្នើសុំយោបល់ជាសាធារណៈហើយបន្ទាប់មកធ្វើការពិភាក្សាបន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែដាវីឌខ្ញុំគិតថាអ្នកប្រហែលជាដឹងរឿងនេះប្រសើរជាងខ្ញុំ។
[David Blumberg]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកជំនាញក្នុងវិស័យនេះទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងអ្វីអំពីវាយ៉ាងហោចណាស់ថាជាសាធារណៈរបស់សាធារណជននៅក្នុងប្រទេសប្រជាជាតិនិយមដឹង។ ខ្ញុំបានអាន មែនហើយយើងគួរតែយកចិត្តទុកដាក់លើវិក័យប័ត្រនេះហើយព្យាយាមយល់ពីវា។ ខ្ញុំបានដឹងថាខួរក្បាលរបស់ខ្ញុំអាចដំណើរការរបស់ទាំងនេះខុសគ្នាបន្តិចព្រោះវាជាអ្វីដែលខ្ញុំធ្វើពេញមួយថ្ងៃ។ ហើយមានរឿងជាច្រើនដែលខ្ញុំមិនអាចផ្សះផ្សានៅពេលសរសេរវា។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាពិតជាសមរម្យក្នុងការនិយាយអំពីបញ្ហានេះនៅក្នុងការប្រជុំសាធារណៈនិងការប្រជុំរបស់យើងទេ។ វាហាក់ដូចជាពេលវេលារបស់មនុស្សគ្រប់គ្នាមិនត្រូវបានប្រើប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពទេ។ But I feel like the city needs to be very careful about what they're doing, they can't just rubber-stamp this, they really need to think about how it's worded, what exactly it is, how it works, the regulations, just little things like inconsistently defined terms. ខ្ញុំរីករាយដែលបានផ្តល់ជំនួយបន្ថែមប្រសិនបើនរណាម្នាក់ត្រូវការវា។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់យើងគឺខ្ញុំមើលឃើញការចង់ដឹងចង់ឃើញយ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំមិនឃើញវានៅក្នុងសេចក្តីព្រាងនេះទេ។ យើងនឹងក្រឡេកមើលកន្លែងដែលមានកន្លែងធ្វើកញ្ឆាផ្សេងៗគ្នាដែលនឹងចុះចតនៅក្នុងតំបន់រៀបចំផែនការរបស់យើងដើម្បីយល់ពីអ្វីដែលសហគមន៍ដែលយើងនឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានប្រតិបត្តិការនៅ, តើមានរយៈពេលប៉ុន្មានដែលយើងនឹងធ្វើប្រតិបត្តិការនិងព័ត៌មានលម្អិតដូចនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាសំខាន់សម្រាប់យើងនិងរបស់ដែលយើងនិយាយ។ ខ្ញុំមិនឃើញនៅទីនេះទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំមានសំណួរជាក់លាក់ជាច្រើនដែលខ្ញុំមិនទាន់ដឹងខ្ញុំមិនទាន់មានអារម្មណ៍ថាត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីពិភាក្សាពួកគេនៅឡើយទេ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាវាជាការល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការសួរអ្នកនិពន្ធនេះសំណួរទាំងនេះហើយខ្ញុំគិតថាទីក្រុងនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះ។
[Unidentified]: តើអ្នកអាចនិយាយជាមួយអាលីយ៉ាបានទេ?
[Alicia Hunt]: តាមពិតខ្ញុំនឹងសួរមេធាវីរបស់យើងនូវការធ្វើឱ្យមានសំណួររបស់ទីក្រុងយើងនូវសំណួរខ្លះហើយគាត់មិនមែនជាមេធាវីដែលបានសរសេរអត្ថបទនេះទេវាត្រូវបានសរសេរដោយមេធាវីអតីតប្រធានទីក្រុងរបស់យើង។
[Unidentified]: ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកមានផែនទីល្អ។
[David Blumberg]: អាន់ឌ្រីបាទខ្ញុំបានទាក់ទងច្បាប់ខេភីក្នុងអំឡុងសន្និសីទនៅទីនេះខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគួរចែករំលែកវាប៉ុន្មានទេប៉ុន្តែគ្រាន់តែ ពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំថាការផ្តោតអារម្មណ៍នៃការចូលរួមរបស់ពួកគេគឺអ្នកដឹងទេពួកគេមានអតិថិជនដែលខ្ញុំគិតថាជាទីក្រុង។ ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាត្រូវការបន្ថែមទៀតហើយរហូតដល់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានជួសជុលហើយត្រៀមខ្លួនរួចរាល់។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំមិនចង់រង់ចាំមេធាវីទីក្រុងដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងអាលីសៀទេ។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតមានយោបល់ឬសំណួរបន្ថែមទេ? បើមិនដូច្នោះទេខ្ញុំអាចបើកសវនាការលើការអត្ថាធិប្បាយសាធារណៈបាន។
[Unidentified]: អញ្ចឹងខ្ញុំមិនបានឃើញអ្វីទេខ្ញុំសូមបើកសវនាការជាសាធារណៈ។ បាទ, អាលីស។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំទើបតែបាននិយាយថាខ្ញុំត្រូវបានគេប្រាប់ឱ្យនៅឆ្ងាយពីតំបន់និងបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួនទៀតនិងអ្វីៗទាំងអស់ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាមិនដឹងទេ។
[Unidentified]: តើអ្នកអាចប្រាប់ខ្ញុំម្តងទៀតបានទេ?
[Alicia Hunt]: ពួកគេបានប្រាប់ខ្ញុំថាពួកគេបានផ្អាកតំបន់ខ្លះហើយបន្ទាប់មកបានផ្អាកច្បាប់និងបទប្បញ្ញត្តិបន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំមិនបានឃើញឯកសារបទប្បញ្ញត្តិផ្សេងទៀតទេ។ ដំបូងពួកគេកំពុងធ្វើការដើម្បីទទួលបានផែនការដែលបានអនុម័ត។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំសូមមើលថាតើពលរដ្ឋណាម្នាក់ចង់និយាយអំពីប្រធានបទនេះដែរឬទេ?
[Unidentified]: អានីតើអ្នកនឹងដោះស្រាយរឿងនេះទេ?
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះប្រសិនបើសាធារណជនចង់និយាយពួកគេគួរតែ។ ចូលទៅកាន់ប៊ូតុងអ្នកចូលរួមហើយចុចលើលក្ខណៈពិសេសនៃការលើកដៃហើយយើងអាចហៅអ្នកបាន។ ប្រសិនបើអ្នកលើកដៃរបស់អ្នកឆ្ពោះទៅរកកាមេរ៉ាវាពិបាកនឹងឃើញអ្នក។ តាមពិតមនុស្សភាគច្រើនប្រែក្លាយកាមេរ៉ារបស់ពួកគេចេញ។
[Unidentified]: ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាប្រហែលជាមនុស្សភាគច្រើនមកទីនេះដោយហេតុផលផ្សេងទៀត។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះអានយ៉ាងហោចណាស់យើងមានមនុស្សម្នាក់ដែលចង់លើកដៃរបស់ពួកគេ។
[Unidentified]: បានក្លាយជា។
[SPEAKER_30]: សួស្តីសូមទោសពួកគេបានបើកខ្ញុំ។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាយោបល់សាធារណៈនៅលើការផ្លាស់ប្តូរកញ្ឆាតុល្យមែនទេ? ការកម្សាន្តត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យ? ត្រឹមត្រូវ។ យល់របម ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាជាដំបូងខ្ញុំគាំទ្រគំនិតផ្តួចផ្តើមនេះ។ ខ្ញុំគិតថា Medford ត្រូវការពន្ធហើយនោះជារឿងល្អ។ ខ្ញុំក៏ចង់ចង្អុលបង្ហាញថាការផ្តួចផ្តើមសន្លឹកឆ្នោតដើមនៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតត្រូវបង់ពន្ធនិងគ្រប់គ្រងគ្រឿងស្រវឹងកញ្ឆា។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថា Medford ចាត់ទុកវា។ ដូចគ្នានេះផងដែរការអត្ថាធិប្បាយលើកទីបីរបស់ខ្ញុំគឺខ្ញុំបាន heard ថាខ្ញុំមិនដឹងពីលក្ខណៈនៃបទបញ្ញត្តិនោះទេប៉ុន្តែខ្ញុំបាន heard អ្វីមួយអំពីផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានហើយខ្ញុំគិតថាវាជាវិធីនៃការរើសអើងជាតិសាសន៍មួយដែលប្រឆាំងនឹងប្រជាជនស្បែកខ្មៅវាបានដាក់ពួកគេនៅពាក់កណ្តាលប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ពន្ធនាគារនោះគឺ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែសង្ឃឹមថាក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford យកមកពិចារណានៅពេលពួកគេនិយាយអំពីផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានហើយមិនព្យួរប្រជាជនឬអ្វីទាំងអស់។ នោះហើយជាវា។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណលោក Ciano ។
[Unidentified]: jade jason jason stubs ។ អ្នកមិនស្ងាត់ស្ងៀម Jason ។ Bojojozou? មកឈ្មោះជេសសុន។
[Andre Leroux]: បាទ / ចាសយើងលឺអ្នក។
[SPEAKER_27]: អរកុន
[Adam Knight]: ខ្ញុំចង់ដឹងថាអ្នកណាសំរេចលើតំបន់ហើយប្រសិនបើច្បាប់និងតំបន់គឺដាច់ដោយឡែកពីគ្នាតើអ្នកណាសម្រេចចិត្តថាវាទៅណា?
[Andre Leroux]: នោះជាសំណួរល្អហើយខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងកំពុងស្វែងរក: ក្រុមប្រឹក្សាប្រភេទក្រុងមួយចំនួន។ នេះគឺជាបញ្ហាតែមួយគត់របស់ខ្ញុំ។ សូមអរគុណ Jason ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងព្យាយាមរកចម្លើយចំពោះសំណួរនេះលោកដាវីឌបានសួរវាថាតើអ្នកមានយោបល់ផ្សេងទៀតទេ? លើកដៃរបស់អ្នកនៅក្នុងប្រអប់ជជែកឬផ្ញើអ៊ីមែល។
[Nicole Morell]: លោក Andre លោកយ៉ូហានដាក់ច្បាប់វិជ្ជមានរបស់លោកវេជ្ជបណ្ឌិត Mon Mon លោកវេជ្ជបណ្ឌិតតំរូវការ។
[Unidentified]: អស្ចារ្យសូមអរគុណ។ មែន, ចន?
[SPEAKER_22]: លោកប្រធានតើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ? ប្រសិនបើខ្ញុំអាច។ សូមអរគុណលោកប្រធាននិងសូមជូនពរឱ្យសហសេវិកក្រុមប្រឹក្សារបស់អ្នកក្លាយជាល្ងាចដ៏រីករាយ។ គ្រាន់តែឆ្លើយតបនឹងមតិយោបល់មួយចំនួនរហូតមកដល់ពេលនេះ។ វិធីដែលវិក័យប័ត្រត្រូវបានសរសេរហាក់ដូចជាមិនមានតំបន់។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាសមាជិកសភាឈ្មោះ Bloomberg បានលើកឡើងយ៉ាងដែលមធ្យោបាយដែលបានស្នើសុំទាំងនេះអាចនឹងលេចចេញមកហើយត្រូវបានអនុវត្ត។ ដូច្នេះសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីសេចក្តីព្រាងបច្ចុប្បន្នមិនកំណត់អាកប្បកិរិយានេះទេ។ ញែកតំបន់នោះ។ ការគ្រប់គ្រងស៊ីឌីពិតជាអាចស្នើទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអាចធ្វើវិសោធនកម្មកម្មវិធីនេះដើម្បីបញ្ចូលវា។ ចំពោះការអនុម័តរបស់រោងចក្រកញ្ឆាដែលប្រើថ្នាំកៀបដែលប្រើមនុស្សពេញវ័យថ្មីទាំងអស់នឹងត្រូវបានធ្វើតាមរយៈការអនុញ្ញាតពិសេស។ អ្វីៗទាំងអស់នឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយកិច្ចព្រមព្រៀងសហគមន៍ម្ចាស់ផ្ទះដែលពេលខ្លះហៅថាកិច្ចព្រមព្រៀងសហគមន៍ម្ចាស់ផ្ទះដែលជាកិច្ចសន្យារវាងអ្នកដាក់ពាក្យសុំនិងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ នេះក្លាយជាឯកសារបទប្បញ្ញត្តិពិតដែលគ្របដណ្តប់លើអ្វីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតក្រោមការអនុញ្ញាតពិសេស។ ការអនុញ្ញាតពិសេសអាចគ្របដណ្តប់ល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ប្រតិបត្ដិការចតយានយន្ត។ ល។ ប៉ុន្តែកិច្ចព្រមព្រៀងទីស្នាក់ការកណ្តាលគឺដូចជាឯកសារម៉ាក្រូ។ រួមបញ្ចូលទាំងការទូទាត់ថ្លៃឈ្នួល។ វារួមបញ្ចូលលក្ខខណ្ឌដែលធ្វើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានបំណងដាក់។ ដូច្នេះវាពិតជាវិធីសាស្រ្តចង្កេះនិងប្រដាប់ប្រដារ។ ពិធីសម្ពោធតំឡើងតំបន់ខ្លួនវាគ្រប់គ្រងអ្វីៗជាច្រើនប៉ុន្តែកិច្ចព្រមព្រៀងសហគមន៍ម្ចាស់ផ្ទះគ្រប់គ្រងកាន់តែច្រើន។ ដូច្នេះពួកគេទាំងពីរពិតជាយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះគ្នាទៅវិញទៅមកហើយមានភាពជាក់លាក់ណាស់ចំពោះព្រឹត្តិការណ៍និងទីតាំង។ ដូច្នេះក្នុងករណីមួយសាលាក្រុងអាចចង់ដាក់លក្ខខណ្ឌតឹងរឹងនៅពេលបើកប្រសិនបើវានៅជិតតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ និង / ឬមិនសូវរឹតត្បិត, ឧ។ ប្រសិនបើការប្រើប្រាស់របស់វាមានលក្ខណៈពាណិជ្ជកម្មជាចម្បង។ ដូច្នេះក្រឹត្យកំណត់ផ្លូវមួយហើយបន្ទាប់មកកិច្ចព្រមព្រៀងសហគមន៍ម្ចាស់ផ្ទះកំណត់ផ្លូវមួយទៀតហើយពួកគេត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីធ្វើការជាមួយគ្នា។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។
[Andre Leroux]: ល្អណាស់សូមអរគុណលោក Joao ។ នេះជួយបញ្ជាក់ពីរឿងរ៉ាវ។ ដូច្នេះដាវីឌសំណួររបស់អ្នកគឺត្រលប់ទៅនេះវិញគឺអ្នក តើអ្នកនឹងណែនាំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកំណត់តំបន់ជាក់លាក់នៃទីក្រុងសម្រាប់នេះទេ? ខ្ញុំគិតថាចនមុនពេលដែលអ្នកបិទខ្ញុំកំពុងឆ្ងល់ថាតើការប្រើប្រាស់នេះគួរតែត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងកាលវិភាគប្រើប្រាស់ដែលបានកំណត់ក្នុងទីក្រុង។ វាហាក់ដូចជាដូច្នេះវាពិតជាដូច្នេះមែន។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីនេះមិនមែនជាករណីនេះទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ តើអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសទាំងនេះត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានមូលដ្ឋាននៅគ្រប់ទីកន្លែងដែរឬទេ?
[SPEAKER_22]: ត្រូវហើយនោះជាសំណួរល្អលោកប្រធានាធិបតី។ ជាថ្មីម្តងទៀតយើងទាំងអស់គ្នាបានឈានដល់ចំណុចថ្មីនេះពីព្រោះវាត្រូវបានសរសេរដោយនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀត។ ជាទូទៅហើយជាពិសេសនៅក្នុងបរិបទនៃការប្រើប្រាស់កញ្ឆាមនុស្សពេញវ័យសហគមន៍ខ្លះមិនអនុញ្ញាតឱ្យវាទេ។ ទីក្រុងនេះក៏សង្ឃឹមថានឹងលើកទឹកចិត្តឱ្យការប្រើប្រាស់របស់ខ្លួនឬយ៉ាងហោចណាស់លើកទឹកចិត្តការលើកកម្ពស់របស់ខ្លួននៅក្នុងសហគមន៍មួយចំនួន។ អញ្ចឹងបាទនេះអាចត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈផ្ទាំងគោលនយោបាយប្រើប្រាស់ជួរក៏ដូចជាអត្ថបទផ្ទាល់។ ប្រហែលជាបន្ទះស៊ីឌីណែនាំឱ្យមើលទៅកាន់តែស៊ីជម្រៅទៅក្នុងធាតុដែលបាត់។
[Andre Leroux]: ហាក់ដូចជាអ្វីដែលយើងបានណែនាំ។ ដាវីឌតើអ្នកចង់ជីកកាន់តែស៊ីជម្រៅចូលក្នុងរឿងនេះទេ?
[David Blumberg]: ខ្ញុំមិនចង់និយាយច្រើនពេកទេព្រោះខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំមិនអាចឈប់បានទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានកន្លែងនីមួយៗមាន 7 ប្រភេទផ្សេងៗគ្នាហើយប្រភេទនីមួយៗអាចតម្រូវឱ្យអ្នកគិតពីកត្តាផ្សេងៗគ្នានៅពេលតំបន់។ បន្ទាប់មកមានអ្នកលក់រាយដូច្នេះអ្នកលក់រាយឈ្មោះអ្នកលក់រាយនៅទូទាំងទីក្រុងដោយមិនមានស្លាកយីហោពិសេសដូចជាអ្នកលក់រាយធម្មតាទេ? តើអ្នកអនុវត្តគឺជាអ្វី? ខ្ញុំចង់និយាយថាប្រសិនបើមានការងារជាច្រើនខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទស្សនារបស់យើងនៅពេលនេះគឺពិតជាហួសហេតុពេកហើយនោះគឺជាអ្វីដែលត្រូវធ្វើនៅពេលអនាគតការងារពិតប្រាកដនឹងកើតឡើងនៅពេលក្រោយ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើមាននរណាម្នាក់អាចនិយាយបានទេប៉ុន្តែវាជាអ្វីមួយ។ ប្រសិនបើវាជាអ្វីដែលពួកគេពិតជាចង់ឱ្យយើងបោះឆ្នោតហើយវាជាអ្វីដែលយើងមានអារម្មណ៍ស្រួលក្នុងការគាំទ្រយើងនឹងគិតយ៉ាងខ្លាំងអំពីវាហើយមានអារម្មណ៍ថាវាជាអ្វីដែលអាចធ្វើបាននៅទូទាំងប្រទេស។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវមើលរឿងផ្សេងទៀត។ យើងត្រូវមើលសេចក្តីព្រាងកែសំរួលនិងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដើម្បីធ្វើដូចនេះ។
[SPEAKER_22]: ខ្ញុំចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយ។ ខ្ញុំយល់ព្រមទាំងស្រុង។ ខ្ញុំបានធ្វើការជាមួយសហគមន៍ជាច្រើនលើបទប្បញ្ញត្តិកញ្ឆា។ ពួកគេតែងតែមានការគាំទ្រឬការគាំទ្រក្តាររៀបចំផែនការ។ ក្នុងករណីដែលសមស្របក៏មានគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ផងដែរ។ ជាការពិតណាស់អ្នកដឹងថាខ្ញុំកំពុងនិយាយថាជាអ្នកខាងក្រៅនៅទីនេះប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងស្នើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងហើយប្រាកដជាអភិបាលក្រុងដែលមានការយល់ព្រមនិងការគាំទ្ររបស់ក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់នៅទីនេះ។ អ្នកគឺជាគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការដែលជាមុខងារផែនការ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីភាពចម្រុះនៃការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាតមិនថាទេដែលសាកវប្បកម្មឬពាណិជ្ជកម្ម, ឧ។ សហគមន៍ផ្សេងៗគ្នាបានដោះស្រាយបញ្ហានេះខុសគ្នា។ នៅតាមសហគមន៍ខ្លះមានតែការលក់រាយប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត។ នៅក្នុងសហគមន៍ខ្លះអ្វីៗទាំងអស់ត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ដូច្នេះអាស្រ័យលើក្របខ័ណ្ឌច្បាប់អ្នកអាចជ្រើសរើសច្បាប់ដែលទីក្រុង Medford គិតថាល្អបំផុតសម្រាប់ Medford ។ វាអាចគ្រាន់តែលក់រាយវាអាចជាការធ្វើកសិកម្មនិងលក់រាយវាអាចជាអ្វីដែលអ្នកនិងទីក្រុងមានភាពស្រស់ស្អាតប៉ុន្តែអ្នកមានភាពបត់បែនច្រើនជាមួយវា។ អ្នកមិនជាប់គាំងអ្នកត្រូវតែទទួលយកអ្វីគ្រប់យ៉ាងឬអ្វីទាំងអស់។ នេះមិនមែនជាករណីទេ។
[Jenny Graham]: ខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថាខ្ញុំគ្រាន់តែអានតម្រូវការជាក់លាក់សម្រាប់អ្នកលក់រាយកញ្ឆា។ វាក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថាអ្នកលក់រាយ Cannabis ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើប្រតិបត្តិការនៅក្នុងតំបន់ C2 និងតំបន់ឧស្សាហកម្មដែលបានកំណត់នៅក្នុងកាលវិភាគប្រើប្រាស់។ អ្នកលក់រាយកញ្ឆាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យមានកន្លែងលក់រាយលើសពី 10.000 ហ្វីតការ៉េទេ។ នេះគឺជាក់លាក់តាមដែលអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់អ្នកលក់រាយកញ្ឆាប៉ុន្តែមិនជាក់លាក់ច្រើនសម្រាប់ប្រភេទគ្រឹះស្ថានផ្សេងទៀតទេ។
[SPEAKER_22]: មែនហើយលោកប្រធានប្រសិនបើអ្នកអាចធ្វើបានតើអ្នកអាចប្រយុទ្ធបានទេ? បាទ / ចាសសូមប្រយុទ្ធ។ ខុ្ញ នេះ។ ទាក់ទងនឹងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលខ្ញុំគិតថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទាំងពីរបានផ្តល់យោបល់លើរឿងនោះ។ អ្នកអាចមានស្តង់ដារខ្ពស់សម្រាប់របស់មួយចំនួននិងស្តង់ដារទាបសម្រាប់អ្នកដទៃ។ វាជាមឺនុយនៃជម្រើសហើយវាមានភាពស្មុគស្មាញ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាឱកាសដ៏ល្អក្នុងការមានគម្រោងសម្រាប់ការប្រើប្រាស់មនុស្សពេញវ័យ។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំក្រឡេកមើលឯកសារវិញវាមានចំនួន 17 ទំព័រហើយក្រាស់ណាស់ដើម្បីអាន។ នៅទំព័រទីប្រាំបួនគាត់បានលើកឡើងថាគាត់បានជៀសវាងការបរាជ័យ។ ផ្តល់ការអប់រំនៅមតេយ្យឬថ្នាក់ណាមួយ។
[Andre Leroux]: អាលីសៀអ្នកមកហើយទៅ។ តើអ្នកអាចនិយាយឡើងវិញបានទេ? សំលេងរបស់អ្នកនឹងចូលមកហើយចេញបន្តិច។
[Alicia Hunt]: សូមអភ័យទោស, កាសដែលអ្នកកំពុងធ្វើតេស្តត្រូវបានខូចខាត។ ដូច្នេះនៅលើទំព័រទីប្រាំបួននៃឯកសារនេះសូមអភ័យទោសខ្ញុំមិនអាចប្រាប់បានទេប្រសិនបើនេះជាផ្នែករងដែលមិនអាចរកទីតាំងបានក្នុងរយៈពេល 500 ហ្វីតនៃសាលាសាធារណៈឬឯកជនដែលមានស្រាប់ដែលផ្តល់ការអប់រំមុនថ្នាក់មត្តេយ្យឬផ្តល់ការអប់រំមុនពេលមតេយ្យ។ លោកបាននិយាយអំពីរបៀបដែលកាមេរ៉ានឹងធ្វើការហើយថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ដែលថាអនាគតនៃកញ្ឆានឹងនៅតែស្ថិតក្នុងទីតាំងថេរ។ សរុបមកចំណាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺថានេះផ្តល់ឱ្យសហគមន៍ម្ចាស់ផ្ទះនូវថាមពលឱ្យបានច្រើនដើម្បីយល់ព្រមកំណត់ស្ទើរតែអ្វីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឬមិនអនុញ្ញាត។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាសេចក្តីព្រាងពីមុននឹងរួមបញ្ចូលទីតាំងជាក់លាក់នៃតំបន់ដែលជាធាតុនៅលើផែនទីតំបន់របស់យើងប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាមិនមានផ្នែកនៃសេចក្តីព្រាងនេះទៀតទេ។
[Andre Leroux]: ជាការប្រសើរណាស់, យើងមិនចាំបាច់ដឹងថាហេតុអ្វីបានជាវាត្រូវបានដកចេញ, ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតដោយសារតែតួនាទីរបស់យើងគឺខ្ញុំគិតថាយើងអាចសម្រេចចិត្តថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអ្វីដែលយើងចង់ផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យបានហើយបន្ទាប់មកឈានទៅមុខ។ រហូតមកដល់ពេលនេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបាន heard ប្រជាជនចង់ដឹងជាពិសេសថាមធ្យោបាយនានាដែលមានកញ្ឆាដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតសម្រាប់គោលបំណងអ្វីដែលពួកគេអាចដាក់បញ្ចូលក្នុងកាលវិភាគដែលបានគ្រោងទុកនៅទីក្រុង។ ខ្ញុំគិតថាដាវីឌក៏បានធ្វើអត្ថាធិប្បាយខ្លះលើការណែនាំក្នុងការសរសេរមួយចំនួន។ ខ្ញុំអាចនិយាយបានថាការផ្តល់យោបល់ទាំងនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តរៀងៗខ្លួន។ ទៅសាលាក្រុង។ តើមានអ្វីទៀតដែលយើងចង់បញ្ចូលជាការផ្តល់យោបល់ទេ?
[Claes Andreasen]: អាន់ឌ្រូរឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំអាចបន្ថែមគឺថាខ្ញុំតែងតែចាប់អារម្មណ៍ចង់ឃើញនូវអ្វីដែលសហគមន៍ជិតខាងរបស់យើងកំពុងធ្វើជាមួយនេះហើយតើមានអ្វីខុសគ្នាអំពីម្ហូបបន្ទាប់របស់យើង។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំមិនអាចនិយាយអំពីប្រធានបទនេះបានទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមាននរណាម្នាក់នៅក្នុងទីក្រុងដែលអាចធ្វើវាបានឬចនអ្នកដឹងទេចនបានធ្វើតេស្ត។
[SPEAKER_22]: មែនហើយលោកប្រធានាធិបតីខ្ញុំរីករាយនឹងប្រាប់ Alicia ឧទាហរណ៍មួយចំនួនពីទីក្រុងជិតខាង។ Somerville គឺជាគំរូដ៏អស្ចារ្យមួយ។ មានទីក្រុងតូចៗផ្សេងទៀតនៅឆ្នេរខាងត្បូង។ សូម្បីតែអ្នកខ្លះក្នុងចំណោមអ្នកទាំងនោះអ្នកដឹងទេផ្លែប៉ោមនិងផ្លែក្រូចទីក្រុងតូចៗមានហាងលក់សំលៀកបំពាក់ល្អ។ ជាការពិតអ្នកដឹងទេវាជាផ្លែប៉ោមនិងផ្លែក្រូច។ ខ្ញុំមានសេចក្តីរីករាយក្នុងការផ្តល់ឧទាហរណ៍ខ្លះដល់ក្រុមប្រឹក្សា។ មិនមានម៉ូដែលថេរទេ។ អ្នកពិតជាចង់ប្តូរវាតាមតម្រូវការ Medford របស់អ្នក។ ខ្ញុំគិតថាអាលីស៊ីខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងនឹងអ្វីដែលលោកអ្នកបាននិយាយពីមុនពិធីសារសហគមន៍មានសារៈសំខាន់ណាស់។ ហើយប្រសិនបើខ្ញុំអាចជាប្រធានាធិបតីសូមបន្ថែម: នេះគឺជាកិច្ចសន្យានយោបាយ។ អ្នកដឹងទេវាជាកិច្ចសន្យាជាមួយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ដូច្នេះវាមិនចាំបាច់ជាកន្លែងអភិរក្សការប្រើប្រាស់ដីនោះទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំប្រើពាក្យ "ខ្សែក្រវ៉ាត់និងដង្កៀប" ។ អ្នកពិតជាចង់បានទាំងពីរ។ អ្នកចង់អោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងធ្វើអ្វីដែលពួកគេចង់បានហើយបន្ទាប់មកអ្នកចង់អោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រួតពិនិត្យធ្វើអ្វីដែលពួកគេចង់បាន។ ដូច្នេះមនុស្សម្នាក់ដើរទន្ទឹមគ្នាប៉ុន្តែមិនជំនួសអ្នកផ្សេងទេ។ ឧទាហរណ៍មនុស្សម្នាក់អាចការពារបានច្រើនជាងមួយទៀត។
[Alicia Hunt]: ចនតើអ្នកអាចឆ្លើយសំណួរមកខ្ញុំបានទេ? ចាប់តាំងពីខ្ញុំបានឃើញកំណែនេះជាច្រើនហើយបានចូលរួមក្នុងការពិភាក្សានិងគំនិតថ្មីៗមួយចំនួន ... អាលីសអ្នកកំពុងចាំង។ តើនរណានិងមនុស្សទាំងនេះ? សូមអភ័យទោសខ្ញុំគិតថាក្រឹត្យនេះបង្ហាញថាអ្នកណានឹងក្លាយជាគណៈកម្មាធិការដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការចរចាកិច្ចព្រមព្រៀងសហគមន៍ម្ចាស់ផ្ទះពីព្រោះបញ្ហានេះកំពុងត្រូវបានពិភាក្សានៅក្នុងប្រទេសមួយក្នុងចំណោមពួកគេ គណៈកម្មាធិការសន្និសីទទាំងអស់ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនទាន់បានឃើញផ្នែកនេះនៅឡើយទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមាននរណាម្នាក់មានទេព្រោះមានប្រធាននាយកដ្ឋានជាច្រើនដែលនឹងក្លាយជាភ្នាក់ងារដែលនឹងចរចានេះ។
[SPEAKER_22]: បាទអាលីសខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំនឹងមិនមានព័ត៌មាននេះទេ។ ខ្ញុំពិតជាអាចព្យាយាមស្វែងយល់ថាតើនរណាម្នាក់នៅក្រុមហ៊ុនដឹងទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវានៅពីមុខយើង។ អភិបាលក្រុងនិង / ឬក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ តាមច្បាប់ពួកគេត្រូវតែជាតំណាងដែលបានជ្រើសរើសដ៏សំខាន់។ វាអាចត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យគណៈកម្មាធិការមួយ។ Alicia, នោះប្រហែលជាអ្វីដែលអ្នកចងចាំ។ វាមិនអីទេ។ ប៉ុន្តែនៅទីបំផុតវាត្រូវធ្វើដោយអភិបាលក្រុងឬក្រុមប្រឹក្សា។
[Andre Leroux]: សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអាចធ្វើសំណើរសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងរួមបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីការប្រើប្រាស់ផ្សេងៗនៅលើផែនទីតំបន់ដីធ្លីរបស់ Medford ហើយទទួលបានការផ្តល់យោបល់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាច្រើនពីដាវីឌ Blomes នៅលើសន្លឹកគម្របដាច់ដោយឡែកមួយ។
[David Blumberg]: អាន់ឌ្រូនេះអាចនឹងមិនធ្លាប់មានពីមុនមកនៅតាមដងក្រុងដែលមានដំណើរការប៉ុន្តែជាការពិតណាស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃតំបន់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅទីនេះដែលជាអាជ្ញាធរមានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ តើវាសមស្របសម្រាប់យើងក្នុងការធ្វើការជាមួយ ZBA តាមមធ្យោបាយខ្លះហើយផ្តល់មតិយោបល់ទេ?
[SPEAKER_22]: ទៅសួរ។ លោកប្រធានាធិបតីនេះគឺជាសំណួរដ៏ធំមួយទៀត។ ច្បាប់នេះអនុញ្ញាតឱ្យការបង្កើតភ្នាក់ងារអនុញ្ញាតពិសេសចំនួនបីគឺក្រុមប្រឹក្សាក្រុងគណៈកម្មការផែនការនិងក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ឬ ZBA ។ ការក្លាយជា ZBA មិនមែនជាការសម្រេចចិត្តដែលបានកំណត់ទុកជាមុនទេ។ វាបានក្លាយជាការសម្រេចចិត្តនយោបាយអំពីអ្នកដែលបានចាក់ផ្សាយ នេះនឹងធ្វើការនៅ Medford, ZBA អាចជាសិទ្ធិអំណាចនៃការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសសម្រាប់រឿងមួយចំនួន (ដូចជាការធ្វើកសិកម្ម) គ្រាន់តែជាប្រទេសអាគុយម៉ង់ហើយក្រុមប្រឹក្សាស៊ីឌីអាចជាអាជ្ញាធរផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសសម្រាប់ការលក់រាយគ្រាន់តែសម្រាប់ការឈ្លោះប្រកែកគ្នាសម្រាប់ការលក់រាយគ្រាន់តែសម្រាប់ការឈ្លោះប្រកែកគ្នា។ វាអាចមានលាយនិងផ្គូផ្គង។ ដូច្នេះមិនមានចម្លើយច្បាស់លាស់ទេ។ វាពិតជាអាស្រ័យលើ។ បន្ទុកការងារបញ្ហាផែនការអ្វីដែលអ្នកនិងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសម។
[Andre Leroux]: ចនខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលដាវីឌអាចលើកឡើងគឺ: តើមានអ្វីដែលសម្រាប់ធ្វើការជាមួយ ZBA និងគណៈកម្មការផែនការ? សរសេរក្រឹត្យមួយ?
[David Blumberg]: ការចែករំលែកមតិប្រតិកម្មទៅលើនេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំមាននៅក្នុងចិត្ត។
[SPEAKER_22]: ពិតណាស់ពិតណាស់។ ដាវីឌប្រសិនបើអ្នកកំពុងសំដៅទៅលើពាក្យសុំអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសផ្នែកទី 48 នៃមាត្រា 9 (បទប្បញ្ញត្តិអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស) តម្រូវឱ្យមានពាក្យសុំត្រូវបានដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សានិងគណៈកម្មការដែលពាក់ព័ន្ធទាំងអស់។ នេះត្រូវបានសម្គាល់រួចហើយនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិ។ ដូច្នេះប្រសិនបើ ZBA គឺជាភ្នាក់ងារផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសពួកគេត្រូវផ្ញើស៊ីឌីមកអ្នក ស្នើសុំយោបល់របស់អ្នកនិងសិទ្ធិពិសេសផ្សេងទៀតហើយផ្ទុយទៅវិញ។ ប្រសិនបើអ្នកផ្តល់ការអនុញ្ញាតពិសេសនៅក្រោមមាត្រា 48.9 អ្នកត្រូវតែស្នើសុំសំណើទៅក្រុមប្រឹក្សាមូលដ្ឋានដែលពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតសម្រាប់ដំបូន្មាន។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំមិនប្រាកដថានេះគឺជាការអនុវត្តជាក់ស្តែងឬអត់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា ZBA មតិសាធារណៈលើប្រធានបទនេះ។ ខ្ញុំសូមស្នើឱ្យស្មៀនក្រុងដាក់ស្នើសំណើសុំការអនុញ្ញាតពិសេស។ តើយើងអាចប្រែក្លាយនេះទៅក្នុងចលនាបានទេ?
[SPEAKER_29]: នោះហើយជាវា។
[Andre Leroux]: អរកុន
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវព័ត៌មានបន្ថែមមួយចំនួន។ សុំទោសដែលខ្ញុំខកខានរឿងខ្លះ។ ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាក្រុងគ្រោងនឹងអនុម័តបទប្បញ្ញត្តិដាច់ដោយឡែកមួយទាក់ទងនឹងគណៈកម្មាធិការប្រឹក្សាខនធ្យូបដែលនឹងដាច់ដោយឡែកពីបទបញ្ញត្តិនេះ។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាគាត់ជាបុរសដែលខ្ញុំបាន heard គឺការទៅចរចា HCA ។ កិច្ចព្រមព្រៀងសហគមន៍ HCA ។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះគ្រាន់តែឆ្លើយតបទៅនឹងការអត្ថាធិប្បាយរបស់ប្រជាជនដែលថាបុគ្គលិកទីក្រុងបានអាននៅពេលដែលអ្នកប្រមាញ់អាលីសៀបានលើកឡើងតាំងពីដំបូងយើងមិនមានភាពប្រណីតមិនបង្កើតមតិយោបល់ទេ។ ទីមួយគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍មានតែតួនាទីប្រឹក្សាយោបល់ផ្តល់អនុសាសន៍ដល់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងប៉ុណ្ណោះ។ សូម្បីតែក្រុមប្រឹក្សាក្រុងក៏មិនអាចដែរ ទីក្រុងនេះបានហាមឃាត់ការបង្កើតអង្គការកញ្ឆាដោយការបោះឆ្នោតជាសាធារណៈ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យរឿងនេះច្បាស់ចំពោះមនុស្សគ្រប់គ្នា។ ឥឡូវខ្ញុំចង់ពិចារណាចលនាដែលក្រុមប្រឹក្សាបានធ្វើលើបញ្ហាដែលយើងបានពិភាក្សា។ ដាវីឌតើខ្ញុំអាចអញ្ជើញអ្នកឱ្យសាកល្បងវាបានទេ?
[David Blumberg]: ជាការពិតខ្ញុំអាចសាកល្បងបាន។ ខ្ញុំគិតថាអនុសាសន៍របស់យើងគឺសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាបន្ថែមលម្អិតបន្ថែមទៀតដល់តុដែលពួកគេត្រូវបានប្រើនិងលម្អិតបន្ថែមទៀតអំពីតំបន់នេះក្នុងពិធីជាតិ។ កាតនេះតែម្នាក់ឯងនឹងផ្តល់ជូននេះ។ ការអត្ថាធិប្បាយត្រូវបានធ្វើឡើងសម្រាប់ការពិចារណារបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងចំពោះច្បាប់ដែលបានបង្ហាញនៅថ្ងៃនេះ។
[Alicia Hunt]: សម្រាប់អ្នកមិនមែនអប្បបរញ្ញ្សាសតើអ្នកអាចបញ្ជាក់ថានៅពេលដែលអ្នកសរសេរអ្នកកំពុងនិយាយអំពីការកែសំរួលទេ? អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺថាការផ្លាស់ប្តូរគួរឱ្យកត់សម្គាល់ណាមួយដែលត្រូវការការលឺនិងពិចារណាដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរអ៊ីម៉ែលដែលខ្ញុំបានឃើញមុនគំនិតនេះគឺមានលក្ខណៈជាក់លាក់ជាងមុនកែតម្រូវភាសាធ្វើឱ្យប្រាកដថាមិនមានភាសាទំនាស់ក្នុងឯកសារទេ។
[David Blumberg]: នោះចេតនារបស់ខ្ញុំគឺមិនត្រូវផ្លាស់ប្តូរធម្មជាតិពិតរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទេ។ ប្រហែលជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគួរតែចែករំលែកមតិដាច់ដោយឡែកដែលជាអ្វីដែលយើងគួរពិចារណានៅខែក្រោយឬដូច្នេះអ្នករាល់គ្នាអាចយល់ពីអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងនឹងជួបគ្នានៅថ្ងៃទី 28 ខែកក្កដាដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះយ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគន្លឹះខ្លះផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវដំបូន្មានរបស់យើងឥឡូវនេះហើយប្រហែលជានៅសប្តាហ៍ក្រោយដាវីឌផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវជំនួយសំអាតណាមួយដែលអ្នកអាចមាន។ តើនេះអាចទៅរួចទេ?
[David Blumberg]: ជាការពិតខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន។
[Andre Leroux]: មានចលនានៅលើតុរបស់ដាវីឌ។ សាលារាជធានីរួមបញ្ចូលតុប្រើប្រាស់និងដាក់ដីលម្អិតបន្ថែមទៀតសម្រាប់ទីតាំងកញ្ឆាផ្សេងៗ។ ហើយដាវីឌខ្ញុំមិនចង់ដាក់ពាក្យនៅក្នុងមាត់របស់អ្នកទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកពិតជាបាននិយាយថាផ្នែកនោះទេប៉ុន្តែយើងបានពិភាក្សា សុំទោស។ តើអ្នកត្រូវការ ZBA ដើម្បីដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសរបស់អ្នកទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ទេ? តើនេះជាអ្វីដែលអ្នកចង់ពាក់ទេ?
[David Blumberg]: ខ្ញុំសុខសប្បាយទេឬដោយគ្មានវា។ ជាការប្រសើរណាស់, ឬឈប់, ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកណាសមនឹងនេះទេប៉ុន្តែបាទខ្ញុំនឹងរៀបចំអ្វីមួយ។
[Andre Leroux]: មិនអីទេសូមអរគុណ។ តើមានការមកលើកទីពីរសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរនេះទេ?
[Jacqueline McPherson]: ខ្ញុំនឹងគាំទ្រចលនារបស់ Andre ។ នោះហើយជាជែកគីហ្វាតូ។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណជែកគី។ ឥឡូវយើងមានសំឡេងប្តឹងឧទ្ធរណ៍។ Deanna Pewhy!
[SPEAKER_29]: សំណាង។
[Andre Leroux]: Katie MCHUGH?
[SPEAKER_29]: សំណាង។
[Andre Leroux]: David Bloomberg? ត្រឹមត្រូវ។ គ្រីស្ទីនឌូដ? សូមទោសយើងមិនអាចស្តាប់អ្នកបានទេ។ ជែកគីហ្វ្រាដដូ។ តើខ្ញុំបានបាត់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទេ? ជាការប្រសើរណាស់នៅលើរបៀបវារៈនេះគឺជាសវនាការសេដ្ឋកិច្ចសាធារណៈស្តីពីការកំណត់តំបន់រញ្ជួយចុងក្រោយនិងការអនុញ្ញាតឱ្យពិនិត្យឡើងវិញនូវតំបន់ពិសេសសម្រាប់ការឈ្នះប្រាក់នៅផ្លូវ 541 និង 551 ផ្លូវ WantThrop ។ ឥឡូវខ្ញុំនឹងអានសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់សវនាការជាសាធារណៈ។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medfud នឹងបើកសវនាការរួមគ្នាជាសាធារណៈនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ទី 16 ខែកក្កដាឆ្នាំ 1620 វេលាម៉ោង 6 ៈ 30 នាទីនាទី។ វីដេអូទូរគមនាគមន៍តាមរយៈការពង្រីកដើម្បីពិភាក្សាអំពីផែនការតំបន់ដែលបានកែសម្រួលចុងក្រោយនិងការដាក់ពាក្យសុំការអនុញ្ញាតពិសេសដែលបានដាក់ស្នើដោយការអភិវឌ្ឍរបស់ Windoint ដើម្បីកែប្រែផែនការគេហទំព័រ។ គម្រោងនេះរួមមានការសាងសង់ផ្លូវនិងឯកសាររងចំនួន 10 ដូចដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងផែនការអនុអចលនទ្រព្យ Winthrop, Medfort, Inc បានរៀបចំនៅថ្ងៃទី 8 ខែកុម្ភៈឆ្នាំ 2019 ។ ថ្ងៃទី 5 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2019 និងថ្ងៃទី 20 ខែមីនាឆ្នាំ 2020 ។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford បានបដិសេធសំណើកំណែជំនាន់មុននៅសវនាការនៅថ្ងៃទី 11 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2019 ប៉ុន្តែនៅពេលបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍បានស្នើសុំទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដោយផ្អែកលើព័ត៌មានបន្ថែមដែលអ្នកដាក់ពាក្យសុំផ្តល់ជូន។ ឯកសារស៊ីឌីបច្ចុប្បន្នអាចត្រូវបានមើលនៅការិយាល័យស្មៀនក្នុងក្រុង (បន្ទប់អាយុ 63 ឆ្នាំ) ឬផ្នែកមេធាវីអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងនៅ www.medfordma.org ។ ដូចដែលបានកត់សម្គាល់ខាងលើនេះគឺលោកនាយកេវរេសណ្តាប់ធ្នាប់របស់លោកដុត៉ាធិកទាក់ទងនឹងបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួននៃកិច្ចប្រជុំបើកសវនាការគឺមានប្រសិទ្ធិភាពក្នុងការស្តាប់ជាសាធារណៈនេះ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈហើយការបញ្ជាទិញដែលយើងនឹងទទួលយកគឺដើម្បីមានអ្នករៀបចំផែនការរបស់យើងគឺអានីផ្លូវរបស់យើងខ្លីពីអ្វីដែលបានកើតឡើងដោយសារតែយើងមានសមាជិកថ្មីមួយចំនួននៅលើស្ថានការណ៍នេះ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងអញ្ជើញបេក្ខជនឱ្យដាក់សំណើរបស់ពួកគេ។ ជាថ្មីម្តងទៀតចាប់តាំងពីយើងមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលថ្មីវានឹងមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើពួកគេបានពន្យល់ពីអ្វីដែលគម្រោងនេះគឺអំពី។ បន្ទាប់មកនឹងមានការពិភាក្សានៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាសំណួរក្រុមប្រឹក្សានិងយើងនឹងបើកចំហជាសាធារណៈ។ អានតើខ្ញុំអាចស្នើសុំឱ្យអ្នកធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពយើងពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងបានទេ?
[Nicole Morell]: មើលទៅល្អ។ សូមអរគុណអនទ្រេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ម្តងទៀតថាយើងមានសមាជិកថ្មីចំនួន 3 នៅលើក្តារដូច្នេះខ្ញុំគិតថាការណែនាំហើយប្រវត្តិរូបរបស់បេក្ខជននឹងមានប្រយោជន៍ផងដែរ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពទូទៅនៃកម្រិតខ្ពស់ប៉ុណ្ណោះ។ ភាគច្រើននៃអ្វីដែល Andrew ទើបតែបានលើកឡើងប៉ុន្តែខ្ញុំកត់សម្គាល់ថាអ្នកដាក់ញត្តិកំពុងស្វែងរកការអនុម័តផែនការរងចុងក្រោយនិងការអនុញ្ញាតពិនិត្យតំបន់ពិសេស។ អចលនទ្រព្យទាំង 2 ដែលមានទីតាំងនៅលេខ 541 និង 551 ផ្លូវ Wantghrop មាន 10 ឡូដ។ សវនាការបឋមបានចាប់ផ្តើមនៅថ្ងៃទី 15 ខែឧសភាឆ្នាំ 2019 និងមានរយៈពេលរហូតដល់ថ្ងៃទី 11 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2019 តាមការស្នើសុំរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំដូច្នេះគាត់អាចឆ្លើយសំនួរពីប្រធានមន្ទីរផ្សេងៗក្នុងកំឡុងពេលពិនិត្យគម្រោង។ នៅក្នុងសវនាការមួយក្នុងខែកញ្ញាគណៈកម្មការបានកំណត់ថាមានព័ត៌មានមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធានាបាននូវការទទួលបាននូវកន្លែងសាធារណៈគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធានាបាននូវការបង្ហូរទឹកដែលមានសក្តានុពលហើយបានបដិសេធផែនការរងចុងក្រោយនិងបានបដិសេធផែនការរងចុងក្រោយ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក៏បានសន្និដ្ឋានថាការស្នើសុំពិនិត្យផែនការនៃផែនការពិនិត្យឡើងវិញសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រព្រោះវាបានដាក់បន្ទុកស្រទាប់អនាម័យប្រព័ន្ធចែកចាយទឹកឬឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សាធារណៈដែលអាចត្រូវបានបដិសេធការធ្វើវិសោធនកម្មពិសេសសម្រាប់ការពិនិត្យមើលផែនការផែនការ។ អ្នកដាក់ពាក្យបានប្តឹងឧទ្ធរណ៍ចំពោះការសម្រេចចិត្តនេះហើយគម្រោងនេះត្រូវបានប្រគល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍វិញដោយមានសណ្តាប់ធ្នាប់ថ្មីដោយផ្អែកលើព័ត៌មានបន្ថែមដែលបានផ្តល់ជូន។ សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាពិចារណា។ ដូច្នេះនៅខែមិថុនាសូមពិនិត្យមើលឯកសារដែលបានដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ នាយកដ្ឋាននិងទីភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធរបស់ទីក្រុងបានវិភាគនិងផ្តល់យោបល់ខ្លះៗ។ ចាប់តាំងពីឯកសារមួយចំនួនក៏ត្រូវបានបញ្ជូនចេញនៅថ្ងៃនេះដែរមនុស្សជាច្រើនប្រហែលជាមិនមានឱកាសពិនិត្យឡើងវិញបានទេហើយក៏មិនបានធ្វើបុគ្គលិកទីក្រុងដែរខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគួរតែសួរ ពិនិត្យចំណុចទាំងនេះនូវអ្វីដែលបានធ្វើចាប់តាំងពីសវនាការខែកញ្ញានេះអ្វីដែលត្រូវបានផ្តល់ជាព័ត៌មានបន្ថែមនៅថ្ងៃនេះនិងពិភាក្សាអំពីស្ថានភាពនេះ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ Anne ។
[Andre Leroux]: ឥឡូវខ្ញុំអាចស្នើសុំឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំដាក់សំណើរមួយ? អានីតើយើងមាននរណានៅទីនេះ?
[Nicole Morell]: បាទ / ចាសខ្ញុំនឹងរកអ្នកឃើញ។ បន្ទាប់មកមានអេសចំប៉ីនិងជេជេរ៉ា។ តោះចាប់ផ្តើម។ យកផ្លូវវាង។ ed អ្នកមិនស្ងាត់ស្ងៀមទេ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ពិសេស។ អរកុន
[Andre Leroux]: ed តើអ្នកអាចប្រាប់យើងអំពីក្រុមរបស់អ្នកបានទេ? វាពិតជាល្អណាស់ប្រសិនបើមានអ្នកផ្សេងទៀតនិយាយជាមួយ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: មិនអីទេអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំឈ្មោះអេដភីភី។ ខ្ញុំធ្វើការនៅឯការអភិវឌ្ឍចំណុច។ យើងគឺជាម្ចាស់គម្រោងនៅផ្លូវ 541 550 5 ផ្លូវ Wantthrop ។ តាមពិតវាដំណើរការពី 541 ដល់ 551 ផ្លូវ WantThrop ។ JJ Laricca ចូលរួមជាមួយខ្ញុំតាមការហៅទូរស័ព្ទ។ គាត់គឺជាវិស្វករគម្រោងនៅចំណុច។ Wayne DCI មាននៅលើទូរស័ព្ទ។ Lewthers Frank របស់ Gei និង Michael Radner ក៏អាចចូលរួមផងដែរ។ ម៉ៃឃើលរ៉ាម័រគឺជាស្ថាបត្យករទេសភាព។ Frank Stealers, Gei វិស្វករភូមិសាស្ត្រនយោបាយ។ វិស្វករសំណង់នេះគឺ Waynee មកពី DCI រួមជាមួយខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់ (ED Champast) បានធ្វើឱ្យមានការអភិវឌ្ឍចំណុចពណ៌ស) និង jj Leriche (មួយនៃវិស្វករគម្រោងរបស់យើង) ។ ទីមួយខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលបានអញ្ជើញឱ្យយើងប្រាប់យើងនៅល្ងាចនេះ។ ក្នុងសវនាការចុងក្រោយរបស់យើងនៅថ្ងៃទី 11 ខែកញ្ញានៅពេលដែលលោកស្រី Anne ទើបតែបានលើកឡើងគម្រោងនេះត្រូវបានបដិសេធដោយផ្អែកលើកត្តាមួយចំនួន។ លោកអ៊ុំខ្ញុំអាចនិយាយបានថាការវាយតម្លៃរបស់ខ្ញុំនឹងរួមបញ្ចូលប៉ុន្តែមិនត្រូវបានកំណត់ចំពោះកត្តាដូចខាងក្រោមដែលខ្ញុំគិតថាសមរម្យលោកអ៊ុំ។ លោកធីមម៉ាកម៉ាកឌឺរមហាវិទ្យាល័យវិស្វកម្ម។ ស្វែងយល់បន្ថែម។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តោតលើរបស់ទាំងនេះហើយជាជាងឆ្លងកាត់បញ្ជីទាំងមូលហើយដឹងថាគាត់អាចនឹងកែសម្រួលយោបល់របស់គាត់ខ្ញុំនឹងផ្តោតលើកត្តាដែលយើងគិតថាសំខាន់បំផុតនៅពេលយើងទៅពិភាក្សាអំពីកត្តាផ្សេងទៀតផងដែរ។ អ្វីដែលសំខាន់ដំបូងនិងសំខាន់បំផុតគឺពិនិត្យមើលប្រព័ន្ធលូ។ អ្វីដែលខ្ញុំនឹងធ្វើគឺពន្យល់ពីអ្វីដែលការព្រួយបារម្ភដ៏ធំបំផុតហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងនិយាយអំពីអ្វីដែលគម្រោងនេះគឺជាគម្រោងនេះ។ អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺថាមនុស្សគ្រប់គ្នាដឹងថាតើគម្រោងនេះមានអ្វីខ្លះហើយយើងអាចពិពណ៌នាបានលម្អិតបន្ថែមទៀត។ អាន, ប្រសិនបើអ្នកមានសិទ្ធិចូលដំណើរការ, ប្រហែលជាយើងអាចដាក់ផែនការទាំងនោះនៅពេលបង្ហាញ។ យើងមិនចាំបាច់សរសេរវាទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍នៅពេលយើងព្យាយាមពិពណ៌នាអំពីអ្វីដែលគម្រោងនេះគឺជា។
[Nicole Morell]: បាទ / ចាសខ្ញុំអាចចែករំលែកការអនុញ្ញាតនេះជាមួយសមាជិកក្រុមរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកចង់បាន។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: អស្ចារ្យ, អស្ចារ្យ, សូមអរគុណ។ ឥឡូវនេះបញ្ហាសំខាន់មួយគឺការបង្ហូរទឹក។ ខ្ញុំចង់និយាយថាគេហទំព័រនេះផ្តោតខ្លាំងទៅលើបាល់។ អ្វីដែលទាក់ទងគឺការធ្វើតេស្តលើកដំបូងរបស់យើងត្រូវបានធ្វើឡើង 120 ហ្វីតពីកន្លែងដែលប្រព័ន្ធជ្រៀតចូលក្នុងព្យុះនេះមានទីតាំងនៅ។ មែនហើយលើប្រធានបទជាច្រើនយើងបានបង្កើតផែនការសាកល្បងមួយដែលខ្ញុំចង់និយាយថាវាមិនយុត្តិធម៌ទេ ក្រុមរបស់យើងរួមជាមួយលោកម៉ាកជីនពីវិស្វកម្មវិធីសាស្រ្តបានយល់ស្របថានេះគឺជាមធ្យោបាយសមស្របនិងសមរម្យដើម្បីសាកល្បងកន្លែងនោះ។ ដូច្នេះយើងបានផ្សាយវាជាច្រើនដងហើយបានរំ them កអ្នកជិតខាងហើយបានផ្ញើវាជាច្រើនដងពីព្រោះការខួងនិងការផ្ទុះត្រូវការ។ យើងបានធ្វើសមយុទ្ធនិងការផ្ទុះដើម្បីរៀបចំតំបន់និងការធ្វើតេស្តសាកល្បងនៅថ្ងៃទី 17 ខែមេសាឆ្នាំ 2020 ។ ហ្គីបប៊ុនបាននៅកន្លែងកើតហេតុនៅថ្ងៃនោះហើយបានឃើញភ័ស្តុតាងហើយក្រោយមកបានទទួលកាលៈទេសៈគាំទ្រ។ ដូច្នេះគោលដៅសំខាន់នៃផែនការរងចុងក្រោយរបស់យើងគឺសាកល្បងថាខណៈពេលដែលបង្កើនតុទឹកហើយបន្ទាប់មកមានផែនការនិងការរចនាដែលប្រើប្រាស់ទិន្នន័យទាំងអស់នោះហើយបានផ្តល់ដំណោះស្រាយសមហេតុផលសម្រាប់គម្រោងដែលយើងបានធ្វើ។ លើសពីនេះទៀតការពិនិត្យឡើងវិញនូវផែនការនៃគេហទំព័រឬការបដិសេធមិនពិនិត្យមើលផែនការតំបន់បណ្តាញគឺជាផ្នែកមួយនៃគម្រោង អ្នកដឹងទេពួកគេបានស្នើឱ្យពួកគេបានកំណត់ថានេះនឹងបង្កើតឱ្យមានបន្ទុកហួសហេតុហើយនោះជាមូលហេតុដែលពួកគេបានបដិសេធការអនុញ្ញាតឱ្យមានផែនការពិនិត្យផែនការពិសេស។ ដូច្នេះក្នុងអំឡុងពេលនៃដំណើរការនេះយើងបានពិនិត្យមើលលំហូរទឹកនៅក្នុងក្បាលម៉ាសីនតឹកហើយលំហូរទឹកគឺគ្រប់គ្រាន់។ នៅពេលនេះនាយកដ្ឋានទឹក Medford បានស្នើសុំឱ្យយើងធ្វើការកែតម្រូវ រង្វាស់នេះត្រូវបានសាកល្បងដោយ UTS (សេវាកម្មសាកល្បងក្រោមដី) រង្វាស់ត្រូវបានក្រិតតាមខ្នាតនិងរកបាន REESTED ។ ដាវីឌបានធ្វើទ្រឹតាងនៃដែនទឹកនៅទីនោះក៏មានវត្តមានក្នុងអំឡុងពេលជំនុំជម្រះលើកទី 2 ដែរ។ គាត់បានឃើញការធ្វើតេស្តនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀតយើងបានរកឃើញដំណើរការនេះសមស្រប។ ខ្ញុំគិតថាធីមនឹងនិយាយបន្តិចអំពីរឿងនោះផងដែរ។ ដូច្នេះយើងគិតថាវាដោះស្រាយបញ្ហាចរាចរណ៍។ វាអាចមានតេស្តពាក់ព័ន្ធ អណ្តាតភ្លើងអណ្តាតភ្លើងប្រសិនបើយើងយល់ព្រមលើវាយើងនឹងដំឡើងនៅលើកំពូលនៃត្រីដិនទ្រីត្រីដែលអាចនឹងមិនមានឈ្មោះថា Winthrop ត្រីមាសប៉ុន្តែនៅក្នុងការពិភាក្សានាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ហើយវាត្រូវបានបង្ហាញជាថ្មីម្តងទៀតថាសម្ពាធទឹកគ្រប់គ្រាន់អាចការពារការបាញ់បាន។ អត្រាលំហូរគឺ វាត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងសំខាន់ជាមួយនឹងតម្រូវការការពារការការពារភ្លើង។ វាមិនមានការរឹតត្បិតលើទឹកក្នុងស្រុកទេ។ មានភាពខុសគ្នាគួរឱ្យកត់សម្គាល់រវាងអ្នកទាំងពីរ។ ជាឧទាហរណ៍មួយទៀតលោក Tim អាចធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើព្រឹត្តិការណ៍ឬយោបល់ទាំងនេះតាមឆន្ទៈ។ អត្រាលំហូរគឺ 500 ហ្គាឡុងក្នុងមួយនាទី ស្ថិតិបង្ហាញថាអ្នកអាចបញ្ចេញភ្លើងពីរក្នុងពេលតែមួយបាន។ ការធ្វើតេស្តរបស់យើងបង្ហាញថាចំនួននេះគួរតែមានចំនួន 1000 ហ្គាឡុងក្នុងមួយនាទី។ បន្ទាប់មកពិចារណាអត្រាលំហូរមួយដែលមានអត្រាលំហូរ 1000 ហ្គាឡុងក្នុងមួយនាទីពីបំពង់ទឹកឬទឹក។ គ្រួសារជាមធ្យមត្រូវការទឹកប្រហែល 94 ហ្គាឡុងក្នុងមួយនាក់ក្នុងមួយថ្ងៃ។ ជាក់ស្តែងទឹកក្នុងស្រុកមិនប៉ះពាល់ដល់ស្ថានភាពនៃបណ្តាញផ្គត់ផ្គង់ទឹកទេ។ ភ្លើងត្រូវបានគ្រប់គ្រង។ ដូច្នេះ, j.j. តើអ្នកមានផែនការជាន់នៃកន្លែងនោះរូបភាពនៃផែនការជាន់ដែលអ្នកអាចដាក់នៅលើអេក្រង់ឬអ្នកអាចស្នើសុំ Anne ដើម្បីឱ្យអ្នកបញ្ចេញមតិចែករំលែក?
[Unidentified]: អានីតើអ្នកអាចមើលឃើញ J.J. តើអ្នកនៅទីនោះទេ? ខ្ញុំយល់។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ខ្ញុំនៅទីនេះ
[Nicole Morell]: បាទ, អ្នកគឺជាអ្នកសហការជាសហសេវិក។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ខ្ញុំនៅទីនេះ
[Nicole Morell]: ចាហ្គីតើអ្នកអាច ... ? ជេជេឥឡូវអ្នកអាចចែករំលែកបាន។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: 我们要向您展示的是网站本身。 该场地宽 350 英尺，又……它不是一个矩形，但深约 300 英尺，面积有 100 平方英尺和几千平方英尺。 而且这个过程已经持续了一段时间。我不确定有多少董事会成员知道这一点。我想我们在 2014 年买了这块土地。 我们最初的计划是11块房子。 根据协议，我们在冬季街又建了三栋房子，我们去了通往荒原的那条路。 我要从最后进去，我要从后面跑。 我们花了大约一年半的时间来计划这个。 道路坡度为8%，方法要求为七。 他们拒绝了我们。 在那一刻，接下来，我们考虑尝试购买面向温思罗普街的七块房子。 拥有穿过场地的通行权。 那将是一个 开始工作，我们会见了当时的规划总监，他们告诉我们，我们不会再得到额外的三个，然后我们停止工作并再次开始重新规划。 这就是我们制定现在计划的原因，该计划是直接来自温思罗普街的 10 条内部法律。 当我们等待屏幕出现时，项目正在做一些事情。 我们添加了一些我们认为对邻居和社区有益的元素。 一是有一条通往温思罗普街 555 号的供水管线穿过该房产。 事实上，最近， 他将它们连接到一条新的水线并立即将其升高，这样就不再是入侵，实质上给了他们一条新的水线。 我们还在扩大 Winthrop 街 553 号和 555 号的路权。 我们仍然需要做这方面的文书工作，但我们已经提出延长通行权，以便通行权不再从温思罗普街上升到令人难以置信的陡峭斜坡，实际上到达我们的新道路。 你知道，就在第一批旁边。 在此过程中，我们还计划铺设这条路，以便有一个新的路面。 它可能自最初建造以来就没有铺设过。 此外，我们几年前就这样做了，假设事情向前发展，我们还会再这样做，即我们在路对面安装了护栏，以便洛林路有一个柔软的路肩可供行走，并免受交通影响。 嗯，我们满怀期待地这么做了，或者至少我们被告知 DPW 将铺平该区域。 所以，但它还没有铺好，就结束了。 大多数人绕过温思罗普街的护栏而不是沿着路肩走。 所以我们现在的目标是重新设置障碍物，只是这一次在对面添加碎石，以便人行交通干燥并且远离路肩，或者如果城市允许，我们同意在那里放置临时沥青人行道。 在洛兰路的另一边， 我们计划去巴士站所在的地方。 我们计划在 Winthrop Street 和 Lorain Road 至 Winthrop Street 的拐角处修建一条混凝土人行道，并设有残疾人坡道和人行横道。 您可以在计划的左下部分看到它。 如果你走到底部，你就会看到十字路口的尽头。 那么，JJ，您能否将鼠标悬停在现在通行权的位置上（终点是 Winthrop 街）？ 好的，你可以看到光标现在在哪里。 那是交通进来的地方，或者有两栋房子，前往温思罗普街 553 号和 555 号，然后沿路权行驶，穿过房产的后面。 如果我们退一步，JJ， 目前项目本身标高较大，所以除了已经钻孔爆破的区域外，我们还会对场地进行爆破，降低标高。 主要原因是为了达到梅德福在细分规则和条例中规定的 7% 评级标准。 嗯，这就是削减的一个重要原因。 嗯，这就是为什么道路是现在的样子，布局也是这样的。 嘿，有。 其中有一个实质性的，嗯。 稍后我们将用桩系统来稳定爆破的壁架，它将基本上面向 Shot Creek 以及一些逐个分级的区域，用于种植和其他一切。 JJ，如果可以的话，您能将光标从网站左侧移开吗？ 是的，从极限来看，很多三分球。 这就是墙的起点，然后 JJ 走来走去展示它，然后我停下来。 当它停止时我会阻止你。 墙转向并停在另一边。 这是经过精心设计的。 都经历过这个过程，都具备。 McGiven先生以及GEI的Frank Leathers，就墙本身而言，它是如何张紧的，有一个维护计划。 这堵墙的维护要求来自于居民协会。 顶部还有一个高原，在到达栅栏之前它会变得平坦或略微倾斜。 那个围栏，围栏区域，也是由 HOA 维护的。 当你穿过那堵墙时，如果你往下走一点，你就会来到最右边。 这是一个单独的斜坡，其中有一个有植被的区域。 当你朝温思罗普街走时，它变得更像是二比一的坡度。 当您朝温思罗普街走去时，您会注意到那个带有多个摄像头的矩形。 这就是雨水渗透系统。 就目前情况而言，它也是为道路容量而设计的，我相信它可以承受 100 多年的风暴。 它还设置在 HOA 进行维护。 麦吉文先生和我对此进行了详细讨论，目标是墙壁和栅栏以及雨水渗透系统的维护不在梅德福的要求范围内，而是梅德福市 HOA 的要求。 HOA 已创建，我们有草案以及与我正在讨论的这些元素相关的所有操作维护。 他们就在那里。 如果你走到最左边，JJ，如果我们开始往人行道右侧走一点，那么不仅有栅栏，而且还有护栏，这是为了确保通行权受到保护，通过它的交通也受到保护。 这也是 HOA 会员在维护栏杆和栅栏方面的一部分。 最小的地块面积约为 7,500 平方英尺。 最大的地块面积刚刚超过 10,000 平方英尺。 我认为梅德福市的要求是 7,000 或 7,500 平方英尺。 因此，没有任何批次要求任何救济。 高速公路不要求任何救济。 从我们过去六年收集的信息来看，该项目本身并不需要分区减免。 也就是说，我将把它留给提问，麦吉文先生的评论很长，但我们进行了讨论。 和麦吉文先生，今天我们将我们的讨论内容以书面形式发送给您。 在此基础上，我们提出了有助于记录一些讨论的文件和关注点。 这是我们几天前进行的讨论，今天发送了信息。 我们发送有关通行权和地役权的信息。 这是一个相当复杂的通行权。 其中 553 和 555 Winthrop Street 有优先入口和优先出口。 基本上，这两个住宅区都是内陆的。 再次强调，我愿意回答问题或展开讨论。 如果您不习惯阅读蓝图，我们还有一些效果图，查看它们可能更有意义。
[Andre Leroux]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាវាពិតជាល្អណាស់ប្រសិនបើអ្នកអាចប្រកាសបង្ហាញ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយទាំងនេះមិនមែនជាការសម្តែងថ្មីទេមែនទេ? តើនេះមកពី 18 ខែកន្លងទៅ?
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: យ៉ាងពិតប្រាកដ។
[Andre Leroux]: មែនហើយប៉ុន្តែវាពិតជាល្អណាស់ដែលបានជួបពួកគេ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ជាការពិតណាស់គម្រោងមិនបានផ្លាស់ប្តូរទេ។
[Unidentified]: ការធ្វើតេស្តក្រោមដីត្រូវបានផ្ទេរទៅគម្រោង។
[Andre Leroux]: ជាការប្រសើរណាស់, តើមានអ្វីកើតឡើង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់រំ remind កមនុស្សគ្រប់គ្នាថាសាធារណជនអាចដាក់ស្នើមតិយោបល់ទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលតាមរយៈអ៊ីម៉ែលតាមរយៈ: Medford-ma.gov ។ នេះគឺ OCD ការិយាល័យនៃការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ OCD នៅ Medford-ma.gov ។ ឬអ្នកអាចទូរស័ព្ទទៅលេខ 781-393 ដើម្បីចុច។ 24807813932480 សូមអរគុណទីក្រុងកំពុងតាមដានវិធីសាស្ត្របន្ទាន់ទាំងពីរ។ លោកប្រធានាធិបតីតើខ្ញុំបានទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ដេលករកាន
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ជាការប្រសើរណាស់, អ្វីដែលយើងកំពុងមើលនៅពេលនេះគឺជាម៉ាករបស់អ្នក។ វាត្រូវបានទាញយកទៅធ្វើមាត្រដ្ឋាន។ ជាការប្រសើរណាស់, វាបង្ហាញពីអ្វីដែលរូបភាពមើលឃើញមើលទៅ។ វាមានទីតាំងស្ថិតនៅចន្លោះស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈនិងផ្លូវ Lorraine ។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងក្រឡេកមើលផ្លូវ JJ តើអ្នកអាចមករកចក្ខុវិស័យខ្មោចបានទេ? ដូច្នេះអ្វីដែលយើងបានធ្វើនៅទីនេះគឺជាគំរូមួយដែលអ្នកអាចមើលឃើញកន្លែងដែលផ្ទៃជញ្ជាំងនៅពីក្រោយផ្ទះគឺក្នុងករណីខ្លះអ្នកអាចឃើញថាមានទេសភាពមានទេសភាពពណ៌បៃតងហើយមានជម្រាល 1 ទៅ 1 ទៅ 2 ទៅ 1 ទៅ 1 ទៅ 2 ទៅ 1 ទៅ 1 ទៅ 1 ទៅ 1 ទៅ 1 ទៅ 1 ទៅ 1 ទៅ 1 ទៅ 1 ទៅ 1 ទៅ 1 ទៅ 1 ទៅ 1 ទៅ 2 ទៅ 1 ។ បន្ទាប់មកនៅពេលដែលអ្នកឈានដល់ទីបញ្ចប់អ្នកអាចឃើញថាវាចាប់ផ្តើមត្រឡប់ទៅសំពត់ Crete, ឬក្នុងករណីនេះវានឹងត្រូវបាន crete shaw ដែលជាថ្មីម្តងទៀតនឹងនៅខាងក្រោយផ្ទះប៉ុន្តែវានៅតែដដែល។ វាក៏មានផែនការមួយចំនួនដែរលោក Lader អាចទៅដល់ទីនេះប្រសិនបើយើងចង់និយាយអំពីទេសភាពនិងរបៀបដែលអ្វីៗនឹងកើតឡើង។ ជេជេតើអ្នកអាចទៅបានទេ? ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយខ្ញុំនឹងពិភាក្សាពួកគេនៅពេលយើងទៅ។ ត្រូវហើយនេះគឺជាទស្សនៈពីលោកខាងលិច។ លោកអ៊ុំដូច្នេះនេះប្រហែលជាកន្លែងដែលស្ថានីយប្រេងឥន្ធនៈគឺហើយអ្នកអាចមើលឃើញនៅខាងស្តាំវាគឺជាផ្លូវឡើងដែលបន្ទាប់មកក្លាយជាផ្នែកមួយនៃច្រកចូលផ្លូវ Winthrop Street injobileier ។
[Unidentified]: មិនអីទេ JJ, ស្លាយបន្ទាប់សូម។ មានរឿងមួយទៀតយើងបានពិភាក្សាអំពីរឿងនេះរួចហើយ
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ល្អណាស់។ រូបភាពគឺជាផ្លូវបំបែកពីកែងផ្លូវប្រទេសភ្នំពេញនៅជ្រុងនៃ Winfrop Estates ផ្លូវដែលជាកន្លែងដែលកាំជណ្ដើរអនុលោមតាម ADA នឹងត្រូវបានតំឡើង។ នេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយពីមុន។ ដូច្នេះគំនិតនៃគម្រោងគឺថាផ្ទះទាំងនេះមានអ្នកដឹងទេយានដ្ឋានមួយដែលមានទ្វារមួយដែលកំពុងប្រឈមមុខនឹងផ្លូវអ្នកដឹងពីរជាន់អ្នកដឹងបីជាន់មានបីជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់ 3 ជាន់។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាតម្រូវការតំបន់មានទំហំ 35 ហ្វីតពីពិដាននោះគឺ។ ជាការពិតយើងមានគម្រោងបំពេញតាមតម្រូវការទាំងអស់នេះ។ ខ្ញុំអាចឆ្លើយសំណួរបាន។
[Andre Leroux]: តើអ្នកអាចត្រឡប់ទៅគំរូមួយជាមួយនឹងការចូលប្រើចម្រៀកដោយផ្ទាល់បានទេ? បាទ, ត្រឹមត្រូវហើយ។ សូមអរគុណ អ្នកអាចធ្វើបានព្រោះតាមពិតមានជញ្ជាំងមែនហើយ ផ្ទះពីរបីចុះតើអ្នកអាចពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវអ្វីដែលអ្នកបានធ្វើដើម្បីការពារតំបន់នៅពីក្រោយរបង?
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: បាទនៅលើជញ្ជាំងពាសពេញបរិវេណទាំងមូលនៃគេហទំព័រ។ របងខ្ពស់ 6 ហ្វីតព័ទ្ធជុំវិញបរិវេណទាំងមូលនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ នៅពេលដែលអ្នកនៅសងខាងចង្កោមនៃរបង។ កន្លែងខ្លះមានជម្រាលបន្តិច។ ដូច្នេះមានរឿងពីរយ៉ាងកើតឡើង: មួយដីរបស់យើងគ្មានទឹកទេ។ នោះគឺវាហូរចូលទៅក្នុងលក្ខណៈសម្បត្តិដែលនៅជាប់គ្នា។ ដូចគ្នានេះផងដែរនៅពេលដែលអ្នកនៅលើផ្នែកទាំងពីរនៃរបងអ្នកដឹងទេអ្នកមិនមានហានិភ័យនៃការធ្លាក់ចុះនៅលើកន្ទុយរបស់អ្នកទេប្រសិនបើអ្នកនៅលើផ្នែកទាំងពីរនៃរបងនេះ។
[Andre Leroux]: តើមានរបងប្រភេទណាដែលអ្នកនឹងសាងសង់នៅទីនោះ?
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ការរំពឹងទុករបស់ខ្ញុំផ្តោតសំខាន់ទៅលើផ្នែកខាងក្រោយនៃទ្រព្យដែលជាតំណភ្ជាប់នៃខ្សែសង្វាក់ងងឹត។
[Andre Leroux]: មែនហើយមុនពេលដែលយើងផ្សាយសាធារណៈខ្ញុំសូមទទួលបានយោបល់និងសំណួរពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ តើមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលណាដែលចង់និយាយទេ? ឬយើងគួរនិយាយ?
[Claes Andreasen]: នេះគឺជា Klaus ។
[Andre Leroux]: បាទ / ចាសសូមអរគុណ Klaus ។
[Claes Andreasen]: ឬតើ Tim McGbibbon នឹងនិយាយនៅយប់នេះទេ?
[Andre Leroux]: បាទ / ចាសសូមអរគុណច្រើនសម្រាប់ការរំ។ ក។ យើងបានប្រាប់ Tim មុនពេលដែលយើងបានធ្វើវា។ ធីមខ្ញុំដឹងថាបញ្ហាធំដែលកំពុងប្រឈមនឹងតុលាការគឺការបង្ហូរទឹក។ យើងបានស្នើសុំឱ្យពួកគេផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែមនិងដោះស្រាយកង្វល់របស់យើង។ អ្នកទទួលបានព័ត៌មានបន្ថែមហើយនិយាយទៅកាន់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បន្ថែមទៀត។ តើអ្នកគិតយ៉ាងណាចំពោះរឿងរ៉ាវដែលកំពុងកើតឡើងឥឡូវនេះ?
[Tim McGivern]: តាមពិតពួកគេមានផ្លូវវែងឆ្ងាយតាំងពីដើមរៀងៗខ្លួន។ សូម្បីតែចាប់ផ្តើមពីលិខិតយល់ព្រមចុះថ្ងៃទី 9 ខែកក្កដា។ ពួកគេបានដើរយ៉ាងវែងហើយបានផ្ញើព័ត៌មានបន្ថែមជាច្រើន។ មុនពេលប្រជុំនេះខ្ញុំបានពិនិត្យមើលអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ ដូច្នេះពួកគេដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានឈានដល់ចំណុចដែលខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការចាត់ថ្នាក់លក្ខខណ្ឌដែលមាននៅក្នុងការវាយតម្លៃរបស់ខ្ញុំដើម្បីទទួលបានការយល់ព្រម។ សរុបមកបញ្ហាធំបំផុតគឺថាផែនការចុងក្រោយត្រូវបានបង្ហាញដោយមិនមានទិន្នន័យជាក់ស្តែងលើសក្តានុពលសម្រាប់ទឹកភ្លៀងដែលស្ថិតនៅក្រោមតំបន់ដែលលើសពីគម្រោងនេះ។ មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណឹងទេប៉ុន្តែគម្រោងបង្ហូរទឹករបស់អ្នកផងដែរ។ វាអាស្រ័យ។ នេះគឺជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃការរចនារបស់អ្នក។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យអ្នកធ្លាក់ចុះដោយសារតែការខកខានទទួលព័ត៌មាននេះហើយបំពេញនៅសល់។ ការធ្វើតេស្តត្រូវបានអនុវត្តតាមស្តង់ដារសមស្របវិធីសាស្រ្ត ASTM ។ តាមដែលខ្ញុំអាចប្រាប់បានអ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានធ្វើយ៉ាងត្រឹមត្រូវជាមួយនឹងទឹកភ្លៀងនិងភាពមិនអាចទទួលយកបាននៃទឹកភ្លៀងនៅក្នុងការព្យាករណ៍នេះគឺខ្ពស់ណាស់។ ដូច្នេះពួកគេបានដោះស្រាយបញ្ហារបស់ខ្ញុំនេះ។ ភាគច្រើននៃវត្ថុផ្សេងទៀតគឺព័ត៌មានដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីទៅដល់ទីនោះ។ បញ្ហាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់មួយទៀតដែលនៅតែត្រូវការកែលម្អប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងចូលទៅជិតវាហើយគឺជាបញ្ហានៃការរីករាលដាលនៃភ្លើង។ ច្បាប់ត្រួតពិនិត្យតំបន់ជាមូលដ្ឋានបានចែងយ៉ាងត្រឹមត្រូវថាគម្រោងចាំបាច់ត្រូវសាងសង់ផ្លូវថ្នល់និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបម្រើផ្ទះនិងអគារ។ ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍។ ដូច្នេះពួកគេមានបំពង់ស៊ីម៉ងត៍ 8 អ៊ីញដើម្បីផ្គត់ផ្គង់ទឹកដល់គម្រោង។ សំណើនេះគឺជាផ្លូវដែលមានជ័យជំនះ។ ខ្សែ WinThrop Street គឺចាស់ណាស់។ មានបញ្ហាជាមួយនឹងសមត្ថភាពនិងគុណភាពទឹករបស់អ្នក។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេយើងនិយាយអំពីរឿងនេះច្រើន។ តើគម្រោងទំនួលខុសត្រូវរបស់គម្រោងនិងអ្វីដែលជាទំនួលខុសត្រូវរបស់ទីក្រុង? ហើយអ្នកដឹងទេជាក់ស្តែងមួយក្នុងចំណោមទំនួលខុសត្រូវរបស់គម្រោងគឺត្រូវគោរពតាមបទបញ្ជាភ្លើង។ ដូច្នេះនៅពេលដែលលោកជើងឯកបានពិពណ៌នាថានេះ, នេះ, នេះ, នេះ, នេះ, គំរូលំហូរផ្គត់ផ្គង់បង្ហាញពីអត្រាលំហូរ 980 ទៅ 1.020 ហ្គាឡុងក្នុងមួយនាទីក្នុងសម្ពាធ 25 សន្លឹកដែលជាស្តង់ដារ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេរឿងមួយដែលខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភអំពីរយៈពេល 48 ម៉ោងចុងក្រោយគឺការធ្វើឱ្យប្រាកដថាតម្រូវការលេខកូដអគារត្រូវបានបំពេញ។ ការអភិវឌ្ឍនេះគឺមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងអត្រាលំហូរចេញពីបំពង់។ ហើយនេះអាចត្រូវបានបញ្ជាក់តែបន្ទាប់ពីបំពង់ពិតជាត្រូវបានគេកប់និងអង្រឹងអង្រយ។ ម៉ូដែលបង្ហាញថាវានឹងបុកក្នុង 1000 ហ្គាឡុងក្នុងមួយនាទី។ បន្ទាប់មកនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ Medford ចង់ដឹងថាតើពួកគេកំពុងប្រើលេខកូដអ្វី។ ខ្ញុំដឹងថាពួកគេបាននិយាយអំពីការបាញ់ថ្នាំគំនូរអគារនេះ។ នេះជួយកាត់បន្ថយតម្រូវការសម្រាប់ការការពារដំណើរការការពារអគ្គិភ័យ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេនោះនៅតែមានប៉ុន្តែបើនិយាយពីសមត្ថភាពរបស់ប្រព័ន្ធដែលពួកគេស្នើសុំខ្សែ 8 អ៊ីញនៅលើផ្លូវគឺគ្រប់គ្រាន់ហើយសម្ភារៈដែលពួកគេកំពុងប្រើគឺគ្រប់គ្រាន់ហើយ។ អ្នកដឹងទេត្រូវតែមានការពិភាក្សាមួយចំនួនអំពីតម្រូវការហើយប្រសិនបើអ្នកដឹងទេប្រសិនបើមានហេតុផលមួយចំនួនពួកគេមិនអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិទេប្រសិនបើមន្ត្រីពន្លត់អគ្គីភ័យចង់ឃើញចំនួនខ្ពស់ជាងនេះហើយនោះគឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់ពួកគេ។ មានជំហានដែលអាចត្រូវបានអនុវត្តក្នុងកំឡុងពេលគម្រោងដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយថា 1000 ហ្គាឡុងក្នុងមួយនាទីគឺជាស្តង់ដារមនុស្សគ្រប់គ្នាកំពុងនិយាយ។ 500 គឺជាមួយផ្សេងទៀត។ ការគណនាលំហូរភ្លើងនិងតម្រូវការគឺជាវិទ្យាសាស្ត្រក្នុងខ្លួនវា។ NFPA បានបោះពុម្ពសៀវភៅស្តីពីបញ្ហានេះនិងរបៀបធ្វើវា។ ដូច្នេះមានវិធីរាប់សិបយ៉ាងដើម្បីគណនាអត្រាលំហូរចំហេះដែលត្រូវការ។ នោះហើយជាអ្វីដែលមន្រ្តីអវកាសចង់ឃើញហើយការរចនាអាចផ្ទុកបាន។ ដូច្នេះនោះគឺជាសំណួរដែលត្រូវបានគេសួរប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាគម្រោងនេះពិតជាមិនគួរឱ្យជឿជាក់ទេ។ អ្នកដឹងទេវាសមស្របសម្រាប់ទំហំនៃការអភិវឌ្ឍហើយវាជាមូលដ្ឋាននៃដែកដែលអាចបត់បែនបាន 8 អ៊ីញដែលនាំទឹកទៅតំបន់នោះ។ នោះហើយជាវា។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេរឿងខ្លះមានលក្ខខណ្ឌ។ ខ្ញុំពឹងផ្អែកលើចំនួន 13 លក្ខខណ្ឌដែលខ្ញុំចង់ណែនាំ។ បញ្ជូនគំរោងនេះទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ បន្ទាប់មកទៀតខ្ញុំសូមឱ្យក្រុមប្រឹក្សាពិភាក្សាពីយោបល់ខ្លះរបស់ខ្លួនដែលមានបី។ ខ្ញុំដឹងថាមានការលើកលែងតែមួយប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាអាចមានច្រើនទៀត។ ខ្ញុំនៅតែត្រូវការពិនិត្យមើលផែនការរបស់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះមានការកែសំរួលផែនការប្រហែល 10 ឬ 11 ដែលចាំបាច់ត្រូវបញ្ចូលក្នុងសំណុំផែនការថ្មី។ ហើយបន្ទាប់មកក៏មានតម្រូវការមួយដែលផ្នែករងទាំងនេះត្រូវតែជាស្តង់ដារហើយនេះគឺជាបញ្ហានីតិវិធីស្របច្បាប់ពីព្រោះក្រុមប្រឹក្សាផ្គត់ផ្គង់ទឹកនិងលូក៏ត្រូវការបោះឆ្នោតដើម្បីអនុម័តលើសំណើនេះដែរ។ ខ្ញុំយល់ថានៅពេលអ្នកអានបទប្បញ្ញត្តិនៅពេលដែលផែនការត្រូវបានអនុម័តឬក្នុងករណីនេះពួកគេណែនាំការយល់ព្រមតាមលក្ខខណ្ឌ បន្ទាប់មកវានឹងត្រូវបានប្រគល់ជូនគណៈកម្មាធិការក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទឹកនិងលូទឹក។ ពួកគេត្រូវតែបោះឆ្នោតបាទ។ ផ្អែកលើការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីបទប្បញ្ញត្តិខ្ញុំជឿជាក់ថាត្រូវធ្វើមុនពេលក្រុមប្រឹក្សាផែនការបោះឆ្នោតអនុម័តឬមិនយល់ព្រមឯកសារ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេខ្ញុំមានអារម្មណ៍ល្អជាងគម្រោងនេះជាងអ្វីដែលខ្ញុំបានធ្វើនៅថ្ងៃទី 11 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2019 ។ ខ្ញុំគិតថាពួកគេបានមកឆ្ងាយហើយ។ នៅពេលនេះខ្ញុំកំពុងឆ្ពោះទៅរកការណែនាំការយល់ព្រមតាមលក្ខខណ្ឌ។ ឥឡូវខ្ញុំកំពុងដំណើរការព័ត៌មានថ្មីទាំងអស់នេះនឹងចងក្រងសំណើទាំងនេះជាមួយគ្នា។ ដូច្នេះខ្ញុំបានមើលអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលបានផ្ញើនៅថ្ងៃនេះ។ វាគ្របដណ្តប់អ្វីៗស្ទើរតែទាំងអស់។ ប្រហែលជាអ្នកមានសំណួរមួយចំនួននៅទីនេះហើយនៅទីនោះដែលត្រូវការការបំភ្លឺ។ ពួកគេពិតជាមានភាពប្រសើរឡើងជាច្រើនក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃកន្លងមកនេះ។
[Andre Leroux]: ល្អណាស់។ អ្នកបាននិយាយថាមានរបស់ជាក់លាក់មួយចំនួនដែលអ្នកចង់ឱ្យបន្ទះនិយាយ។ តើអ្នកចង់និយាយពីពួកគេឥឡូវនេះទេ?
[Tim McGivern]: បាទខ្ញុំនឹង។ ត្រឹមត្រូវ។ សូមឱ្យខ្ញុំរង់ចាំ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលលើការរៀបចំផ្លូវដែលនៅជាប់នឹងដីដំបូងនៃដី។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងលើស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន។ ទោះយ៉ាងណានៅពេលលោក Champy បានលើកឡើងមានអ្នកទទួលផលពីរនាក់ដែលចូលរួមក្នុងការសំរាកលំហែនេះដូច្នេះពួកគេត្រូវតែចូលរួមក្នុងការសន្ទនានេះ។ ដូច្នេះការកែលម្អសិទ្ធិនេះក៏ត្រូវបានពិភាក្សាផងដែរ។ ខ្ញុំដឹងថាលោកគឺលោកចាមអេងបានលើកឡើងនៅក្នុងអក្សរជាច្រើនអ្នកដឹងទេត្រួសត្រាយផ្លូវ។ នេះអាចជាចំណុចពិភាក្សាដ៏ល្អសម្រាប់លក្ខខណ្ឌមួយ។ អ្នកដឹងទេនិយាយអំពីការពង្រីកប៉ុន្តែម្តងទៀតវាត្រលប់មកភាពងាយស្រួលហើយការពិតដែលថាវាមានផាសុកភាព 12 ហ្វីត។ ដើម្បីពង្រីកលើបញ្ហានេះ, ការពិភាក្សាមួយចំនួនត្រូវតែកើតឡើង។ និងអ្នកហាត់ការ។ ខ្ញុំមិនគិតថាពួកគេចង់បាននោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាការអត្ថាធិប្បាយនេះប្រហែលជាបានមកពីនាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យ។ នេះគឺជាច្រកចូលអគារខាងក្រោយ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេនេះគឺជាច្រកចេញបន្ទាន់សម្រាប់អគារទាំងនេះ។ ដូច្នេះប្រហែលជាត្រូវការលម្អិតបន្ថែមទៀត។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតវាមិនទទួលបានជោគជ័យដ៏ធំធេងទេ។ វាអាចលៃតម្រូវបានប្រសិនបើចុច។ ការលើកឡើងនេះគឺការអត្ថាធិប្បាយ 5 ខ, មតិរបស់ក្រុមប្រឹក្សាស្តីពីការភ្ជាប់ផ្លូវទៅវិទ្យាល័យ។ ខ្ញុំមិនមានយោបល់រឹងមាំអំពីរឿងនោះទេ។ ខ្ញុំដឹងថាដើរ Medford បានធ្វើ។ ខ្ញុំគិតថានេះជាគំនិតល្អ។ លើសពីនេះទៀតប្រសិនបើក្រុមគ្រួសារផ្លាស់ទីនៅទីនេះហើយកូន ៗ របស់ពួកគេនៅវិទ្យាល័យពួកគេត្រូវដើរគ្រប់ពេលវេលា។ បន្ទាប់មកបានកើនឡើងពីវិទ្យាល័យគម្រោងនេះនៅជាប់នឹងបរិវេណសាលាវិទ្យាល័យ។ ទោះយ៉ាងណាក្មេងៗប្រហែលជាត្រូវដើរឡើងភ្នំហើយឆ្លងកាត់ព្រៃឱ្យទៅសាលារៀន។ ដូច្នេះតើមានឱកាសក្នុងការអភិវឌ្ឍផ្លូវមួយចំនួននៅវិទ្យាល័យទេ? ដូច្នេះនេះគឺជាគំនិតប្រឹក្សាយោបល់ដែលចាំបាច់ត្រូវពិភាក្សា។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះមិនមែនជាបញ្ហាបច្ចេកទេសទេ។ នេះគឺជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាគួរពិភាក្សា។ ហើយនេះគឺជាលេខ 2 ។ ជាមួយនឹងជញ្ជាំងរក្សាទុកតូចមួយនេះអាចជាប្រភេទនៃការធ្វើផែនការនៃការធ្វើផែនការគេហទំព័រ។ មានជញ្ជាំងរក្សាតូចមួយនៅលើផ្លូវ Winthrop ។ អេដអាចជួសជុលវាសម្រាប់ខ្ញុំខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាប្រវែងប្រហែល 5 ហ្វីត។ វាមិនអស្ចារ្យទេ។ ជញ្ជាំងនេះពួកគេបានបង្ហាញតំណាងមួយ។ ផ្នែកម្ខាងនៃជញ្ជាំងនេះប្រឈមមុខនឹងដោយផ្ទាល់ទៅលើផ្លូវ WinThrop ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកកំពុងដើរឬបើកបរអ្នកនឹងឃើញវាហើយវានឹងមាននៅក្នុងទិដ្ឋភាពសាធារណៈ។ ការព្រួយបារម្ភរបស់ខ្ញុំនិងហេតុផលដែលខ្ញុំកំពុងលើកបញ្ហានេះគឺដោយសារតែក្រុមប្រឹក្សាប្រហែលជាមិនចង់ឱ្យវាក្លាយជាជញ្ជាំងប្លុកដែលមើលទៅអាក្រក់ដ៏អាក្រក់នោះទេ។ ប្រហែលជាគាត់ចង់បានអ្វីដែលមើលទៅត្រជាក់។ វាមានរូបរាងស្រស់ស្អាតដែលនឹងធ្វើឱ្យសហគមន៍ពេញចិត្ត។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំគិតថារាងកាយរបស់អ្នកអាចជជែកតវ៉ាចំណុចទាំងនេះ។
[Andre Leroux]: បាទអរគុណ Tim ។ គ្មានអ្វីទេ។ Klaus បន្ទាប់ពីបានស្តាប់អ្វីដែលអ្នកចង់ធ្វើអន្តរាគមន៍?
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំគិតថាវាអស្ចារ្យណាស់ដែលបាន hear ពីធីមហើយដឹងថាពួកគេបានមកយ៉ាងវែងឆ្ងាយនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំកំពុងសួរវាស្តាប់ទៅដូចជាធីមអ្នកកំពុងកំណត់លក្ខខណ្ឌមួយចំនួនសម្រាប់សំណើនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្វីដែលយើងនឹងគិតនៅថ្ងៃនេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាជាទូទៅ វាមើលទៅដូចជាគម្រោងចុងក្រោយកំពុងស្ថិតនៅលើផ្លូវ។ ប៉ុន្តែជារួមខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគួរតែរង់ចាំរហូតដល់ Tim ពេញចិត្តមុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្តណាមួយ។
[Andre Leroux]: យល់ព្រម ខ្ញុំគិតថាជាមួយនឹងចំនួនព័ត៌មានដែលបានមកនៅរសៀលនេះបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនិងផ្តល់ទិន្នន័យដែលធីមកំពុងស្វែងរកខ្ញុំមិនគិតថាយើងមានឱកាសធ្វើការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយទេ។ ខ្ញុំជឿជាក់ថានេះជាសវនាការសាធារណៈ។ ហើយស្តាប់អ្វីដែលសាធារណជនត្រូវនិយាយអំពីគម្រោងនេះ។ រឿងពីរដែលខ្ញុំចង់បន្ថែមអ្វីដែល Tim បាននិយាយគឺថាខ្ញុំចង់លឺបន្ថែមទៀតអំពីផែនការវាលហើយខ្ញុំក៏ចង់ថើបបន្ថែមទៀតអំពីផែនការ Blast និងរបៀបកាត់បន្ថយវា។
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំបានឃើញមតិយោបល់នៅកន្លែងណាមួយនៅក្នុងការដាក់ស្នើហើយដឹងថាវាកំពុងដំណើរការ។ បច្ចុប្បន្ននេះផែនការដែលយើងកំពុងវិភាគមិនចាំបាច់ត្រូវបានតម្រឹមជាមួយនឹងផែនការដែលកំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្វីដែលខុសគ្នាវាអាចធ្វើបានឬមិនអាចធ្វើបាន។ លោក Tim បានលើកឡើងពីបញ្ហានេះហើយជាប្រធានអគ្គិភ័យបានបញ្ចេញមតិថាគាត់បានជូនពរឱ្យផ្លូវដើរមានភាពទូលំទូលាយ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចង់លឺមតិរបស់គាត់ដោយផ្ទាល់លើថាតើគាត់យល់ស្របនឹងទំហំនោះដោយផ្អែកលើសិទ្ធិដែលស្របច្បាប់គឺ 12 ហ្វីត។
[Jacqueline McPherson]: ដូចគ្នានេះផងដែរខ្ញុំពិតជាចង់ from ពីអ្នកទទួលផលដោយខ្លួនឯងដែលនៅពីក្រោយរឿងនេះហើយតើអ្នកណាពិតជាមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់វា។ តើភាពជាម្ចាស់នៅពីក្រោយគម្រោងដែលបានកត់ត្រាក្នុងការសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទេ? តើយើងដឹងយ៉ាងដូចម្តេចថាពួកគេយល់ស្របនឹងរបៀបដែលសិទ្ធិគួរអនុវត្តយ៉ាងដូចម្តេច?
[Andre Leroux]: មែនហើយលោកជើងឯកខ្ញុំគិតថានៅពេលមួយអ្នកបាននិយាយថាអ្នកបាននិយាយជាមួយអ្នកទទួលផលហើយពួកគេគិតថានេះគឺជាការប្រសើរឡើង។ តើអ្នកមានអត្ថបទអំពីរឿងនេះទេ? ឥឡូវអ្នកនៅស្ងៀមហើយ។ សូមទោស ed អ្នកនៅស្ងៀម។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: តោះចាប់ផ្តើម។ តើនេះប្រសើរជាងនេះទេ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេអស្ចារ្យណាស់។ Shreya នៅលើទូរស័ព្ទសូមអភ័យទោសលោក Shreya ខ្ញុំមិនអាចបញ្ចេញឈ្មោះចុងក្រោយរបស់អ្នកបានទេ។ គាត់នៅផ្លូវ Winthrop 553 លើកយើងបាននិយាយហើយខ្ញុំឱ្យគាត់និយាយសម្រាប់ខ្លួនគាត់ផ្ទាល់។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាម៉ូដែលនេះបានហៅនៅផ្លូវ Winthrop 555 ទេ។ ប៉ុន្តែកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់យើងជាមួយនឹងផ្លូវ Winthrop 555 ពិតជាចាប់ផ្តើមនៅឯទីធ្លាដែលខ្សែទឹកពីផ្លូវ Winthrop 555 ដំណើរការតាមរយៈទ្រព្យសម្បត្តិ។ ដីនេះត្រូវបានចុះបញ្ជីដូច្នេះមិនមានសិទ្ធិជាកម្មសិទ្ធិទេ។ យើងចង់អោយលោក Amato ផ្លាស់ប្តូរខ្សែទឹកប៉ុន្តែគាត់មិនចង់ទេ។ តាមវិធីនេះបន្ទាប់ពីបានទៅតុលាការហើយមុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្តណាមួយប៉ុន្តែជាព័ត៌មានត្រូវបានបន្ថែមទៅក្នុងដំណើរការនេះនឹងមានឯកសារមួយចំនួន។ យើងបានអង្គុយជាមួយលោក Amato និងមេធាវីរបស់គាត់ហើយយើងបានពិភាក្សាដោយបើកចំហថាប្រសិនបើគម្រោងរបស់យើងត្រូវបានអនុម័តហើយលោក Amato បានគាំទ្រវាយើងនឹងជំនួសបំពង់ទឹករបស់គាត់។ យើងអបអរនៅថ្ងៃនេះនៅថ្ងៃទី 29 ខែឧសភាឆ្នាំនេះ។ ដូច្នេះខ្សែទឹកនិងខ្សែទឹកថ្មីត្រូវបានតំឡើងដោយផ្ទាល់ដោយលោកអាម៉ាតូដោយឥតគិតថ្លៃ។ ទោះបីជាអ្នកមិនបានទទួលការជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីមេធាវីរបស់អ្នកក៏ដោយ វាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលប្រសិនបើរឿងនោះមិនបានកើតឡើង។ ខ្ញុំនឹងទុកវាចោលនៅពេលនោះខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកអាចមើលឃើញសត្វសៀរ៉ានៅលើទូរស័ព្ទទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានឃើញនាង។ ខ្ញុំមិនឃើញនោះទេ។
[Jacqueline McPherson]: គាត់នៅតែជាអ្នកចូលរួម។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ប្រហែលជាយើងអាចធ្វើបានខ្ញុំមិនចង់និយាយសម្រាប់គាត់ទេ។ ខ្ញុំចង់អោយវានិយាយដោយខ្លួនឯង។
[Andre Leroux]: តើអ្នកអាចប្រាប់យើងបានទេប្រសិនបើអ្នកបានបើកវា?
[Nicole Morell]: ត្រឹមត្រូវ។ តើអ្នកអាចនិយាយឈ្មោះរបស់គាត់ម្តងទៀតបានទេ?
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: Shreya, S-H-R-y-y, ឈ្មោះរបស់នាងឈ្មោះ B-H-A-T ។ កុំបារម្ភអំពីវា។
[Shreya Bhattacharyya]: ខ្ញុំបានបើកសំលេង។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: អរកុន
[Shreya Bhattacharyya]: អ៊ុំ, យើងបាននិយាយ, អ៊ឹម, ហើយខ្ញុំបាននិយាយម្តងនៅថ្ងៃនេះ, ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាកាលពី 6 ខែមុននៅពេលដែលយើងបានផ្លាស់ទីលំនៅដំបូង។ មែនហើយអ៊ុំ, អេដបានលើកឡើងថាអ្នកដឹងទេហូនឹងរក្សាបាននូវការត្រួសត្រាយនិងការដាក់ផ្លូវដែកនិងផ្លូវដែក។ ប៉ុន្តែការរក្សាផ្លូវហើយផ្តល់អាទិភាពគឺទំនួលខុសត្រូវរបស់យើងនិង 553 មែនទេ? ដូច្នេះតាមពិតយើងមានអាយុ 555 ឆ្នាំពាក្យស្លោកគឺ 553 ។ ផ្ទុយពីនេះគឺជាការពិត។ ត្រូវហើយយើងបាននិយាយតាមទូរស័ព្ទប៉ុន្តែមិនមានការផ្លាស់ប្តូរអត្ថបទច្រើនទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថា 553 ឈរលើកន្លែងណាទេ។ បន្ទាប់មកមានផ្លូវលាតមួយទៀតដែលលាតសន្ធឹងនៅជុំវិញប្លុករបស់យើងដូច្នេះវានៅខាងក្រោយ។ ខ្ញុំគិតថាអេដអ្នកបាននិយាយថាអ្នកនឹងបោះបង់វាចោលភ្លាមៗព្រោះវាជារបស់លោកខនណឺហើយគាត់មិនចង់ឱ្យវាផ្តួលរំលំតាមរបៀបណាក៏ដោយ។ ហើយប្រសិនបើលោកខនខុនយល់ស្របអ្នកអាចបោះក្រួសខ្លះនិងរបស់ផ្សេងទៀតដើម្បីធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពរបស់អ្វីៗ។ នេះគឺជាវិសាលភាពនៃការសន្ទនារបស់យើង។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ, នោះពិតជាមានប្រយោជន៍, tria ។ ED ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាវាពិតជាល្អណាស់ប្រសិនបើយើងអាចធ្វើបានគ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំត្រូវបានគេមើលឃើញថាទាំងអស់ត្រូវបានឆ្លងកាត់ពិនិត្យឡើងវិញនូវអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវប្រាកដថាអ្នកបានទិញយ៉ាងខ្លាំងជាមួយមនុស្សគ្រប់គ្នា។ នេះគួរតែជួយ។ វាហាក់ដូចជាអ្នកកំពុងដើរលើផ្លូវត្រូវ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាយើងនៅទីនោះ។ ខ្ញុំត្រូវតែប្រាប់អ្នកនៅតាមផ្លូវ។ បាទ / ចាសខ្ញុំយល់ព្រម។
[Andre Leroux]: មុនពេលបើកដល់សាធារណជនដែលនៅសល់។ តើមានប្រធានបទសំខាន់ណាមួយដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់បញ្ជាក់និងស្វែងយល់បន្ថែមទេ?
[Jacqueline McPherson]: អនទ្រេបញ្ឈប់ការស្តាប់រឿងនោះ។ ការព្រួយបារម្ភដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំដែលលោក Tim បានលើកឡើងគឺថាយើងត្រូវការការបង្ហាញថ្មីខ្ញុំគិតថាពួកគេមើលទៅដូចជាគម្រោងថ្មីទាំងស្រុងហើយវាមើលទៅដូចជាផែនការត្រូវបានកែលម្អ។ ដូច្នេះមុននឹងបន្តទៅជំហានបន្ទាប់យើងយ៉ាងហោចណាស់អាចមើលឃើញលទ្ធផលដែលបានបង្ហាញថ្មី។
[Andre Leroux]: ហុច - បាទលោកស៊ីអាយ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ដូច្នេះការផ្លាស់ប្តូរតែមួយគត់នៅក្នុងគម្រោងគឺស្ថិតនៅក្រោមដី។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ឃើញប្រហែលជាតែងតែចង់ឃើញរបៀបនេះទៅ។ ផ្ទះនេះមានកំពស់ 30 ឬ 40 ហ្វីតខ្ពស់។ តើវាមើលទៅដូចនៅពេលណាដែលទ្រព្យសម្បត្តិមួយជួបគ្នាមួយទៀត? យើងអាចក្រឡេកមើលផែនការជាន់ប៉ុន្តែវាពិបាកក្នុងការស្រមៃមើលថាតើជម្រាលទាំងនេះមើលទៅដូចនៅក្នុងជីវិតពិត។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសូមកែខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំខុស។
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំគ្មានចេតនាធ្វើដូច្នោះទេ។ ទេអាលីសខ្ញុំគិតថាអ្នកបានដឹងហើយ ជែកគីអរគុណអ្នកអាលីសសូមអរគុណអ្នកព្រោះឥឡូវនេះខ្ញុំចាំបានលើកចុងក្រោយដែលយើងបាននិយាយឬពេលវេលាចុងក្រោយដែលយើងបានជួបលើប្រធានបទនេះខ្ញុំបានធ្វើការស្នើសុំស្រដៀងនឹងរឿងនេះដែរ។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ខ្ញុំខ្ញុំគិតថាការបញ្ចេញមតិទាំងនេះគឺស្រស់ស្អាតប៉ុន្តែវាជាការបកស្រាយរបស់សិល្បករ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងចាប់អារម្មណ៍បំផុតគឺដ្យាក្រាមប្រភេទខ្លះដើម្បីបង្ហាញ នេះនឹងមិនត្រឹមតែប៉ះពាល់ដីតូចមួយដុំនេះប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងតំបន់ជុំវិញផងដែរ។ ចំពោះខ្ញុំវាដូចជាបក្សីដែលបង្ហាញពីរបៀបដែលអ្វីៗត្រូវបានរៀបចំឡើងដែលអ្នកជិតខាងគឺជាកន្លែងដែលភ្នំនេះដំណើរការដូចនោះ។ ខ្ញុំចង់និយាយមកខ្ញុំនេះគឺជាព័ត៌មានគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដែលយើងមានដែលខ្ញុំមិនគិតថាមាននរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតមាននៅទីនេះ អ្នកអាចស្រមៃមើលវាអ្នកពិតជានឹងមិនយល់ពីវារហូតដល់អ្វីៗគ្រប់យ៉ាងធ្លាក់ចូលកន្លែង។
[Andre Leroux]: ប៉ុន្តែអ្នកស្នើឱ្យចាត់ថ្នាក់អ្វីមួយដូចជាទិដ្ឋភាពពី 20 ហ្វីតពីលើផ្លូវក្រឡេកមើលផ្នែករងទាំងមូលដែលព័ទ្ធជុំវិញដោយឆ្នេរ។
[Claes Andreasen]: យាយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងទុកវាឱ្យលោក Ciampi ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថានរណាម្នាក់នៅទីនេះពិតជាយល់ពីផលប៉ះពាល់នៃអ្វីដែលនឹងកើតឡើងនៅទីនេះទេ។ ដោយសារតែឥឡូវនេះយើងត្រូវឆ្លងកាត់ផ្លូវនេះ, ប្រហោងនេះជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងក្រឡេកមើលគំនូរយើងនឹងឃើញថាប្រហោងនេះនឹងមានទំហំធំជាង 2 ទៅបីដងច្រើនជាងវាឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំមិនគិតថានរណាម្នាក់ពិតជាយល់ទេ។ ស្វែងយល់ពីរបៀបដែលវានឹងប៉ះពាល់ដល់រូបរាងនៃតំបន់នេះ។ និយាយដោយស្មោះត្រង់អ្នកដឹងទេថាខ្ញុំជាបុរសសំណង់ដូច្នេះប្រហែលជាខ្ញុំមានជំនាញបន្ថែមទៀតដើម្បីមើលវា។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងល្អប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវតែបង្ហាញវាដល់យើង។
[Jenny Graham]: ខ្ញុំចង់និយាយថាប្រសិនបើមានមួយ អ្នកដឹងទេផែនការជាន់ពង្រីកឆ្វេងនិងស្តាំនិងតំបន់ផ្សេងទៀតអាចរងផលប៉ះពាល់ហើយអ្នកគ្រាន់តែត្រូវជ្រើសរើសទស្សនៈ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញអ្វីដែលផ្ទះបន្ទាប់មើលឃើញហើយបន្ទាប់មកអ្នកដឹងនៅខាងស្តាំ, សុំទោសខ្ញុំកំពុងមើលម៉ូដែលហើយព្យាយាមស្រមៃមើលអ្វីដែលមាននៅខាងស្តាំនិងអ្វីដែលនៅខាងឆ្វេង។
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំគិតថាគ្រីស្ទីមានហេតុផលដែលខ្ញុំនិយាយនោះគឺ និយាយឱ្យត្រង់ទៅខ្ញុំគិតថាលោកស៊ីអ៊ីអឹមភីនិងអ្នកគាំទ្ររបស់លោកគួរតែរកវិធីដើម្បីដោះស្រាយជំហរនេះ។ ការងាររបស់យើងមិនត្រូវបង្ហាញអ្នកពីរបៀបបង្ហាញយើងពីអ្វីដែលអ្នកធ្វើទេ។
[Jenny Graham]: ត្រឹមត្រូវ។ ទេខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយថា។
[Claes Andreasen]: តើវាជាផែនការឬដ្យាក្រាមទេ? តើនេះជាពិធីជប់លៀងទេ? ប្រភេទគំនូរទាំងអស់នេះនឹងជួយយើងឱ្យយល់កាន់តែច្បាស់និងមានអារម្មណ៍ថាមានអ្វីដែលបានបង្ហាញនៅទីនេះ។
[Andre Leroux]: មែនហើយខ្ញុំសូមបើកចំណែកសាធារណៈនៃសវនាការនេះដូច្នេះយើងអាចលឺពីអ្នកជិតខាងខ្លះដែលប្រហែលជាចង់និយាយ។ អានីតើអ្នកអាចជួយខ្ញុំក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានេះបានទេ? ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចូលរួមក្នុងកិច្ចប្រជុំពង្រីកម្តងទៀតអ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នកនៅក្នុងផ្នែកអ្នកចូលរួម។ គួរតែមានប៊ូតុងមួយហើយបន្ទាប់មកប៊ូតុងដោយដៃ។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរមានអ៊ីមែលនិងលេខទូរស័ព្ទដែលត្រូវបានអានច្រើនដងនៅដើមនៃការប្រជុំមួយ។
[Nicole Morell]: Andrei, Renata Doros Ta Raine ក្នុងស្លេក។
[Andre Leroux]: អរកុន
[SPEAKER_10]: សួស្តីរីណាតា។ ដូច្នេះវាពិតជា Anthony Duros, ប្តីរបស់ Renata, អ្នកមានស្នាក់នៅនិងជាម្ចាស់នៃផ្លូវ Winthrop 568 ក្បែរនោះ។ សូមអរគុណលោកប្រធានក្រុមសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសូមអរគុណលោក Tim សម្រាប់ការវាយតម្លៃរបស់លោក។ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលបានឃើញក្រាហ្វិចទាំងនេះ។ នេះជាលើកទីមួយហើយដែលខ្ញុំបានឃើញក្រាហ្វិចបានបង្ហាញ។ ខ្ញុំបានចំណាយពេលមួយរយៈដើម្បីយល់ពីគម្រោងនេះ។ ខ្ញុំបានរស់នៅតាមផ្លូវនេះអស់រយៈពេលជាងដប់ឆ្នាំមកហើយហើយអ្វីដែលយើងឃើញគឺការធ្វើទុក្ខចរាចរណ៍ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ អ្វីដែលខ្ញុំហៅថាទេសភាពបុរាណដ៏ស្រស់ស្អាតមួយនៅដំណាក់កាលនេះមើលទៅដូចជាកន្លែងយកថ្មដែលគេបោះបង់ចោល។ ដូច្នេះខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានឃើញអចលនទ្រព្យនៅទីបំផុតទ្រព្យសម្បត្តិនឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងប៉ុន្តែយើងបារម្ភ។ នៅពេលដែលអ្នកគឺជាផ្នែកមួយនៃអចលនទ្រព្យជិតខាងបញ្ហាមួយដែលមានបញ្ហាមួយទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រងទឹកភ្លៀងនិងបង្ហូរទឹកដែលដូចដែលបានរៀបរាប់ខាងលើគឺសំខាន់ 10,000 ហ្វីតការ៉េនៅលើផ្លូវផ្សេងទៀតនៅលើផ្លូវផ្សេងទៀត។ មិនអីទេនេះជាសំណួរហើយខ្ញុំរីករាយដែលបានឃើញអ្នកណាម្នាក់និយាយពីប្រព័ន្ធបំប៉នទឹកភ្លៀង។ សំណួរទីមួយគឺថាតើប្រព័ន្ធនេះភ្ជាប់នឹងបណ្តាញលូសាធារណៈដែរប្រព័ន្ធលូឬប្រព័ន្ធអនាម័យនៃតំបន់នោះឬវាត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងសុទ្ធសាធដើម្បីផ្ទុកទឹកសំណល់?
[Andre Leroux]: លោក Droos តើអ្នកចង់ឆ្លងកាត់សំណួរនិងចំណុចរបស់អ្នកទាំងអស់ហើយប្រហែលជាឆ្លើយពួកគេទាំងអស់ក្នុងពេលតែមួយបាន?
[SPEAKER_10]: ដូច្នេះសំណួរទាំងនេះគឺជាមូលដ្ឋានដែលបានជំរុញដោយព្រោះប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងប្រព័ន្ធសាធារណៈខ្ញុំចង់ដឹងពីព័ត៌មានលំអិតនៃរបៀបដែលពួកគេនឹងត្រូវបានភ្ជាប់ថាតើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសាធារណៈបច្ចុប្បន្នរបស់យើងគឺជាការបើកបរឬមេកានិច។ ការព្រួយបារម្ភចម្បងគឺថាប្រសិនបើមានទឹកហូរដ៏សំខាន់ក្នុងកំឡុងពេលមានភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំងយើងមិនចង់ឃើញទឹកស្រូវមួយរំពេចលើអចលនទ្រព្យជិតខាងដោយសារតែប្រព័ន្ធចែកចាយ។ យើងមិនចង់បានបន្ទប់ក្រោមដីរបស់យើងចំពោះទឹកជំនន់ទេ។ យើងមិនចង់ឱ្យកម្ពស់ទឹកឡើងភ្លាមៗនិងហូរចូលក្នុងបង្គន់ទេ។ នេះគឺជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំមួយសម្រាប់តំបន់នេះ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើប្រព័ន្ធជ្រៀតចូលទឹកព្យុះដែលបានស្នើឡើងនោះទេទោះបីវាដាច់ដោយឡែកពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសាធារណៈក៏ដោយ។ អ្វីដែលត្រូវបានគេរំពឹងថាអ្នកនឹងឃើញទឹកភ្លៀងកំពុងដើរលើផ្លូវធំ (ផ្លូវធំទូលាយ 12 ហ្វីត) ដែលមានជម្រាលដែលខ្ញុំជឿថាត្រូវបានចុះបញ្ជីជាជម្រាល 7% ។ ដូច្នេះនោះគឺជាសំណួរដំបូង។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះលោកជើងឯកតើអ្នកចង់ឆ្លើយសំណួរនេះឬមានសមាជិកក្រុមរបស់អ្នកឆ្លើយវាទេ? បន្ទាប់មកប្រហែលជា Tim Mcgiven ប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយសូមផ្តល់យោបល់ដោយសេរី។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ត្រូវហើយសូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ Wayne Kiefer ដែលបានឆ្លើយតបទៅនឹងការអំពាវនាវរបស់ DCI ដែលបានរចនាម៉ូដប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកព្យុះ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងនាំអ្នកទៅ Wayne ។
[Wayne Keefner]: តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[Andre Leroux]: នេះនឹងលុបសំលេងចេញ។ សូមឱ្យយើងដឹង។ ឥឡូវអ្នកនឹងត្រូវបានធ្វើឱ្យសកម្ម។
[Wayne Keefner]: ត្រឹមត្រូវ។ តើអ្នកអាចលឺខ្ញុំច្បាស់ទេ?
[Andre Leroux]: វ៉ាយ
[Wayne Keefner]: មិនអីទេល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះប្រព័ន្ធនេះមិនត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងប្រព័ន្ធទីក្រុងទេ។ ខ្ញុំគិតថាវាធំល្មមដែលមានព្យុះ 100 ឆ្នាំ។
[SPEAKER_10]: តើអ្នកស្គាល់ជំនាញនេះទេ?
[Wayne Keefner]: ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះខ្ញុំមិនធ្វើដូច្នេះទេ។ មានអាងពីរនៅតាមព្រំដែនដែលផ្លូវថ្នល់ថ្មីចូលរួមផ្លូវ Winthrop ។ ជាលទ្ធផលវានឹងមិនមានលំហូរនៅលើបណ្តាញវីនធ័រថ្មីទេព្រោះលំហូរត្រូវបានស្ទាក់ចាប់ដោយអាងប្រមូលទាំងនេះហើយចូលទៅកាន់អ្នកបំបែកភាគល្អិតសម្រាប់ការព្យាបាលហើយបន្ទាប់មកទៅប្រព័ន្ធក្រោមដី។
[SPEAKER_10]: ប្រសិនបើអ្នកត្រៀមខ្លួនជាស្រេចសូមសួរសំណួររហ័សអំពីប្រព័ន្ធក្រោមដី។
[Wayne Keefner]: មានសុវត្ថិភាព។
[SPEAKER_10]: បន្ទាប់មកខ្ញុំបាន heard ថាការល្រោឬការបង្កើតថ្មមានលទ្ធភាព។ តើវាមានន័យយ៉ាងដូចម្តេច? ដូច្នេះគំនិតគឺថាយើងដឹងថាមានតុទឹក។ វាអាចឬមិនត្រូវបានបង្ក្រាបនៅក្នុងថ្ម។ តើអ្នកចង់ប្រើវិធីមួយទេ? ខ្ញុំមិនយល់ទេ។
[Wayne Keefner]: ខ្ញុំគិតថាវាមានន័យអ្វីមួយហើយអ្នកជំនាញខាងភូមិសាស្ត្រហ្វ្រេសពិតជាអាចពន្យល់បានច្បាស់ជាងខ្ញុំ។ ប៉ុន្តែជារឿយៗនៅពេលយើងរចនាប្រព័ន្ធការជ្រៀតចូលអត្រាការជ្រៀតចូលនឹងត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងប្រភេទដីជាក់លាក់។ ជួរអាចមានចាប់ពី 1 ដល់ (ដោយប្រើតែលេខ 1 ដល់ 10 ។ ខ្ញុំចង់និយាយលេខនេះអាចខិតទៅជិត 50 គ្រាន់តែដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតនៃទំហំ។ ពីអ្វីដែលខ្ញុំយល់មានស្នាមប្រេះជាច្រើននៅខាងលើនិងមានភាពធន់ខ្ពស់បំផុត។ ប៉ុន្តែលោក Frank បានឆ្លើយល្អជាងខ្ញុំ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: លោកប្រធានមាន់ខ្ញុំមិនប្រាកដថាលោកអានទេប្រសិនបើអ្នកអាចឃើញស្បែកហ្វ្រេនហ្វីតតើគាត់កំពុងហៅមែនទេ?
[Andre Leroux]: បាទ / ចាសខ្ញុំអាចមើលឃើញនោះ។ អានីតើអ្នកបានឃើញទេ? អេហ្វ។ Couros គឺជាឈ្មោះ។
[SPEAKER_27]: បាទនេះគឺត្រង់នេះ។ ការរចនាមូលដ្ឋាននៃប្រព័ន្ធនេះគឺដើម្បីផ្តល់ការឃុំខ្លួនជាបណ្តោះអាសន្នហើយបន្ទាប់មកចូលក្នុងដីក្នុងករណីនេះទៅផ្លូវទឹកតាមផ្លូវ។ ការធ្វើតេស្តដែលយើងបានធ្វើនៅទីនោះ លទ្ធផលបង្ហាញថាថ្មមានបាក់ឆ្អឹងល្មមនិងមានសមត្ថភាពជ្រាបចូលក្នុងបរិមាណទឹកច្រើន។ ជាទូទៅយើងយល់ថានៅពេលធ្វើតេស្តថ្មស្រូបយកទឹកឱ្យបានឆាប់នៅពេលដែលយើងដាក់វា។ ដូច្នេះយើងពឹងផ្អែកលើស្តង់ដារនៅក្នុងសៀវភៅដៃព្យុះម៉ាសាឈូសេត។ យើងបានលើសតម្រូវការអប្បបរមាហើយមិនរំពឹងថានឹងមានព្យុះដែលរចនាណាមួយមិនមានទេ ជាក់ស្តែងប្រព័ន្ធនេះហៀរចេញមានន័យថាដីអាចស្រូបយកការហូរចេញបានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទឹកជំនន់សំខាន់ៗ។
[SPEAKER_10]: តើសាកសពចំនួនពីរនៃទឹកនៅក្នុងសំណួរនៅចុងបញ្ចប់នៃផ្លូវដែលជាផ្លូវចំហៀងដែលវាត្រូវនឹងផ្លូវ Wantghrop, ជាប់ទាក់ទងនឹងបណ្តាញទឹកព្យុះសាធារណៈ?
[SPEAKER_27]: ខ្ញុំជឿជាក់ថាពួកគេទាក់ទងនឹងភ្លៀងនៅកន្លែងកើតហេតុ។
[SPEAKER_10]: មិនអីទេដូច្នេះពួកគេភ្ជាប់នៅខាងក្រោយផ្ទះនៅលើឡូត៍ 10?
[SPEAKER_27]: ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។
[Andre Leroux]: លោក Wayne Keefer បានងក់ក្បាល។
[SPEAKER_10]: ល្អណាស់។ ការកាត់បន្ថយទឹកភ្លៀងខ្ញុំហៅកន្លែងផ្ទុកមានទីតាំងនៅខាងក្រោយផ្ទះនៅលើឡុត 10 ។ ប្រសិនបើការកាត់បន្ថយមានកំរិតខ្ពស់តើអ្នករំពឹងថានឹងរក្សាឬចាប់យកទឹកចូលក្នុងទីជលទាំងនេះយ៉ាងដូចម្តេច? ខ្ញុំបានគិតថាតើវាកប់ជ្រៅពេកទេ?
[SPEAKER_27]: អ៊ុំ, ខ្ញុំហ៊ានលេបថ្នាំម្តងទៀត។ ត្រូវហើយមូលដ្ឋាននៃប្រព័ន្ធកំទេចទឹកភ្លៀងគឺនៅពីលើតុទឹកដែលត្រូវនឹងកម្រិតអប្បបរមាដែលទាមទារដោយបទបញ្ជារបស់ម៉ាសាឈូសេត។ នៅខាងស្តាំក្រោមផ្លូវ Winthrop និងចិញ្ចើមផ្លូវ, វិធីនេះនៅពេលទឹកបានស្រកផ្លូវថ្មីផ្លូវថ្មីឈានដល់អាងទាំងនេះធ្លាក់ចូលក្នុងអាងហើយបន្ទាប់មកហូរចូលប្រព័ន្ធបំបៅព្យុះតាមរយៈបំពង់ដែលមានជម្រាលសមរម្យ។ និយាយម៉្យាងទៀតគ្រប់កម្រិតទាំងអស់ធ្វើការជាមួយគ្នា។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃការរចនាប្រព័ន្ធ។
[SPEAKER_10]: ខ្ញុំយល់សូមអរគុណ។ មិត្តភក្តិដំបូងមិនអាចបំពេញតាមសមត្ថភាពរបស់ប្រព័ន្ធបានទេ។ តើអ្នកស្គាល់លេខនេះទេ?
[SPEAKER_27]: ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំអង្គុយនៅទីនេះនៅថ្ងៃនេះទេ។ ខ្ញុំយល់ពីបរិមាណនិងសមត្ថភាពរបស់ប្រព័ន្ធដែលបានរចនាឡើងដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការទឹកភ្លៀងរបស់ម៉ាសាឈូសេត។ ខ្ញុំមិនដឹងថាលេខនោះទេ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: សូមទោសលោកប្រធានាធិបតី។
[SPEAKER_27]: មែនហើយលោកប្រធានាធិបតី។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ខ្ញុំគិតថាធីមម៉ាកហ្គិនកំពុងធ្វើការលើពេលនេះ។
[Unidentified]: អេហ្យាអ្នកគឺល្អណាស់។ ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់
[SPEAKER_10]: អរកុន
[Tim McGivern]: យើងមាន 400 ។ តោះមើល។ ទេទេទេ, ទេទេ, ទេ។ អ្នកបន្ត។
[SPEAKER_10]: វានឹងត្រូវការខ្ញុំពេលខ្លះ។ ខ្ញុំគិតថាសំណួរបន្ទាប់គឺតើមានការកែប្រែដែលបានស្នើឡើងដល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសុខភាពសាធារណៈឬព្យុះដែលមានស្រាប់នៅក្នុងតំបន់នោះទេក្រុមអ្នកការពារលំហូរត្រឡប់មកវិញអ្នកការពារលំហូរត្រឡប់មកវិញពិនិត្យមើលវ៉ាល់និងការការពារផ្នែកមេកានិកផ្សេងទៀតសម្រាប់អ្នកជិតខាង?
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: អ៊ុំដូច្នេះមិនមានផែនការទេពីព្រោះជាទូទៅប្រសិនបើអ្នកតំឡើងបន្ទះជញ្ជាំងក្នុងបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំអ្នកនឹងដាក់វានៅច្រកចូលផ្ទះរបស់អ្នក។ ដូច្នេះប្រសិនបើទឹកសំណល់ហូរចុះតាមផ្លូវយើងតំឡើងឥរិយាបថខាងក្រោយដែលការពារលំហូរត្រឡប់មកវិញចូលទៅក្នុងសហគមន៍ប៉ុន្តែមិនរារាំងវាមិនឱ្យហូរទៅកន្លែងផ្សេងទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកជិតខាងមានការព្រួយបារម្ភអំពីលំហូរត្រឡប់មកវិញនៅក្នុងផ្ទះពួកគេតែងតែដំឡើងកម្មវិធីបង្ការខ្នងនៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេ។
[SPEAKER_10]: ពិតជាមែន។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងពីឧបករណ៍ទប់ស្កាត់លំហូរផ្សេងទៀតដូចជាការត្រួតពិនិត្យសន្ទះបិទបើកសន្ទះបិទបើកសន្ទះបិទបើកសន្ទះបិទបើកឡើយ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ខ្ញុំដឹងថាមានប្រព័ន្ធដ៏ធ្ងន់ធ្ងរនិងប្រព័ន្ធជាអធិបតីដែលមានសន្ទះត្រួតពិនិត្យនៅគ្រប់ទីកន្លែងប៉ុន្តែថាតើនេះធ្ងន់ធ្ងរដែរឬទេខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ការគិតតិចតួច Tim បានឈរឡើងប៉ុន្តែលីត្រ។
[Tim McGivern]: បាទ / ចាសខ្ញុំទទួលបានចម្លើយ។ ធីមវាជាវេនរបស់អ្នកហើយ។ នោះគឺប្រហែល 4.800 ហ្វីតគូប។ អញ្ចឹង 40 ហ្វីតគូប 40 ។ ដូច្នេះខ្ញុំក៏គួរតែនិយាយផងដែរពីព្រោះប្រព័ន្ធពិសេសនេះតូនីអាចស្រូបយកទឹកបានច្រើន។ ខ្ញុំបានឃើញភ័ស្តុតាងដោយផ្ទាល់ភ្នែករបស់ខ្ញុំ: តុទឹកនៅតែមានកំរិតធម្មតា។ ជាការប្រសើរណាស់, ជាន់និងជញ្ជាំងជញ្ជាំងគឺពោរពេញទៅដោយទឹក។ ការធ្វើតេស្តលើកដំបូងនៅចម្ងាយប្រហែល 37 ម៉ែត្របានបង្ហាញដូចគ្នា។ នេះពិបាកណាស់។ នេះមិនមែនជាការធ្វើតេស្ត ASTM ឬអ្វីដូចនេះទេ។ ការធ្វើតេស្តជុំទី 2 គឺ អត្រានៃការជ្រាបចូលគឺខ្ពស់ណាស់។ ដូច្នេះ, 4800 ហ្វីតគូបអាចទទេភាគច្រើន។ ឧទាហរណ៍បរិមាណទឹកចូលក្នុងបណ្តាញសាធារណៈត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំនឹងជ្រើសរើសព្យុះដែលជាព្យុះ 25 ឆ្នាំ។ នៅឯលក្ខខណ្ឌមុនការអភិវឌ្ឍទឹកចំនួន 4.988 ហ្វីតគូបបានចូលក្នុងប្រព័ន្ធ។ ការអភិវឌ្ឍដែលបានស្នើឡើងដោយដំឡើងប្រព័ន្ធនឹងមានសមត្ថភាពមានកំពស់ 2,368 ហ្វីតគូប។ ដូច្នេះពួកគេពិតជាបានកាត់បន្ថយបរិមាណទឹកចូលក្នុងប្រព័ន្ធសាធារណៈបើប្រៀបធៀបទៅនឹងអ្វីដែលវាមានសព្វថ្ងៃនេះ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងរកមើល។ ប្រសិនបើវាកើនឡើងនោះក៏មានបញ្ហាដែរ។ ប្រសិនបើដូចគ្នាពេលខ្លះនេះក៏អាចត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាបញ្ហាផងដែរជាពិសេសប្រសិនបើមានបញ្ហាជាមួយប្រព័ន្ធសាធារណៈ។ ដូច្នេះនេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការកែលម្អដ៏ធំមួយ។ លក្ខខណ្ឌនៃទឹកភ្លៀងបច្ចុប្បន្ននិងទឹកមាន។
[SPEAKER_10]: សូមអរគុណ Tim ។ ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ខ្ពស់។ ប្រសិនបើអ្នកមានអារម្មណ៍ស្រួលនោះខ្ញុំក៏មានអារម្មណ៍ស្រួលដែរ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ជូននូវរឿងពីរដែលត្រូវពិចារណា។ ទីមួយទំហំនៃទីជលនិងទំហំនៃខ្សែត្រឡប់ទៅឧបករណ៍ដែលមានព្យុះទឹកនោមអាចត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង។ ទីពីរ ប្រសិនបើនៅពេលណាមួយឧបករណ៍ដែលមានទឹកភ្លៀងមានផ្ទុកលើសទម្ងន់ហើយមិនរាលដាលពាសពេញម៉ាសថ្មតាមការរំពឹងទុកជំហានត្រូវតែចាត់វិធានការដើម្បីបូមទឹកទឹកភ្លៀងនៅពេលអនាគត។ ដូច្នេះគំនិតគឺថាវាគួរតែជាផ្នែកមួយនៃការរចនាដើមហើយប្រហែលជាវាមានរួចហើយប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងទុកវាជាការគិតពិចារណា។ ត្រឹមត្រូវ។
[Tim McGivern]: ខ្ញុំនឹងត្រឡប់មកវិញឆាប់ៗនេះ។ តូនីនេះគឺជាកង្វល់របស់ខ្ញុំតាំងពីដំបូង។ ដោយសារតែជម្រៅនៃប្រព័ន្ធ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភខ្លាំងណាស់ថាទីក្រុងនឹងឈានដល់ចំណុចនេះពីទស្សនៈថែទាំហើយធ្វើអ្វីៗដូចនេះដូចជាវានឹងត្រូវបានដោតភ្ជាប់និងថែទាំ។ ដូច្នេះនេះគឺជាបញ្ហា។ ចាប់ពីចំណុចនេះឆ្ពោះទៅមុខវានឹងមានកាលវិភាគថែទាំទៀងទាត់ហើយខ្ញុំមានឯកសារហៀរនៅទីនេះ។ ដូច្នេះបានផ្តល់លក្ខខណ្ឌនេះខ្ញុំប្រហែលជានឹងណែនាំឱ្យបញ្ជូនទីក្រុងមួយចំនួននៃកំណត់ហេតុថែទាំប្រចាំឆ្នាំរបស់អ្វីៗដូចនេះដូច្នេះកំណត់ត្រាអាចរក្សាទុកបានព្រោះវាសំខាន់ណាស់ហើយវាគឺ ដូចដែលអ្នកបានដឹងហើយថាវាក៏មានលំហូរហៀរដែលបានភ្ជាប់ទៅនឹងប្រព័ន្ធទីក្រុងផងដែរ។ ដូច្នេះបទប្បញ្ញត្តិមួយក្នុងចំណោមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីទឹកភ្លៀងដែលត្រូវតែអនុវត្តតាមគឺអ្វីដែលកើតឡើងចំពោះទឹកក្នុងអំឡុងពេលមានគ្រោះមហន្តរាយហើយតើទឹកនោះទៅណា? ដូច្នេះប្រសិនបើយើងឃើញភ្លៀងច្រើនតើទឹកនោះទៅណា? នៅពេលណាមួយប្រសិនបើប្រព័ន្ធនេះត្រូវបានបញ្ចប់វានឹងត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធទីក្រុង។ ព្រឹត្តិការណ៍មហន្តរាយ: ប្រព័ន្ធទីក្រុងអាចនឹងមានពេញ។ បន្ទាប់មកគាត់បានចាប់ផ្តើមរត់តាមផ្លូវ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានអ្វីមួយដូចរឿងនោះកើតឡើងយើងនឹងមានបញ្ហាជាច្រើន។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណលោក Duros សម្រាប់យោបល់និងសំណួររបស់អ្នក។ Anne តើអ្នកមានយោបល់ផ្សេងទៀតទេ? មនុស្សគ្រប់គ្នាលើកដៃឡើង។
[Nicole Morell]: ត្រូវហើយឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងបំផ្លាញពេត្រុស។
[SPEAKER_09]: គ្រាន់តែជាសំណួរសាមញ្ញមួយ។ ខ្ញុំរស់នៅ Lorraine ។ អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយដែលខ្ញុំបាន of ពីផ្លូវទេសចរណ៍នៅក្រោមដីឬផ្លូវនៅចន្លោះស្មីតផ្លូវនិងផ្នែកខ្លះនៃតំបន់ឡូរី។ តើនេះនៅតែដំណើរការទេ? តើគាត់នឹងរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងដូចម្តេចប្រសិនបើគាត់នៅក្រោមផ្ទះទាំងអស់នេះ? ខ្ញុំគិតថាសំណួររបស់ខ្ញុំគឺថាតើទឹកភ្លៀងទាំងអស់នឹងជាប់នៅក្នុងទីនោះទេ?
[Nicole Morell]: ពេត្រុសតើខ្ញុំអាចមានឈ្មោះនិងអាស័យដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះបានទេ?
[SPEAKER_09]: ជាការពិតខ្ញុំឈ្មោះពេត្រុសឈ្មោះរបស់ខ្ញុំឈ្មោះ Moisan និងអាសយដ្ឋានរបស់ខ្ញុំគឺ 7 Lue LueRaine ។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយខ្ញុំតែងតែលឺអំពីដំណើរកម្សាន្តទឹកដូចជាអ្នកនៅតំបន់របស់យើង។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើទឹកភ្លៀងនេះយ៉ាងម៉េចប្រសិនបើវាឈានដល់កម្រិតនេះនឹងចាប់ផ្តើមមើលឃើញក្នុងបន្ទប់ក្រោមដីរបស់ខ្ញុំបន្ទប់ក្រោមដីអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំឬនៅពេលអនាគត។
[Andre Leroux]: លោក Champy តើអ្នកឬក្រុមរបស់អ្នកដឹងអ្វីខ្លះអំពីរឿងនេះទេ?
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: អញ្ចឹងខ្ញុំបាន heard ថាមានការខូចខាតទឹកខ្លះដល់គ្រឹះនៅលើផ្លូវឡឺរៀន។ បាទនោះហើយជាវា។ អ្នកដឹងទេកុំអន់ថយពេកវាមានអ្វីជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើជាមួយអ្នកដែលបានសាងសង់ផ្ទះហើយតារាងទឹកអាចឡើងថ្លៃបានដូច្នេះប្រសិនបើតុទឹកមិនមានហើយវាប្រហែលជាមិនមានកំហុសរបស់នរណាម្នាក់ឡើយ។ ប៉ុន្តែហេគ្មានអ្វីដែលខ្ញុំមិនដឹងទេ។ Frank Lealhers ។ ហ្វ្រេនតើអ្នកអាចទេ? អ្នកដឹងទេខ្ញុំមិនជឿអ្នកទេទឹកមិនហូរចូលតាមផ្លូវពីផ្ទះរបស់យើងទេ។ បាទ / ចាសបាទវាហូរត្រឡប់ទៅតុទឹកហើយវានឹងធ្វើប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាមិនដឹងពីរបៀបឆ្លើយសំណួរនោះទេលើកលែងតែហ្វ្រេសឬអ្នកផ្សេងមានអ្វីបន្ថែមទៀតដើម្បីបន្ថែម។
[SPEAKER_27]: អូនេះជាហ្វ្រេស។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមិនដែលបាន of ពីផ្លូវទឹកឬប៉ុស្តិ៍ទឹកក្រោមដីពីមុនទេនោះមែនហើយ នៅក្នុងតំបន់នោះប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាសារដ៏សំខាន់បំផុតគឺថាប្រព័ន្ធជ្រៀតចូលក្នុងព្យុះត្រូវបានរចនាឡើងនិងវិស្វករដើម្បីស្ទាក់ចាប់បានកើនឡើងពីតំបន់នោះហើយដឹកនាំវាទៅក្នុងតំបន់ឃុំឃាំង។ បន្ទប់ផ្ទុកមួយត្រូវបានកប់នៅក្រោមដីប្រហែលជាអ្វីដែលយើងហៅថាវាហើយបន្ទាប់មកយើងបូមវាចូលក្នុងដីក្នុងអត្រាគ្រប់គ្រងមួយចូលទៅក្នុងទឹកក្រោមដី។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនរំពឹងថាការអភិវឌ្ឍនេះមានឥទ្ធិពលលើពេលវេលាទេ។ ផលប៉ះពាល់លើកម្រិតទឹកក្រោមដីនៅក្នុងតំបន់។
[Andre Leroux]: ធីមខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកបាន heard សំណួររបស់ពេត្រុសឬចង់ផ្តល់យោបល់លើវាទេ។
[Tim McGivern]: ខ្ញុំបានធ្វើវា។ ខ្ញុំធ្លាប់ប្រើវា។ ខ្ញុំបានលឺអ្វីមួយ។ ខ្ញុំដឹងថាមានកំណត់ត្រាខ្លះ។ ទឹកក្រោមដី ការកើនឡើងនៅកន្លែងនេះប្រហែលជាខ្ញុំមិនដឹងច្បាស់ទេប្រហែលជាខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកដឹងទេ 10, 12 ហ្វីតក្រោមកម្រិតផ្លូវអ្វីមួយដូចនោះ។ មិនច្បាស់ទេ។
[SPEAKER_27]: ទេធីមខ្ញុំគិតថាតិចជាងនេះបន្តិច។ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រហែល 6 ឬ 8 ហ្វីតពីលើផ្លូវ។
[Tim McGivern]: យល់ព្រម ត្រូវហើយ។ ដូច្នេះយើងកំពុងនិយាយអំពីការចាក់ទឹកដែលជាប្រភេទទឹកក្រោមដីដែលអាចអភិវឌ្ឍនៅក្នុងប្រព័ន្ធបន្ទាប់ពីព្យុះ។ ដោយសារតែភាពជ្រុលនៃក្រូចឆ្មារនៅក្រោមដីពូកឡើងនេះនឹងបាត់ទៅវិញយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ស្រមៃមើលព្យុះមួយដែលមានភ្លៀងធ្លាក់ហើយចូលក្នុងប្រព័ន្ធ។ នេះនឹងបង្កើតបរិមាណទឹកក្រោមដីយ៉ាងច្រើន។ និយាយម្យ៉ាងទៀតតំឡើងតារាងទឹកក្នុងស្រុកពីរបីនាទី។ ខ្ញុំមិនដឹងច្បាស់នៅពេលណាទេប៉ុន្តែនៅទីបំផុតវានឹងបាត់ទៅហើយតុទឹកនឹងងើបឡើងវិញ។ តារាងទឹកនៅទូទាំងផ្លូវនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ វាដូចជាការបន្ថែមទឹកមួយកែវដល់មហាសមុទ្រ។ ដូច្នេះផ្អែកលើការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំអំពីប្រព័ន្ធនិងការយល់ដឹងជាទូទៅនៃជលសាជាតិនៃប្រភេទទាំងនេះតុទឹកនៅទូទាំងផ្លូវនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំយល់ពីកង្វល់របស់ពួកគេ។ ខ្ញុំបាន heard អំពីពួកគេពីមុនមក។ ខ្ញុំក៏ជឿជាក់ដែរថាកម្មវិធីនេះនឹងមិនធ្វើឱ្យពួកគេកាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ នោះទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀតមូលហេតុពិតប្រាកដគឺថាពួកគេបង្ហាញថាគែមដែលលាក់មានភាពធន់ខ្ពស់ខ្លាំងណាស់។ ដូច្នេះទឹកក្រោមដីផ្លាស់ទីយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ការលេចធ្លាយទឹកក្រោមដីតែងតែត្រូវការការស្រាវជ្រាវដោយយកចិត្តទុកដាក់។ ព្យាយាមកំណត់ថាតើមានបញ្ហាអ្វី។ ដូច្នេះដោយមិនចាំបាច់ធ្វើការសិក្សាដ៏ទូលំទូលាយណាមួយឡើយគ្មាននរណាម្នាក់នៅក្នុងការប្រជុំនេះពិតជាអាចយល់ពីមូលហេតុដែលរឿងនេះកើតឡើងទេតើមានអ្វីកំពុងកើតឡើងនៅទីនោះថាតើមានទឹកក្រោមដីឬអត់។ នេះគឺហួសពីវិសាលភាពនៃគម្រោងនេះឬគណៈកម្មាធិការនេះ។ សូមអរគុណ Tim ។
[Andre Leroux]: ត្រឹមត្រូវ។ ទទួលបានសំណួរបន្ថែមទៀតអាន? មនុស្សគ្រប់គ្នាលើកដៃរបស់អ្នក?
[Nicole Morell]: ម្នាក់ឯង?
[Andre Leroux]: សូមផ្តល់ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកម្តងទៀតដើម្បីចុះឈ្មោះ។ តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ? បាទ / ចាសយើងអាចធ្វើបាន។ អរកុន
[SPEAKER_06]: ខ្ញុំឈ្មោះ Ryan Lelenine ។ ខ្ញុំមិនរស់នៅជិតការអភិវឌ្ឍនេះទេប៉ុន្តែថ្មីៗនេះខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍនៅក្បែរកន្លែងដែលខ្ញុំរស់នៅតាមផ្លូវក្លាកដែលមានបញ្ហាដូចគ្នាប្រព័ន្ធរក្សាទឹក។ ដូច្នេះសំណួររបស់ខ្ញុំជាធម្មតាទទួលយកបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំហើយសួរថា: ដូច្នេះប្រសិនបើវាបរាជ័យតើអ្នកណាទទួលខុសត្រូវ? ប្រសិនបើម្ចាស់កម្មសិទ្ធិទាំង 10 នាក់នេះនឹងទទួលខុសត្រូវ? អ្នកអាចរចនាខ្ញុំគឺជាវិស្វករអ្នកអាចរចនាបានល្អបំផុត។ ប៉ុន្តែយើងដឹងយើងដឹងហើយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាបរាជ័យតើអ្នកណាទទួលខុសត្រូវ?
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: លោកប្រធានប្រសិនបើប្រព័ន្ធនេះបរាជ័យវាគឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់សហគមន៍ម្ចាស់ដែលជួសជុលឬជំនួសវា។ លោកលេវីលគឺជាវិស្វករអគ្គិសនីដែលខ្ញុំបានបោះបង់ចោលកាលពី 25 ឆ្នាំមុន។ ប្រព័ន្ធទឹកថ្លានិងសមត្ថភាពទឹករំពៃមានសមត្ថភាពក្នុងការមានបរិមាណទឹកច្រើនដែលរំពឹងថានឹងហូរកាត់ប្រព័ន្ធ។ នេះមិនមែនជាបញ្ហាបច្ចេកទេសទេអ្នកទទួលបានសមត្ថភាព 10% ទៀត។ អត្រាលំហូរនិងអត្រាជ្រៀតចូលដែលយើងបានឃើញក្នុងកំឡុងពេលធ្វើតេស្តលឿនណាស់ដែលពួកគេពិបាកវាស់វែង។ វិធីដែលយើងបានបង្កើតវាគឺដោយការគណនាដោយប្រើស្តង់ដារដែលមិនជិតនឹងអ្វីដែលយើងមានសមត្ថភាពក្នុងការសំរេចបាន។ ដូច្នេះយើងមិនអាចរកវាឃើញទេ។ អត្រានៃការជ្រាបចូលរបស់យើងលឿនជាងប្រភេទណាក៏ដោយដែលយើងប្រើក្នុងការគណនារបស់យើង។ ជាលទ្ធផលយើងប្រឈមមុខនឹងប្រព័ន្ធមួយដែលមានសមត្ថភាពកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ យើងមិនដឹងថាដែនកំណត់របស់វាទេប៉ុន្តែយើងដឹងថាវាច្រើនជាងអ្វីដែលយើងត្រូវការ។
[Andre Leroux]: មានច្រើនណាស់។ អាន, លោក let, តើយើងត្រូវការអាសយដ្ឋានទេ? ឬតើអ្នកយល់ពីរឿងនោះទេ?
[Nicole Morell]: ពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំសូមលើកអ្នកម្តងទៀតគឺលោកលីបប៊ី។ សូមផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។
[SPEAKER_06]: ខ្ញុំរស់នៅលើផ្លូវក្លាកមិនឆ្ងាយពីទីនេះទេ។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកម្តងទៀតប្រហែលជាអានីដឹងថាខ្ញុំជានរណា។ យើងកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រភេទដូចគ្នាហើយប្រឈមនឹងបញ្ហាប្រភេទដូចគ្នានៅក្នុងផ្នែករងនៅពីក្រោយលក្ខណសម្បត្តិ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំមិនយល់ស្របថាអ្នកអាចរចនាអ្វីមួយតាមរបៀបដែលអាចធ្វើបាន។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់សួរគឺ នៅពេលដែលពាក្យចាស់និយាយទៅ, រៀបចំសម្រាប់អ្វីដែលអាក្រក់បំផុតនិងក្តីសង្ឃឹមឱ្យបានល្អបំផុត។ អ្នកអាចទស្សន៍ទាយបានរហូតដល់សត្វគោត្រលប់មកផ្ទះវិញ។ ប៉ុន្តែវាមិនជួយនៅពេលវាបរាជ័យទេ។ ដូចដែលយើងបានដឹងក្នុងជីវិតអ្វីគ្រប់យ៉ាងមានឱកាសបរាជ័យ។ នោះហើយជាវា។ អរគុណច្រើន។ អរកុន
[Andre Leroux]: ខ្ញុំគិតថា Shreya បានលើកដៃឡើង។ អនទ្រេយើងមានខ្លះ។
[Nicole Morell]: ត្រឹមត្រូវ។ យល់របម ទេគ្រាន់តែបន្តទៅមុខទៀត។
[Andre Leroux]: ទេហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនហៅពួកគេ? វាងាយស្រួលជាង។
[Shreya Bhattacharyya]: បាទវាដំណើរការ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ ខ្ញុំមានសំណួរចុងក្រោយមួយទាក់ទងនឹងកាំជ្រួច។ ខ្ញុំគិតថាលោកលេអាដែលអ្នកបានលើកឡើងថាមានស្នាមប្រេះនៅក្នុងថ្ម។ ដូច្នេះការគណនាត្រូវបានធ្វើដើម្បីបង្ហាញពីរបៀបដែលការបង្ក្រាបលឿននៅពេលផ្ទុះកើតឡើង? ដោយសារតែអេដអ្នកបាននិយាយអំពីការផ្ទុះ 60 ថ្ងៃ។ ដូច្នេះតើការបង្ក្រាបទាំងនេះបង្កើនល្បឿនយ៉ាងដូចម្តេចហើយរីករាលដាលនៅលើគ្រែរបស់យើងគឺជាគ្រឹះនៃភ្នំរបស់យើង? សូមអត់ទោសឱ្យខ្ញុំបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំមិនទាន់ត្រូវបានសាងសង់នៅឡើយទេ។ ខ្ញុំប្រហែលជាមិនប្រើពាក្យដែលត្រឹមត្រូវទេប៉ុន្តែផ្ទះកំពុងរង់ចាំអរគុណចំពោះស្នាមប្រេះនិង Crevices នៅក្នុងថ្ម។ តើនេះអាចទៅរួចទេ? ខ្ញុំគិតថានោះគឺជាការព្រួយបារម្ភមួយរបស់យើង។
[SPEAKER_27]: មែនហើយដំបូងបង្អស់ ត្រូវហើយនេះគឺជាការព្រួយបារម្ភដ៏សំខាន់និងពាក់ព័ន្ធ។ ខ្ញុំមិនគិតថាផលប៉ះពាល់នៃការផ្ទុះមួយនឹងរាលដាលដល់ផ្ទះឬទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដោយផ្អែកលើបទពិសោធន៍និងការរចនាវិស្វកម្ម។ អ្វីដែលយើងចង់ធ្វើគឺអនុវត្តនូវអ្វីដែលគេហៅថាការខួងលីនេអ៊ែរ, ឧស្ម័នដែលមានចន្លោះប្រហោងនៅលើបរិវេណនៃការជីកនេះត្រូវបានគ្របដណ្តប់លើការជីករបស់ថ្ម។ ប្រហោងយ៉ាងជិតស្និទ្ធបំផុតទាំងនេះបម្រើគោលបំណងពីរ។ ពួកគេបង្កើតឱ្យមានសភាពទន់ភ្លន់មានអារម្មណ៍ភ្លឺរលោងកាន់តែខ្លាំង អូ, ជញ្ជាំងថ្មនៅក្នុងការជីកនេះ។ ប៉ុន្តែពួកគេក៏មាននិន្នាការរារាំងថាមពលផ្ទុះនៅទីតាំងនោះហើយការពារវាពីការរាលដាលហួសពីកន្លែងនោះ។ ជាធម្មតាយើងរក្សាចម្ងាយរវាងប្រហោងប្រហែល 1,5 ទៅ 2,5 ម៉ែត្រ។ មានទីតាំងស្ថិតនៅកណ្តាលព្រោះនេះជាចំណុចឆ្ងាយបំផុតដែលការផ្ទុះអាចឡើងដល់ថ្មនិងបែកវា។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនគិតថាចំងាយណាមួយមានផលប៉ះពាល់ណាមួយលើការបំបែកថ្មទេដូច្នេះមិនមានលទ្ធភាពនៃការទូទាត់ឬការដ្ឋានទេ។ ការខូចទ្រង់ទ្រាយនៃថ្មណាមួយផ្សេងទៀត។ យើងនឹងមានតម្រូវការតឹងរឹងទាក់ទងនឹងការរំញ័រ។ ជារឿយៗការព្រួយបារម្ភគឺជាផលប៉ះពាល់លើលក្ខណៈសម្បត្តិជិតខាង។ វានឹងមានលក្ខខណ្ឌតឹងរឹងបំផុតដើម្បីគ្រប់គ្រងទំហំនៃការផ្ទុះនៃការផ្ទុះនិងរំញ័រវាបណ្តាលឱ្យក៏ដូចជាការត្រួតពិនិត្យអចលនទ្រព្យជិតខាង។ នៅក្នុងការផ្ទុះនេះ។
[Unidentified]: អរកុន
[Andre Leroux]: អរកុន
[Nicole Morell]: អានីតើអ្នកមាននរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតទេ? យើងបានទទួលមតិយោបល់មួយចំនួនតាមរយៈអ៊ីម៉ែលនិងទូរស័ព្ទដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យវាទៅអាលីដើម្បីអាននិងកត់ចំណាំ។ ពិសេស។
[SPEAKER_29]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ Anne ។ ដំបូងខ្ញុំនឹងទទួលបានយោបល់តាមទូរស័ព្ទពីក្លូឌៀរ៉ូកូលប៊ូកូនៅ 2 រូវែល។ លោកបានសួរថាតើវិធានការស្ងប់ស្ងាត់ចរាចរណ៍គួរត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងតំបន់ដើរតាមផ្លូវថ្មើរជើងក្បែរគម្រោង។ លោកបានស្នើឱ្យតំឡើងភ្លើងចរាចរណ៍នៅលើផ្លូវធំក្បែរសាលារៀន។ ការព្រួយបារម្ភរបស់គាត់គឺថាការរស់នៅលើផ្លូវ Lorraine, គាត់តែងតែដើរហើយមើលឃើញចរាចរណ៍គឺតែងតែលឿនណាស់។ ល្បឿនក្នុងតំបន់នេះមានល្បឿនលឿនណាស់ដូច្នេះមានបញ្ហាសុវត្ថិភាព។
[Andre Leroux]: លោកចាមតើអ្នកចង់ដោះស្រាយបញ្ហានេះទេ? អ្នកនៅស្ងៀម។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: សូមទោសសូមអរគុណ។ ផែនការបច្ចុប្បន្នគឺអ្នកដឹងទេផ្លូវដើរ។ ខ្ញុំក៏គិតថាមានចំណតឡានក្រុងក្បែរនោះដែរ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេប្រជាជនរំពឹងថាផ្លូវបំបែកមានឱកាសសង្កេតចរាចរដ្ឋាននិងឈប់ខណៈពេលរង់ចាំនៅលើផ្លូវបំបែក។
[Andre Leroux]: ធីមតើទីក្រុងមានផែនការលើបញ្ហានេះទេ?
[Unidentified]: អ្នកនៅស្ងៀម។ Tim, អ្នកបានបិទ, ខ្ញុំសុំទោស។
[Tim McGivern]: បាទយើងធ្វើ។ យើងកំពុងកសាងច្រករបៀងទាំងមូលឡើងវិញ។ យើងបានស្នើសុំគំរោងនេះ ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវធរណីមាត្រនៃកន្លែងមានប្រសិទ្ធិភាពមួយចំនួន, ដូច្នេះផ្លូវ Lorraine គឺជាក់ស្តែងមួយក្នុងចំនោមពួកគេ, អចលនទ្រព្យ Winthrop, អ្វីដែលឈ្មោះផ្លូវគឺ, ហើយបន្ទាប់មក, ផ្លូវដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេយើងសូមណែនាំឱ្យធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរធរណីមាត្រមួយចំនួន។ មួយក្នុងចំនោមពួកគេគឺការដកយកចេញនៃផ្លូវដ៏អស្ចារ្យរបស់ WinThrop ។ ធ្វើដំណើរតាមផ្លូវតូច, ផ្លូវថ្មី, លៃតម្រូវកាំ, ផ្លូវ Lorain, ដាក់សញ្ញាឈប់នៅលើផ្លូវ Lorain, បន្ទាប់មកឆ្លងកាត់ផ្លូវរបស់ Lorain, ដែលអ្នកអាចមើលឃើញនៅក្នុងដ្យាក្រាមមួយនៃផ្លូវ, សំខាន់មួយនៃការធ្វើអន្តរកម្មមួយនៃការធ្វើអន្តរកម្មមួយនៃការ, សំខាន់មួយនៃការធ្វើកូដកម្មដ៏សំខាន់មួយ។ ដូច្នេះប៉ុន្តែទីក្រុងនេះកំពុងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការកែលម្អចិញ្ចើមផ្លូវនៅតំបន់នេះហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំបាននិយាយថាការតំឡើងកំណត់ពេលវេលា។ នៅតាមបណ្តោយច្រករបៀង WinThrop ។ ដូច្នេះមិនមានហេតុផលដើម្បីផ្តល់ការធូរស្បើយបន្ថែមទៀតចំពោះចំនួន 10 គ្រឿងនោះទេ។ យើងបានដឹងថាពួកគេត្រូវការការកែលម្អខ្លះៗនៅក្នុងរូបរាងនិងចលនារបស់យានយន្តដែលជាមូលហេតុដែលយើងបានស្នើសុំ។ សូមអរគុណ Tim ។
[Claes Andreasen]: ធីម, តើខ្ញុំអាចបន្តអនទ្រេបានទេ?
[Tim McGivern]: បាទសូម
[Claes Andreasen]: មុននេះខ្ញុំបានធ្វើអត្ថាធិប្បាយថាខ្ញុំបានឃើញអ្វីមួយនៅក្នុងរបាយការណ៍អំពីរបាយការណ៍របស់អ្នកនៅលើផ្លូវល្បឿនលឿននោះគឺថាតើអ្នកទើបតែនិយាយឬវាជាអ្វីផ្សេងទៀត?
[Tim McGivern]: មែនហើយនេះគឺជាផ្នែកមួយនៃពួកគេ។ ដូច្នេះផែនការដើមគឺត្រូវមានផ្លូវរាងជារង្វង់បន្តិចនៅជុំវិញ Lorraine ។ តាមឧត្ដមគតិផ្លូវថ្នល់គួរតែត្រង់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំប៉ាន់ប្រមាណថាតួលេខដើមគឺប្រហែល 6 ម៉ែត្រប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹម 3 ម៉ែត្រដែលអាចទទួលយកបាន។ ដូច្នេះការតម្រឹមនៃបន្ទាត់បេះដូងទាំងពីរគឺស្ថិតនៅក្នុងដែនកំណត់ដែលបានចេញវេជ្ជបញ្ជាហើយសមស្រប។ ប៉ុន្តែពិចារណាលើលក្ខខណ្ឌបច្ចុប្បន្ន, ហើយនៅខាងស្តាំនោះគឺជាជ្រុងដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាចមួយហើយ Lorraine ប្រសិនបើអ្នកបន្ថែមផ្លូវថ្មីនៅទីនោះអ្នកនឹងមានជម្លោះជាច្រើនដោយសារតែរូបរាងនៃចិញ្ចើមថ្នល់និងវិធីដែលរថយន្តកំពុងធ្វើចលនា។ វាត្រូវបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងសំណើបច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះតើមានអ្វីដែលអាចត្រូវបានបន្ថែមទៅចរាចរណ៍ស្ងប់ស្ងាត់ទេ? ជាការពិតណាស់អ្នកដឹងនៅតាមទីក្រុងនានាយើងតែងតែសំឡឹងមើលផ្លូវប្រសព្វនិងផ្លូវបំបែកត្រូវការពន្លឺប្រភេទជាក់លាក់មួយឬប្រភេទអ្នកប្រព្រឹត្ដមួយចំនួនឥឡូវនេះយើងកំពុងព្យាយាមកំណត់ស្ថានីយ៍របស់អ្នកថ្មើរជើងលើផ្លូវបំបែកដែលមានលក្ខណៈដូចអ្នកដើរថយក្រោយ។ ដូច្នេះនេះមិនមែននៅក្នុងសំណើពិសេសនេះទេ។
[Claes Andreasen]: តើខ្ញុំអាចស្នើសុំតាមដានបញ្ហានេះបានទេ? តើមានចំណតនៅលើផ្លូវនេះទេ? យើងប្រហែលជាបានពិភាក្សារឿងនេះពីមុនប៉ុន្តែខ្ញុំភ្លេច។ នៅ Winthrop ។
[Tim McGivern]: បាទ / ចាសវាមាន។ ត្រឹមត្រូវ។ អញ្ចឹងបាទ។ នៅក្នុងការដកស្រង់នេះចេញពី Winthrop, បាទ។ ចម្លើយគឺបាទ / ចាស។
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការដឹងថា ជាពិសេសនៅពេលដែលរថយន្តទាំងនេះចេញពីផ្លូវថ្មីនេះដូចជាពួកគេអាចបត់ឆ្វេងបានអ្នកដឹងថាឆ្លងកាត់ផ្លូវលំមួយក្នុងការឈ្នះនិងយល់ពីកន្លែងដែលអាចមើលឃើញរថយន្តនោះជារបស់វិស្វករចរាចរណ៍ជាធម្មតាមានមួយ។
[Tim McGivern]: ed, ចងចាំអ្នក, វាបានមួយខណៈពេល។ ការសិក្សាចរាចរណ៍ដើមបានពិភាក្សាពីបញ្ហានេះហើយយើងបានពិនិត្យមើលវាចក្ខុវិស័យរបស់វានិងរបៀបដែលវានឹងដំណើរការ។ ដូច្នេះយើងក្រឡេកមើលរឿងនេះហើយពិភាក្សាវាហើយលទ្ធផលគឺ ... គឺជាការធ្វើចរាចរទាន់សម័យដែលមានកាលបរិច្ឆេទជាមួយធរណីមាត្រចុងក្រោយបំផុត? ទេពីព្រោះការសិក្សាចរាចរណ៍មិនចាំបាច់ដោះស្រាយសុវត្ថិភាពនៃការធ្វើដំណើរទេ។ មានចំនួនច្រើនហើយផលប៉ះពាល់នៃចំនួនគឺធំជាង។
[SPEAKER_27]: ខ្ញុំហ្វ្រេនខ្ញុំមិនមែនជាវិស្វករចរាចរណ៍ទេប៉ុន្តែខ្ញុំចាំថាមិនមានចំណតនៅលើផ្លូវ Winthrop ទេ។ ពីព្រោះយើងនៅទីនោះគ្រប់ពេលវេលា។ យើងចតនៅតាមផ្លូវក្បែរស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈ។
[Tim McGivern]: បាទ / ចាសខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ហ្វ្រេនអ្នកត្រូវហើយចំណតរៀនជារឿយៗត្រូវបានកំណត់នៅកន្លែងខ្លះ។ យល់ព្រម ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមដឹងពីដែនកំណត់របស់វា។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: យល់ព្រម ទោះបីជាបានអនុញ្ញាតក៏ដោយវាត្រូវការភាពក្លាហានជាច្រើនក្នុងការចតនៅលើផ្លូវនោះហើយចេញទៅបែបនោះ។
[Andre Leroux]: Annie ឬ Ellie តើអ្នកចង់អានមតិយោបល់ផ្សេងទៀតពីទស្សនិកជនទេ?
[SPEAKER_29]: បាទ / ចាសខ្ញុំមានការភ័យខ្លាច។ ខ្ញុំក៏បានទទួលបានការអត្ថាធិប្បាយតាមទូរស័ព្ទពីលោក Joe Bruno នៅផ្លូវ 11 ហ្វ្រែនគ្លីនវិថីដែរ។ ខ្ញុំចង់ដឹងថាតើមានកម្មវិធីលុបបំបាត់សក្តានុពលដែលមានសក្តានុពលដូចការផ្ទុះនិងការជីកសកម្មភាពអាចរំខាននិងធ្វើឱ្យសត្វកកេរកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមានផែនការដោះស្រាយបញ្ហានេះទេ។
[Andre Leroux]: ស៊ីម, អតីតជើងឯក។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: លោកប្រធានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបាទយើងមានកម្មវិធីមួយដើម្បីគ្រប់គ្រងឧទ្យាន Rangers ។ តាមពិតវាត្រូវបានអនុវត្តហើយចំនួនអន្ទាក់ត្រូវបានកាត់បន្ថយជាប្រចាំ។
[Andre Leroux]: អរកុន
[SPEAKER_29]: បាទ / ចាសខ្ញុំនៅតែមានអ៊ីមែលខ្លះ។ ផ្តល់យោបល់ពីលោក Jeff Oppenheimer នៅផ្លូវ 29 ផ្លូវ Wildwood: ការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំគឺថាចំណុចនេះនឹងបង្កើតម៉ូដែលជាច្រើនហើយបន្ទាប់មកមានរចនាម៉ូដផ្សេងទៀតនិងសាងសង់ផ្ទះរបស់ពួកគេ។ តើការទទួលខុសត្រូវស្ថិតនៅកន្លែងណាក្នុងការរចនាផ្ទះផ្សេងទៀត? ការបង្ហាញគឺគ្រាន់តែជាលទ្ធភាពមួយមិនមែនជាអ្វីដែលផ្ទះនឹងមើលទៅដូចនោះទេ។
[Andre Leroux]: វាមិនអីទេលោកផ្តាំងទីន។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: គាត់និយាយត្រូវហើយ។ ភាគថាសចម្បងគឺជាភាគថាសហើយនោះជាអ្វីដែលចាំបាច់។ ឥឡូវនេះដូចពីមុនយើងក្នុងនាមជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មានការត្រួតពិនិត្យខ្លះ។ ប៉ុន្តែដរាបណាវាជាស្ថាបត្យកម្មយើងមិនគិតថាវាជួយកាត់បន្ថយតម្លៃនៃគម្រោងនោះទេយើងនឹងអនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគិនរចនារចនាសម្ព័នរបស់ខ្លួន។
[Andre Leroux]: តើអ្នករចនានិងសាងសង់របស់ទាំងនេះទេ?
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: Yeah, we think we will, you know, I think if we don't build it, our expectation is that we will have at least two, maybe four. ប្រសិនបើមានតម្រូវការយើងអាចសាងសង់បានទាំងអស់ 10 ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ដូច្នេះការលក់គ្រោងមានន័យថាយើងអាចរកប្រាក់បានតិចពីការលក់គ្រោង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងត្រូវបានលើកទឹកចិត្តក្នុងការកសាងផ្ទះមួយហើយលក់វាជារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ។ វាជាការល្អប្រសើរសម្រាប់យើងប្រសិនបើយើងបានសាងសង់ផ្ទះ។ យើងមានអ្វីដែលយើងធ្លាប់មាន។ ពួកគេបានសួរយើង។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែល 3 នាក់ទៀតបានសួរថាតើពួកគេអាចព្យាយាមទិញមួយណា។ ដូច្នេះទេទេទេមិនមែនទេអ្នកក្លែងបន្លំសំខាន់។ គ្មាននរណាម្នាក់បាននិយាយនៅថ្ងៃនេះទេប៉ុន្តែសំណួរនេះបានកើតឡើងជាច្រើនដងហើយ។
[Tim McGivern]: បាទ Tim ។ គ្រាន់តែដើម្បីកំណត់កំណត់ត្រាត្រង់ដូច្នេះហ្វ្រេនគឺត្រឹមត្រូវម៉ាម៉ា។ ស្បែកឈឺគឺត្រឹមត្រូវមិនមានកន្លែងចតរថយន្តនៅក្នុងតំបន់គម្រោងទេ។ ផ្នែកម្ខាងទៀតមានភាពច្របូកច្របល់បន្តិច។ ខ្ញុំគិតថាមានអ្នកណាម្នាក់អាចចតនៅទីនោះប៉ុន្តែមិនចាំបាច់វាអាចមានសញ្ញាខ្លះដែលបានចុះផ្សាយនៅលើផ្លូវ។ ខ្ញុំដឹងនៅចំណុចខ្លះយើងក៏ចង់ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវកង់នៅភាគខាងជើងនៃផ្លូវ Winthrop ដែលមានន័យថាអ្នកមិនអាចចតនៅទីនោះបានដែរ។ ដូច្នេះគ្រាន់តែលុបប្រវត្តិរូបសូមបន្តសូមអរគុណ។
[Andre Leroux]: ellie យោបល់ផ្សេងទៀត?
[SPEAKER_29]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំបានទទួលមតិយោបល់ពីហៀរដាន់សុន, ផ្លូវ Wildwood ដែលពិតជាមានសំណួរមួយចំនួន។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចអានបានទាំងអស់ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំសូមដឹងប្រសិនបើមានអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំអាន។ អ៊ីម៉ែលរបស់អ្នកអាន: ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើពួកគេសមស្របទេប្រសិនបើវាសមស្របសម្រាប់ក្រុមនេះប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជាបញ្ហាដែលយើងកំពុងប្រឈមខណៈដែលអ្នករស់នៅរស់នៅជិតការអភិវឌ្ឍនេះ។ សុវត្ថិភាពរបស់អ្នកថ្មើរជើងបានក្លាយជាបញ្ហាធំមួយនៅក្នុងតំបន់នេះ។ មិនមានចរាចរណ៍ទៀតទេដែលមានផ្ទះថ្មីចំនួន 10 និងផ្លូវថ្មី។ ចិញ្ចើមថ្នល់មួយដែលមានចិញ្ចើមផ្លូវគឺត្រូវការយ៉ាងខ្លាំងនៅទីនេះហើយផ្លូវបំបែកដែលបានស្នើឡើងគឺជាតំបន់ដែលអ្នកបើកបរបានចាកចេញពីការបញ្ចប់ PlayState នឹងចេញពីចិញ្ចើមផ្លូវ។ តើការឆ្លងកាត់របស់អ្នកថ្មើរជើងត្រូវបានកំណត់យ៉ាងដូចម្តេច? តើមានអ្វីទៀតដែលអាចធ្វើបានដើម្បីរក្សាអ្នកថ្មើរជើងឱ្យមានសុវត្ថិភាពទាំងសងខាងនៃផ្លូវ WinThrop? ទីពីរតើអ្វីទៅជាផែនការបំផ្ទុកស្វាគមន៍? ទីបីមានផ្ទះជាច្រើនស្ថិតនៅលើផ្លូវដែលនៅជាប់គ្នា 300 ហ្វីត។ តើវិធានការណ៍អ្វីខ្លះដែលអាចត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីពិនិត្យនិងធានាថាការផ្ទុះមិនធ្វើឱ្យខូចដល់ផ្ទះទាំងនេះទេ? តើពួកគេអាចត្រូវការការផ្ទុះតូចជាងនេះទោះបីពួកគេត្រូវបានធ្វើញឹកញាប់ជាងនេះក៏ដោយ? ទីបួនតើអ្វីទៅជាសំណើរបស់វិនិយោគិនសម្រាប់ជញ្ជាំងតាមផ្លូវ? តើអ្វីទៅជាវិធីសាស្រ្តនៃទេសភាព? ទី 5 តើអ្នកទទួលផលបង្ហាញកិច្ចព្រមព្រៀងយ៉ាងដូចម្តេចចំពោះផែនការនេះ? ទី 6 តើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នឹងគាំទ្រការការពារនិងការអភិរក្សបន្ដបន្ទាប់នៃកូនភ្នំយ៉ាងដូចម្តេច?
[Andre Leroux]: Ciampi តើអ្នកយល់ពីរឿងទាំងអស់នេះទេ?
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ខ្ញុំបានធ្វើវាខ្ញុំបានធ្វើវា។ សូមអរគុណ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំយល់។ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវតែស្មោះត្រង់ខ្ញុំមិនចាំថាហេតុអ្វីបានជាពួកគេប្រើផ្លូវបំបែកខ្ញុំមិនមែនជាអ្នកដែលបានជ្រើសរើសផ្លូវបំបែកនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាវានៅជិតចំណតឡានក្រុង។ Tam បានលើកដៃរបស់គាត់។ ប្រហែលជាគាត់ដឹងច្បាស់ជាងនេះ។
[Andre Leroux]: យាយទេខ្ញុំដឹងថានៅក្នុងការពិភាក្សាក្រុមប្រឹក្សាលើកមុនលើគម្រោងនេះយើងបានពិភាក្សាអំពីការតម្រឹមហើយយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាផ្លូវ Lorain អ្នកដឹងពី WinThrop Estates ត្រូវបានតម្រឹមជាមួយផ្លូវ Lorain តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ដូច្នេះអ្នកមិនមានស្នែងជាច្រើនទេ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ជាការប្រសើរណាស់, អ្វីដែលយើងបានធ្វើនៅក្នុងអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើគឺយើងបានធ្វើវាជាពេលវេលាចុងក្រោយជាមួយនឹងដំបូន្មានរបស់ DPW ។ នៅពេលដែលយើងត្រៀមខ្លួនភារកិច្ចមួយគឺការដាក់របាំងផ្លូវនិងបន្ថែមចិញ្ចើមថ្នល់រវាងផ្លូវ Lorraine និងផ្លូវ 1 ក៏ដូចជាស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈនិងផ្លូវលេខ 1 ។ ចេតនាគឺបង្កើតកន្លែងផ្សារបន្ថែមទៀតនៅផ្នែកនេះដែលខ្ញុំគិតថាពិតជាមានប្រយោជន៍ក្នុងរយៈពេលខ្លី។ ក្នុងរយៈពេលវែងខ្ញុំនឹងត្រូវមើលផែនការមិនត្រឹមតែការវាយតំលៃបានទេប៉ុន្តែថែមទាំងសន្មតថានៅពេលលេណដ្ឋានបានបញ្ចប់ដែរមាននរណាម្នាក់នឹងត្រួសត្រាយវាផងដែរ។ ខ្ញុំនឹងទុកវាឱ្យទៅធីម។ ជាការប្រសើរណាស់បន្ទាប់ពីការផ្ទុះនេះយើងបានក្រឡេកមើលអ្វីដែលយើងបានប្រាប់អ្នកជិតខាងរបស់យើងហើយដាក់អ្នកជិតខាងរបស់យើងក្នុងបញ្ជី។ ជាការប្រសើរណាស់, លើកចុងក្រោយដែលយើងមានការផ្ទុះដ៏ធំមួយ, អ្នកជិតខាងមួយចំនួនបានសួរយើងហើយយើងបានធ្វើការស្រាវជ្រាវបន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះប្រសិនបើប្រជាជនមានការព្រួយបារម្ភយើងស្នើឱ្យពួកគេដាក់ឈ្មោះរបស់ពួកគេនៅក្នុងបញ្ជីហើយបន្ទាប់មកយើងមើលទៅផ្ទះផ្សេងទៀត។ គ្មាននរណាម្នាក់បានស្នើសុំឱ្យយើងពិនិត្យមើលផ្ទះទេ។ វាមានមួយភាគបួននៃមួយម៉ាយល៍។ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះអ្វីៗទាំងអស់គឺសមហេតុផលហើយរាល់សំណូមពរសមហេតុផលប្រាកដជានឹងដោះស្រាយបញ្ហា។ ការផ្ទុះតូចៗ។ យើងបាននិយាយជាមួយក្រុមហ៊ុនវាយកម្សាន្ត។ អ្នកដឹងទេវាជាការខួងនិង Blast, 400 Rig ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមាននិយោជិកប៉ុន្មាននាក់ទេអ្នកដឹងទេនិយោជិកចំនួនប្រាំពាន់ប្រាំមួយរយនាក់។ យើងបាននិយាយអំពីការបង្កើតលំនាំតឹងរ៉ឹងឬការផ្ទុះតូចជាងមុន។ ផែនការដើមគឺថា 75% នៃសហរដ្ឋអាមេរិកនឹងមានការបែកបាក់មួយក្នុងមួយថ្ងៃជំនួសឱ្យការបែកបាក់មួយក្នុងមួយថ្ងៃ។ បន្ទាប់ពីនោះហើយ 25% ផ្សេងទៀតនៃពេលវេលាមានការផ្ទុះពីរក្នុងមួយថ្ងៃ។ ដូច្នេះយើងពេញចិត្តនឹងការផ្ទុះកាន់តែច្រើននិងការផ្ទុះតូចៗ។ ទន្ទឹមនឹងនេះយើងបានពិភាក្សាជាមួយប្រទេសជិតខាងលទ្ធភាពនៃការជ្រើសរើសពេលវេលាជាក់លាក់មួយដើម្បីផ្ទុះ។ ឧទាហរណ៍ការដឹងរឿងនេះដូចជាឥលូវនេះយើងកំពុងហៅពង្រីកហើយខ្ញុំត្រូវតែអង្វរកូន ៗ ខ្ញុំឱ្យនៅស្ងៀម។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាអ្នកជិតខាងចង់ឱ្យយើងនិយាយខ្លាំង ៗ នៅពេលជាក់លាក់ដូចជាច្បាប់ Sharia អ្នកដឹងទេគាត់កំពុងនិយាយតាមអ៊ិនធរណេតហើយគោលដៅរបស់យើងគឺមិនធ្វើឱ្យមានសម្លេងរំខាននៅពេលគាត់កំពុងនិយាយ។ ដូច្នេះយើងស្នើសុំព័ត៌មានពីយើងឬពីនាយកដ្ឋានផែនការ។ JJ Lericia ស្ថាបនិកគម្រោងសូមសាកសួរនិងវិស្វករគម្រោងនៅការិយាល័យរបស់យើងនឹងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពហើយបញ្ជូននរណាម្នាក់។ អ្វីដែលយើងបានធ្វើនាពេលថ្មីៗនេះយើងកំពុងប្រកាសបញ្ជីប៊ឺរបស់យើងនៅពេលដែលវាមាននិងបញ្ជូនប័ណ្ណផ្សព្វផ្សាយនៅពេលដែលយើងទទួលបាននៅលើទីតាំងព្រោះយើងដឹងថាអ្នករាល់គ្នាចង់ដឹងពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងនិយាយថាបួនចុងក្រោយប្រាំមួយប្រាំមួយប្រហែលជាប្រាំឬប្រាំមួយដងដែលយើងបានទៅទីនោះយើងបានឱ្យពួកគេដឹងហើយពួកគេបានផ្តល់ឱ្យយើងនូវអាសយដ្ឋានអ៊ីម៉ែលរបស់យើងនិងលេខទូរស័ព្ទរបស់យើង។ មានតែយើងទាំងពីរនាក់ដែលបានចូលរួមក្នុងបញ្ជីអ៊ីម៉ែលប៉ុណ្ណោះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងបន្តប្រគល់ប័ណ្ណផ្សព្វផ្សាយព្រោះយើងមិនមានអាសយដ្ឋានអ៊ីមែលច្រើនទេឥឡូវនេះ។ ត្រូវតែមាន 10 នាក់ដោយសារយើងមានការប្រជុំអ្នកជិតខាងកាលពី 2 ថ្ងៃមុន។ យើងបានប្រមូលអាសយដ្ឋានអ៊ីម៉ែល 6 ឬ 7 ផ្សេងទៀតពីការប្រជុំនេះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាការផ្ទុះតូចបំផុតបើប្រៀបធៀបទៅនឹងជញ្ជាំង។ ត្រូវហើយយើងនៅជាប់នឹងជញ្ជាំង Tall Tall Tall បានលើកឡើងដែលដំណើរការស្របគ្នានឹងផ្លូវ Winthrop ។ អ្នកដឹងទេគោលដៅគឺធ្វើឱ្យជញ្ជាំងមើលទៅស្រស់ស្អាត។ ដូច្នេះកម្ពស់របស់វាគឺមួយនិងកន្លះម៉ែត្រ។ ខ្ញុំគិតថាការប្រើប្រាស់កថាខណ្ឌតូចជាងនេះធ្វើឱ្យយល់បាន។ កាលពីមុនយើងបានប្រើប្លុកជញ្ជាំងបេតុងដែលត្រៀមរ៉ុកដែលត្រៀមធំជាងនេះប៉ុន្តែយើងក៏មានអារម្មណ៍ថាវាមិនសមត្រឹមត្រូវទេ។ លោក Michael Radner មានបញ្ជីពេញលេញនៃរឿងដែលត្រូវធ្វើនៅយប់នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងមិនធ្វើទារុណកម្មគាត់ខ្ញុំគិតថាគាត់នឹងបង្ហាញគំនូរខ្លះដែលបង្ហាញពីស្ថាបត្យកម្មបន្ថែមទៀត។ បើនិយាយពីសួនច្បារខ្ញុំគិតថាវាអាចជាផ្នែករបស់វា។ ចំពោះអ្នកទទួលអាហារូបករណ៍យើងមិនអាចយល់ស្របបន្ថែមទៀតដូចដែលយើងបានលើកឡើងពីមុននោះទេ។ ការពារវាលរហោស្ថាន។ ភាគច្រើននៅខាងស្តាំរបស់យើងគឺផ្លូវ Winthrop 525 ហើយភាគច្រើនរបស់យើងលាតសន្ធឹងដល់របងសួនកុមារសាលា។ ដូច្នេះតាមដែលខ្ញុំដឹងខ្ញុំមិនជឿថាភ្នំនៅពីក្រោយយើងទេ។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ អាលីតើអ្នកមានមតិយោបល់ឬសំណួរផ្សេងទៀតទេ?
[SPEAKER_29]: ពីសាធារណៈជន? ខ្ញុំបានទទួលការពិនិត្យមើលដោយលោក Jayaram Srivalasan ដែលមានទីតាំងនៅផ្លូវ 1 Lorraine ។ ការពិនិត្យឡើងវិញ: ខ្ញុំបានទិញទ្រព្យសម្បត្តិនេះប្រហែលមួយខែមុន។ ផ្ទះរបស់ខ្ញុំត្រូវបានសាងសង់នៅទសវត្សឆ្នាំ 1930 ហើយខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភអំពីស្ថិរភាពនៃគេហដ្ឋានជាពិសេសផលប៉ះពាល់នៃការផ្ទុះមួយនៅលើមូលដ្ឋានផ្ទះរបស់ខ្ញុំនិងអ្នកដទៃទៀតនៅក្នុងតំបន់នោះ។ ខ្ញុំចង់ដឹងថាតើមានផែនការអ្វីខ្លះដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យទាំងនេះ។
[Andre Leroux]: អូហើយលោក Champy នេះគឺជាសំណួរដែលផ្អែកលើការអត្ថាធិប្បាយចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់ធ្វើ។ តើអ្នកចង់ផ្តល់អាសយដ្ឋានអ៊ីមែលរបស់អ្នកឥឡូវនេះទេ? ដោយសារយើងមាននិយោជិកជាង 60 នាក់នៅទីនេះប្រហែលជាពួកគេអាចផ្ញើអ៊ីមែលមកអ្នកដោយផ្ទាល់ហើយអ្នកអាចបង្កើតបញ្ជីអ៊ីម៉ែលរបស់អ្នកបានទេ? អាចជាវិធីល្អក្នុងការធ្វើបែបនេះ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: នោះមើលទៅអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំក៏រួមបញ្ចូល JJ ក្នុងនេះដែរ។ ដូច្នេះអាស័យដ្ឋានអ៊ីម៉ែលរបស់ខ្ញុំគឺអេកឆៃដែលអេឡិចត្រូនិចដែលជាអេ - អេ - អេ - អេ - អ៊ីអ៊ីនៅ WayPointCompanies.com ។ នេះគឺជាពាក្យមួយ។ នេះគឺជា W-A-Y-P-O-N-T-C-O----------- -i-e-e-s.com ។ អាស័យដ្ឋានអ៊ីម៉ែលរបស់ចជេគឺ J-L-A-R-I-C-C-C-I នៅ Waypointompanies.com ។ ប្រជាជនក៏អាចធ្វើការហៅទូរស័ព្ទបានដែរប្រសិនបើពួកគេចង់បាន។
[Andre Leroux]: ពិសេស។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេប្រសិនបើអ្នកចង់ឆ្លើយសំណួរចុងក្រោយនោះអំពីផ្លូវ Lorraine និងការព្រួយបារម្ភរបស់អង្គការ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: បាទសូម អ៊ុំ, ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងថាការផ្ទុះដំបូងអ៊ុំ។ នេះផ្តល់ឱ្យយើងនូវឱកាសក្នុងការធ្វើតេស្តិ៍ការជ្រៀតចូល។ នេះអាចជាការផ្ទុះដែលនៅជិតផ្ទះ។ ដូច្នេះដំណឹងល្អគឺថាវាជិតស្និទ្ធដូចដែលពួកគេអាចធ្វើបានខ្ញុំគិតថាពួកគេបានត្រួតពិនិត្យផ្ទះហើយបានទិញផ្ទះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាភស្តុតាងគឺស្ថិតនៅក្នុងភក់ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ។ បន្ទាប់មកទីពីរ ការសិក្សាអំពីការផ្ទុះមុននឹងត្រូវបានធ្វើឡើង។ ត្រូវតែមានកន្លែងសម្រាប់ពួកគេ។ យើងមិនបង្កើតការផ្ទុះណាមួយដោយមិនស្រាវជ្រាវពួកគេមុនពេលពួកគេកើតឡើងទេ។ មាននរណាម្នាក់បានសួរយើងម្តងហើយបាននិយាយថាល្អអ្នកដឹងទេយើងត្រូវតែប្តឹងពួកគេឱ្យជួសជុលអ្វីមួយពីព្រោះវាត្រូវបានខូចខាតក្នុងកំឡុងពេលផ្ទុះហើយការស្រាវជ្រាវគ្រឿងផ្ទុះមិនបានធ្វើដូច្នេះទេហើយពួកគេមិនបានគិតថាវានឹងជួយបានច្រើនទេ។ ខ្ញុំបានពន្យល់ថាការស្រាវជ្រាវ Blast គឺធានារ៉ាប់រង។ នេះមិនមែនទេ ខ្ញុំមិនធ្វើវាទេយើងទិញធានារ៉ាប់រងហើយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងធ្វើវា។ ដូច្នេះវាជាភាគីទីបីហើយប្រសិនបើមានការខូចខាតពួកគេមិនត្រូវការយើងទេ។ យើងមិនដែលមានរឿងនេះកើតឡើងគ្រប់ពេលដែលខ្ញុំខួងនិងហោះហើរខ្ញុំបានធ្វើតែប្រហែល 7 ទីតាំងប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែយើងមិនដែលមានបណ្តឹងទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាពួកគេអាចទទួលបានការធានារ៉ាប់រងទេប្រសិនបើការខួងធុនធ្ងន់និងការផ្ទុះបានធ្វើឱ្យខូចខាតដល់ផ្ទះ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំគិតថាវាល្អប្រសិនបើផ្អែកលើរាល់មតិប្រតិកម្មដែលយើងបាន heard ed ហើយខ្ញុំដឹងថាចំណាប់អារម្មណ៍របស់យើងទៅលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគឺមានផែនការនិរន្តរភាពដែលយើងអាចពិនិត្យបាន។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: យើងមានមួយបាទ។
[Andre Leroux]: ដេលករកាន
[Claes Andreasen]: អនទ្រេតើខ្ញុំអាចនិយាយបានទេ? ត្រឹមត្រូវ។ សុំទោសដែលត្រលប់ទៅការអត្ថាធិប្បាយមួយទៀត។ ក្នុងចំណោមគម្រោងដាវីសការ៉េដែលយើងបានតាមដានក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមកនេះ ... ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវយើងបានបន្ថែមសញ្ញាដែលមានប្រសិទ្ធិភាពទៅក្នុងគម្រោងនេះហើយខ្ញុំចង់ទទួលបានគំនិតរបស់ធីមស្តីពីបញ្ហានេះពីព្រោះវាហាក់ដូចជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អមួយក្នុងការធ្វើឱ្យមានភាពស្ងប់ស្ងាត់ចរាចរណ៍បន្តិចប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាចង់បានគំនិតរបស់គាត់។
[Tim McGivern]: ខ្ញុំគិតថាប្រភេទ Crossover ណាមួយ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាគិតថានេះចាំបាច់ត្រូវពិចារណាខ្ញុំគិតថាយើងអាចធ្វើបាន។ យើងមានចរាចរណ៍ហើយប្រជាជនអាចមើលឃើញប្រសិនបើវាសមហេតុផលឬអត់។ នោះគឺជារឿងតែមួយគត់។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានបំណងចង់ពិភាក្សាបញ្ហានេះជាមួយអ្នកគាំទ្ររបស់ខ្លួនខ្ញុំអាចធានាបានថាការិយាល័យរបស់ខ្ញុំនឹងពិចារណាលើបញ្ហានេះ។ ប្រហែលជាអញ្ចឹងដូចជាប្រភេទនៃសញ្ញាមួយចំនួនពីអ្នកធ្វើសកម្មភាពឬអ្វីមួយ។ ពួកវាជាធម្មតាឈឺ។
[Andre Leroux]: ធីមវាពិតជាល្អណាស់ប្រសិនបើការិយាល័យរបស់អ្នកអាចមើលទៅក្នុងនេះហើយផ្ទៀងផ្ទាត់លទ្ធភាពរបស់វានិងភាពសមស្របហើយបន្ទាប់មកផ្តល់អនុសាសន៍។
[Tim McGivern]: ត្រឹមត្រូវ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមិនគិតថាដំបូងឡើយយើងមានបញ្ហានេះដំបូងពីព្រោះយើងចាប់អារម្មណ៍ជាចម្បងទៅលើធរណីមាត្រនៃតំបន់ទាំងមូល។ ដូច្នេះប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតប្រសិនបើនេះជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សាចង់ធ្វើខ្ញុំមិនឃើញមានអ្វីខុសជាមួយនោះទេ។ យើងគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលប្រអប់នោះដើម្បីប្រាកដថាយើងបានពិចារណាវាហើយវាមិនមានផលប៉ះពាល់ដែលយើងមិនមានអ្វីពិចារណាទេ។ នោះហើយជាវា។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ Tim ។ ត្រឹមត្រូវ។ នោះហើយជាកន្លែងដែលខ្ញុំបានសួរម្តងទៀត។
[SPEAKER_29]: បាទមានមួយបន្ថែមទៀត។ នេះគឺជាអត្ថាធិប្បាយចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំសម្រាប់ពេលនេះប៉ុន្តែវាក៏មានសំណួរមួយចំនួនផងដែរ។ នេះគឺមកពីផ្លូវរបស់លោក Robert, ផ្លូវ 572 Winthrop ។ បញ្ហាគឺៈទីមួយការអភិវឌ្ឍនេះនឹងផ្លាស់ប្តូរទេសភាពនៃផ្លូវ WinThrop និងសង្កាត់ជុំវិញទាំងអស់។ ហេតុអ្វីបានជាមានការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំធេងទាំងនេះនៅក្នុងសហគមន៍? ទី 2 ប្រទេសជិតខាងមានការព្រួយបារម្ភអំពីភាពលេចធ្លោនៃការអភិវឌ្ឍន៍នេះ។ ទីបីគ្រឿងផ្ទុះមិនត្រូវបានទទួលយកដោយអ្នកជិតខាងរយៈពេល 30 ទៅ 90 ថ្ងៃ។ ទីបួនតើកន្លែងទំនេរសម្រាប់គម្រោងនេះនៅឯណា? ជាក់ស្តែងប្រសិនបើពួកគេអាចបំពេញផ្ទះចំនួន 10 នោះគឺជារថយន្តចំនួន 5 ដែលមានន័យថារថយន្តកាន់តែច្រើនចរាចរណ៍កាន់តែច្រើននិងពន្ធលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ 6 ។ តើមានការគ្រប់គ្រងសត្វល្អិតណាមួយនៅក្នុងតំបន់នោះទេ? 7 ។ តើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធ្វើអ្វីសម្រាប់សហគមន៍? ប្រាំបី, យើងចង់ឃើញផ្ទះអតិបរមាបួន។ ប្រាំបួនហើយនេះគឺជាសំណួរចុងក្រោយគឺប្រាំបួនក្នុងការផ្ទុះថ្មីៗនេះបានប៉ះពាល់ដល់ប្រព័ន្ធកំដៅនៅក្នុងផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ តើពួកគេនឹងធ្វើអ្វីដើម្បីជៀសវាងគ្រោះថ្នាក់?
[Andre Leroux]: មិនអីទេមុនពេលដែលខ្ញុំបើកវាទៅលោក Champy សូមឱ្យខ្ញុំឆ្លើយសំណួរមួយចំនួន។ អ្នកដឹងទេយើងនៅគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់របស់រដ្ឋក្នុងការពិនិត្យមើលសំណើរងរង។ ហើយអ្នកដឹងទេដរាបណាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានដាក់សំណើដែលបំពេញតាមតម្រូវការតំបន់ក៏ដូចជាតម្រូវការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនិងតម្រូវការសុវត្ថិភាពផ្សេងៗ។ សូមគាំទ្រគម្រោងនេះដូច្នេះនេះគឺជាអ្វីដែលយើងត្រូវយល់ព្រម។ ដូច្នេះដោយមានគំនិតក្នុងចិត្តប្រសិនបើការធ្វើផែនការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ទី 10 យើងមិនអាចនិយាយបានតាមអំពើចិត្តទេដែលបង្កើត 4 ជំនួសឱ្យ 10 ។ ដូច្នេះលោកជើងឯកខ្ញុំមិនដឹងប្រហែលជាសំណួរចុងក្រោយគឺសំខាន់បំផុត។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: បាទអរគុណ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ អ៊ុំ, ជាថ្មីម្តងទៀតអំពីការផ្ទុះ, អ៊ុំ, ការស្រាវជ្រាវមុននិងបន្ទាប់ពីការផ្ទុះ, អ៊ុំ។ ខ្ញុំសូមនិយាយថាអ្នកដឹងទេរ៉ូប៊ឺតពិតជាបានទទួលសំភារៈផ្សព្វផ្សាយពីយើងក្នុងរយៈពេល 6 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។ គ្រាន់តែហៅលេខទូរស័ព្ទដែលមានក្នុងអ៊ីមែលរបស់យើង។ លេខរបស់ខ្ញុំគឺ 617 ។ ឆ្នាំ 2014780 ទុកឱ្យខ្ញុំនូវសារមួយ។ អ្នកដឹងទេហៅខ្ញុំនៅពេលវេលាសមហេតុផល។ យើងនឹងនិយាយជាមួយគាត់បញ្ឈប់និងជួយគាត់ប្រសិនបើយើងអាចធ្វើបាន។ យើងមិនឈ្លក់វង្វេងនឹងច្បាប់ទេប្រសិនបើវាត្រូវការការជួសជុលឡចំហាយហើយមានឱកាសដែលវាទាក់ទងនឹងយើងយើងនឹងដោះស្រាយវា។ យើងបានទៅរកផ្ទះមួយចំនួនដែលត្រូវបានគេនិយាយថាមានស្នាមប្រេះនៅក្នុងគ្រឹះរបស់ពួកគេហើយបានរកឃើញស្មៅដុះនៅខាងក្នុង។ ដូច្នេះពេលខ្លះអ្វីៗដែលយើងត្រូវបានស្នើសុំឱ្យវិភាគគឺមានទំហំតូចមួយប៉ុន្តែ ដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំក្នុងករណីនេះគឺរ៉ូបឺតតើអ្នកអាចទាក់ទងមកយើងបានទេ? យើងមានសិទ្ធិដឹកជញ្ជូនងាយស្រួល។ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកជិតខាងណាមួយបានព្យាយាមទាក់ទងមកយើងទេហើយវាមានសុវត្ថិភាពក្នុងការនិយាយថាយើងមិនបានឆ្លើយតបនឹងការហៅទូរស័ព្ទឬអ៊ីមែលរបស់ពួកគេទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងអញ្ជើញអ្នកឱ្យមកហើយនិយាយថាជំរាបសួរ។
[Andre Leroux]: អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាអ្នកដែលសួរសំណួរទាំងនេះខ្ញុំគិតថានោះជាជំហានដំបូងដែលពួកគេបានធ្វើ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនពេញចិត្តនឹងល្បឿនឆ្លើយតបអ្នកអាចទាក់ទងនាយកដ្ឋានសេវាកម្មអតិថិជននៅក្នុងទីក្រុងនេះនៅពេលណាមួយ។ ការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដែលអាចជួយធ្វើជាទំនាក់ទំនងជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍។ អ្នកផ្សេងទៀតលើកដៃអ្នក?
[Nicole Morell]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាពេត្រុសបាននិយាយដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងនិយាយទៅកាន់លេវី។
[Andre Leroux]: មែនហើយលោក Patel ឈប់នៅស្ងៀម។
[SPEAKER_04]: សួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ ខ្ញុំឈ្មោះ Amol Patel ។ ខ្ញុំរស់នៅតាមផ្លូវ Winthrop 536 ។ ការព្រួយបារម្ភចម្បងរបស់ខ្ញុំគឺការផ្ទុះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកដឹងទេវាជាគម្រោងដ៏ធំមួយ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានឃើញផ្ទះនេះត្រូវបានសាងសង់អ្នកដឹងថាអ្វីដែលអ្នកបានគ្រោងទុកអ្នកបានធ្វើវា។ អ្នកបានធ្វើលំហាត់ផ្ទះរបស់អ្នកបានបង្កើតផែនការរបស់អ្នកហើយអ្វីៗគឺល្អ។ ខ្ញុំចង់ឱ្យវាធ្វើបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបានព្រោះរាល់ពេលដែលអ្នកបើកបរដោយវាមើលទៅដូចជាប្រហោងធំ។ នេះមិនមើលទៅល្អនៅក្នុងសហគមន៍ទេ។ ទោះយ៉ាងណាប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើវាធ្វើវា។ បើមិនដូច្នោះទេអ្នកដឹងទេបញ្ឈប់វា។ ការព្រួយបារម្ភដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺការផ្ទុះ។ ដូច្នេះនៅពេលការផ្ទុះថ្មីៗនេះបានកើតឡើងវាប៉ះពាល់ដល់គ្រួសារខ្ញុំ។ ព្យុះទឹកជំនន់ទឹកចូលក្នុងផ្ទះ។ នៅពេលដែលខ្ញុំនៅជាមួយមិត្តរួមការងារម្នាក់របស់គាត់ខ្ញុំមិនប្រាកដថាវាមកពីណាទេព្រោះខ្ញុំមិននៅផ្ទះប៉ុន្តែឪពុកម្តាយខ្ញុំនៅ។ យើងបានអញ្ជើញពួកគេមកផ្ទះរបស់យើងហើយសុំឱ្យពួកគេមើល។ ឥឡូវនេះនៅពេលដែលពួកគេមកឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំបកប្រែសម្រាប់ខ្ញុំព្រោះខ្ញុំមិននៅទីនោះតែម្នាក់ឯង។ ពួកគេបានមកហើយចាប់ផ្តើមថតនៅផ្ទះហើយចាប់ផ្តើមនិយាយថានេះគឺជាការបង្ក្រាបដោយឥតគិតថ្លៃ។ អ្នកដឹងទេនៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលវាឬមើលវាអ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍ចូលមក។ ខ្ញុំនឹងរីករាយបង្ហាញអ្នកពីកន្លែងដែលពួកគេថតហើយនិយាយថាមានការបង្ក្រាបហើយអ្នកមិនអាចមើលឃើញការបង្ក្រាបបានទាល់តែសោះទឹកបានចេញពីផ្នែកម្ខាងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំនិយាយម្តងទៀតខ្ញុំមិនមានបញ្ហាទេ។ ធ្វើការងាររបស់អ្នកប៉ុន្តែមានសុវត្ថិភាព។ ដូច្នេះគ្មាននរណាម្នាក់រងផលប៉ះពាល់ពីបញ្ហានេះទេ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: អរកុន
[SPEAKER_04]: អរកុន
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ដូច្នេះអ្នកមានព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់ខ្ញុំ។ ការស្ទង់មតិទាំងនេះត្រូវបានធ្វើឡើងដោយភាគីទីបីដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកណាបានធ្វើវាទេប៉ុន្តែយើងចង់មើល។
[SPEAKER_04]: ប្រាកដ។ ខ្ញុំមានអ៊ីមែលនិងលេខទូរស័ព្ទរបស់អ្នកដូច្នេះខ្ញុំនឹងទាក់ទងអ្នក។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: បាទ / ចាសមានអារម្មណ៍ថាមានសេរីភាព។ នៅពេលនិយាយអំពីការកសាងអនាគតវាមិនមែននិយាយអំពីការផ្សព្វផ្សាយដែលជានរណាឬអ្វីដែលយើងមាននោះទេប៉ុន្តែអំពីសមត្ថភាពរបស់យើងក្នុងការកសាងគម្រោង។ នេះមានន័យថាយើងអាចកសាងគម្រោងនេះបានទាំងស្រុង។ តាមទស្សនៈខ្នាតមួយនេះប្រហែលជាគម្រោងតូចបំផុតមួយនៅក្នុងផលប័ត្ររបស់យើង។ ជាធម្មតាយើងសាងសង់អគារដែលមានអាផាតមិនចំនួន 75 ប៉ុន្តែវាអាចមានពី 45 ទៅ 100 អាផាតមិន។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាជាបញ្ហាប្រឈមទេ។ ដោយសារតែការយល់ព្រមគឺជាដំណើរការមួយដំណើរការសាងសង់នឹងមិនពិបាកសម្រាប់យើងទេហើយក៏មិនបង្កឱ្យមានបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុដែរ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ សូមអរគុណអ្នកទាំងពីរ។ លោក Christopher Donovan ។ សួស្តីតើអ្នកអាចលឺខ្ញុំបានទេ? បាទ / ចាសយើងអាចធ្វើបាន។ អូទេខ្ញុំគិតថាអ្នកនៅស្ងៀមហើយ។
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: 就在那里。 大家好，我叫克里斯·多诺万，来自洛林路 4 号。 对于那些新加入社区发展委员会的董事会成员来说，我们去年负责这个机构，这帮助我们领导了扭转这个项目的努力。 我们认为这太多了。 我们认为他是一个充满敌意的开发商。 计划太大了。 我们很担心。 过去我们并没有看到你们为美化我们的社区做出太多努力，让我们的社区看起来更漂亮。 等待又等待。 最近，随着这些新计划的出现以及与埃德直接交谈的机会，我们举行了一次小型邻里会议，我们准备好退后一步。 我和很多有线电视界的人交谈过，他们想要反击，想要尽量减少这种情况，希望这种情况停止。 但与埃德交谈时，我们去年就停止了，但停止造成了我们现在所拥有的，那就是地面上的洞。 所以我们想回去尝试美化一下它，把我们的社区改造成我们想要的样子，我们希望它既美丽又安全。 你已经听过其中一些评论，并且有很多邻居问同样的问题，因为我们很紧张，但我们与埃德的会面为邻居打开了很多沟通渠道。 我们觉得我们现在有了沟通，我们会从中看到新的好处。 我们不喜欢原来的道路所在，城市退出了，现在有一些非常聪明的专业人士参与其中。 分析我们以前感觉不到的邻里问题。 这次与埃德的会面为我们打开了一扇全新的大门，让我们能够进行我们所寻求的调解。 所以他对我想描述的一些事情非常开放，他们告诉我也许可以去做。 正如你所看到的，埃德继续向我敞开心扉，问我能做什么？ 我们过去并没有真正看到过这一点。 感觉就像是一个敌对的开发人员进来了，我们没有任何沟通。 看起来不太好。 对即将发生的事情没有任何期望。 所以他们劝我不要喝潘趣酒。 我不想要这个项目。 邻居不想要这个项目。 他们害怕 爆炸，这仍然是一个主要问题。 弗兰克，我们很乐意与您进一步交谈。 但埃德开启了我们喜爱的沟通对话。 再次，人们仍然感到担忧。 这是我们最大的投资。 这是我们的避难所。 我们处于冲突之中。 现在房子都挺好的。 接下来会发生什么？ 城市基础设施。 我们自己的基本面、规模和规模，但埃德逐渐发现了我们正在解决的不同问题。 其中一人在洛林路停放了一些卡车。 也许在温思罗普街，因为它只会造成交通堵塞。 去年，加油站确实在这个社区创造了一个不同的环境，这影响了这个新项目，但它们是不同的问题，但我们需要沟通。 我之前和蒂姆·麦吉文谈过，也和托德谈过，看起来他们正在兑现承诺。 我们想退缩，我们真的不希望它那么大，但这是分区。 自由主义者可以在他们的财产上为所欲为，你知道，邻居们想谈谈，邻居们想谈论这件事。 因此，现在与埃德的沟通感觉计划更加简洁，或者蒂姆，你知道，在照顾我们，照顾我们。 我们指望他。 我们有这个板子。 这可能是你最后一次面对这种情况。 也许不是。 看起来还可以继续。 但我想开门见山地说：支持这个项目。 我就是那个想压垮他的人。 但我认为现在，邻居们，我只能代表少数人或我自己，我们希望这一切能够向前发展。 但我们希望这一切能够安全地完成。 但我们想要一个新的社区。 埃德和我提到的一些事情，埃德可以 我谈论它们，但人行横道是一个重要的交通平静器，对这个社区有巨大的好处，这是我们希望在这个项目开始时实现的东西，但创建人行横道创造了一个人们可以集中的点，因为它是你过马路的地方，甚至还有一个公共汽车站，它可能已经移到离洛林和加油站更近的地方，但它都被忽视了。我已经在坑里走过十几次了。 埃德说，当他谈到人行横道时，我们谈到了将人行道从洛林延伸到史密斯巷。 克里斯，这只是碎石。 我们可以这样做，但它必须适合蒂姆、城市和 DPW 吗？但它来自埃德，它来自埃德，所以 我会继续，但我想直奔主题，我认为一年后我们将拥有一个美丽的社区。 我认为这个项目将会带来美丽的街景，这就是我看到它完成并看到一些好处时所发生的变化。 然后沿 Lorain 人行道前往 Smith Lane 在那一侧设有人行横道，将创建一个新区域。今天我看到妈妈们推着婴儿车，她们说这将是我们在洛林和加油站对面的这一地区看到的最大变化之一。他们提到了同样的事情：在对面设置泽西岛屏障以确保爆炸安全。 泽西岛的屏障在里面创造了一条步行道，但里面没有人使用它，因为城市或有人没有在里面放碎石，所以人们走到外面，这更令人不安。 因此，如果您能够在早期阶段解决这些类型的项目，这将为这个社区带来巨大的好处，这是我们多年来从未见过或乞求的。 后来，Eversource 应该陷落，而 Tim 托德正在制定一个更大的计划，但距离还有些遥远。 但通过改变道路线，我想我可以说，我不想具体命名，但将线路推到冬季州一侧会在这一侧为从洛林到奥斯本的停车位创造更多空间。 我认为这是从洛林到奥斯本的合法停车场，和你交谈过的一些人住在里面，这是一条凌乱的人行道，你不知道坐在哪里。 我知道这个项目将会重新定义这一点，并且在那个角落里会有一些神性，所以我们很感激你知道埃德出来说了这些，所以我们也在谈论一些美化的事情，比如也许在你看到的栅栏上放某种包装。我想向您展示一张绿色景观的图片，如果您可以为社区做类似的事情，而不仅仅是铁丝网围栏和球衣屏障。 当计划制定好后，一切都会看起来很顺利。 所以，当我第一次看到这些建筑的平面图时，我就爱上了。 我觉得它看起来很漂亮。 他们解决了进入这条新道路的私人通行权问题。 这解决了问题，因为我们在这件事上有很多路径。 所以这个项目可以解决这个社区长期以来一直要求的一些问题。 因此，我赞成继续推进这一目标，并与城市的发展相结合来实现这一目标。 在短期内，我们可以从 Ed 的项目中受益，并能够利用他的资源来帮助过马路，并等待 Eversource 完成他们的项目，并设置一些漂亮的路缘石、自行车道、车道等。 埃德的项目可能会在未来几个月内实施。 我希望我们可以在前端做到这一点。 最后，我们可以等一两年，直到 Eversource 结束。 所以我想成为这一点的倡导者，并感谢埃德与我们联系。 我希望我们可以做得更多，因为当我与更多的人交谈时，当我在 Facebook 和社交媒体世界上发布一些内容时，有很多人不在线，可能正在公共电视上收听。 但他们想说点什么，他们仍然希望进行这些对话。 所以，如果艾德，你准备好参加另一次城镇会议了吗，你知道，因为人们只是想从马嘴里听到它，奇怪的是想忽略艾德并去找地质学家弗兰克，再次向我们解释你现在必须如何做，但是弗兰克，我们对你有信心。 你知道，这很奇怪，但我们对你充满信心。 如果你是那个要炸毁这些岩石的人，因为剩下的只是建筑，所有细节都在那里，但炸毁它们是方圆四分之一英里内的每个人都担心的。 而且你现在不需要回答。 你过去已经做过一些事情，但是艾德，如果你可以安排一次会议，我们将举行另一种社交聚会，并尝试创造一些，呃，好吧，嗯，呃，一种很好的邻里整理环境，我们将继续推进。 我们还在谈论某种美化，你知道，在可以扩展的区域。 从高中开始，让一些孩子参与进来，但 ed 对这些想法持开放态度，包括可能更改街道名称以识别住在该地区的一位历史人物，也许我们会再发布一次，但 ed 这是你想要的任何东西，无论你想要什么，这是我们第一次听到它 我还没有真正看到这一点的实际情况，但它给了我一扇敞开的大门，如果我们今天签署并记录下来，埃德，你愿意接受这种事情，我对此感觉很好。 我只有两三个小观点，但这就是我想澄清的。 仍然有很多人反对并认为应该镇压它。 我不知道你是否可以把那个精灵放回瓶子里，但听到有人说他们满足了要求，他们在分区范围内，他们遵守了所有规则，我不知道我们还能用一些积极的东西来驳回多少。 继续前进。 所以我谢谢你。 让我看看有没有笔记。 另一边的黄线，托德的，我不记得托德的姓氏了，从交通研究来看，有很多地图，但看起来要慢一段时间。 在学校开会时，可能会发生争吵。 听说学校可能只允许在一定时间内爆炸。 这是要记住的事情，9比1，但我可能是错的。 所以只有一些说明，但基本上我想支持这个项目，附近的一些人希望它继续前进并完成。 所以我们对此充满期待。 因此，如果您可以报名参加我们讨论过的一些社区美化项目，我想我们会有很多人会喜欢一年后的样子。
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ។ សូមអរគុណ។ ខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ខ្ពស់។ វាជាការល្អដែលដឹងថាចំពោះចំណុចរបស់អ្នកមានវឌ្ឍនភាព។ ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់ឱ្យបានច្បាស់ចំពោះសមាជិកសាធារណៈរបស់សាធារណជនដែលអាចស្នើសុំឱ្យការបដិសេធរបស់យើងចំពោះគម្រោងនេះក្នុងខែកញ្ញាគឺដោយសារតែទិន្នន័យមិនគ្រប់គ្រាន់និងអសមត្ថភាពរបស់យើងក្នុងការកំណត់ថាតើមានផែនការដោះដែរឬទេដើម្បីទ្រទ្រង់តំបន់នោះ។ នេះគឺវា Tim Mcgiven ហាក់ដូចជារាយការណ៍ថាមានការរីកចម្រើនជាច្រើនដែលបានធ្វើទៅលើបញ្ហានេះ។ វាហាក់ដូចជាបញ្ហានេះត្រូវបានដោះស្រាយ។ តុលាការបានប្រគល់អត្ថបទមកយើងវិញ។ នេះគឺជាស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន។ នៅចំណុចនេះអ្នកកំពុងព្យាយាមធានាថាគម្រោងនេះ គម្រោងមួយពិតជាដំណើរការល្អបំផុតនៅពេលដែលអ្នកគាំទ្រដោះស្រាយបញ្ហាអ្នកជិតខាងនៅពេលណាដែលអាចធ្វើទៅបាន។
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: លោកប្រធានក្រុមហ៊ុនអេដស៍ប្រសិនបើខ្ញុំអាចបន្ថែមមានលទ្ធភាពយើងនឹងមានការប្រជុំមួយទៀតប៉ុន្តែសូមរំលងព្រោះមានប្រវត្តិសាស្ត្របន្តិចហើយខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមនុស្សបានដឹងពីប្រវត្តិសាស្រ្តបន្តិចតើនឹងមានអ្វីកើតឡើង? យើងនឹងសុខសប្បាយជាទេម្តងទៀតប្រជាជនខឹងនឹងវាយើងនៅតែរៀនមានមនុស្សជាច្រើនដែលមិនផ្តោតអារម្មណ៍។ ខ្ញុំពិតជាមិននិយាយបែបនេះទេប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាយើងកំពុងឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងភ័ស្តុភារទាំងអស់ប៉ុន្តែសក្តានុពលទទួលបានគែមមិនថាវាដោយផ្ទាល់ពីបន្ទប់ប្រជុំនៅទីនេះផ្លូវការឬក្រៅផ្លូវការក៏ដោយ។ ប្រសិនបើយើងកាន់ពិធីជួបអ្នកជិតខាងផ្សេងទៀតវានឹងមានដ្យាក្រាមបន្តិចបន្តួចនៃអ្វីដែលបានកើតឡើងដូច្នេះអ្នករាល់គ្នាអាចចូលរួមបាន។ ដោយសារតែខ្ញុំគិតថាវានៅតែពិបាកសម្រាប់ការប្រាស្រ័យទាក់ទងក្នុងទីក្រុងដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានទាំងអស់នេះ។ មានរឿងមួយដែលនាំយើងទៅថ្ងៃនេះ។ មែនហើយលោកជើងឯក។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: មែនហើយលោកដុនវ៉ាន់អ្នកមានលេខទូរស័ព្ទរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំបានផ្តល់ឱ្យគាត់នូវលេខទូរស័ព្ទរបស់ខ្ញុំពីមុន។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំចង់ធ្វើវា។ យើងបានធ្វើចុងក្រោយនៅឧទ្យានជ័យជំនះ។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់ដែលបានទៅទីនោះជាមួយនឹងផ្ទាំងរឿងមួយចំនួនហើយបង្ហាញពួកគេហើយយើងអាចត្រលប់ទៅប្រវត្តិសាស្រ្តនៃគម្រោងនិងកន្លែងដែលយើងនៅ។ ទាក់ទងនឹងគំនិតផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំចង់និយាយថាយើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះកាលពីពីរថ្ងៃមុននេះ។ យើងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍សូម្បីតែសហគមន៍ដែលយើងមិនធ្វើការក៏ដោយ។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាមិនធ្វើឱ្យមួយ? តើគម្រោងរបស់យើងនៅតាមផ្លូវណា? យើងបានចូលរួមចំណែករបស់ផ្សេងទៀតនៅ Medford ប៉ុន្តែវាមិនបានកើតឡើងទេយើងមិនបានដាក់វានៅលើគេហទំព័ររបស់យើងទេយើងមិនបានផ្សព្វផ្សាយវានៅក្នុងក្រដាសនោះទេ។ នៅពេលយើងកសាង St. ផ្លូវហ្វ្រង់ស័រ, ចំណតរថយន្តគឺជាគ្រោះមហន្តរាយដាច់ខាត។ អ្នកជិតខាងម្នាក់មានជម្លោះជាមួយសាសនាចក្រពីព្រោះទីធ្លារបស់គាត់ត្រូវបានបំពេញដោយសំរាមអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ នៅពេលដែលយើងកសាងជញ្ជាំងជុំវិញវាក្នុងករណីនេះត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដែលបានឡើងមកហើយប៉ុន្តែវាជាជញ្ជាំងដ៏ធំមួយ។ អ្នកជិតខាងនៅក្បែរយើងបានធ្វើច្រើនហើយបានបញ្ចប់ច្រកចូលព្រោះវាត្រូវបានប៉ះពាល់ដោយជញ្ជាំង។ នៅពេលដែលជញ្ជាំងមុនមានកំពស់ជាង 3 ហ្វីតពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់យើងដាក់ជញ្ជាំងនៅនឹងកន្លែងដូច្នេះគាត់អាចចូលនិងចេញពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គាត់។ នៅចុងបញ្ចប់នៃគម្រោងគាត់បានរៀបចំសាច់អាំងសម្រាប់បុរសទាំងអស់របស់យើងទាំងអស់គ្នា។ ដូច្នេះគម្រោងនេះបានចាប់ផ្តើមភ័យ។ ការចរចាជាមួយមន្ទីរផែនការសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូមានភាពតានតឹង។ យើងបានចាប់ផ្តើមមុនពេលដែលយើងដឹងអ្វីៗដែលនឹងមានភាពតានតឹង។ ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវនិយាយថាវាជាបទពិសោធន៍ដ៏អស្ចារ្យក្នុងរយៈពេល 7 ខែកន្លងមកនេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងមិនមានកំណត់ត្រាបទដើម្បីទទួលបានកន្លែងដែលយើងនៅនោះទេប៉ុន្តែខ្ញុំដឹងថាយើងអាចធ្វើបានល្អ។
[SxgiOOMwDHY_SPEAKER_22]: ប៉ុន្តែយើងនឹងមិនមកុដអ្នកទេរហូតដល់វាចប់ប៉ុន្តែយើងកំពុងរង់ចាំការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ខ្ញុំមិនត្រូវការមកុដទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែត្រូវការធ្វើការងារបានល្អ។
[Andre Leroux]: Anne, តើមាននរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងទស្សនិកជនចង់និយាយទេ?
[SPEAKER_29]: ខ្ញុំទើបតែទទួលបានយោបល់ផ្សេងទៀតតាមរយៈអ៊ីម៉ែល។ នេះមកពីទីក្រុង Dennis Carone, ផ្លូវ Winthrop 578 ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា "ខ្ញុំកំពុងសរសេរលិខិតនេះដើម្បីបង្ហាញពីកង្វល់យ៉ាងជ្រាលជ្រៅអំពីផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃការអភិវឌ្ឍនេះនឹងមានលើសហគមន៍របស់យើង" ។ នេះគឺជាភាពរំខានដែលកំពុងបន្តនៅក្នុងទីក្រុងហើយចាំបាច់ត្រូវបិទទ្វារ។ កុំផ្ទុះ, កុំផ្ទុះ, កុំផ្ទុះ, ដាំដើមឈើមួយ។ ផ្លូវ Winthrop មានពេលវេលាលំបាកក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះដូច្នេះគ្រាន់តែដើរ។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ Anne, គឺជាអ្នកផ្សេងទៀតដែលហៅទូរស័ព្ទ?
[Nicole Morell]: វាហាក់ដូចជាមនុស្សចុងក្រោយគឺ Pedro ដែលចង់និយាយម្តងទៀត។
[SPEAKER_09]: តាមពិតខ្ញុំកំពុងនិយាយក្នុងនាមប្រពន្ធអវត្តមានរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមានសំណួរមួយចំនួន។ ខ្ញុំសូមដកស្រង់នូវអ្វីដែលគ្រីសបាននិយាយ។ វាជាប្រហោងមួយនៅតាមផ្លូវ។ ខ្ញុំចង់ឃើញផ្ទះនិងប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុង Medford ជាងប្រហោងមួយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំមិនគិតថាយើងនៅទីនេះដើម្បីបញ្ឈប់ពួកគេហើយព្យាយាមការពារការទាំងនេះពីការកើតឡើង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលយើងកំពុងរកគឺថាយើងក៏មានប្រសិទ្ធភាពដែរហើយត្រូវការរកស៊ីចិញ្ចឹមជីវិតផងដែរ។ គ្រាន់តែគោរពតំបន់របស់យើង។ អ្នកដឹងទេយើងកំពុងធ្វើការលើគម្រោងផ្គត់ផ្គង់ទឹក។ ឡានដឹកទំនិញបានត្រឡប់មកវិញកន្លែងកើតហេតុមានភាពច្របូកច្របល់។ ខ្ញុំចង់និយាយនេះគ្រាន់តែជាគំរូតូចមួយនៃអ្វីដែលអាចកើតឡើងបាន។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងសួរគឺអ្នកអាចរក្សាឡានដឹកទំនិញចេញពីផ្លូវ Lorraine បានព្រោះយើងមានកូនយើងមានកូនយើងមានមនុស្សចាស់យើងមានអ្នកចាស់ជរាយើងមានរបស់ជាច្រើន។ អ្នកដឹងហើយថាម្ចាស់ឡានដឹកទំនិញធំអាចពិបាក។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតយើងមិននៅទីនេះដើម្បីប្រាប់អ្នកឱ្យបិទទ្វារទេ។ យើងអញ្ជើញ អ្នកដឹងហើយធំឡើង។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាគ្រាន់តែធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់យើងមានតម្លៃកាន់តែមានតម្លៃ។ នេះនឹងធ្វើឱ្យជីវិតនៅក្នុង Medford កាន់តែប្រសើរ។ យើងគ្រាន់តែសង្ឃឹមថាប្រសិនបើវាត្រូវបានធ្វើរួចវានឹងត្រូវបានធ្វើដោយក្តីគោរព។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងស្នើសុំ: ការគោរពចំពោះអ្វីដែលយើងមានដោយការគោរពចំពោះអ្វីដែលយើងមាន។ ហើយអ្នកដឹងទេដូចជាខ្ញុំបាននិយាយថាមនុស្សគ្រប់គ្នាធ្វើអ្វីមួយ។ សូមអរគុណ។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ Pedro ។ មិនអីទេតោះត្រឡប់ទៅសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាវិញហើយពិភាក្សាបន្តិច។ ខ្ញុំគិតថាយើងបានឃើញការរីកចម្រើនជាច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាយើងនៅតែត្រូវរំលាយឯកសារដែលយើងបានទទួលនៅថ្ងៃនេះ។ យើងបានកំណត់តំបន់មួយចំនួនដែលយើងប្រហែលជាត្រូវការព័ត៌មានបន្ថែម។ ដូច្នេះអាទិភាពរបស់ខ្ញុំគឺបន្តពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះរហូតដល់កិច្ចប្រជុំនៅថ្ងៃទី 20 ខែសីហាដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយ។ លោក Ciampi តើអ្នកយល់ព្រមទេ? តើអ្នកចង់ធ្វើបែបនេះទេ?
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ ដំបូងការហៅបានល្អហើយយើងពេញចិត្តចំពោះការចូលរួមរបស់អ្នកទាំងអស់។ ជាធម្មតានៅពេលដែលអំពាវនាវឱ្យមានការសម្រេចចិត្តទាក់ទងនឹងសំណុំជាក់លាក់នៃបញ្ហាយើងនឹងកំណត់ការពិភាក្សារបស់យើងចំពោះបញ្ហាទាំងនោះ។ ក្នុងករណីនេះយើងមិនបានធ្វើទេពីព្រោះយើងចង់ស្តាប់និងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដែលនឹងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់យើងនិងអ្នកដែលនៅជុំវិញយើង។ ដូច្នេះក្នុងន័យនេះយើងបើកហើយ។ មានប្រធានបទជាច្រើនដែលបានពិភាក្សានៅយប់នេះហើយយើងមិនមែនជាចុងក្រោយទេ។ ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភបន្តិចបន្តួចអំពីបញ្ហានេះ។
[Andre Leroux]: យល់។ ខ្ញុំគិតថាមានបញ្ហាខ្លះខ្ញុំសុំទោសអាលីស។
[Alicia Hunt]: អនទ្រេតើអ្នកអាចធ្វើឱ្យអ្នកបានទេព្រោះវាហាក់ដូចជាលោកជើងឯកមានការព្រួយបារម្ភខ្លះសុំទោសខ្ញុំនឹងបិទវីដេអូនេះដោយសារតែបញ្ហាភ្ជាប់បណ្តាញ។ វិធីដែលអ្នកអាចលឺខ្ញុំកាន់តែប្រសើរ។ អ្នកមានការព្រួយបារម្ភខ្លះឆ្ពោះទៅមុខប៉ុន្តែយើងក៏មានការព្រួយបារម្ភផ្នែកច្បាប់ដែរអំពីការបោះឆ្នោតក្រុមប្រឹក្សារាត្រីនេះ។ មួយគឺថាគាត់មិនបានមកមន្ទីរលូជាមួយរបស់យើងអ៊ុំទេ ពិធីបរិសុទ្ធកំណត់តំបន់ច្បាប់និងបទបញ្ជារបស់យើងបាននិយាយថាវាត្រូវតែដាក់ជូនគណៈកម្មការទឹកនិងលូរបស់យើង។ សូមអភ័យទោសខ្ញុំគិតថាអ៊ិនធឺរណែតរបស់ខ្ញុំអាចត្រូវបានខូចដោយសារតែបញ្ហានេះ។
[Andre Leroux]: ទេយើង you អ្នកហើយមិនអីទេ។
[Alicia Hunt]: តើបណ្តាញរបស់ខ្ញុំធ្វើការម្តងទៀតទេ? រឿងមួយទៀតគឺពួកគេបានស្នើសុំការលើកលែង។ យើងបានទទួលរបស់មួយចំនួនពីពួកគេនៅថ្ងៃនេះរួមទាំងការលះបង់ដែលយើងគួរតែស្វែងរកដំបូន្មានពីមេធាវីរបស់យើងដោយគ្រាន់តែស្វែងរក។ ចូរធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងដោះស្រាយបញ្ហានេះឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យច្បាស់ទាំងនេះគឺជារឿងពីរដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ទទួលបានប៉ុន្តែយើងក៏ចង់គិតពីបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ផងដែរ។
[Claes Andreasen]: លីសាដើម្បីធ្វើការម្តងទៀតខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំមើលរបាយការណ៍ចុងក្រោយរបស់ធីម។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ដូច្នេះទាក់ទងនឹងការលើកលែងគឺលោកប្រធានាធិបតីអាលីសៃតើមានការលើកលែងសម្រាប់កាំទៀដែរឬទេ?
[Alicia Hunt]: វ៉ាយ
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: បាទ / ចាសហើយនេះគ្រាន់តែសម្រាប់ជាប្រយោជន៍នៃការសន្ទនាថ្មីប៉ុណ្ណោះ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថានេះមកពីគណៈកម្មការផែនការទេនាយកដ្ឋានអគារមន្ទីរសាធារណការការងារសាធារណៈឬនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀត។ ប្រសិនបើយើងមិនជោគជ័យនោះមិនអីទេជាមួយយើង។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងធ្វើវានឹងបង្កើនល្បឿន។ ដោយសារតែប្រសិនបើអ្នកដាក់ថតឯកសារនៅដើមខែធ្នូហើយវាត្រជាក់នៅឆ្នាំនេះវាប្រហែលជាខែមេសាមុនពេលដែលអ្នកអាចដាក់វាបាន។ ជាលទ្ធផលសំណង់ត្រូវបានពន្យារពេលរហូតដល់ 5 ខែ ហេតុផលតែមួយគត់ដែលយើងបានដាក់ពាក្យសុំការលើកលែងគ្រឹះគឺដើម្បីលុបបំបាត់ការពន្យាពេល 5 ខែពីទស្សនៈរបស់អ្នកជិតខាង។ យើងធ្លាប់ស្គាល់ពីវាផ្ទាល់។ អ្នកលះបង់ផ្សេងទៀតគឺជាអ្វីដែលធីមបានស្នើសុំហើយជាអ្នកឧបត្ថម្ភដែលយើងត្រូវដាក់ពាក្យសុំជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ បន្ទាប់មកគាត់បានសួរថាតើមានកាំរស្មីព្រះអាទិត្យ 30 ហ្វីតកោងចូលទៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ WinThrop ឬអ្វីដែលវាត្រូវបានគេហៅថា។ ការស្នើសុំនេះគឺដើម្បីកាត់បន្ថយកាំដល់ 20 ហ្វីតហើយធីមបាននិយាយថាល្អប្រសើរជាងអ្វីដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានដោយកាំជណ្ដើរពិការល្អជាងមុន។ ថ្មរបស់ខ្ញុំទាបដូច្នេះខ្ញុំត្រូវធ្វើបែបនេះ។ ខ្ញុំនឹងទុកមតិយោបល់នៅទីនោះហើយព្យាយាមទៅរកបណ្តាញស្របច្បាប់។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំពិតជាបាននិយាយជាមួយធីមអំពីការលើកលែងបទតូចចង្អៀត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងដោះស្រាយសំណួរទាំងអស់នេះក្នុងពេលជាក់លាក់មួយហើយបញ្ហាទាំងនេះកើតឡើងដែលមួយចំនួនបានកើតឡើងចាប់តាំងពីពេលថ្ងៃត្រង់ថ្ងៃនេះ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាយើងបានស្នើសុំព័ត៌មានបន្ថែមទៀតនៅរសៀលនេះ។ យើងបានទទួលវានៅរសៀលនេះ។ ពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ហាហា ប៉ុន្តែអ្វីដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំព្រួយបារម្ភគឺក្នុងករណីនេះយើងមិនបានឆ្លងកាត់អ្វីទាំងអស់របស់ T និង dot ទាំងអស់នេះទេ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: យើងមិនជំទាស់ទេ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំចូលចិត្តធ្វើគឺចំនុច "ខ្ញុំ" ហើយឆ្លងកាត់កន្លែងដែលខ្ញុំមានអារម្មណ៍ស្រួល។ ការពង្រីកលិខិតបដិសេធខ្ញុំចង់ពិភាក្សាបញ្ហានេះឱ្យបានលំអិតបន្ថែមទៀត។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះមានរឿងជាច្រើនដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនដែលគិតថាមានជញ្ជាំងនិងអ្វីៗដែលអ្នកបានលើកឡើងនៅថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាដែលពួកគេចង់បាន។ ការស្តាប់ពាក្យគឺល្អប៉ុន្តែផែនការត្រូវតែត្រឹមត្រូវ។ រឿងមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវអនុម័តសម្រាប់ផ្នែករងគឺថាពួកគេត្រូវចុះហត្ថលេខាលើផែនការនេះហើយបោះឆ្នោតលើផែនការដែលពួកគេនឹងចុះហត្ថលេខា។ ហើយផែនការនឹងនៅតែត្រូវការការផ្លាស់ប្តូរដែលអ្នកយល់ព្រមប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សានឹងមិនអាចបោះឆ្នោតលើផែនការនេះបានទេរហូតដល់ពួកគេទទួលពួកគេ។ អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺប្រហែលជាយើងអាចពិគ្រោះជាមួយក្រុមប្រឹក្សាហើយមើលថាតើពួកគេមានអារម្មណ៍យ៉ាងណាប្រសិនបើយើងស្នើសុំឱ្យមានការពន្យារពេលនៅទីនេះព្រោះយើងគិតថាពួកគេនឹងបដិសេធប៉ុន្តែយើងគិតថាវានឹងដំណើរការបាន។ ប៉ុន្តែយើងមិនអាចបោះឆ្នោតបានទេហើយឆ្លងកាត់ផែនការទាំងនេះរហូតដល់ផែនការចុងក្រោយគឺនៅចំពោះមុខយើង។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាមានការរីកចម្រើនខ្លះហើយខ្ញុំគិតថាវាជាការរីកចម្រើនដ៏ល្អ។ ខ្ញុំទើបតែទទួលបានសំណួរដែលមិនទាន់មានចម្លើយហើយខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាដូចជាខ្ញុំមានន័យថាខ្ញុំគិតថាអ្នកប្រឹក្សាដែលប្រហែលជាមានអ្នកប្រឹក្សាជាច្រើនមិនមានឱកាសអានឯកសារដែលបានផ្ញើសម្ភារៈនៅថ្ងៃនេះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតទាក់ទងនឹងការបំពេញទំនួលខុសត្រូវរបស់យើងយើងប្រហែលជាត្រូវបំពេញរឿងនេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំខែសីហា។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ដូច្នេះលោកប្រធានាធិបតីខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងរឿងនោះទេ។ យាយអញ្ចឹងដូច្នេះការរំលាយអាហារនៃព័ត៌មាននិងភាពពេញលេញនៃផែនការអាលីសខ្ញុំគិតថាពួកគេនឹងពួកគេនឹងពួកគេនឹងមានការពិភាក្សាកាន់តែជ្រៅ។ សូមឱ្យយើងយើងមានភាពរសើបបន្តិចអ្នកដឹងទេ យើងបានធ្វើការយ៉ាងច្រើនជាមួយនឹងប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់លើបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះយើងនឹងស្វែងរកដំបូន្មានស្របច្បាប់ដើម្បីធានាថាខ្ញុំមិនធ្វើអ្វីដែលមានគ្រោះថ្នាក់ដល់ក្រុមហ៊ុនក្នុងអំឡុងពេលបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នេះទេ។
[Andre Leroux]: ប្រហែលជាបញ្ហាពិសេសដែលអ្នកបាន heard នៅយប់នេះព្រួយបារម្ភអ្នកច្រើនជាងអ្នកគិត?
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ខ្ញុំមានទំព័រប្រាំនាទី។ នៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីផ្នែកហើយក្រឡេកមើលជញ្ជាំងជញ្ជាំងបានស្ថិតនៅលើផែនការនេះអស់រយៈពេលពីរឆ្នាំមកហើយ។ ដូច្នេះមានការព្រួយបារម្ភថាយើងកំពុងពិនិត្យមើលព័ត៌មានដែលយើងបានមើលរួចហើយ។ នៅពេលយើងនិយាយអំពីផ្នែកឈើឆ្កាងយើងនិយាយអំពីរបង, ទីតាំងរបស់វា, ជម្រាលនៃដី, ទឹកហូរ, ការបង្ហូរទឹក, ថែទាំ។ ខ្ញុំដឹងថាមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលថ្មីប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេនៅពេលលិខិតបដិសេធត្រូវបានសរសេរហើយបន្ទាប់មកទំហំនៃលិខិតបដិសេធការផ្លាស់ប្តូរនេះគឺជាការព្រួយបារម្ភសម្រាប់យើង។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះតាមទស្សនៈរបស់ខ្ញុំពីអ្វីដែលខ្ញុំបាន heard ខ្ញុំគិតថាយើងចង់ឃើញផែនការសម្រាប់ការផ្ទុះដែលបានអនុវត្ត។ យើងចង់ឃើញការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីសិទ្ធិរបស់អ្នកចែកបៀ។ ខ្ញុំចង់ដឹងព័ត៌មានលំអិតបន្ថែមអំពីជញ្ជាំងដែលប្រឈមមុខនឹងផ្លូវ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកបានដឹងរួចហើយ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំគិតថាយើងគ្រាន់តែចង់ទទួលបានដំបូន្មានខ្លះហើយក្រឡេកមើលបញ្ហាអ្នកថ្មើរជើងហើយមើលថាតើមានអ្វីអាចធ្វើបានដែរឬទេ។ ខ្ញុំយល់ព្រមគ្រាន់តែបន្ថែមបន្តិចបន្តួច។ ដូច្នេះនេះត្រូវតែពិភាក្សានិងចរចាជាមួយអ្នក។ យ៉ាងហោចណាស់យើងចង់មានឱកាសគិតអំពីរឿងនេះហើយសួរការិយាល័យរបស់ធីមដើម្បីមើលទៅក្នុងវាប្រហែលជា។ និយាយជាមួយអ្នកអំពីវា។ អ្នកជិតខាងបានស្នើសុំឱ្យមានការប្រជុំនៅប៉ុន្មានសប្តាហ៍ខាងមុខនេះ។ ទាំងនោះគឺជារបស់ដែលខ្ញុំពិតជាផ្តោតលើ។
[Unidentified]: តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគិតថាមានកត្តាផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំមិនបានចាប់យកទេឬ?
[Jacqueline McPherson]: ខ្ញុំពិតជាអាចមើលឃើញការព្រួយបារម្ភរបស់អ្នកគាំទ្រ។ ក្នុងករណីនេះលោក Andre ប៉ុន្តែរឿងមួយដែលអាលីកាបានសួរពីមុនបានបើកក្តារហើយមើលអ្វីដែលយើងគិតអំពីរឿងនេះ។ ពីអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញហើយរហូតមកដល់ពេលនេះខ្ញុំបាន heard ពីសាធារណៈជនខ្ញុំបានឡើងជិះមុនពេលបដិសេធ។ គម្រោងនេះបានទទួលការណែនាំខុសគ្នាដែលខ្ញុំមិនឃើញមក។ អូមានហេតុផលណាមួយដែលខ្ញុំអាចនិយាយថាទេនាពេលអនាគតប៉ុន្តែខ្ញុំមានន័យថាខ្ញុំគ្រាន់តែ។ ចាប់តាំងពីអាលីស៊ីបាននិយាយថាយើងមិនមានអ្នកតំណាងល្អទេយើងត្រូវតែអនុវត្តតាមនីតិវិធីតឹងរឹងឥឡូវនេះ។ យើងនឹងធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងធ្វើយុត្តិធម៌ដល់សហគមន៍ដោយឧស្សាហ៍ព្យាយាមនិងធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងធ្វើអ្វីៗទាំងអស់នោះហើយទាំងអស់នោះ។ មែនហើយយើងអាចនិយាយបានថាវាចេញពីពណ៌ខៀវប៉ុន្តែបន្ទាប់មកតើវាមើលទៅដូចម្ដេចនៅពេលដែលយើងធ្វើវា? ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំវាជានីតិវិធីសុទ្ធសាធ។ នេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញ។ សូម្បីតែដោយមិនបានឃើញការបង្ហាញថ្មីខ្ញុំជឿជាក់ថាលោកចាមរបស់គាត់នឹងធ្វើរឿងដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់សហគមន៍និងប្រទេសជិតខាងនាពេលអនាគត។ ប៉ុន្តែយើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាវានៅនឹងកន្លែងឥឡូវនេះ។ ជាថ្មីម្តងទៀតអ្វីគ្រប់យ៉ាងសម្រាប់ខ្ញុំគឺនីតិវិធីនៅចំណុចនេះ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: អរកុន
[Andre Leroux]: ដូច្នេះលោកចំប៉ីដោយផ្អែកលើអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយតើអ្នកគិតថានេះជាការរៀបចំត្រឹមត្រូវនិងសមហេតុផលទេ?
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ជាការពិតខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការពិភាក្សា។ វិសាលភាពហាក់ដូចជាសមហេតុសមផលខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើខ្ញុំត្រូវធ្វើដំណើរព្រោះថ្មបានស្លាប់ហើយមិនអាចសរសេរបានខ្ញុំដឹងថាអ្នកកំពុងនិយាយអ្វីទេប៉ុន្តែវាពិតជាល្អប្រសិនបើយើងអាចសរសេរវាទៅជាស៊េរី។
[Andre Leroux]: ល្អណាស់។ ខ្ញុំគិតថាក្រុមស្រុកកំណើតរបស់យើងប្រហែលជាមានកំណត់ត្រាបែបនោះ។ យើងអាចយើងអាចទម្លាក់វាបាន។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាអាលីឬអានីតើអ្នកអាចបញ្ជាក់ពីធាតុដែលយើងបានចុះបញ្ជីបានទេ? យើងប្រមូលវាហើយអាចផ្ញើអ៊ីមែលពួកគេទៅអ្នកស្នើសុំ។
[Andre Leroux]: អញ្ចឹងបាទ។ ល្អណាស់។ មានរឿងមួយទៀត, ED, ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថានេះគឺច្បាស់។ ព្រោះខ្ញុំដឹងថារឿងនេះនឹងមកពីក្រុមប្រឹក្សាហើយ អ្នកបានសម្តែងការព្រួយបារម្ភខ្លះអំពីបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះបើនិយាយពីការតំណាងឬផ្នែកឆ្លងកាត់តើអ្នកគិតថាអ្នកអាចបង្កើតទស្សនៈដែលរូបសញ្ញាកំពុងស្វែងរកទេ? សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលខ្លះបានសាកសួររឿងនេះ។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្នើសុំ។ ខ្ញុំមាននេះខ្ញុំនឹងសាកល្បងវាដែរ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យអ្នកដឹងថាយើងកំពុងធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះដោយផ្អែកលើសំណើដែលយើងបានទទួលកាលពីជាងមួយឆ្នាំមុន។ បន្ទាប់មកការសម្តែងដែលបានអនុវត្តពីរដង។ ឥឡូវយើងមានហើយ អ្នកដឹងទេបន្ទាប់ពីរយៈពេល 18 ខែការថែទាំរបស់យើងគឺ 30,000 ដុល្លារក្នុងមួយខែ។ មួយខែទៀតកម្មវិធីមួយទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំមានអារម្មណ៍សប្បាយរីករាយខ្លាំងណាស់បន្ទាប់ពីបាន to this ។ រឿងជាច្រើនដែលមិនបានផ្លាស់ប្តូរក្នុងករណីជាច្រើននៅពេលយើងកសាងផ្នែករងមួយខណៈដែលអ្នកជិតខាងម្នាក់បាននិយាយថាការរចនាផ្ទះក្លាយជាការមិនស៊ីចង្វាក់គ្នាបន្តិច។ យើងរៀបរាប់ពីទស្សនៈរបស់យើងដោយផ្អែកលើអ្វីដែលតំបន់នេះអនុញ្ញាតនិងអ្វីដែលយើងជឿជាក់។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងលក់បាន 10 គ្រាប់ធញ្ញជាតិទាំងអស់ពួកគេនឹងមើលទៅល្អសម្រាប់អ្នកមើលហើយស្ថាបត្យករនឹងខិតជិតផ្ទះទាំង 10 ខុសគ្នា។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេយើងនៅទីនេះដើម្បីព្យាយាមជួយហើយស្មារតីនៃការសន្ទនាថ្ងៃនេះអស្ចារ្យណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំមានទំនោរផ្តល់ឱ្យក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះ។ លោកអ៊ុំដូច្នេះយើងនឹងធ្វើឱ្យអស់ពីសមត្ថភាពប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចង់ឱ្យវាក្លាយជាលំហាត់ប្រាណបង្ហាញទេ។
[Claes Andreasen]: តើខ្ញុំអាចទុកមតិយោបល់បានទេ? ប្រាកដ។ ទៅមុខទៀត Klaus ។ ខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលខ្ញុំបានធ្វើអត្ថាធិប្បាយរបស់ខ្ញុំឬនៅពេលដែលអ្នកបានបង្ហាញការបង្ហាញឬនៅពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីលោកអ៊ុំ, ធ្វើឱ្យទាន់សម័យកម្មវិធីបង្ហាញ, អ៊ុំ, ខ្ញុំគិតថាការអត្ថាធិប្បាយរបស់ខ្ញុំគឺ នៅពេលអ្នកបានផ្សព្វផ្សាយការរចនាដែលអ្នកបានស្នើសម្រាប់គេហទំព័រនេះខ្ញុំគិតថាមនុស្សជាច្រើនមិនបានយល់ច្បាស់ទេ។ នៅចំណុចនេះប្រសិនបើការរចនានៃផ្ទះមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយការប្រាស្រ័យទាក់ទងអ្វីដែលអ្នកចង់ធ្វើនោះទេមិនរាប់បញ្ចូលការតំណាងរបស់ផ្ទះនោះទេ។ អេក្រង់នឹងជួយឱ្យយើងយល់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងធ្វើ។ អ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើជាសិល្បករដើម្បីគូរពណ៌ទឹកទេ។ យើងត្រូវការក្រាហ្វិកដើម្បីយល់ពីវិសាលភាពនៃផលប៉ះពាល់។ រឿងតែមួយគត់ដែលយើងឃើញគឺគំនូរព្រាងខ្មៅដៃពណ៌និងគំនូរខ្សែ 2D នៅលើម៉ូដែល 3D ។ របស់ទាំងពីរនេះគឺនៅចុងទល់មុខនៃវិសាលគមនៅពេលដែលវាមកដល់ដើម្បីព្យាយាមជួយយើងឱ្យយល់ពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនេះ។ យើងបានពិភាក្សាអំពីទំហំនៃគម្រោងទំហំនៃជញ្ជាំងនិងអ្វីៗផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងស្នើសុំហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកផ្សេងទៀតនឹងយល់ព្រមគ្រាន់តែជាការយល់ដឹងកាន់តែច្បាស់អំពីអ្វីដែលពួកគេកំពុងព្យាយាមធ្វើ។ ប្រសិនបើវាជាបន្ទាត់ដាច់ ៗ នៅជុំវិញការ៉េនៃអគារ ប៉ុន្តែនេះគឺជាទិដ្ឋភាពពីលើអាកាសបង្ហាញថានេះគឺជាកន្លែងដែលយើងនៅនេះគឺជាកន្លែងដែលយើងនឹងដាក់ជញ្ជាំងហើយនេះគឺជាអ្វីដែលវាមើលទៅដូចជាវិមាត្របី។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងស្វែងរកការយល់ដឹងកាន់តែច្បាស់អំពីអ្វីដែលនឹងធ្វើឱ្យផ្នែកមួយនៃ Medford ក្លាយជាកន្លែងល្អប្រសើរជាងមុនហើយអ្នកស្រុកទាំងអស់នេះបានតម្រង់ជួរដើម្បីនិយាយអំពីកន្លែងល្អប្រសើរ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជារឿងសំខាន់ដែលអ្នកត្រូវបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់សម្រាប់យើង។ វាមិនមែនជារូបភាពស្អាតទេ។ វាអាចជាគំនូសតាងស្អាតឬវាអាចជាតារាងបច្ចេកទេសខ្ពស់, ផ្តល់ឱ្យយើងនូវព័ត៌មាននេះដូច្នេះយើងអាចស្វែងយល់បន្ថែមទៀត។ ខ្ញុំបានលឺលោកដុនដូវ៉ាន់គ្រីស្តូហ្វឺរនិយាយថា: ខ្ញុំចង់ឱ្យសហគមន៍របស់យើងត្រឡប់មកវិញ។ ខ្ញុំចង់ឱ្យវាក្លាយជាកន្លែងល្អម្តងទៀត។ អូខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលយើងកំពុងស្នើសុំឱ្យពួកគេមើលឃើញ។ នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាផ្ទះអាណានិគមមួយទៀតនៅតាមផ្លូវនោះទេ។ សូមបង្ហាញយើងពីរបៀបដែលវាដំណើរការ។
[Andre Leroux]: ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានរឿងមួយទៀតដែលយើងមិនបាននិយាយ ប្រហែលជាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការបញ្ចូលអ្វីដែល Klas បានសួរ, គ្រាន់តែការយល់ដឹងបន្ថែមបន្តិចបន្តួចអំពីអ្វីដែលទេសភាពដូចជានៅជុំវិញបរិវេណនេះ, មើលទៅដូចជាប្រៀបធៀបទៅនឹងតំបន់ជិតខាង?
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: ខ្ញុំយល់ពីបញ្ហានេះហើយ នោះមិនមែនជាករណីហើយយើងមិនប្រឆាំងនឹងវាទេប៉ុន្តែយើងនឹងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងអាចធ្វើបាន។ យើងនឹងសរសេរព័ត៌មានមួយចំនួនដែលឆ្លងកាត់ផ្នែកនៃជញ្ជាំង។ ល។ ទោះយ៉ាងណាយើងមិនចាត់ទុកផ្នែកនេះនៃការបដិសេធនេះទេហើយយើងក៏មិនចាត់ទុកវាជាផ្នែកមួយនៃវិសាលភាពដែរ។ ដូច្នេះយើងធ្វើដូច្នេះជាសញ្ញាមួយដែលយើងចង់ធ្វើការជាមួយគ្នាប៉ុន្តែយើងមិនគិតថានេះនឹងជាឧបសគ្គក្នុងការអនុម័តគម្រោងឡើយ។
[Andre Leroux]: ប៉ុន្តែយើងនឹងធ្វើវា។ នេះគឺជាសូមអរគុណ។ ដូច្នេះតើមានការផ្លាស់ប្តូរនៅឯកិច្ចប្រជុំដើម្បីបន្តទេ? គាត់គួរតែបាននិយាយថាគាត់គួរតែបញ្ចប់ចំណែកសាធារណៈនៃសវនាការមិនយូរប៉ុន្មាន។ ឥឡូវខ្ញុំសូមចាប់ផ្តើម។ តើមានសំណើដែលត្រូវបានពិភាក្សាដើម្បីពង្រីកកិច្ចប្រជុំនេះរហូតដល់ថ្ងៃទី 20 ខែសីហា?
[Claes Andreasen]: លោក Andre ខ្ញុំនឹងផ្លាស់ប្តូរទៅបន្តការប្រជុំរហូតដល់ថ្ងៃទី 20 ខែសីហា។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ Klaus ។
[Unidentified]: ខ្ញុំគាំទ្ររឿងនោះ។
[Andre Leroux]: Katya ។ សូមអរគុណ អញ្ចឹងខ្ញុំត្រូវធ្វើតេស្ត។ David Bloomberg? ត្រឹមត្រូវ។ គ្រីស្ទីនឌូដ?
[Jenny Graham]: សំណាង។
[Andre Leroux]: les Andresen? ជែកគីហ្វ្លីដូ?
[Jenny Graham]: សំណាង។
[Andre Leroux]: Katie MCHUGH?
[Jenny Graham]: សំណាង។
[Andre Leroux]: កិច្ចប្រជុំនេះនឹងបន្តហើយយើងនឹងផ្តល់នូវបញ្ជីនៃប្រធានបទដែលបានពិភាក្សានៅថ្ងៃនេះ។ អូយសូមទោស deanna អ្នកមិននៅលើអេក្រង់របស់ខ្ញុំទេ។ សូមអរគុណដាយអាណា។ លោក ED នឹងផ្តល់កំណត់ចំណាំនៃកិច្ចប្រជុំលើប្រធានបទទាំងនេះដូច្នេះអ្នកមានទំនុកចិត្តខ្លះលើវិសាលភាពនៃអ្វីដែលយើងបានពិភាក្សា។
[TdrPH5HfJeg_SPEAKER_31]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ សូមអរគុណសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។
[Andre Leroux]: អរគុណអរគុណ សូមថ្លែងអំណរគុណដល់សាធារណៈជនសម្រាប់ការចូលរួម។ សូមអរគុណសម្រាប់ការងាររបស់អ្នកទាំងអស់។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈគឺជាសវនាការសោមខ្មារដែលកំពុងបន្តលើ Zoning ជំពូក 94 ផ្នែក 94-148D កាលវិភាគប្រើប្រាស់ពហុជាន់មិនលើសពីកម្ពស់ 2 (ផ្ទះល្វែងក្នុងមួយហ្វីត) ដែលត្រូវការការប្រើមិនមានចំនួនយ៉ាងតិច 25 ជាន់។ តោះមើល ដូច្នេះអានថាខ្ញុំគួរតែចាំថាត្រូវបានអានសវនាការសាធារណៈម្តងទៀតចាប់តាំងពីវាត្រូវបានពន្យារពេលឬយើងអាចចាប់ផ្តើមបាន?
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចអានវាម្តងទៀតឱ្យប្រាកដ។ ដេលករកាន
[Andre Leroux]: តាមពិតនេះគឺជាការប្រកាសមុនប៉ុន្តែសូមបន្តទៅមុខទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងអានដើម។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medfud នឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ទី 18 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2020 នៅចម្ងាយ 6 នាទីក្នុងឧតុនិយម។ ខ្សែក្រវ៉ាត់ទូរគមនាគមន៍តាមរយៈការពង្រីកការឆ្លើយតបទៅនឹងញត្តិរបស់អភិបាលក្រុង Brianna Lungo-Keene ដើម្បីធ្វើវិសោធនកម្មជំពូក 94 វគ្គ 94-148 ក្រេឧតិកម្ម 18 វិធាន 18 វិធានការប្រើប្រាស់ 18 ។ ផ្ទះពហុជាន់មិនលើសពីបីជាន់ក្នុងកម្ពស់ប្រើផ្ទះពហុជាន់មិនលើសពីកម្ពស់ 65 ហ្វីតដែលប្រើបានការកែប្រែដែលបានស្នើឡើងបានតម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតឱ្យបានយ៉ាងហោចណាស់ 2 ភាគរយនៃការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាន 2 ភាគរយ។ ដោយប្រើសិទ្ធិឬការមិនស្គាល់អត្តសញ្ញាណដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយការអនុញ្ញាតពិសេសនៅក្រោមស្រុកតំបន់ដែលមានមូលដ្ឋានឬស្រុកដែលនៅជាប់គ្នាដែលអាចអនុវត្តបាន។ យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់ការផ្លាស់ប្តូរនឹងមានប្រសិទ្ធិភាពនៅក្នុងផ្ទះល្វែងទី 1 ផ្ទះល្វែង 2 ផ្នែកខាងមុខនៃ C1 និង Muz Subdiviss ។ អត្ថបទពេញលេញនៃការធ្វើវិសោធនកម្មនេះអាចត្រូវបានមើលនៅការិយាល័យស្មៀនក្រុងឬនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងនៅ www.medfordma.org នាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍ស្គ្រីបសហគមន៍ដោយចុចលើឯកសារស៊ីឌីបច្ចុប្បន្ននិង បន្ទាប់ពីលោកនាយកលោកនាយកានៅថ្ងៃទី 12 ខែមីនាឆ្នាំ 2020 សណ្តាប់ធ្នាប់បានផ្អាកបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់នៃការប្រជុំបើកទូលាយយើងបានបន្តប្រតិបត្តិការធម្មតាឡើងវិញ។ សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំបានគិតថាខ្ញុំសូមអញ្ជើញអ្នកប្រមាញ់អាលីស្យាឱ្យដាក់ការធ្វើវិសោធនកម្មរបស់រដ្ឋាភិបាលហើយពន្យល់វា។ ប៉ុន្តែអ្នកនៅស្ងៀម។ នៅទីនោះ។
[Alicia Hunt]: សូមអរគុណ តាមពិតខ្ញុំនឹងចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចបិទវីដេអូនិងការចែករំលែកអេក្រង់តាំងពីខ្ញុំព្យាយាមមិនផ្ទុកអ៊ីនធឺណិតលើសម៉ោងនៅផ្ទះ។
[Unidentified]: ដេលករកាន
[Alicia Hunt]: តើអ្នកនៅតែអាចមើលឯកសារ Word បានទោះបីខ្ញុំបិទកាមេរ៉ាបានទេ? ដូច្នេះតើអ្នកឃើញទេ?
[Unidentified]: ហើយហើយ។
[Alicia Hunt]: មិនអីទេមិនអីទេ។ ខ្ញុំកំពុងប្រើការផ្លាស់ប្តូរការផ្លាស់ប្តូរនៅទីនេះដើម្បីបង្ហាញពីនេះ។ យើងមានការសន្ទនាជាច្រើនជាមួយនឹងអ្នកពិគ្រោះយោបល់ផែនការដែលជាអ្នករៀបចំតំបន់ផងដែរ។ គាត់គឺជាសាស្រ្តាចារ្យនៅសាកលវិទ្យាល័យ Tufts និងអ្នកតស៊ូមតិផែនការតំបន់ដែលកំពុងអនុវត្តការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះមួយចំនួន។ រឿងមួយដែលខ្ញុំបាន heard ពីគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍គឺជាការព្រួយបារម្ភដែលថា 25 ភាគរយនឹងធ្វើឱ្យអ្វីៗពិបាកសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពីព្រោះគោលដៅមិនត្រូវបញ្ឈប់ការអភិវឌ្ឍអគារលំនៅដ្ឋានទេប៉ុន្តែដើម្បីបញ្ឈប់ការបង្ហូរទឹកនៅតាមមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មរបស់យើងចន្លោះពាណិជ្ជកម្មរបស់យើង។ រឿងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយក៏លេចឡើងក្នុងសំណើពហុកញ្ចប់ផងដែរ។ មានពីរជ្រុងនៃផ្ទះល្វែងតើអភិបាលចង់ឃើញអ្វី? តើការអភិវឌ្ឍអ្វីដែលអ្នកចង់ឃើញនៅទីនោះ? យើងបានគិតថាតើវាមិនអស្ចារ្យទេប្រសិនបើយើងមានហាងកាហ្វេហាងលក់ទឹកស្អាតនិងផ្ទះល្វែងនៅជាន់ខាងលើ? ខ្ញុំមិនចង់បញ្ឈប់ការចែករំលែកការចែករំលែកនេះទេ។ ប្រសិនបើនោះជាករណីនេះយើងនឹងមានផ្ទះល្វែងដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងតំបន់បច្ចុប្បន្នរបស់យើង។ ដុច្នេហ វាចម្លែកប៉ុន្តែខ្ញុំហាក់ដូចជាមិនមានសមត្ថភាពនោះទៀតទេ។ ខ្ញុំសូមព្យាយាមចែករំលែករឿងនេះម្តងទៀត។ ខ្ញុំមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជាវាមិនត្រូវបានចែករំលែកបន្ថែមទៀតទេប៉ុន្តែវាសំខាន់ណាស់។ ដូច្នេះយើងបានផ្លាស់ប្តូរ 25% ទៅជាន់ទីមួយ។ តាមពិតសម្រាប់ផ្ទះដែលមាន 3 ជាន់ឬតិចជាងនេះជាន់ទីមួយនឹងមានចំនួនច្រើនជាង 25% ។ ហើយនៅកន្លែងទាំងនេះ វាអាចមានរហូតដល់ទៅប្រាំមួយរឿងខ្ពស់។ ថ្នាក់ទីមួយនឹងមានក្រោម 25% ។ ដូច្នេះវានឹងក្លាយជាសម្បទានប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់នៅជាន់ទីមួយត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ដែលមិនមានលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយតំបន់ជាន់ផ្ទាល់ដីឬទាក់ទងទៅនឹងតំបន់ខាងលើឬអនុញ្ញាតិសម្រាប់ការិយាល័យពាណិជ្ជកម្មឬជំនាញលក់រាយ។ សេវាកម្មអតិថិជនឬអាជីវកម្មភោជនីយដ្ឋានដូចដែលបានកំណត់ក្នុងផ្នែកទី 94-2 ។ សេវាកម្មអតិថិជននិងភេសជ្ជៈត្រូវបានកំណត់អត្តសញ្ញាណនៅក្នុងនិយមន័យរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថាដូចគ្នាអំពីការលក់រាយប៉ុន្តែឥឡូវខ្ញុំត្រូវត្រួតពិនិត្យទ្វេដង។ អាជីវកម្មសេវាកម្មអតិថិជនហាក់ដូចជាពាក្យសេសដែលមិនបានជ្រើសរើសតាមអំពើចិត្ត។ តាមពិតនេះកើតឡើងដោយផ្ទាល់ពីនិយមន័យរបស់យើងនៃការចែកភាគថាស។ ដូច្នេះគោលដៅនៅទីនេះគឺដើម្បីនិយាយថាអត្ថបទទាំងនេះត្រឹមត្រូវ។ បញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាដែលបានលើកឡើងនៅក្នុងសវនាការនាពេលថ្មីៗនេះគឺនៅឯផ្ទះផ្ទះ 1 និងលេខ 2 គ្មានការប្រើប្រាស់ណាមួយនៃការប្រើប្រាស់ទាំងនេះត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកត្រូវការការប្រើប្រាស់មិនមានលំនៅដ្ឋាននៅជាន់ទីមួយប៉ុន្តែអ្នកមិនអនុញ្ញាតឱ្យប្រើណាមួយដែលអ្នកបញ្ឈប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានទេ។ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាចេតនាទេ។ ចេតនាគឺដាក់ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះហាងកាហ្វេទាំងនេះនៅជាន់ទីមួយ។ យើងចង់ឱ្យវាមានភាពបត់បែនគ្រប់គ្រាន់ ខ្ញុំគិតថាមានអារម្មណ៍ជាច្រើននៅជាន់ទីមួយដែលមានការិយាល័យមានការិយាល័យមានមន្រ្តីធ្មេញនិងវេជ្ជសាស្ត្រច្រើនប៉ុន្តែនោះមិនមែនជារឿងអស្ចារ្យបំផុតនោះទេ។ ប៉ុន្តែយើងបានដឹងថាយើងត្រូវតែមានភាពបត់បែនអំពីអ្វីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតពីព្រោះចំនុចសំខាន់គឺយើងចង់មានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដែលជាផ្នែកមួយនៃរឿងនោះ។ ដូច្នេះយើងត្រូវតែមានអ្វីដែលត្រូវទាញយក។ នៅពេលនេះ។ នេះជាអ្វីដែលយើងណែនាំ។ សំណួរដំបូងឈ្មោះ Anne ខ្ញុំនិងអភិបាលក្រុងបានសួរគឺថាតើនេះជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំមួយទេ? ត្រូវការការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មថ្មីទេ? ដូច្នេះយើងបានស្នើសុំមេធាវីរបស់យើងនូវអ្វីដែលពួកគេបានគិតអំពីវា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំក៏បានផ្ញើអនុស្សរណៈដ៏សំខាន់មួយទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលពន្យល់, ទេវាមិនមែនទេ ដោយស្របច្បាប់នេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការផ្លាស់ប្តូរគួរឱ្យកត់សម្គាល់ហើយបានផ្តល់វិសាលភាពនៃការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងកំពុងណែនាំនៅយប់នេះមិនចាំបាច់ប្រកាសវានៅឡើយទេ។ ខ្ញុំអាចចែករំលែករឿងនោះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីៗទាំងអស់នេះត្រូវបានផ្ញើទៅសមាជិក។ យើងអាចចែករំលែកបានផងដែរប៉ុន្តែនិយាយដោយស្មោះត្រង់វានឹងមានរយៈពេលយូរពេកក្នុងការប្រាប់។ នោះមិនមែនជាអ្វីដែលគាត់បាននិយាយទេ។ ខ្ញុំនឹងទុកវាចោលហើយមើលថាតើមានបញ្ហាទៀតដែរឬទេ។ សូមប្រាប់ខ្ញុំនៅពេលដែលអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំបញ្ឈប់ការចែករំលែកមាតិកានេះ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ Alicia ។ បាទ Klaus ។
[Claes Andreasen]: ដូច្នេះអាលី, អានវាវាហាក់ដូចជាខ្ញុំថានរណាម្នាក់អាចសាងសង់ប្រអប់មួយដែលមានចម្ងាយ 3 ម៉ែត្រគុណនឹង 3 ម៉ែត្រហើយនិយាយថាមានព្រៃហើយនោះជាវា។ ដូច្នេះ? វាហាក់ដូចជាមិនមានទេ
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះទេវាពិតជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសមួយដែលថាក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងផ្តល់ឱ្យពួកគេម្នាក់ៗដូច្នេះគឺជាអ្វីដែលយើងបានពិភាក្សាជាមួយប្រឹក្សាស្របច្បាប់របស់យើង។ វាជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសមួយពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលមានន័យថាពួកគេមិនអាចធ្វើអ្វីដូចនោះបានទេលើកលែងតែក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងមើលវាហើយនិយាយថាអូយាយនោះជាគំនិតល្អ។ យើងចង់ផ្តល់អំណាចដល់ពួកគេឱ្យនិយាយថា: វាត្រូវតែជាតំបន់ទាំងមូលដែលកាន់កាប់ដោយអាគារ។ ដោយសារតែរឿងផ្សេងទៀតដែលខ្ញុំឆ្ងល់គឺថាតើនេះអាចត្រូវបានគេយល់ថាមានន័យថាចំណតរថយន្តក្រោមដីនឹងមានជាន់ទីមួយហើយចំណតរថយន្តនេះនឹងក្លាយជាលំនៅដ្ឋានជាន់ទីដំបូង។ ប្រឹក្សាស្របច្បាប់របស់យើងបាននិយាយថានេះគឺជាអ្វីមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងអាចមើលហើយនិយាយថាយើងមិនចូលចិត្តវាទេ។ ដូច្នេះទេពួកគេមិនអាចធ្វើបានទេវាអាស្រ័យលើពួកគេក្នុងការសម្រេចចិត្ត។
[Unidentified]: វ៉ាយ
[Claes Andreasen]: វាហាក់ដូចជាស្មុគស្មាញ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកដឹងទេនៅពេលដែលអ្នកអភិវឌ្ឍប្រភេទនៃអគារទាំងនេះមានតម្រូវការកំរាលគ្រប់ប្រភេទបន្ថែមលើលំនៅដ្ឋាន។ អ្នកដឹងទេអ្នកត្រូវការបន្ទប់មួយអ្នកត្រូវការ ការចូលប្រើអ្នកត្រូវការភាពអត់ធ្មត់ប្រភេទនៃរឿងនោះ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំចង់និយាយថាវាជាការសម្រេចចិត្តរបស់ក្រុមប្រឹក្សានេះប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ថាចនបានសរសេរជាប្រឹក្សាស្របច្បាប់របស់យើងចំពោះបញ្ហានេះហើយគាត់បានជួយដោះស្រាយបញ្ហានេះហើយឥឡូវនេះគាត់ក៏អាចរកបាននៅលើទូរស័ព្ទនេះដែរ។ នោះពិតជាមានប្រយោជន៍ចន។
[SPEAKER_22]: លោកប្រធានមិនាខ្ញុំសប្បាយចិត្តណាស់ដែលបានធ្វើរឿងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាដើម្បីឆ្លើយសំនួរមុននេះគ្រាន់តែអនុវត្តចំពោះរចនាសម្ព័ន្ធដែលទទួលរងនូវការផលប៉ះពាល់ច្រើនដែលបង្កឱ្យមានលើការប្រើប្រាស់ 18 ឬប្រើ 19 ។ ដូច្នេះអ្នកលក់ផ្កាលក់ផ្កាដែលឯករាជ្យឬហាងឯករាជ្យនឹងត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយគោលការណ៍ខុសគ្នានៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិ។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែរួមបញ្ចូលទាំងការស្នាក់នៅមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ។ មិនថាវាលើសពីបីជាន់ឬតិចជាងបីជាន់។
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំមិនមែនជាមនុស្សនោះទេហើយខ្ញុំពិតជាមិនណែនាំវាទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែស្នើថាវាហាក់ដូចជាខ្សែស្រឡាយចម្លែកមួយអំពីរបៀបដែលភាគរយនៃការប្រើប្រាស់ក្នុងស្រទាប់ខាងក្រោមត្រូវបានកំណត់ (ប្រសិនបើវា 100 ឬតិចជាងនេះ) ។ ដំបូន្មានស្នើសុំឱ្យអ្នកប្រើវាសម្រាប់គោលបំណងលម្អិត។
[SPEAKER_22]: យល់ព្រម ទេទេ។ សូមអរគុណ ឥឡូវខ្ញុំយល់ពីបញ្ហានេះហើយសុំទោស។ ទេនោះគឺជាសំណួរដ៏ធំមួយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងត្រលប់ទៅចម្លើយរបស់អាលីសៀខ្ញុំគិតថាវាជាចម្លើយត្រឹមត្រូវ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានអំណាចចាំបាច់ដូចជាការអនុញ្ញាតពិសេស។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាចំណុចរបស់អ្នកគឺមិនអីទេចុះប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ដាក់ប្រាក់កក់ 50% នៅជាន់ទីមួយ? តើនេះសមនឹងវិក័យប័ត្រនៅទីនេះទេ? ក្រុមប្រឹក្សាមានសិទ្ធិក្នុងការនិយាយថាទេហើយក៏មិនអាចទទួលយកបានដែរ។ នេះគឺជាកន្លែងទំនេរច្រើនដែលមិនអាចប្រើប្រាស់បានទេ។ ខ្ញុំគិតថាចាំបាច់ត្រូវមានទំនុកចិត្តខ្លះលើការផ្តល់សិទ្ធិក្នុងដំណើរការអនុញ្ញាតជាពិសេសដោយសារតែភាពបត់បែនវាផ្តល់ឱ្យទីក្រុងនូវគ្រប់ទិដ្ឋភាពទាំងអស់។ ដើម្បីបំពេញតាមពាក្យសុំជាក់លាក់។ កាលពីមុននៅក្នុងសេចក្តីព្រាងដើមរបស់អភិបាលក្រុង 25% គឺជាចំនួនថេរ។ នោះជាលេខពិតប្រាកដ។ ចំណុចរបស់ខ្ញុំគឺភាសាជាក់លាក់ហើយខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាបានដឹងថានៅក្នុងការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាចុងក្រោយ។ ភាសាទីមួយភាសាដំបូងផ្តល់នូវការសំរេចចិត្តកាន់តែច្រើនដល់អ្នកដាក់ពាក្យសុំនិងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ខ្ញុំគិតថានេះនឹងជាលទ្ធផលល្អបំផុត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការរីកចម្រើនប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ Alicia បន្ទាប់មកបានបន្ថែមនិយមន័យនៃការិយាល័យពាណិជ្ជកម្មនិងវិជ្ជាជីវៈលក់រាយ។ ល។ ដែលខ្ញុំគិតថាជាគំនិតដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះវាអនុញ្ញាតឱ្យប្រើដែលនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យប្រើ។ ដូច្នេះមានជំរើសជាច្រើនសម្រាប់ការប្រើប្រាស់មិនមែនលំនៅដ្ឋាន។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែលជាស្ថាប័នអាជ្ញាប័ណ្ណមានអ្នកផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណអាចធានាថានេះមិនមែនជាការក្លែងបន្លំទេ។ សេណារីយ៉ូករណីដ៏អាក្រក់បំផុតគឺថា 10% នៃផ្ទៃជាន់ទីមួយគឺការលក់រាយដែលនៅសល់គឺជាឃ្លាំង។ នេះផ្ទុយពីចេតនានិងគោលបំណងនៃបទប្បញ្ញត្តិ។
[Claes Andreasen]: បាទ / ចាសខ្ញុំចូលចិត្តវា។
[Andre Leroux]: តើមានសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតដែលចង់និយាយឥឡូវនេះទេ? យើងក៏អាចមានសមាជិកសាធារណៈសាធារណៈដែលចង់និយាយដូច្នេះយើងទំនងជានឹងអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេធ្វើដូច្នេះ។
[Unidentified]: ដាវីឌតើអ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នកបានទេ? ទេវាមិនអីទេខ្ញុំមិនប្រាកដទេ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Andre Leroux]: តើអ្នកណាម្នាក់នៅក្នុងទស្សនិកជនចង់និយាយទេ? អានីនរណាម្នាក់លើកដៃឡើង?
[SPEAKER_29]: ខ្ញុំមានយោបល់អ៊ីម៉ែលមួយទៀតដែលត្រូវអាន។
[Andre Leroux]: ធំ, ធំ។
[SPEAKER_29]: នោះហើយជាអ្វីទាំងអស់សម្រាប់ពេលនេះ។ នេះមកពី Roberta Cameron នៃផ្លូវ 12 នៅខាងជើងអ៊ីម៉ែលរបស់នាងបានអានថាជំរាបសួរខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភខ្លះអំពីការធ្វើត្រាប់តាម Rezoning (ស្នើសុំអវកាសពាណិជ្ជកម្មជាន់ក្រោមដំបូងឬជាន់ដំបូង) ។ ដំបូងការបន្ថែមតម្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតិពិសេសនឹងបង្កើតឧបសគ្គបន្ថែមក្នុងការបង្កើតតម្រូវការលំនៅដ្ឋាននៅ Medford ។ នៅពេលរបាំងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងវាពិបាកក្នុងការដកចេញឬកាត់បន្ថយ។ ទីពីរខ្ញុំមិនគិតថាកន្លែងទាំងអស់ដែលបំពេញតម្រូវការនេះគឺសមរម្យសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មទេ។ តម្រូវការទាំងនេះនឹងមិនត្រូវបានអនុវត្តដោយគ្មានការពិចារណាលើការធ្វើវិសោធនកម្មតំបន់ដើម្បីកំណត់ទីតាំងសមស្របសម្រាប់ការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាននិងពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ។ ទីបីដូចជាបទប្បញ្ញត្តិតំឡើងតំបន់ដែលបានស្នើឡើងតម្រូវការនឹងមានភាពជាក់លាក់ចំពោះពាណិជ្ជកម្មដែលប្រើប្រាស់បានអនុញ្ញាតក្នុងតំបន់ទាំងនេះ។ យោងទៅតាមផែនការបច្ចុប្បន្នរបស់យើងប្លុកផ្ទះល្វែងអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មជាច្រើន។ តំបន់ដែលត្រូវការកន្លែងទំនេរសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដែលគ្មានការអនុញ្ញាតធ្វើឱ្យមានស្មារតី។ ខ្ញុំគិតថាវាជាការប្រសើរក្នុងការធ្វើការវិភាគការប្រើប្រាស់ដីធ្លីបន្ថែមទៀតនិងការធ្វើផែនការមុនពេលធ្វើការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ដូចនេះ។ សូមអរគុណចំពោះការពិចារណារបស់អ្នក។
[Andre Leroux]: អរកុន
[Alicia Hunt]: អានី? ខ្ញុំអាចចែករំលែកបាន។ តាមពិតខ្ញុំចង់ផ្លាស់ប្តូរអ្វីដែលខ្ញុំចែករំលែក។ ដូច្នេះ Anne បានរៀបចំកាតនេះសម្រាប់អ្នក។ ខ្ញុំសូមចែកចាយ។ នេះគឺជាភាគថាសរបស់យើង។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំត្រូវការពង្រីកដើម្បីមើលផ្នែកសំខាន់។ សូមអភ័យទោសសូមអត់ទោសឱ្យខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំប្តូរវាបន្តិច។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនៅទីនេះគឺការស្ទង់មតិផ្នែកដែលគ្មានផលប៉ះពាល់ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញតំបន់ផ្សេងៗគ្នាដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នេះ។ ដោយសារតែយើងគិតថាបង្ហាញពីចំណុចទាំងនេះនឹងមានប្រយោជន៍សម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ យើងមានតំបន់មិនធម្មតាមួយចំនួននៅ Medford ។ ខ្ញុំដឹងថានេះនឹងមិនប៉ះពាល់ដល់តំបន់របស់ខ្ញុំណាមួយដែលជាឧស្សាហកម្មហើយពិតជាមិនអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេសាងសង់ផ្ទះទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកមានទេ
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ ត្រូវហើយវាអាចជួយបានថាជាបរិបទមួយសម្រាប់មនុស្សយោង។ អានខ្ញុំគិតថាមានមនុស្សពីរបីនាក់នៅក្នុងទស្សនិកជនបានលើកដៃឡើង។ តើអ្នកអាចហៅពួកគេបានទេ?
[Nicole Morell]: ទីមួយគឺ Navarre ។
[Unidentified]: សួស្តីតើអ្នកអាចលឺខ្ញុំបានទេ?
[Andre Leroux]: ដើម្បីកត់ត្រាសូមផ្តល់ឈ្មោះនិងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។
[William Navarre]: អរគុណអរគុណ វីល្លៀម Navarre, ផ្លូវ Medford 108, ផ្ទះល្វែង 1 ប៊ី។ ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភអំពីសំណើនេះពីព្រោះនៅក្នុងទីក្រុង Medford យើងមានពន្ធខ្ពស់លើអាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្មជាងអ្វីដែលយើងធ្វើលើអាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន។ ដូច្នេះគោលនយោបាយរបស់យើងគឺជាអន្តរាគមន៍ដែលផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់ម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យដោយកាត់បន្ថយអត្រាពន្ធ។ នេះគឺជាក់ស្តែង។ ពួកគេមិនចាំបាច់បង់ពន្ធច្រើនទេ។ សន្មតថាវាក៏នឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកលំនៅដ្ឋានផងដែរ។ អ្នកឃើញទេព្រោះពន្ធទាបជាងពួកគេសាងសង់ផ្ទះបន្ថែមទៀត។ ពួកគេមិនបង្កើតការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មទេ។ ពួកគេនឹងសាងសង់ផ្ទះ។ ពន្ធទាំងនេះមានតម្លៃថោក។ ដូច្នេះនេះនឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នកដែលកំពុងស្វែងរកលំនៅដ្ឋានព្រោះវានឹងមានផ្ទះជាច្រើនទៀតដើម្បីស្វែងរក។ ហើយប្រសិនបើអ្នកនឹងចងវាប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងព្យាយាមបង្កើនមូលដ្ឋានពន្ធពាណិជ្ជកម្មដោយភ្ជាប់វាទៅនឹងការសាងសង់លំនៅដ្ឋានបន្ទាប់មកប្រព័ន្ធពន្ធមិនពេញចិត្តអ្នកស្វែងរកលំនៅដ្ឋាននិងម្ចាស់ផ្ទះទេដែលហាក់ដូចជាអយុត្តិធម៌។ ម្ចាស់ផ្ទះ, ដែលជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងនិងម្ចាស់ផ្ទះនៅតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការកាត់ពន្ធប៉ុន្តែពួកគេមិនបានសាងសង់ផ្ទះច្រើនទៀតទេពីព្រោះពួកគេត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការសាងសង់ពាណិជ្ជកម្មថ្លៃដើម។ ដូច្នេះសូម្បីតែប្រសិនបើការអភិវឌ្ឍនៅតែបន្តខ្ញុំគិតថាវាគួរឱ្យសង្ស័យណាស់ព្រោះយើងស្ថិតនៅក្នុងអ្វីដែលគេហៅថាហួសហេតុដែលហៅថា apocalypse យ៉ាងលម្អិត។ ប្រសិនបើការកំណត់តំបន់នេះជួយខ្ញុំ។ វានឹងបង្កើនទំហំពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់ជួលនៅ Medford ។ ដូច្នេះអាជីវកម្មហាក់ដូចជាត្រូវបាននាំយកប្រាក់ពន្ធរបស់ Medford ។ សម្រាប់មនុស្សមួយចំនួននេះនឹងក្លាយជារឿងល្អ។ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនដូច្នោះទេ។ ពីព្រោះយ៉ាងហោចណាស់វានឹងបង្កើនថ្លៃជួលផ្ទះដែលមនុស្សកំពុងស្វែងរក។ វាអាចកាត់បន្ថយការជួលរបស់ក្រុមហ៊ុន។ ដូច្នេះវាមិនអាចនិយាយបានថាពន្ធធ្លាក់លើអាជីវកម្មទេពីព្រោះអាជីវកម្មអាចជួលកន្លែងដែលមានតម្លៃថោកជាងមុន។ នេះមានន័យថាអ្នកជួលនឹងទទួលរងហើយអ្នកទិញនាពេលអនាគតនឹងប្រឈមមុខនឹងជម្រើសតិចជាងមុនក្នុងការទិញឬជួលផ្ទះល្វែង។ ទាំងអស់គឺល្អ។ នោះហើយជាមូលដ្ឋានអ្វីដែលខ្ញុំមិនចូលចិត្ត។ ខ្ញុំចាំបានថាពេលមុនដែលខ្ញុំបានលឺមូលហេតុសំខាន់មួយគឺយើងចង់បង្កើនមូលដ្ឋានពន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុន។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកចង់បង្កើនពន្ធសាជីវកម្មអ្នកគួរតែកាត់បន្ថយអត្រាពន្ធសាជីវកម្ម។ ឥឡូវនេះយើងផ្តល់រង្វាន់ដល់អ្នកជាមួយនឹងអត្រាពន្ធទាប។ យើងមិនពេញចិត្តនឹងគម្រោងពាណិជ្ជកម្មទេហើយបើចាំបាច់យើងនឹងលុបអន្តរាគមន៍នេះហើយបន្ថែមវាទៅឱ្យគម្រោងលំនៅដ្ឋាន។ តម្រូវការលំនៅដ្ឋាន។ មនុស្សត្រូវការលំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំមានការព្រួយបារម្ភថានេះនឹងជះឥទ្ធិពលជាមូលដ្ឋាននូវការពេញចិត្តរបស់អ្នករស់នៅជាមួយនឹងតម្រូវការស្របច្បាប់របស់ពួកគេហើយបំណងប្រាថ្នាចង់មានកន្លែងរស់នៅក្នុងទីក្រុងគ្រែហ្វដហ្វត។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំភ័យណាស់អំពីការផ្តល់ជូននេះ។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ សូមអរគុណលោក Navarra ។
[Nicole Morell]: Alex leisenhope ។
[Alex Lussenhop]: សួស្តី Alex Bluffenhop អាយុ 28 ផ្លូវ Reight Avenue ។ រហូតមកដល់ពេលនេះខ្ញុំយល់ស្របនឹងយោបល់ខ្ញុំនៅតែមានការព្រួយបារម្ភជាច្រើនអំពីវា។ ខ្ញុំជាសមាជិកនៃអង្គការមួយដែលមានឈ្មោះថា Homed Highting និងនៅឯកិច្ចប្រជុំមួយរបស់យើងនាពេលថ្មីៗនេះសមាជិកជាច្រើនបានធ្វើឱ្យមានការព្រួយបារម្ភជាច្រើនអំពីសំណើនេះ។ យើងកំពុងនិយាយអំពីកំណែដែលមានតំរូវការ 25 ភាគរយទោះបីខ្ញុំគិតថានៅតែមានការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើក៏ដោយ។ បញ្ហាដែលអាចកើតមានជាមួយនឹងស្ថានភាពនៃជាន់ទីមួយចំនួនមួយដែលបានលើកឡើង។ ការព្រួយបារម្ភផ្ទាល់ខ្លួនដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្ញុំគឺថានេះអាចបង្កើតឧបសគ្គបន្ថែមទៀតចំពោះការសាងសង់ផ្ទះសម្បែងហើយឧបសគ្គណាមួយចំពោះលំនៅដ្ឋាននឹងក្លាយជាឧបសគ្គកាន់តែខ្លាំងចំពោះលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យគឺទាក់ទងនឹងគម្រោងហិរញ្ញប្បទាននិងគម្រោងសាងសង់។ គម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យគឺងាយនឹងប្រភេទនេះ។ ជាការប្រសើរណាស់សំណើបែបនេះអាចនឹងបញ្ចប់ការមិនអាចព្យាបាលបាន។ ខ្ញុំពិតជាបារម្ភថានេះគឺជាការផ្អែមល្ហែមដែលមានប្រសិទ្ធភាពលើផ្ទះនិងការអភិវឌ្ឍកាន់តែច្រើន។ លើសពីនេះទៅទៀតអវកាសពាណិជ្ជកម្មមានបញ្ហាមួយចំនួនដែលមិនល្អ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតម្រូវការ 25 ភាគរយបានលើកទឹកចិត្តដល់ការផឹកកាហ្វេទេ។ ខ្ញុំគិតថាមានអ្វីដែលត្រូវផ្សព្វផ្សាយកាហ្វេនិងអាជីវកម្មគ្រប់ប្រភេទដែលមានន័យថាប្រជាជនកាន់តែច្រើននៅក្នុងសហគមន៍ទាំងនេះនឹងគាំទ្រពួកគេហើយនៅពេលដែលយើងអាចចូលរួមក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នានាដូចនេះមនុស្សជាច្រើននឹងមក។ នៅទីនោះពិតជាមានប្រជាជនគ្រប់គ្រាន់ដែលរស់នៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះដើម្បីគាំទ្រដល់អាជីវកម្មដែលគួរឱ្យចង់បានទាំងនេះ។ ដូច្នេះតាមគំនិតរបស់ខ្ញុំវាគឺជាឧបករណ៍ភ្លេងដែលទទួលបានគោលដៅកំណត់។ យើងមានច្រើន បារម្ភអំពីវា។ នោះពិតជាមិនមានវិធីត្រឹមត្រូវទេ។ អរកុន
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ។
[Nicole Morell]: បន្ទាប់មកប្រៃសណីយ៍។
[SPEAKER_13]: ចមរាបសយរ ខ។ ដានីយ៉ែលដោះលែង, 54 រង្វង់ DWYER ។ កាន់តែច្រើនឬច្រើនធ្វើម្តងទៀតនូវសេចក្តីអត្ថាធិប្បាយដែលបានធ្វើរួចរួចហើយខ្ញុំគិតថានេះគឺជាកំហុសមួយ។ ជាពិសេសដោយមិនរាប់បញ្ចូលវាតាមរយៈការអនុញ្ញាតនឹងបំបាក់ទឹកចិត្តអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ពីការព្យាយាមធ្វើអ្វីមួយព្រោះពួកគេមិនដឹងថាពួកគេអាចធ្វើបាន។ វាជាការល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការមានសម្រង់ត្រឹមត្រូវ ... ដែលធ្វើអ្វីៗដែលយើងចង់ធ្វើជាជាងគ្រាន់តែបង្ហាញពីអ្វីដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនិងអ្វីដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតហើយនៅក្នុងវិស័យអ្វី។ មែនហើយតំបន់ផ្សេងៗគ្នាគឺសមរម្យសម្រាប់វត្ថុផ្សេងៗគ្នា។ ដូច្នេះនេះអាចតម្រូវឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរតំបន់មួយចំនួនដើម្បីទទួលបានការផ្លាស់ប្តូរនេះ។ ប៉ុន្តែសូមកុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនូវសមត្ថភាពបញ្ឈប់រាល់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពព្រោះវាពិតជាប្រជាជននៅក្នុងទីក្រុងនេះដែលចង់ធ្វើដូច្នេះយើងត្រូវការលំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀតយើងត្រូវការផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យបន្ថែមទៀតយើងត្រូវការផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យបន្ថែមទៀតយើងត្រូវការផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះសូមដាក់តម្រូវការទាំងនោះនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនិងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទទួលបានសិទ្ធិដោយមិនចាំបាច់បារម្ភថាប្រសិនបើពួកគេគ្រោងគម្រោងហើយចំណាយពេលប៉ុន្មានឆ្នាំដោយព្យាយាមដោះលែងវាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងបដិសេធ។ អរកុន
[Andre Leroux]: អ្នកល្ងង់, ដាន់។
[Nicole Morell]: Alexis Smith?
[81H3OXzw2Ec_SPEAKER_31]: សួស្តីខ្ញុំ Alexis Smith ពីរាបស្មើរ Bellevue 4 នៅភាគខាងត្បូង Medford ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនិយាយឡើងវិញនូវអ្វីដែលមនុស្សមួយចំនួនបាននិយាយ។ សូម្បីតែមុនពេលរាតត្បាតក៏ដោយវាពិបាកក្នុងការបំពេញអវកាសពាណិជ្ជកម្មសូម្បីតែនៅតំបន់ដែលមានភាពរស់រវើកពិតប្រាកដនិងមានអ្នករស់នៅច្រើនគាំទ្រដល់អាជីវកម្មទាំងនេះជាងតំបន់ជាច្រើននៅ Medfors ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់មួយចំនួនដែលបានបង្ហាញនៅលើផែនទីនេះ។ ខ្ញុំកំពុងក្រឡេកមើលកន្លែងទំនេរមួយចំនួននៅលើផ្លូវធំនៅលើភ្នំនៅលើភ្នំ។ ខ្ញុំមិនចង់ឃើញកន្លែងទំនៀមទម្លាប់ទទេបន្ថែមទៀតនៅក្នុងតំបន់ណាមួយនៃ Medford ដែលមិនទាន់មានកន្លែងពាណិជ្ជកម្មរួចហើយទេ។ ខ្ញុំគិតថាតម្រូវការទូទៅវាអាចធ្វើឱ្យមានការលំបាកខ្លាំងណាស់ក្នុងការផ្តល់ហិរញ្ញវត្ថុដល់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពីព្រោះប្រសិនបើធនាគារបានដឹងម្តងទៀតថាមានភាពវឹកវរបច្ចុប្បន្ននេះខ្ញុំគិតថាពិតជាអាចបញ្ឈប់ការអភិវឌ្ឍណាមួយដែលអាចបញ្ឈប់ការអភិវឌ្ឍបាន។ និងការពារសំណង់ផ្ទះប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ដូចដែលអ្នកផ្សេងទៀតបានលើកឡើងនេះគឺជាអាទិភាពកំពូលរបស់ខ្ញុំ: ការស្នាក់នៅកាន់តែច្រើនជាពិសេសលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យទីក្រុងត្រូវការយ៉ាងខ្លាំង។ ប្រសិនបើយើងចង់ជំរុញកំណើនអាជីវកម្មខ្ញុំគិតថានេះគឺជាគោលដៅដ៏អស្ចារ្យ។ ប្រសិនបើយើងចង់មានតំបន់រស់រវើកយើងត្រូវផ្តោតការខិតខំរបស់យើងហើយពិតជាផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើកន្លែងដែលយើងត្រូវការពួកគេជាជាងធ្វើរឿងទាំងនេះនៅទូទាំងទីក្រុង។ ដូចដែលអ្នកផ្សេងទៀតបានលើកឡើងខ្ញុំគិតថាការអនុម័តបទប្បញ្ញត្តិនៃលំនៅដ្ឋានពិសេសគឺជាកំហុសមួយហើយកំពុងស្ថិតក្នុងទិសដៅខុស។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតនេះប៉ុន្តែប្រសិនបើនេះជាគោលដៅអាជីវកម្មវាគួរតែជាយុទ្ធសាស្ត្រលើកទឹកចិត្តអាជីវកម្មមិនមែនជាយុទ្ធសាស្ត្រអភិរក្សលំនៅដ្ឋានមួយចំនួនទេ។ អរកុន
[Andre Leroux]: សូមអរគុណលោក Alexis ។
[Unidentified]: Anne តើមានសមាជិកសាធារណៈណាផ្សេងទៀតទេ? អ្នកនៅស្ងៀម។
[Nicole Morell]: ខ្ញុំបានទទួលការពិនិត្យឡើងវិញពី Mina Sharma របស់ផ្លូវលេខ 6 តាមរយៈការជជែកកំសាន្ត។ ដំបូងលោកបន្តថាការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នេះជំនួសការដំឡើងតំបន់សម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយផ្ទះល្វែង 2 ជាដើមការពិចារណាទូទៅជាជាងតម្រូវការដែលបំពានលើវិស័យជាក់លាក់? ទីពីរតើតម្រូវការចំណតរថយន្តចម្រុះនឹងមានអ្វីខ្លះសម្រាប់អគារថ្មីៗនិងកន្លែងស្នាក់នៅ? តើនេះជាសេចក្តីសំរេចរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងដែរឬទេ? ទីបីហេតុអ្វីលើកទឹកចិត្តឱ្យមានការលាយបញ្ចូលគ្នាប៉ុន្តែបង្ខំវា? ទីបួននេះត្រូវបានបង្ខំដោយការរាតត្បាតរបស់ Covid-19 និងផលប៉ះពាល់របស់វាទៅលើអាជីវកម្មខ្នាតតូចនៅជុំវិញពិភពលោកហើយនេះគឺជាការបញ្ចប់។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើយើងអាចសួរសំណួរបានទេប៉ុន្តែខ្ញុំកំពុងស្វែងរកការបំភ្លឺ។
[Andre Leroux]: តើមាននរណាម្នាក់នៅក្នុងទីក្រុងចង់ព្យាយាមឆ្លើយសំណួរឬយោបល់ដែលអ្នកបាន heard ទេ?
[Alicia Hunt]: សូមអភ័យទោសដោយផ្អែកលើយោបល់ខ្ញុំគិតថាចាំបាច់ត្រូវរំលឹកឡើងវិញនូវអ្វីដែលខ្ញុំដឹងថាបន្ទះបាន heard ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាមនុស្សគ្រប់គ្នាលឺសំលេងថានៅទីនេះគឺដើម្បីជួយច្រើន។ វានឹងជាវិធានការបណ្តោះអាសន្នប្រសិនបើរដ្ឋាភិបាលបានយល់ព្រមយ៉ាងត្រឹមត្រូវថារឿងត្រឹមត្រូវដែលត្រូវធ្វើគឺធ្វើវាហើយមើលទីក្រុងទាំងមូលហើយមើលថាតើយើងលើកកម្ពស់អាជីវកម្មយ៉ាងដូចម្តេចប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងពិតជាចង់ធ្វើសរុបមក? តើសំលេងរបស់មនុស្សបាន heard យ៉ាងដូចម្តេច? រឿងមួយទៀតនៅលើរបៀបវារៈនៅយប់នេះគឺថាក្រុមប្រឹក្សាយល់ថា RFP នឹងនាំអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ក្នុងការអភិវឌ្ឍផែនការដ៏ទូលំទូលាយសម្រាប់ទីក្រុងនេះ។ ការព្រួយបារម្ភគឺថាចំណែកផែនការនៃផែនការពេញលេញនឹងចំណាយពេលមួយឆ្នាំ។ បន្ទាប់មកយើងរង់ចាំរយៈពេលប្រាំមួយខែទៀតទៅមួយឆ្នាំដើម្បីដំណើរការភាគថាសហើយបំពេញផ្នែកខ្លះរបស់វា។ វាមិនសមហេតុផលទេក្នុងការគិតថាយើងនឹងឃើញលទ្ធផលនិងការធ្វើផែនការផ្លាស់ប្តូរក្នុងរយៈពេលពីរបីខែ។ គោលបំណងនៅទីនេះគឺធ្វើអ្វីមួយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំបាន heard ប្រជាជនដែលចង់បានការអភិវឌ្ឍចំនួន 9 គ្រឿងនៃទំហំនេះ 12 គ្រឿងនៅលើផ្លូវសាឡឹមនិងតំបន់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ។ ជាការពិតយើងក៏នឹងស្តាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដ៏អស្ចារ្យផងដែរ។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំទទួលបានការហៅពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលចង់ដឹងថាតើយើងចង់សាងសង់អគារផ្ទះល្វែង 400 ឯកតាផ្សេងទៀតនៅ Medford ដែរឬទេ។ ដោយវិធីនេះវាគឺជាឧទ្យានឧស្សាហកម្មឬពាណិជ្ជកម្ម។ ប្រសិនបើនេះជាអ្វីដែលទីក្រុងនឹងគាំទ្រ។ ដូច្នេះមនុស្សពិតជាចង់ធ្វើវា។ យើងមានអារម្មណ៍ថាយើងត្រូវការអ្វីមួយឥឡូវនេះពីព្រោះយើងមិនចង់ឈប់ដាំដុះទេ។ យើងចង់ណែនាំអ្នកនៅពេលអ្នកអភិវឌ្ឍផែនការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍របស់អ្នក។ និយាយឱ្យត្រង់ទៅយើងក៏ត្រូវការអ្នកជំនាញស្តីពីការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចផងដែរ។ មុខតំណែងទូទៅមួយក្នុងចំណោមមុខតំណែងទូទៅមួយចំនួននៅក្នុងថវិកាទីក្រុងទាំងអស់ប៉ុន្តែរាល់ដំណឹងជ្រើសរើសបុគ្គលិកពីរបីនាក់ត្រូវបានកាត់បន្ថយនៅទូទាំងប្រទេស។ និងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ទីក្រុងចំពោះការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច។ វាហាក់ដូចជាមុខតំណែងមួយដែលមិនត្រូវបានកាត់បន្ថយប៉ុន្តែក៏មិនត្រូវបានបំពេញគឺនាយកអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច។ ត្រង់ចំណុចនេះលោកអភិបាលក្រុងចង់ឱ្យរដ្ឋបញ្ជាក់ថាមូលនិធិរបស់រដ្ឋគឺសម្រាប់សហគមន៍ដើម្បីធានាថាយើងកំពុងទទួលបានយ៉ាងហោចណាស់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលយើងមិនចាំបាច់ធ្វើការកាត់បន្ថយណាមួយមុនពេលបំពេញតំណែងណាមួយមុនពេលបំពេញតំណែងណាមួយមុនពេលបំពេញតំណែងណាមួយមុនពេលបំពេញតំណែងណាមួយមុនពេលបំពេញតំណែងណាមួយមុនពេលបំពេញតំណែងណាមួយឡើយ។ ប៉ុន្តែវាជាជំហរដែលលោកអភិបាលក្រុងចង់បំពេញ។ មនុស្សម្នាក់អាចមានទស្សនៈជាក់ស្តែងនៃការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច។ តើយើងផ្សព្វផ្សាយរឿងនេះយ៉ាងដូចម្តេច? តើយើងទាក់ទាញក្រុមហ៊ុនធំយ៉ាងដូចម្តេច? តើយើងធានាយ៉ាងណាថាអាជីវកម្មខ្នាតតូចរបស់យើងមិនក្ស័យធន? បច្ចុប្បន្ននេះយើងកំពុងដោះស្រាយបញ្ហានេះតាមរយៈការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ យើងមានកម្មវិធីឧបត្ថម្ភមួយ។ យើងបានផ្តល់ជំនួយឥតសំណងដល់អាជីវកម្មខ្នាតតូចចំនួន 29 នៅ Medford ។ យើងមានមនុស្ស 30 នាក់ទៀតដែលយើងមានមនុស្ស 10 នាក់ទៀត។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់រង្វាន់ដល់អ្នកនៅថ្ងៃស្អែក។ ខ្ញុំពិតជាមិនអាចធ្វើបាននៅយប់នេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងផ្ញើលិខិតសរសើរចំនួន 10 បន្ថែមទៀតនៅថ្ងៃស្អែក។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងខិតខំជួយក្រុមហ៊ុនទាំងនេះឱ្យរស់រានមានជីវិតនិងរីកចម្រើន។ នេះគ្រាន់តែជាឧបករណ៍មួយទៀតដែលយើងកំពុងព្យាយាមប្រើ។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថានេះត្រូវបានធ្វើម្តងទៀតនៅលើក្តារប៉ុន្តែបានផ្តល់ឱ្យសំណួរដែលយើងត្រូវបានសួរខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងចែករំលែក។
[Andre Leroux]: លោកស្រី Anne ប្រសិនបើទស្សនិកជនមិនសួរសំណួរទៀតទេខ្ញុំគិតថាយើងគ្រាន់តែសួរសំណួរមួយ។ ខ្ញុំគិតថាមីណាបានលើកដៃរបស់នាង។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកអាចទូរស័ព្ទមកប្រហែលជាយើងនឹងបិទផ្នែកសាធារណៈបន្ទាប់ពីនោះ។
[Nicole Morell]: មីណាអ្នកគួរតែឈប់។
[SPEAKER_19]: សូមអរគុណ សូមអភ័យទោសខ្ញុំបានរំខានជាមួយនឹងសំណួរមួយទៀតប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺ: នៅពេលដែលអាជីវកម្មកំពុងតស៊ូវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការលើកកម្ពស់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មនិងចំរុះគ្នាហើយយើងនឹងដោះស្រាយរឿងនេះប៉ុន្តែចំពោះចំណុចរបស់អ្នកដែលអ្នកដែលព្យាយាមកសាងអាជីវកម្មដែលកំពុងតស៊ូនឹងមិនធ្វើឱ្យមានករណីអាជីវកម្មរឹងមាំដើម្បីបន្តសាងសង់និងរីកចម្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះគឺជាឧបសគ្គ។ សំណួរមួយទៀតដែលខ្ញុំមានគឺបានផ្តល់ឱ្យនូវបទប្បញ្ញត្តិចតរថយន្តប្រភេទណាដែលត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានចាប់តាំងពីតំបន់ពាណិជ្ជកម្មមានច្បាប់ខុសគ្នាតើអ្នកដោះស្រាយជាមួយអ្វីទាំងអស់នេះយ៉ាងដូចម្តេច?
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ Mina Mina ។ តើអ្នកអាចបញ្ជាក់អាសយដ្ឋានដែលបានចុះឈ្មោះរបស់អ្នកបានទេ?
[SPEAKER_19]: វ៉ាយ, ផ្លូវទី 6, Medford ។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងទេ Alicia ឬលោក John Witten តើអ្នកអាចនិយាយអំពីបញ្ហាចតរថយន្តបានទេ? ខ្ញុំមិនដឹងចម្លើយឬថាតើវាដំណើរការយ៉ាងដូចម្តេច។
[SPEAKER_22]: ដូច្នេះលោកស្ថានីយខ្ញុំនឹងទទួលយកសំណួរមួយចំនួនហើយបង្វែរពួកគេទៅអាលីស។ ដូច្នេះនៅពេលដែលការប្រើប្រាស់ចម្រុះកើតឡើង, បទប្បញ្ញត្តិតំបន់អនុវត្តទាំងពីរ។ ដូច្នេះប្រសិនបើវាជាលំនៅដ្ឋានមានតម្រូវការអប្បបរមាប្រសិនបើវាមានលក្ខណៈពាណិជ្ជកម្មមានតម្រូវការអប្បបរមាហើយនេះក្លាយជាចំនួនកន្លែងចតរថយន្តដែលត្រូវការ។ ទីក្រុងនេះនឹងមានការប្រុងប្រយ័ត្នជាច្រើនដោយសារតែបទប្បញ្ញត្តិនៃការអនុញ្ញាតពិសេសប៉ុន្តែបើនិយាយពីវិធីគណនាទំហំនៃទំហំដែលត្រូវការវានឹងត្រូវបានផ្តល់ជូនក្នុងតារាងប៉ុន្តែវានឹងមានតម្លៃនៅតាមគេហដ្ឋានដែលនឹងមានតម្លៃសរុបដែលត្រូវការតម្លៃសរុប។
[SPEAKER_19]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បន្ថែមមតិយោបល់ចុងក្រោយមួយពីព្រោះវាហាក់ដូចជាបំពានបន្តិចដើម្បីចាកចេញពីចក្ខុវិស័យសម្រាប់កិច្ចសន្យាទាំងនេះទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងតែម្នាក់ឯង។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើគោលដៅចង់លើកកម្ពស់ហាងកាហ្វេភោជនីយដ្ឋាននិងអ្វីៗផ្សេងទៀតនោះគ្មាននរណាម្នាក់មានសិទ្ធិសំរេចថាពួកគេគិតថាវាជាជំរើសល្អរឺអត់នោះទេ។ បាទ / ចាសវាគួរតែមាននៅក្នុងតំបន់នេះក្នុងចន្លោះនេះគឺជាប្រភេទអាជីវកម្មដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត។ អ្នកសាងសង់វាឬអ្នកមិនធ្វើប៉ុន្តែនោះមិនមែនជារឿងតែមួយគត់ដែលកំណត់ចរិតរបស់សហគមន៍ទេ ហើយសង្ឃឹមថាមាននរណាម្នាក់មើលជុំវិញជ្រុងនោះហើយមើលឃើញឱកាសមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងនិយាយថា ... ហើយ Mina ... ជំនួសឱ្យការសួរបញ្ហានេះហើយបន្ទាប់មកដោះស្រាយបញ្ហាផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំគិតថាទាំងនេះមានសារៈសំខាន់សម្រាប់អ្នកដែលចង់រីកចម្រើនហើយមើលថានេះជាការផ្លាស់ប្តូរទូទៅនៅក្នុងវិស័យជាជាងការផ្លាស់ប្តូរក្នុងពេលតែមួយ។ បាទអរគុណ។
[Andre Leroux]: មីណាសូមទោសមានសំណួររបស់អ្នកទាំងអស់ត្រូវបានឆ្លើយ? ខ្ញុំដឹងថាវាជាអ្នកនៅចំណតរថយន្ត។ ខ្ញុំគិតថាមាននរណាផ្សេងក្រៅពីខ្ញុំ ខ្ញុំមិនចាំទេប្រសិនបើវាជាគាត់ឬអត់។
[SPEAKER_19]: សំណួរមួយទៀតគឺហេតុអ្វីបានជាយើងមិនលើកទឹកចិត្តឱ្យមានការអភិវឌ្ឍជំនួសឱ្យការបង្ខំវា? ដោយសារតែការបង្ខិតបង្ខំនេះហាក់ដូចជាអូប្រសិនបើខ្ញុំត្រូវឆ្លងកាត់រឿងនេះហើយទីក្រុងបានកម្ចាត់អាជីវកម្មរបស់ខ្ញុំខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំគួរតែធ្វើអ្វីដែលខ្ញុំចូលចិត្តធ្វើវាទេ។ ស្វែងយល់ពីអ្វីដែលទីក្រុងកំពុងធ្វើដើម្បីធ្វើជាដៃគូរបស់អ្នក។ ដំបូងនេះមើលទៅដូចជារឿងអវិជ្ជមាន។ ខ្ញុំចែករំលែកការយល់ដឹងអំពីការយល់ដឹងនេះដោយផ្អែកលើការសន្ទនាជាមួយមនុស្សជាច្រើនដែលចង់បង្កើតអ្វីៗនិងសាងសង់របស់របរ។ ប៉ុន្តែពួកគេក៏មានអារម្មណ៍អំពីសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះដែរ។ នេះគឺ 25% ពិតជាមិនអាចទៅរួចទេ។ ជាន់ទីមួយកំពុងស្វាគមន៍បន្តិចបន្តួចប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាគួរតែត្រូវបានលើកទឹកចិត្តជាជាងការបង្ខំចិត្ត។ អរកុន
[Andre Leroux]: ឥឡូវខ្ញុំនឹងបិទចំណែកសាធារណៈនៃសវនាការហើយបង្វែរជាន់ទៅជែកគីវិញ។ តើអ្នកចង់បានទេខ្ញុំគិតថាអ្នកបានផ្តួចរឿងឆោតល្ងង់ដោយខ្លួនឯង។ អ្នកចង់និយាយអ្វីមួយ?
[Jacqueline McPherson]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ត្រឡប់ទៅរកអ្វីដែលអាលីស៊ីបាននិយាយអំពីការនេះគឺជាដំណោះស្រាយហើយខ្ញុំយល់ច្បាស់ពីការព្រួយបារម្ភរបស់សហគមន៍អំពីអនាគត។ ប៉ុន្តែវាជារឿងមួយក្នុងចំណោមរបស់ទាំងនោះដែលយើងត្រូវតែត្រលប់មកហើយខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ថានៅក្នុងការប្រជុំចុងក្រោយ។ ត្រូវតែមានតុល្យភាពរវាងអគារពាណិជ្ជកម្មនិងលំនៅដ្ឋានមែនទេ? ហើយដើម្បីធ្វើវាគឺពិបាកណាស់។ ក្នុងនាមជាអ្នកជំនាញអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចដែលជារបស់មួយដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំពេញចិត្តបំផុតគឺខ្ញុំរីករាយដែលបានឃើញយើងកម្ចាត់សេចក្តីថ្លែងការណ៍ 25% ពីព្រោះវាមិនផ្អែកលើម៉ែត្រសេដ្ឋកិច្ចទេហើយវាមើលទៅដូចជាការកើនឡើងនៃការលូតលាស់ដ៏ឆ្លាតវៃ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានេះនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំខ្ញុំគិតថានេះគឺគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់យើងក្នុងការឆ្ពោះទៅមុខរហូតដល់យើងមានផែនការដ៏ទូលំទូលាយ។ វាពិបាកក្នុងការមើលឃើញពីរបៀបដែលទាំងអស់នេះអាចដើរចេញជាផែនការពិតនិងទូលំទូលាយមួយ។ បើនិយាយពីអ្វីដែលលោកអភិបាលក្រុងចង់ទទួលបានខ្ញុំគិតថានោះជាមូលដ្ឋាន។ ខ្ញុំគិតថាមិនអីទេ។ គំនិតរបស់ខ្ញុំគឺថាខ្ញុំនឹងអនុញ្ញាតឱ្យវាបន្តរហូតដល់យើងមានផែនការដ៏ទូលំទូលាយ។ នេះជាយោបល់ចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំខ្ញុំចង់និយាយនេះនេះគឺជាយោបល់ទូទៅរបស់ខ្ញុំចំពោះបញ្ហានេះជាពិសេសឥឡូវនេះយើងបានផ្លាស់ប្តូរស្ថានភាពទៅ 25% ។
[Jenny Graham]: ដូច្នេះជាទូទៅខ្ញុំមានអារម្មណ៍ដូចគ្នានឹងជែកគីដែរ។ ខ្ញុំគិតថាយើងពិតជាស្ថិតក្នុងជំហរល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការផ្លាស់ប្តូរភាសា។ អ្វីដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំមានភាពចម្លែកបន្តិចគឺលក្ខខណ្ឌដូចគ្នាត្រូវបានអនុវត្តចំពោះជាន់ទីបីនិងទី 6 ព្រោះការចំណាយលើអគារលំនៅដ្ឋានបីជាន់គឺខុសគ្នាឆ្ងាយណាស់។ នេះមានន័យថាពួកគេមានតែលំនៅដ្ឋានពីរជាន់ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងទេ។ មើលទៅដូចជាត្រូវការភាពជិតស្និទ្ធណាស់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមានភាពប្រាកដប្រជាមួយចំនួនក្រុមប្រឹក្សានឹងមានភាពបត់បែនមួយចំនួនក្នុងការកែប្រែគម្រោងនាពេលអនាគតនាពេលអនាគតនាពេលអនាគតដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាវាពិតជាអាចធ្វើទៅបាន។ ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មណាមួយនៃជាន់គឺអាចធ្វើទៅបាន។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំត្រូវនិយាយ។ ដោយសារតែជាន់ទីមួយនឹងមិនត្រូវបានប្រើ 100% សម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្មទេ។ ជាន់ក្រោមត្រូវតែអាចចូលទៅដល់គោលបំណងគាំទ្រផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចាំបាច់ត្រូវប្រុងប្រយ័ត្នដើម្បីធានាភាពបត់បែន។
[Unidentified]: សូមអរគុណគ្រីស្ទី។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បង្ហោះអ្វីមួយ។ ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើឱ្យអ្វីៗកាន់តែស្មុគស្មាញទេប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចពន្យល់ពីមូលហេតុដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងត្រូវបានជ្រើសរើសជាអាជ្ញាធរផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសក្នុងករណីនេះ។ ហើយក្រុមប្រឹក្សាការផ្តល់អនុសាសន៍ណាមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាធ្វើនៅពេលនេះនឹងផ្តល់អនុសាសន៍របស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងហើយមិនមែនជាអ្វីដែលពួកគេត្រូវបានចងឡើយ។ គណៈកម្មការនេះអាចណែនាំគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ក្នុងនាមជាអាជ្ញាធរផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកកំពុងសម្លឹងមើលតុរបស់យើងហើយក្នុងករណីជាច្រើនមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងក្នុងការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណរវាងស្ប៉ានិងអេសភីស៊ី។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយពីរឿងនោះ។ រឿងមួយទៀតគឺថាវានឹងរំលឹកអ្នក ការពិនិត្យឡើងវិញអំពីផែនការវេបសាយអនុវត្តលើគម្រោងទាំងអស់ដែលមាន 6 គ្រឿងឬច្រើនជាងនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានច្រើនជាង 6 គ្រឿងឬច្រើនជាងនេះទីភ្នាក់ងារក៏នឹងធ្វើការត្រួតពិនិត្យផែនការនៃគេហទំព័រផងដែរប៉ុន្តែពួកគេនឹងមិនធ្វើវាឱ្យមានការនិយាយទេ។ យើងនឹងមិនប្រើ buzzwords នៅទីនេះទេប៉ុន្តែយើងបានសួរលោក Elie ឱ្យចេញទៅក្រៅហើយក្រឡេកមើលសហគមន៍ផ្សេងទៀតហើយយើងនឹងប្រាប់អ្នកឱ្យដឹង។ គ្មាននរណាម្នាក់ដែលយើងបានជួបមានអត្រាពាណិជ្ជកម្មចាំបាច់ទេប៉ុន្តែភាគច្រើននៃសហគមន៍ជាច្រើនដែលភាគច្រើនគឺខ្ញុំមិនមានលេខនេះនៅចំពោះមុខខ្ញុំនៅកន្លែងណាមួយក្នុងផ្នែកណាមួយនៅក្នុងផ្នែករងទេប៉ុន្តែការកត់សម្គាល់ជាន់ទីមួយមិនមែនជារឿងចម្លែកទេ។ ហើយវាមិនមែនជារឿងធម្មតាទេនៅជាន់ទីមួយមែនទេ? ដូច្នេះយើងបានក្រឡេកមើលកត្តាទាំងនោះពីព្រោះពួកគេបានស្នើសុំឱ្យយើងប្រៀបធៀបថាតើបុគ្គលិកសហគមន៍ផ្សេងទៀតកំពុងធ្វើយ៉ាងដូចម្តេច។ ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើ Anne ឬ Ali មានព័ត៌មានលម្អិតដែលខ្ញុំបានបាត់។
[Jenny Graham]: ខ្ញុំយល់ស្របនឹងជាន់ទីមួយ។ ខ្ញុំគិតថាវាគ្រាន់តែជាដំណើរការពិនិត្យឡើងវិញដោយគ្រាន់តែធ្វើឱ្យប្រាកដថាគម្រោងទាំងមូលអាចទទួលបាន។ ទោះយ៉ាងណាមានហើយមានយោបល់មុននេះដែលបានធ្វើឱ្យខ្ញុំនិយាយថាល្អយើងត្រូវប្រាកដថាជាន់ទាំងមូលត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្មប៉ុន្តែមានទីធ្លាមិនមែនពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួនទៀតដើម្បីគាំទ្រដល់ការប្រើប្រាស់អគារផ្សេងទៀតនៃអគារ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំនឹងដាក់ភាសានៅទីនោះព្រោះភាសានៅទីនេះដូចដែលបានសរសេរគឺពិតជាសម្រាប់ការប្រើប្រាស់មិនមែនលំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនពាណិជ្ជកម្ម។
[Jacqueline McPherson]: សារុន។
[Andre Leroux]: វាមិនមានបញ្ហាទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាមានអណ្តាតអាលីស។ ដាវីឌតើអ្នកមានអ្វីដែលត្រូវនិយាយទេ? អ្នកនៅស្ងៀម។
[Unidentified]: បាទមិនមែនកន្លែងរស់នៅទេ។
[David Blumberg]: ជាការពិតខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំមិនយល់ស្របនឹងភាសាចុងក្រោយដែលយើងមានកាលពីខែមុនទេ។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាធ្វើឱ្យខ្ញុំកាន់តែមានផាសុកភាពទេប៉ុន្តែវាពិតជាល្អប្រសើរជាងមុន។ មតិយោបល់អំពីបន្ទប់មួយចំនួននៅជាន់ទីមួយគឺអាលីសប្រហែលជាធ្វើឱ្យយល់បានហើយវាអាចមានច្រើនជាងនេះទៅទៀតវាលើសពីអ្វីដែលយើងបានរំពឹងទុក។ ខ្ញុំចង់និយាយថានេះហាក់ដូចជាអនុវត្តទៅតំបន់ធំមួយនៃទីក្រុងរួមទាំងតំបន់លំនៅដ្ឋានជាច្រើននិងតំបន់ជាច្រើនដែលខ្ញុំមិនដឹងថាតើតំបន់មិនមានលំនៅដ្ឋានមានន័យយ៉ាងម៉េចដែរពីព្រោះវាមិនសូវរវល់ខ្លាំង។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាតម្រូវការដែលយើងកំពុងបើកបរប្រហែលជាមិននៅទីនោះមួយរយៈទេ។ អ្នកប្រហែលជាមិនឃើញកម្លាំងពាណិជ្ជកម្មឬការលក់រាយច្រើនទេរហូតទាល់តែអ្នកទទួលបានការពិនិត្យពេញលេញបន្ថែមទៀតដែលអាចឱ្យយើងអនុវត្តបានល្អប្រសើរក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំឬពីរនាក់អាស្រ័យលើការព្យាករណ៍បច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។
[Deanna Peabody]: បាទនោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបានសួរជែកគី។ មានបទពិសោធសេដ្ឋកិច្ចច្រើនតើអ្នកជឿថាមានអ្វីកំពុងកើតឡើងជាមួយនឹងការរាតត្បាតនេះទេ? ដូច្នេះវាអាចមានហាងលក់ទទេជាច្រើន។
[Jacqueline McPherson]: សរុបមកខ្ញុំមិនបានឃើញការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃការវិនិយោគឯកជនឬចំណាប់អារម្មណ៍របស់សហគមន៍ឡើយ។ ខ្ញុំគិតថាវាមកច្រើនទៀតពីប្រជាជនអ្នកធ្វើផែនការខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាពួកគេមានគំនិតបើកចំហចំពោះរឿងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនអាចនិយាយអំពីសហគមន៍បានទេបើមិនដឹងថាសហគមន៍ណាដែលមើលទៅ។ វាពិតជានឹងមានឥទ្ធិពលលើសហគមន៍ទាំងអស់។ ខ្ញុំមិនគិតថា Medford គឺជាចំណុចក្តៅមួយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច។ ទោះយ៉ាងណាក្នុងនាមជាមជ្ឈមណ្ឌលវេជ្ជសាស្ត្របានផ្លាស់ប្តូរបន្ទាប់មកសហគមន៍និងអាផាតមិននៅទីនោះយើងចាប់ផ្តើមផ្លាស់ប្តូរអ្វីៗនៅជុំវិញ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាពិបាកក្នុងការទស្សទាយថាយ៉ាងពិតប្រាកដ។ សុំទោសដែលចាប់ខ្ញុំឱ្យឆ្មាំទន់ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាត្រូវគិតអំពីរឿងនេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយដោយស្មោះត្រង់រាល់អ្វីដែលអាចកើតឡើងប៉ុន្តែខ្ញុំគួរតែដឹងកាន់តែច្បាស់អំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនិងអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងជាមួយអ្នករស់នៅទីក្រុងអ្នករៀបចំផែនការអ្នកធ្វើផែនការឬអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។
[Deanna Peabody]: ឥឡូវនេះវាហាក់ដូចជាការរីករាលដាលនៃ Covip-19, អាជីវកម្មនឹងទទួលបានយឺត ៗ បន្តិចហើយបន្ទាប់មកថ្មី, អាជីវកម្មថ្មីនឹងលេចចេញមក។ បន្ទាប់មកពីរបីឆ្នាំចាប់ពីពេលនេះយើងនឹងមានផែនការមួយនៅនឹងកន្លែង។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលដាវីឌកំពុងនិយាយ។
[Jacqueline McPherson]: ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងជាមួយរឿងនោះប៉ុន្តែខ្ញុំចង់និយាយថានៅពេលនិយាយអំពីការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចខ្ញុំអាចមើលវាតាមវិធីទាំងពីរ។ ការវិនិយោគឯកជនទំនងជាមានការកើនឡើងហើយការប្រាក់ឯកជនទំនងជាកើនឡើងជាពិសេសនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។ លោក Alicia បាននិយាយថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងទទួលបានការឆ្លើយតបពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនដែលចង់ធ្វើបែបនេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំមិនដឹងថាកន្លែងណា Medford កំពុងដំណើរការទេ។
[Claes Andreasen]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានោះគឺជារឿងមួយដែលខ្ញុំកំពុងគិតគឺថាដំណោះស្រាយបណ្តោះអាសន្នបែបនេះមិនមែនជាអចិន្រ្តៃយ៍ទេដែលអាចកំណត់បាននូវអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅពេលដែលយើងបានជាប់នៅក្នុងរង្វង់នៅទីនេះដូចនេះគឺចំនុចរបស់ជែកគីឬ អ្វីដែលលោក Deanna កំពុងនិយាយគឺថាប្រហែលជាមិនមានការរីកចម្រើនទេប៉ុន្តែឥឡូវនេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អដើម្បីធ្វើវាហើយពួកគេនឹងបន្តព្យាយាមចូលនិងរីកចម្រើននៅកន្លែងដែលចាំបាច់ត្រូវមានការប្រើប្រាស់ចម្រុះសមរម្យ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកកំពុងសាងសង់ផ្ទះចំនួន 10 នោះអ្នកត្រូវតែបង្កើតគ្រឿងបរិក្ខារសម្រាប់ពួកគេរួមមានការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ពីមូលហេតុ, វាគឺជាការផ្តល់ជូនមួយហើយខ្ញុំគិតថាខ្ញុំស្ថិតនៅចំកណ្តាលនៃរាល់មតិយោបល់ទាំងអស់ប៉ុន្តែពិចារណាថាតើវាមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងដូចម្តេចវាហាក់ដូចជាការនិយាយថា "បាទ / ចាស" ពិតជាសមរម្យណាស់ហើយខ្ញុំមានអារម្មណ៍សោកស្តាយចំពោះកូន ៗ របស់ខ្ញុំ។
[Andre Leroux]: អ្នកដឹងទេខ្ញុំពិតជាបានគិតយ៉ាងច្រើនអំពីសំណើរតំបន់នេះ។ ខ្ញុំអាណិតអាសូរនូវអ្វីដែលអភិបាលក្រុងកំពុងព្យាយាមសម្រេចបាន។ ខ្ញុំងប់ងល់នឹងការបង្កើតកន្លែងរស់រវើក, ដែលអាចដើរបានហើយអ្នកត្រូវការផែនការជាន់ដ៏រឹងមាំដើម្បីសម្រេចបាន។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេខ្ញុំមានបីបញ្ហាបីដែលខ្ញុំគិតថាខ្ញុំមិនអាចដោះស្រាយបាន។ ម្នាក់ក្នុងចំនោមពួកគេគឺខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលបាននិយាយគឺថាយើង ទីផ្សារអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យរបស់យើងនៅតែខ្លាំងនៅតែខ្លាំងប៉ុន្តែទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មគឺទន់ណាស់។ នេះពិតជាខូចជាពិសេសនៅផ្នែកភោជនីយដ្ឋាន។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំបានឃើញការប៉ាន់ស្មានថា 25% ឬច្រើនជាងនេះនៃភោជនីយដ្ឋាននឹងបិទក្នុងកំឡុងពេលមានវិបត្តិនេះ។ ដូច្នេះយើងទើបតែចាប់ផ្តើមហើយ។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាអាជីវកម្មជាច្រើនដែលត្រឡប់មកអ៊ីនធឺណិតហើយការបើកឡើងវិញនឹងឃើញថាពួកគេកំពុងដំណើរការដោយយុត្តិធម៌ក្នុងប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះ មិនរកលុយបានគ្រប់គ្រាន់ទេ។ អ្នកមិនអាចមានដង់ស៊ីតេប្រជាជនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីផ្ទុកមនុស្សគ្រប់គ្នានិងចិញ្ចឹមជីវិតបានទេ។ ឥឡូវនេះយើងឃើញ uber បរិភោគនិងសេវាកម្មដូចនេះការទទួលយកនេះ 25% ទៅ 30% នៃប្រាក់ចំណូលពីកន្លែងទាំងនេះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាបញ្ហា។ សំណួរទីពីរគឺ អ្នកដឹងទេខ្ញុំមិនបានទៅរកគ្រប់វិស័យទាំងអស់នេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានទៅពួកគេខ្លះ។ មានមួយនៅពីមុខផ្ទះខ្ញុំផ្ទះល្វែងនៅក្បែរនោះហើយខ្ញុំពិបាក ... ស្រមៃមើលតម្រូវការសម្រាប់អវកាសពាណិជ្ជកម្មណាមួយនៅជាន់ទីមួយនៃតំបន់នេះ។ ខ្ញុំបានថតរូបខ្លះព្រោះខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការមើលឃើញពួកគេហើយបើអាចខ្ញុំចង់ចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំដើម្បីបង្ហាញរូបភាពទាំងនេះមួយចំនួន។ តោះមើល ដូច្នេះខ្ញុំត្រូវដកវាចេញនៅទីនេះ។
[David Blumberg]: ទាំងអស់គឺល្អ។ រង់ចាំមួយភ្លែត។ ខ្ញុំសូមធ្វើវាម្តងទៀត។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំមានរបស់ជាច្រើនបើកនៅលើអេក្រង់របស់ខ្ញុំឥឡូវនេះ។ យល់ព្រម អេនេះនេះគឺជាការបើកបរតាមមាត់ទន្លេ។ ខ្ញុំរស់នៅតាមដងផ្លូវនៅលើផ្លូវមាត់ទន្លេ។ នេះគឺជាអគារផ្ទះល្វែងមួយក្នុងចំណោមអគារផ្ទះល្វែង ប៉ុន្តែនេះគឺជាតំបន់លំនៅដ្ឋានទាំងស្រុង។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាមានចក្ខុវិស័យពាណិជ្ជកម្មទេហើយវាមិនមែនជាកន្លែងសមរម្យទេ។ ឥឡូវនេះដូចដែលបានស្នើឡើងនូវអ្វីដែលអ្នកកំពុងមើលនៅទីនេះអាចជាផ្ទះមួយ - គ្រួសារដូច្នេះអវកាសពាណិជ្ជកម្មនឹងមិនចាំបាច់ទេប៉ុន្តែផ្ទះចំនួនបីគ្រួសារនឹងមានកន្លែងទំនេរនៅជាន់ទីមួយ។ ខ្ញុំគិតថាវាមិនសមរម្យទេ។ សូមឱ្យខ្ញុំមើលថាតើនេះមិនអីទេ។
[Claes Andreasen]: អនទ្រេតើអ្នកកំពុងស្វែងរកមតិប្រតិកម្មទេ?
[Andre Leroux]: ឥឡូវខ្ញុំសូមមើលរូបភាពមួយចំនួន។
[Claes Andreasen]: ព្រោះខ្ញុំចង់មានន័យថាខ្ញុំរស់នៅមាត់ទន្លេផងដែរ។
[Andre Leroux]: វ៉ាយ
[Claes Andreasen]: កូន ៗ ខ្ញុំមានកន្លែងទិញសូកូឡា។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំចង់និយាយថានៅខាងក្រោមស្ថានភាពផ្ទះល្វែងមានចលនានៅក្នុងអវកាសពាណិជ្ជកម្មតូចមួយដែលមិនអាចរក្សាទុកអ្នកជួលបាន។ អ្នកដឹងទេវាជាអគារឥដ្ឋពណ៌ត្នោត។ ខ្ញុំមិនដឹងច្បាស់ថាចំនួនប៉ុន្មានទេប៉ុន្តែវាត្រឹមត្រូវនៅមុខសេតវិមានដែលមានផ្ទះសមរម្យ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាគ្រាន់តែដើរឆ្ងាយពីការេ Medford ។ ដូច្នេះចម្ងាយដើរទៅ Wegmans និងកន្លែងទាំងនេះ។ អ្នកប្រហែលជាមានការភ្ញាក់ផ្អើលនេះគឺជាផ្លូវសាមម។ រឿងគឺថាយើងពិតជាមានផ្ទះមួយនៅលើផ្លូវសាវមហើយជាជាត្សាររបស់សាឡឹមផ្លូវគឺជាសហគមន៍ផ្ទះល្វែងមួយ។
[Claes Andreasen]: អ្នកដឹងទេ ... មែនប៉ុន្តែដូចជាអគារថ្មីមួយកំពុងត្រូវបានសាងសង់, ផ្ទះល្វែងចំនួន 13 ឬអ្វីផ្សេងទៀតដូចនោះ។ ជាការពិតណាស់ប៉ុន្តែរាល់ថ្ងៃខ្ញុំបានកន្លងផុតទៅនៅទីនេះខ្ញុំគិតថាអូ។
[Andre Leroux]: ដើម្បីដឹង។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺនេះក៏ជាផ្លូវសាឡឹមផងដែរ។ ខ្ញុំបានមើលវាហើយខ្ញុំនឹងមិននិយាយថាយើងគួរតែស្នើសុំកន្លែងទំនាស់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ដំបូងនៅលើផ្លូវសាឡឹម។
[Claes Andreasen]: អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺ ... ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកសាងសង់អាគារច្រើនជាងបីឯកតាខ្ញុំមិនដឹងថាតើខ្ញុំយល់ស្របនឹងរឿងនោះឬអត់នោះទេ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំចង់និយាយថានេះគឺជាផ្លូវ Saem ហើយមានអគារបីជាន់។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកចង់សួរនរណាម្នាក់ឱ្យរៀបចំកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីមួយ? វាហាក់ដូចជានេះគឺជាផ្ទះអវកាសមួយ។
[Jenny Graham]: ជាការប្រសើរណាស់, វាហាក់ដូចជានេះអាចជាកំហុសមួយប៉ុន្តែវាបានប្រាប់រឿងរ៉ាវចំនួនបីជាជាងតួលេខរូបភាពការ៉េណាមួយ។ ខ្ញុំជឿជាក់លើស្មារតីនៃការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ខ្ញុំគ្រាន់តែជឿថានឹងមានច្រើនហើយដោយសារតែវានឹងកាន់តែស្មុគស្មាញ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែព្រួយបារម្ភអំពីភាពបត់បែននៃការកែប្រែ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកនឹងនិយាយថាប្រសិនបើយើងលើកទឹកចិត្តឱ្យប្រើចម្រុះហើយអ្នកអាចដាក់ការប្រើប្រាស់ចម្រុះទៅក្នុងការអភិវឌ្ឍហើយវាត្រូវនឹងកម្រិតរូបភាពការ៉េជាក់លាក់មួយដែលអស្ចារ្យ។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើបានបន្តិចបន្ថែមទៀតការលើកទឹកចិត្តរបស់អ្នកគឺថាយើងអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវដង់ស៊ីតេខ្ពស់។ ដូច្នេះតើការធ្វើផែនការដែលមានមូលដ្ឋានលើការលើកទឹកចិត្តទៅណា?
[Alicia Hunt]: តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំរឿងមួយដែលខ្ញុំគួរតែចង្អុលបង្ហាញនៅពេលនេះគឺថានៅស្រុកផ្ទះល្វែងការិយាល័យផ្ទះល្វែងទាំងអស់របស់ការិយាល័យពាណិជ្ជកម្មឬជំនាញទាំងអស់អាជីវកម្មលក់រាយសេវាកម្មអតិថិជនឬអេស្ប៉ាញមិនមានអាជ្ញាប័ណ្ណទេហើយត្រូវការការប្រើប្រាស់ខុសប្រក្រតី។ មានការជជែកវែកញែកជាច្រើននៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃតំបន់របស់យើងប៉ុន្តែសមាជិកមួយចំនួនមានអារម្មណ៍ថាពួកគេមិនអាចទទួលយកការបន្ធូរបន្ថយដោយស្របច្បាប់បានទេ។ ដូច្នេះផ្នែកខាងត្រឡប់គឺជាកន្លែងនៅលើផ្លូវសាមដែលអ្នកអាចរំពឹងថានឹងឃើញការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីមួយនឹងអនុញ្ញាតឱ្យរឿងនោះកើតឡើងហើយឥឡូវនេះពិតជាមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានរឿងនោះកើតឡើងទេ។
[Andre Leroux]: ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានរឿងមួយហើយខ្ញុំយល់ស្របនឹងរឿងនោះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាសំណើដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងត្រឡប់មកវិញជាមួយនឹងអ្វីដែលមិនសមហេតុផលជាងនេះតាមរបៀបដែលវាមិនត្រូវការវាប៉ុន្តែនឹងអនុញ្ញាតឱ្យវា។ ដូច្នេះតាមគំនិតរបស់ខ្ញុំអារម្មណ៍របស់ខ្ញុំគឺថាសំណើនេះអាចត្រូវបានអនុវត្តទៅតំបន់ C1, ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាមិនយល់ពីរបៀបធ្វើវានៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយនិងពីរទេ។
[Claes Andreasen]: អាលីសៀតើខ្ញុំអាចសួរអ្នកសំណួរមួយបានទេ? អ្នកបានលើកឡើងថានេះជាមូលដ្ឋានអ្នកដឹងទេក្នុងវិធីមួយអ្នកដឹងហើយកំណត់ផ្នែកមួយនៃជាន់ទីមួយដែលមានបញ្ហានេះ។ អ្នកអាចពិពណ៌នាអំពីរឿងនេះថាជាស្ថានភាពមួយ: ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងអ្នកគាំទ្រនឹងរកដំណោះស្រាយជាមួយគ្នា។ វាដូចជាគ្រាន់តែនិយាយថាអ្នកត្រូវធ្វើបែបនេះ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំត្រូវតែនិយាយថាខ្ញុំមិនប្រាកដថាខ្ញុំអាចឆ្លើយសំនួរនេះបានទេពីព្រោះនៅពេលមួយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់បន្ទះក្តារប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដែលឃើញរឿងរ៉ាវមួយនោះទេ។ ខ្ញុំបានឃើញកន្លែងដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ពួកគេធ្វើការជាមួយគ្នាហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ពួកគេធ្វើការជាមួយគ្នាប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដែលមានឱកាសនោះទេ។ ការប្រជុំមួយ។
[Claes Andreasen]: ប្រសិនបើអ្នកមិនបញ្ជាក់ភាគរយឬចំនួនថេរតើមានអ្វីទៀតដែលនៅទីនោះ?
[Alicia Hunt]: ជាការពិតពួកគេត្រូវចរចា។
[Claes Andreasen]: ច្បាស់ជាមានការចរចាខ្លះអំពីអ្វីដែលត្រូវផ្តល់ជូនមែនទេ? បន្ទាប់មកបើសមរម្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអាចនិយាយថា: យោងតាមសំណើរបស់សំណើនេះសូមនិយាយក្នុងករណីនេះយើងគិតថាអ្នកមិនត្រូវការវាទេ។ តើនេះអាចទៅរួចទេ? គឺ 0% មិនអីទេ?
[SPEAKER_22]: លោកប្រធាននោះមិនមែនទេនោះមិនមែនជាករណីនោះទេព្រោះអ្វីដែលត្រូវបានសរសេរឥឡូវនេះគឺថាអាជ្ញាធរផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសនឹងតម្រូវឱ្យមាន។ ដូច្នេះទេពួកគេមិនមានសិទ្ធិមិនអើពើនឹងវាទេ។ ពួកគេពិតជាមានសិទ្ធិចរចារនិងការប្រើប្រាស់ជាក់ស្តែងប៉ុន្តែទេពួកគេមិនអាចផ្តល់ឱ្យបានទេ។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះតើអ្នកអាចអនុញ្ញាតិឱ្យអត្ថបទប្រភេទនេះបានទេ? ពួកគេអាចនិយាយថាអ្នកអាចដាក់ហាងកាហ្វេបន្តិចបន្តួចនៅលើជ្រុងហើយនៅសល់គឺចំណតរថយន្តនិងអាផាតមិនខាងលើព្រោះយើងយល់ស្របថាអ្នកមិនអាចជួលកន្លែងលក់រាយបានទេហើយយើងគិតថាត្រូវការចំណតរថយន្តជាច្រើន។ នោះនឹងមាននៅក្នុងជួរនេះ។ ប្រសិនបើពួកគេមិនបាននោះទេនោះគឺជាចំណូលចិត្តរបស់ខ្ញុំមែនទេ? យើងពិតជាមិនរំពឹងថានឹងឃើញចំណតរថយន្តជាន់ទីមួយដែលត្រូវបានគេប្រើយ៉ាងល្អទេ។ នោះមិនមែនជាចេតនាទេប៉ុន្តែវាពិតជាល្អណាស់ក្នុងការកសាងវា។
[Claes Andreasen]: មានរឿងមួយទៀតហើយនេះគ្រាន់តែជាការគ្រាន់តែជារឿងខ្លីប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែខ្ញុំបានធ្វើការលើគម្រោងមួយនៅខេមប្រ៊ីដដែលពិតជាគម្រោងនៅស្រះទឹកស្រស់។ តាមពិតទីក្រុងខេមប្រ៊ីជិចបានតម្រូវឱ្យមានចំនួនជាក់លាក់នៃជើងការ៉េនៅជាន់ផ្ទាល់ដីនៃអាគារ។ វាអនុវត្តចំពោះឧស្សាហកម្មលក់រាយ។ អ្នកដឹងទេវិធីដែលអគារត្រូវបានសាងសង់នៅថ្ងៃនេះនោះគឺជាអ្វីដែលអ្នកនឹងឃើញនៅ Somerset ដែលជាន់ផ្ទាល់ដីទាំងមូលផ្គត់ផ្គង់កន្លែងទំនេរសម្រាប់អាគារ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងឯកសារដែលយើងត្រូវតែបង្ហាញផែនការជាន់ពាណិជ្ជកម្ម ឬបើចាំបាច់ផ្នែកមួយនៃជាន់ផ្ទាល់ដីអាចត្រូវបានបំលែងទៅជាកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅពេលក្រោយ។ ដោយសារតែតំបន់ទាំងមូលនេះឡើងថ្លៃមែនទេ? វាជាឃ្លាំងមន្ទីរពិសោធន៍ហើយឥឡូវនេះវាជាផ្ទះមួយ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើនេះនឹងចាប់អារម្មណ៍ចំពោះនរណាម្នាក់ទេប៉ុន្តែវាជាវិធីគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការគិតអំពីវា។
[Andre Leroux]: បាទ, Katie, សូម។
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: ខ្ញុំទើបតែបានឃើញរូបថតរបស់អ្នកនិងក្រេក្រាមអ្នកកំពុងពិភាក្សាខ្ញុំគិតថាអ្នកកំពុងនិយាយអំពីផ្ទះល្វែងនេះនៅលើផ្លូវសាមាបនៅជិតសាលារៀនរ៉ូបឺតសាលាថ្មីដែលពួកគេកំពុងសាងសង់ក្រោល? វាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដែលមានទស្សនៈនេះលើប្រភេទលំនៅដ្ឋានផ្សេងៗគ្នាមែនទេ? Andrea, រូបភាពនៃផ្ទះរបស់អ្នក ខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផលចំពោះខ្ញុំព្រោះពួកគេហាក់ដូចជាមិនមានកន្លែងល្អក្នុងការធ្វើជំនួញ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកគិតអំពីអាគារដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 13 មែនទេ? ខ្ញុំមិនដឹងទេខ្ញុំគិតថាវាគួរឱ្យអស់សំណើចណាស់ក្មេងខ្ញុំទៅរ៉ូបឺតមែនទេ? ដូច្នេះខ្ញុំតែងតែនៅក្នុងតំបន់នោះឬពួកគេនៅក្នុងតំបន់នោះនៅពេលដែលឆ្នាំសិក្សាចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំតែងតែគិតថានេះអាចជាកន្លែងដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៅលើជ្រុងនេះសម្រាប់ហាងកាហ្វេប្រភេទខ្លះជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកកំពុងសាងសង់កន្លែងទាំងអស់នេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាបន្ថែមលើការក្រឡេកមើលផលប៉ះពាល់ ជាទូទៅប្រភេទផ្ទះគឺដូចគ្នានឹងប្រភេទអគារដែរហើយខ្ញុំគិតថារូបភាពទាំងនេះមានប្រយោជន៍ណាស់។
[Claes Andreasen]: យាយខ្ញុំចង់និយាយខ្ញុំបានសួរថាខ្ញុំចាំពីពេលវេលាចុងក្រោយដែលយើងបានពិភាក្សារឿងនេះខ្ញុំបានសួរថាតើខ្ញុំបាននិយាយថាអ្វីដែលជាដែនកំណត់? ព្រោះខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្នកហើយខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្នកហើយអ្នកដឹងថានៅជិតគ្រួសារពីរគ្រួសារខ្ញុំមិនមានអត្ថន័យច្រើនទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកទិញបួនច្រើន, ទឹកភ្នែកចុះ 4 អគារនិងសាងសង់អ្នកដឹងទេ អាគារ 20 ឯកតាសម្រាប់ខ្ញុំដែលធ្វើឱ្យយល់បានអ្នកដឹងទេ? ប្រសិនបើមានតែខ្ញុំទេដែលអាចមើលឃើញវា។ ខ្ញុំចង់និយាយថាទីក្រុងនេះក៏ដាក់ការរឹតត្បិតចំនួន 50 ផ្សេងទៀតលើអ្នកដែរអ្នកដឹងទេធ្វើនេះធ្វើដូចនេះនេះ, នេះ, នេះ, នេះ, នេះ, នេះ។
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: យាយខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំបានរស់នៅក្នុង Arlington, Virginia មួយរយៈហើយអគារផ្ទះល្វែងទាំងអស់មានហាងមួយដែលមានហាងលក់កាហ្វេមួយនៅជាន់ទីមួយមែនទេ? វាដូចជា, ដូចជា, យ៉ាងហោចណាស់នោះគឺជាចរិតរបស់អ្នកជិតខាងដែលខ្ញុំរស់នៅនិងអគាររបស់វា។ តើវាមិនអស្ចារ្យទេឬ? ដោយសារតែអ្នកដឹងថាវាជាកន្លែងទំនេរដែលអាចចូលដំណើរការបាននៅកម្រិតផ្លូវ។
[Andre Leroux]: បាទ / ចាសប៉ុន្តែត្រូវតែមានដង់ស៊ីតេជាក់លាក់ដើម្បីគាំទ្រប្រភេទនៃការលក់រាយនិងពាណិជ្ជកម្មនេះ។ ដូច្នេះទោះបីជាអ្នកក្រឡេកមើលផ្លូវសាមមក៏ដោយវាគ្រាន់តែជាតំបន់ផ្ទះល្វែងមួយដែលមានន័យថាវាត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើជារឿងបីប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះវាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការនិយាយទៅកាន់ម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យនៅក្នុងតារាងដែលអ្នកទទួលខុសត្រូវអ្នកអាចមានកម្ពស់បីជាន់ប៉ុន្តែអ្នកទទួលខុសត្រូវចំពោះបរិយាកាសផ្លូវដ៏រស់រវើក។
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំចង់និយាយថានេះ ... អាន់ឌ្រូគ្រាន់តែជជែកតវ៉ា, និយាយអ្វីមួយអំពីបញ្ហាបណ្តោះអាសន្ន។ សូម្បីតែក្នុងរយៈពេលខ្លីវាធ្វើឱ្យគាត់ព្រួយបារម្ភ។
[Andre Leroux]: មែនហើយថាវាដោយសារតែយើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរការផ្លាស់ប្តូរច្រករបៀងទាំងនេះហើយខ្ញុំគិតថា ... ឬមិនផ្លាស់ប្តូរពួកគេ។ ខ្ញុំមានន័យថាមិត្តរួមថ្នាក់, មើលទៅការព្រួយបារម្ភមួយដែលខ្ញុំមិនបានលើកឡើងហើយនេះគឺជាការព្រួយបារម្ភទីបីរបស់ខ្ញុំគឺ, មើល, អភិបាលកិច្ចនេះផ្តល់អាទិភាពដល់តម្លាភាពនិងផែនការហើយខ្ញុំគាំទ្រគាត់។ នេះមិនមែនដូច្នោះទេ។ នេះនឹងធ្វើឱ្យផ្ទះនេះមានចំនួនរាប់រយនាក់ដោយគ្មានដំណើរការស្នើសុំពិតប្រាកដ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនចាំបាច់គិតថានោះជាអ្វីដែលគាត់ចង់បានអ្វីដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាខិតខំប្រឹងប្រែង។ ខ្ញុំចង់និយាយថាប្រសិនបើមនុស្សដឹងថាពួកគេតូចចិត្តនឹងការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ជុំវិញផ្ទះរបស់ពួកគេហើយពួកគេចង់ក្លាយជាផ្នែកមួយរបស់វាបន្ទាប់មកខ្ញុំគិតថាពិតជាមានបញ្ហាពិតណាស់។ ខ្ញុំគិតថាមែន ខ្ញុំចង់និយាយថាយើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរតំបន់ប៉ុន្តែមិនមានដំណើរការចូលរួមសហគមន៍ដែលត្រូវបានសាងសង់នៅជុំវិញនោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំយល់ព្រមទាំងស្រុងដំបូងលោកអភិបាលក្រុងបាននិយាយថាអាទិភាពទីមួយរបស់គាត់គឺមិនត្រូវបាត់បង់តំបន់ពាណិជ្ជកម្មផ្សេងទៀតឡើយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមានតម្រូវការពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទី 1 នៃ C1 ខ្ញុំនឹងមានអារម្មណ៍ថាមានសុវត្ថិភាពជាងមុន។ ហើយផ្នែកនេះ។ ខ្ញុំមិនមានអារម្មណ៍សុខស្រួលនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយដែលខ្ញុំធ្វើនៅផ្ទះល្វែងពីរដែលពិចារណាលើអ្វីដែលខ្ញុំបានឃើញនៅពេលខ្ញុំមើលនៅទីនោះ។ ភាគច្រើនមិនអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សនៅក្នុងគំនិតរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំស្គាល់ក្នុងសង្កាត់របស់ខ្ញុំប្រសិនបើមនុស្សបានដឹងអំពីយើងខ្ញុំមិនគិតថាពួកគេនឹងធ្វើទេ ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើជាក្រុមប្រឹក្សាដែលធ្វើនោះទេ។ អ្នកដឹងទេការលើកទឹកចិត្តឬការ nuances, តំបន់តាមតំបន់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាគិតថាយើងគួរតែស្ថិតនៅចំណុចមួយដែលយើងមានបញ្ហាពាណិជ្ជកម្មនិងការបំពេញវាជាមួយនឹងបរិយាកាសលក់រាយនិងភោជនីយដ្ឋានដូចដែលយើងគួរតែគាំទ្រដល់កន្លែងដែលវានៅតែខ្លាំងហើយយើងមិនមានមុខទំនិញទទេឬអ្នកដឹងទេ សូមក្រឡេកមើលផ្សារដែកផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុងរបស់យើងហើយពិតជាធ្វើឱ្យពួកគេប្រសើរឡើង។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ផ្តោតលើ។
[Claes Andreasen]: បាទខ្ញុំមានអំណរគុណណាស់។ ខ្ញុំចង់និយាយថាពិតជាមានតម្លៃច្រើននៅជុំវិញប្រធានបទនេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាពិបាកណាស់ខ្ញុំមិនដឹងទេវាពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការជ្រើសរើសកន្លែងមួយ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា
[Jacqueline McPherson]: នោះហើយជាអ្វីដែលរំ me កខ្ញុំ។ ខ្ញុំរីករាយដែលលោក Deanna បានលើកយកគំនិតរបស់ខ្ញុំទៅលើការព្យាករណ៍នៅ Medford ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាសម្រាប់ភាពថ្លានៃតម្លាភាពជាក់ស្តែងខ្ញុំធ្វើការនៅថ្នាក់រដ្ឋហើយនោះជាអ្វីដែលយើងធ្វើ។ យើងមិនត្រឹមតែធានាការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចនិងលំនៅដ្ឋានប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែលេខាធិការរបស់ខ្ញុំក៏ជាអនុប្រធានទទួលបន្ទុកការធ្វើផែនការឡើងវិញផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងខ្ញុំបានឃើញកាន់តែច្រើនដូច្នេះ ត្រូវហើយមានបញ្ហាមួយចំនួនប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ដឹងដែរថារដ្ឋម៉ាសាឈូសេតនាំផ្លូវក្នុងការរក្សាឱ្យប្រជាជនមានសុខភាពល្អនិងទ្រទ្រង់សេដ្ឋកិច្ចហើយបាទមានជោគជ័យជាច្រើនយើងមិនអាចដឹងបានទេខ្ញុំមានន័យថាមិនមានទេ។ អ្នកគ្រាន់តែសង្ឃឹមថានឹងល្អបំផុត។ ឧទាហរណ៍ខ្ញុំដឹងថាមានផ្ទះបាយសង្កាត់នៅតាមផ្លូវនិទាឃរដូវ។ ពួកគេគិតថាពួកគេនឹងលិចជាមួយនឹងការរីករាលដាលប៉ុន្តែពួកគេមានភាពស្វាហាប់ស្មើគ្នា។ ខ្ញុំមិនដឹងថាវាដោយសារតែវាសមនឹងវប្បធម៌សហគមន៍បច្ចុប្បន្នដែលយើងសង្កត់ធ្ងន់លើអាជីវកម្មដែលគ្រប់គ្រងដោយជនជាតិភាគតិចឬខ្មៅឬនិន្នាការមួយចំនួនទៀតទេប៉ុន្តែវានៅតែកើនឡើង។ ដូច្នេះមានសក្តានុពល។ ខ្ញុំអាចមើលឃើញអំណះអំណាងទាំងសងខាងប៉ុន្តែក្នុងពេលតែមួយខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំមិនដឹងទេ។ នេះពិបាកណាស់។ ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកថាវាពិបាកណាស់ក្នុងការឃើញបញ្ហានេះដោយគ្មានផែនការដ៏ទូលំទូលាយប៉ុន្តែខ្ញុំពិតជាអាចឃើញថានេះអាចជារយៈពេលខ្លីប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ឃើញថានេះអាចជាបញ្ហាដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននៅជាមួយ Klaas ហើយមានជម្លោះបន្តិច។
[Andre Leroux]: ជាការប្រសើរណាស់, អ្វីដែលយើងត្រូវធ្វើគឺធ្វើសំណើសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុង។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តលើបញ្ហានេះ។ យើងអាចនិងខ្ញុំសូមណែនាំអ្វីៗទាំងអស់។ យើងមិនអាចណែនាំអ្វីៗទាំងអស់បានទេ។ យើងអាចណែនាំអ្នកខ្លះ។ យើងអាចស្នើឱ្យមានការកែសំរួលមួយចំនួន។
[Deanna Peabody]: Andréខ្ញុំចូលចិត្តគំនិតរបស់អ្នកក្នុងការណែនាំវាទៅកាន់តំបន់ C1 ។
[Andre Leroux]: មែនហើយតំបន់ Muz ក៏ជាតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះផងដែរ។
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំចង់និយាយដោយស្មោះត្រង់អនទ្រឹត្តិរឿងមួយដែលអ្នកបាននិយាយថាពិតជាមានឥទ្ធិពលលើខ្ញុំហើយខ្ញុំមានគំនិតចម្រុះនិងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកបាននិយាយអំពីការ៉េ medford និងរបៀបដែលអ្នកពិតជាព្យាយាមការពារអាជីវកម្មរបស់យើងនៅទីនោះ។ ខ្ញុំគិតថានោះជាចំណុចល្អ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាជាឆ្នាំមុនឬអ្វីក៏ដោយយើងបានជួញដូរការលូតលាស់អ្វីៗដំណើរការបានល្អនៅតែមានហាងដែលបានបិទហើយធនាគារបើកចំហនៅ Medford Square ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាអ្វីដែលទីក្រុងពិតជាត្រូវការក្នុងរយៈពេលវែង។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើមតិយោបល់នេះដំណើរការសម្រាប់ខ្ញុំខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចទ្រទ្រង់វាបានទេ។ វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍កុំឱ្យសាងសង់ស្មុគស្មាញផ្ទះល្វែង។
[Andre Leroux]: តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលខ្លះមានអារម្មណ៍យ៉ាងដូចម្តេច?
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: ខ្ញុំពិតជានឹងគាំទ្រវិធីសាស្រ្តតូចចង្អៀតនេះ។
[Jenny Graham]: មែនហើយវាហាក់ដូចជាសមហេតុផលជាងនេះដែលយើងបានពិភាក្សាអ្វីៗទាំងអស់។ ខ្ញុំចង់និយាយថាប្រសិនបើយើងមិនអាចធ្វើឱ្យស្រុកពាណិជ្ជកម្មរបស់យើងទទួលបានជោគជ័យឥឡូវនេះបន្ទាប់មកដាក់វាយ៉ាងងាយស្រួលរវាងផ្ទះល្វែងមួយនិងផ្ទះល្វែងពីរធ្វើឱ្យយល់បាន។ ខ្ញុំគិតថាវាពិតជានៅក្នុងតំបន់ C1 និងតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ។ ប៉ុន្តែមែនវាធ្វើឱ្យមានអត្ថន័យច្រើននៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំ។
[Andre Leroux]: Alicia ឬចនធ្វើឱ្យមានវិធីដែលគិតថាខ្ញុំមិនដឹងថាតើនោះជាចេតនារបស់អភិបាលក្រុងឬអត់នោះទេប៉ុន្តែមើលវាពីទស្សនៈ
[SPEAKER_22]: ខ្ញុំគិតថាលោកចនប្រសិនបើអ្នកអាចពន្យល់បានថាខ្ញុំដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបានគិតអំពីរឿងនេះអស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។ ការសន្និដ្ឋានជាក់ស្តែងដែលខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាអាចយល់ព្រមបានគឺប្រសិនបើការអភិវឌ្ឍនៅសល់សម្រាប់វិស័យឯកជនដោយគ្មានតម្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសទីក្រុងនឹងទទួលបាននូវអ្វីដែលវិស័យឯកជនចង់ផ្តល់ជូន។ ការអនុញ្ញាតពិសេសគឺជាមធ្យោបាយមួយក្នុងការធ្វើឱ្យមានកំណើនដោយផ្អែកលើផែនការនិងតំបន់ដែលអ្នកមាន។ ដូច្នេះវាមានតុល្យភាពប៉ុន្តែការប្រើប្រាស់ច្បាប់រចនាសម្ព័ន្ធនៃច្បាប់គឺមានសេរីភាពខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំមិននិយាយថាមានអ្វីខុសជាមួយរឿងនោះទេប៉ុន្តែជារឿយៗពួកគេមិនបានផ្តល់នូវអ្វីដែលរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងចង់បាននោះទេ។ វិស័យឯកជនទទួលបាននូវអ្វីដែលខ្លួនចង់បាននិងទីក្រុងទទួលបាននូវអ្វីដែលវិស័យឯកជនផ្តល់ឱ្យពួកគេ។ វិធីសាស្ត្រអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសគឺជាវិធីដើម្បីគ្រប់គ្រងអនាគតរបស់អ្នក។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំដឹងគ្រប់គ្នានៅក្នុងបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍នេះដឹងរឿងនេះប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងរវាងបទប្បញ្ញត្តិដែលមានតម្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតភាគច្រើននិងតម្រូវការភាគច្រើននិងរចនាសម្ព័ន្ធនិងការប្រើប្រាស់។ នៅក្នុងបទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំពេញមួយអាជីពរបស់ខ្ញុំអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធ្វើអ្វីដែលពួកគេចង់បាននិងអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុងសម្រេចចិត្តលទ្ធផល។ នៅក្នុងប្រទេស Commonwealth ដែលជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីធ្វើដូចនេះគឺតាមរយៈអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសមួយ។
[Andre Leroux]: តើអ្វីជាភាពខុសគ្នារវាងស្រុកទាំងពីរ? ខ្ញុំចង់ចៀសវាងស្ថានភាពនេះ។ ចាប់តាំងពីអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្នមិនគោរពនិងត្រូវទៅ ZBA ប្រសិនបើពួកគេធ្វើជួសជុលឬអ្វីដូចនេះពួកគេនឹងត្រូវដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតដែលពួកគេមិនបានទទួលពីមុន។ នេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំចង់ជៀសវាង។ ខ្ញុំនឹងមានអារម្មណ៍ស្រួល ផ្លាស់ប្តូរវាទៅអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសប៉ុន្តែអាជ្ញាប័ណ្ណមិនតម្រូវឱ្យមានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មពាណិជ្ជកម្មទេហើយបន្ទាប់មកវាអាចបដិសេធថាផ្ទះល្វែងបានដែរ។
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំបាន heard អ្នកអនទ្រេ។ វាហាក់ដូចជា ... វាហាក់ដូចជាស្មុគស្មាញពេកសម្រាប់គំនិតរបស់អ្នកអំពីអ្វីដែលអ្នកចង់ធ្វើប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ។
[Andre Leroux]: មិនអីទេសូមយកសីតុណ្ហភាពរបស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទាំងអស់នៅទីនេះ។
[Jenny Graham]: ដូច្នេះខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ អ្វីដែលអ្នកបាននិយាយថាកេះអ្វីមួយ។ ដូច្នេះអ្នកដឹងទេប្រសិនបើខ្ញុំមានមនុស្សពីរនាក់ឬបីនាក់ហើយខ្ញុំសំរេចចិត្តអ្នកដឹងថាអ្នកដឹងស្រាប់ខ្លួននិងសាងសង់គ្រួសារថ្មី។ តើខ្ញុំត្រូវផ្សព្វផ្សាយនៅជាន់ទីមួយទេ?
[Andre Leroux]: ចនតើអ្នកចង់ដោះស្រាយបញ្ហានេះទេ?
[SPEAKER_22]: ប្រាកដ។ សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ ថ្ងៃនេះប្រធានាធិបតីនិងខ្ញុំបានពិភាក្សាបញ្ហាស្រដៀងគ្នានេះ។ ដូច្នេះការប្រើប្រាស់មិនសមរម្យបច្ចុប្បន្នឬរចនាសម្ព័ន្ធមិនសមរម្យបច្ចុប្បន្ន, វាអាចត្រូវបានពង្រីកផ្លាស់ប្តូរឬផ្លាស់ប្តូរនៅពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលត្រូវបានបញ្ចប់ដូចដែលបានផ្តល់ជូនក្នុងពិធីបរិសុទ្ធ Medford គឺស្របនឹងជំពូក 48 នៃច្បាប់ទូទៅ។ នេះមិនចាំបាច់អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិថ្មីនេះទេ។ បន្ទប់បណ្តឹងរបស់អង្គការដែលមានការអនុញ្ញាតជាពិសេសត្រូវស្តាប់ នេះតម្រូវឱ្យមានភាពស្ថិតស្ថេរកាន់តែខ្លាំងជាមួយនឹងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ប៉ុន្តែក្នុងករណីខ្លះនេះមិនអាចទៅរួចទេ។ ដូច្នេះក្នុងគំរូរបស់អ្នកទេទេអ្នកមិនចាំបាច់គោរពតាមបទបញ្ជាថ្មីនេះទេពីព្រោះវាជាផែនការអនុលោមភាពអ្នកត្រូវតែអនុវត្តតាម។ ប្រសិនបើនេះជាកញ្ចប់ដែលបានកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធវានឹងក្លាយជាកញ្ចប់ដែលអនុវត្តបានហើយត្រូវតែគោរពតាម។ ប៉ុន្តែរចនាសម្ព័ន្ធទាំងនេះត្រូវបានប្រើដែលថាពិធីសម្ពោធយល់ស្របដែលមិនមានរចនាសម្ព័ន្ធហើយពួកគេមិនមានច្រើនទេ។ ដរាបណាពួកគេមិនស្វែងរកការពង្រីកផ្លាស់ប្តូរឬផ្លាស់ប្តូរពួកគេនឹងមានសុវត្ថិភាពនិងការពារ។ ប្រសិនបើពួកគេធ្វើដូច្នេះឥឡូវនេះពួកគេនឹងត្រូវការការសម្រេចចិត្តពីអង្គជំនុំជម្រះឧទ្ធរណ៍របស់ច្បាប់។ ខ្ញុំនឹងបណ្តាក់ទុនថានៅ Medford និងទីក្រុងភាគច្រើននៅញូវអង់គ្លេស, 50 ឬ 30 ភាគរយនៃអគារនិងការប្រើប្រាស់គឺជារចនាសម្ព័ន្ធរងបុរាណដែលមានស្រាប់ជាមុនដែលមានស្រាប់។ នេះគឺជាខ្លឹមសារ តាមពិតតំបន់បានចូលជាធរមាននៅទសវត្សឆ្នាំ 1950 ហើយអ្វីៗពិតជាត្រូវបានសាងសង់ឡើង។ ខ្ញុំបានលេងជាមួយ Andrea ពីរបីដងនៅថ្ងៃនេះ។ នេះជាបញ្ហាប៉ុន្តែវាកើតឡើងរាល់ពេលដែលភាគថាសត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។ ខ្ញុំមិនគិតថាសំណើរតំបន់របស់អភិបាលក្រុងនេះគឺខុសគ្នាខ្លាំងពីការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ដទៃទៀតដែលទីក្រុងបានប្រឈមមុខ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំមានរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ដែលមិនសមហើយចង់បន្ថែមស្លាបថ្មីទៅវា ទាំងផ្នែកលំនៅដ្ឋាននិងផ្នែកមិនមែនលំនៅដ្ឋានបទបញ្ញត្តិមិនអនុវត្តចំពោះខ្ញុំទេពីព្រោះខ្ញុំជាអ្នករំលោភបំពាន។ ខ្ញុំវិនិយោគលើបទប្បញ្ញត្តិថ្មី។
[Alicia Hunt]: ក្នុងន័យនេះចនប្រសិនបើពួកគេចង់ធ្វើតាមពួកគេអាចគោរពតាម។ ឧទាហរណ៍តើខ្ញុំកំពុងគិតអ្វី? វាជាអាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្មអគារពាណិជ្ជកម្មមួយដែលជាអគារពាណិជ្ជកម្មមួយហើយឥឡូវនេះពួកគេអាចប្តូរវាទៅជាអាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្មប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេចង់បំផ្លាញវាហើយកសាងវាទៅជាទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មពួកគេមិនអាចធ្វើបានទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេចង់សាងសង់អគារ 3 ជាន់មួយដែលមានអវកាសពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដីនិងអាផាតមិននៅជាន់ខាងលើពួកគេនឹងមិនដែលអនុញ្ញាតឡើយ។ នេះគឺជាបំរែបំរួលនៃការប្រើប្រាស់។ បន្ទាប់មកពួកគេអាចជ្រើសរើសបន្តធ្វើលំនាំដើមប៉ុន្តែប្រសិនបើពួកគេចង់អនុវត្តតាមការសាងសង់អាផាតមិនរឹងពួកគេត្រូវតែមានពាណិជ្ជកម្ម។ យ៉ាងពិតប្រាកដ។ ឬពួកគេអាចធ្វើបាន។
[SPEAKER_22]: ត្រឹមត្រូវ។ ហើយអ្នកនៅតែអាចជ្រើសរើសអនុវត្តតាមគោលការណ៍ណែនាំបច្ចុប្បន្ននិងមិនទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីអត្ថប្រយោជន៍របស់អ្នក។ ដូច្នេះគំរូរបស់អ្នក, Alicia, បាទ / ចាស, ត្រឹមត្រូវណាស់។
[Unidentified]: បន្ទាប់មក
[Andre Leroux]: យើងបាន heard ពីសាធារណជននៅថ្ងៃនេះហើយការព្រួយបារម្ភមួយចំនួនត្រូវបានបង្ហាញ។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមតម្រៀបវាដូច្នេះយើងអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តហើយឈានទៅមុខ។ ប្រហែលជាវិធីសាស្រ្តល្អបំផុតគឺការបង្កើតដំណោះស្រាយដាច់ដោយឡែកសម្រាប់: ផ្នែកផ្សេងគ្នារបស់វា។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងជឿថាមានការគិលតន្ត្រីហើយខ្ញុំគិតថាយើងបាន heard នៅក្នុងតំបន់ C1 និង MUZ ប្រហែលជាយើងអាចពិចារណាធ្វើឱ្យមានចលនាហើយបន្ទាប់មកផ្តោតលើអ្វីដែលនៅសល់។ តើវាសមហេតុផលទេ? តើនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា C1 និង MUZ មុនពេលបន្តដំណើរទៅមុខទៀតទេ? និយាយម៉្យាងទៀតគ្មាននរណាម្នាក់នៅស្ងៀមដូច្នេះតើអ្វីទៅជាភាពស្ងៀមស្ងាត់?
[Deanna Peabody]: ខ្ញុំនឹងផ្តល់អនុសាសន៍ដើម្បីលើកកម្ពស់គម្រោងពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងអាផាតមិននិងស្មុគស្មាញ។
[Andre Leroux]: ទទួលបានមួយវិនាទី?
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះនៅឯកិច្ចប្រជុំពេញអង្គមានសំណើសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឱ្យឆ្លងកាត់ សំណើរបស់អភិបាលក្រុងសម្រាប់តំបន់ C1 និង MUZ ។ យើងនឹងមានសំឡេងប្តឹងឧទ្ធរណ៍។ David Bloomberg?
[Unidentified]: សំណាង។
[Andre Leroux]: តើអ្នកគឺជាអ្នកដាំគ្រីស្ទីន?
[Unidentified]: សំណាង។
[Andre Leroux]: តើអ្នកបានអាន Andreessen ទេ?
[Unidentified]: សំណាង។
[Andre Leroux]: ជែកគីហ្វ្លីដូ? ជែកគីអ្នកមិនឈឺចាប់ទេតើអ្នកអាចដោះសំលៀកបំពាក់ដោយខ្លួនឯងបានទេ?
[Jacqueline McPherson]: សុំទោសបាទ។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ Katie MCHUGH?
[Jacqueline McPherson]: សំណាង។
[Andre Leroux]: Deanna Pewhy!
[Jacqueline McPherson]: សំណាង។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ ចលនានេះត្រូវបានអនុម័តដោយឯកអគ្គរដ្ឋទូតដោយតំបន់ C1 និង MUZ អនុម័តសំណើនេះ។ មែនហើយផ្ទះល្វែងពីរនិងមួយយើងត្រូវទៅទីនោះ។ តើមាននរណាម្នាក់ចង់ធ្វើការញត្តិសម្រាប់មួយឬទាំងពីរទេ? ស្រុក? ប្រហែលជាយើងគួរតែនិយាយថា "ខ្ញុំសូមធ្វើវា" ប៉ុន្តែមុនពេលដែលយើងធ្វើដូច្នេះសូមឱ្យយើងយល់ពីរបៀបដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានប្រតិកម្មចំពោះបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមចែករំលែកទស្សនៈរបស់អ្នកអំពីស្រុកទាំងពីរនេះម្តងមួយៗ។ ដាវីឌ? ខ្ញុំនឹងបោះឆ្នោតទេនៅស្រុកទាំងពីរ។
[Unidentified]: គ្រីស្ទី? អ្នកល្ងីល្ងើគ្រីស្ទីន។
[Jenny Graham]: ខ្ញុំយល់ស្របនឹងរឿងនោះប៉ុន្តែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថានៅតែមានអ្នកដែលមិនស្គាល់ជាច្រើនដែលអាចធ្វើឱ្យតំបន់ទាំងនេះហួសប្រមាណឬធ្វើឱ្យវាមិនអាចធ្វើអ្វីបានដែលអភិបាលក្រុងព្យាយាមសម្រេចបាននៅទីនោះ។ ដូច្នេះទំនោរបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំគឺនិយាយថាទេ។
[SPEAKER_10]: វ៉េប?
[Claes Andreasen]: ទំនោររបស់ខ្ញុំគឺប្រហាក់ប្រហែលនឹងអ្វីដែលអ្នកបានណែនាំអនទ្រេខ្ញុំមិនចាំអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយនោះទេប៉ុន្តែវាជាសំណូមពរជាងតម្រូវការមួយ។
[Andre Leroux]: តើការប្រើប្រាស់នៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយច្បាប់ទេឬ? ត្រឹមត្រូវ។ តើអ្នកនឹងចូលទៅជិតអាផាតមិន 2 ខុសគ្នាពីផ្ទះល្វែង 1 ទេ? ឬតើផ្ទះល្វែង 1 ត្រូវបានរាប់បញ្ចូល? បាទ / ចាសខ្ញុំនឹងធ្វើទាំងពីរ។ ជែកគី? អូសំណួរមួយបន្ថែមទៀតសូមអភ័យទោសចំពោះខ្សែស្រឡាយទាំងនោះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងគាំទ្រសំណើរបស់លោកអភិបាលក្រុងដើម្បីផ្លាស់ប្តូរពីរនាក់ពីការអនុញ្ញាតគ្រួសារត្រឹមត្រូវចំពោះការអនុញ្ញាតពិសេសចំពោះការអនុញ្ញាតពិសេស។
[Claes Andreasen]: អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាមែនខ្ញុំនឹងរក្សាអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងឱ្យនៅក្នុងអត្ថបទលើកលែងតែមានការផ្លាស់ប្តូរវាបើយោងតាមលក្ខខណ្ឌដែលបានណែនាំនិងការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាត។
[Andre Leroux]: យល់ព្រម ជែកគី?
[Jacqueline McPherson]: ដូច្នេះខ្ញុំមិនប្រាកដអំពីផ្នែកដំបូងនៃសំណួរទេ។ ផ្នែកទីពីរខ្ញុំយល់ស្របនឹងដីឥដ្ឋប៉ុន្តែតើអ្នកអាចធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងវិញនូវផ្នែកដំបូងបានទេ?
[Andre Leroux]: បាទ / ចាសខ្ញុំគិតថាផ្នែកដំបូងនៃសំណួរគឺថាតើអ្នកព្យាបាលអាផាតមិនលេខ 2 និងអាផាតមិនលេខមួយខុសគ្នានិងថាតើអ្នកត្រូវការឬអនុញ្ញាតឬអត់។ ធ្វើពាណិជ្ជកម្មជាមួយមួយឬពីរនៅជាន់ទីមួយ។ ខ្ញុំគិតថារឿងទីបីគឺផ្នែកដែលអនុញ្ញាតពិសេសអ្នកដឹងទេថាតើអ្នកពេញចិត្តក្នុងការឆ្លងកាត់ការអនុញ្ញាតពិសេសជំនួសឱ្យភ្លើងបំភ្លឺពហុភាគីទេ?
[Jacqueline McPherson]: បាទ / ចាសខ្ញុំគាំទ្រអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ខ្ញុំនឹងមិនទាមទារវាខ្ញុំសូមណែនាំវាផងដែរដោយសារតែនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំវារារាំងការលាយចម្រុះជាជាងលើកទឹកចិត្តវា។ ខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំពិតជាយល់ពីការផ្លាស់ប្តូរដែលបានធ្វើនៅក្នុងការបែងចែកលើកទី 2 ទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងកំពុងនិយាយនោះទេ។ ខ្ញុំមិនបានគិតអំពីរឿងនេះទេ។
[Alicia Hunt]: នៅក្នុងផ្ទះល្វែង 1 និង 2 ការប្រើប្រាស់ទាំងនេះគឺជាបច្ចេកទេសហើយមិនអនុញ្ញាតឱ្យមានបន្ថែមទេ។ ដូច្នេះការរៀបចំអវកាសពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីមួយនៃអគារផ្ទះល្វែង 1 និង 2 ត្រូវការភាពខុសគ្នានៃមុខងារ។ គណៈកម្មការតំបន់របស់យើងបានកើតឡើងជាមួយនឹងការនោះហើយមានពាក្យមួយដែលមានន័យថាវាមិនធម្មតាទាំងស្រុងនោះវាអាស្រ័យលើការស្តាប់ករណីរបស់អ្នកណាព្រោះថាតាមគោលការណ៍មួយចំនួននៃក្រុមប្រឹក្សាតំបន់រញ្ជួយមិនព្រមយល់ព្រមលើការប្រើប្រាស់។ ដូច្នេះនៅពេលនេះដោយគ្មានភាសាដែលបង្ហាញថាលិខិតអនុញ្ញាតនេះផ្តល់អនុសាសន៍ពិសេសឬអនុញ្ញាតឱ្យមានការអភិវឌ្ឍរឿងតែមួយដើម្បីបញ្ចូលរបស់របរដែលមិនមែនជាមូលដ្ឋានទាំងនេះពួកគេត្រូវបានហាមឃាត់យ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាព។
[Deanna Peabody]: ល្អណាស់។ ខ្ញុំគិតថាយើងភាគច្រើនយល់ស្របថានេះគួរតែត្រូវបានអនុញ្ញាត។
[Jacqueline McPherson]: នេះត្រូវបានអនុញ្ញាត។ បាទពិតណាស់។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះវាហាក់ដូចជាមានកិច្ចព្រមព្រៀងមួយដែលនេះគួរតែត្រូវបានអនុញ្ញាត។ យ៉ាងហោចណាស់ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមកំណត់តំបន់នៃការឯកភាពរបស់ដាវីឌតើអ្នកយល់ស្របនឹងរឿងនោះទេ? អូខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងនិយាយ។ ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅជាន់ទីមួយក្នុងផ្ទះល្វែង 1 និងផ្ទះល្វែង 2 តំបន់ដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពិសេស។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថានេះគឺជាប្រធានបទដាច់ដោយឡែកមួយ។ ខ្ញុំគិតថាពិតជាមានរឿង 3 យ៉ាងដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់យល់ពីផ្នែកទាំងបីនោះ។ មួយក្នុងចំនោមពួកគេគឺការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីមួយហើយខ្ញុំគិតថាយើងបានឈានដល់ការព្រមព្រៀងមួយដែលអាចអនុញ្ញាតឱ្យបានប្រសើរជាងត្រូវការវា។ សមស្របសម្រាប់តំបន់ទាំងនេះ។ ផ្នែកទីពីរដែលខ្ញុំចង់យល់ឥឡូវនេះគឺថាសំណើនេះដំណើរការបានពីរទិសដៅផ្សេងគ្នា។ ដំបូងវាធ្វើឱ្យការអភិវឌ្ឍន៍ពហុភាគីកាន់តែពិបាកព្រោះវាទាមទារឱ្យមានពហុភាគីដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតពិសេសជាជាងបញ្ហានេះ។ ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម។ ដូច្នេះសំណួរគឺថាតើប្រជាជននឹងគាំទ្រចលនានេះសម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសឬអត់។ ដូច្នេះនៅឯផ្ទះមួយឥឡូវពួកគេត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះដែលមានផ្ទះពហុគ្រួសាររហូតដល់បីជាន់ខ្ពស់។ នៅលើផ្ទះល្វែង 2 អាផាតមិនពហុគ្រួសារត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យរហូតដល់ទៅ 6 ជាន់ខ្ពស់។ ខ្ញុំយល់ច្បាស់ណាស់។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះដូចដែលបានសរសេរឥឡូវនេះខ្ញុំនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យអាផាតមិនមួយមានអាផាតមិនច្រើនទេដែលមានរយៈពេលជាង 6 ជាន់ព្រោះអក្ខរាវិរុទ្ធគ្រាន់តែកំពុងផ្លាស់ប្តូរពាក្យ "គឺ" អេស "អេស" ។ ដូច្នេះការនិយាយថាគ្មានផ្ទះទៀតទេដែលមិនមានកំពស់ខ្ពស់ជាង 75 ហ្វីតឬមិនលើសពីប្រាំមួយរឿងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលបានសរសេរបច្ចុប្បន្ននឹងមិនផ្លាស់ប្តូរនោះទេ។
[Andre Leroux]: សុំទោសអាលីសអ្នកច្រលំខ្ញុំ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះមានចំនួននៃលំនៅដ្ឋានមួយដែលមិនមានច្រើនជាងប្រាំមួយរឿងដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងផ្ទះល្វែង 1 ។ នោះមិនផ្លាស់ប្តូរជាមួយនឹងសំណើរបស់អភិបាលក្រុងទេ។ បាទ / ចាសមែន។ ដូច្នេះមានតែផ្ទះល្វែង 1 មានអតិបរមា 3 ជាន់និងផ្ទះល្វែង 2 មានអតិបរមា 6 ជាន់។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះទាំងនេះគឺជាការប្រើប្រាស់ត្រឹមត្រូវហើយសំណើនេះនឹងផ្លាស់ប្តូរវាទៅជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។
[Alicia Hunt]: យ៉ាងពិតប្រាកដ។ យ៉ាងពិតប្រាកដ។
[Jenny Graham]: ដូច្នេះនោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយ? ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចូលមកកសាងអគារផ្ទះល្វែងមានបីជាន់ពួកគេនឹងត្រូវចេញទៅក្រៅហើយជាន់នឹងមិនត្រូវបានប្រើសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្មទេហើយពួកគេត្រូវតែមានការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរនោះ។ នេះមិនមែនជាសិទ្ធិត្រឹមត្រូវទេ។
[Andre Leroux]: មែនហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំបាននិយាយថាប្រហែលជាយើងអាចរំលងផ្ទះល្វែងមួយហើយគ្រាន់តែប្រើអាផាតមិនលេខ 2 ដែលនឹងបង្កើនដង់ស៊ីតេ។
[Jenny Graham]: វាស្ទើរតែធ្វើឱ្យខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើពួកគេដាក់ការប្រើពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីមួយវានឹងមានដង់ស៊ីតេខ្ពស់របស់ប្រជាជននៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយ។ ផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវជាន់បន្ថែម។
[Alicia Hunt]: យល់ព្រម ឥលូវនេះនៅលើផ្លូវសាឡឹមវាជាផ្ទះល្វែងទាំងអស់។ តាមពិតខ្ញុំគិតថានេះគឺជាផ្លូវធំប្រសិនបើខ្ញុំចាំបានត្រឹមត្រូវ។ លើកលែងតែកាំតូចជាងមួយនៅជុំវិញផ្លូវហាវ៉ាដផ្លូវដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាស្រុកពាណិជ្ជកម្មនៃតំបន់ Medford ភាគច្រើននៃតំបន់ដែលមិនមែនជាតំបន់ដែលមិនមានអាផាតមិន។ ផ្នែកនេះគឺពាណិជ្ជកម្ម។ បុរសយើងពិតជាត្រូវការផែនការដ៏ទូលំទូលាយ។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះចូរយើងព្យាយាមយល់ពីរឿងនេះ។ គំនិតរបស់ខ្ញុំគឺធ្វើចលនាផ្ទះល្វែងលេខ 2 ដើម្បីអនុវត្តតាមការអនុញ្ញាតពិសេសប៉ុន្តែមិនត្រូវការជាន់ដំបូងទេ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងផ្ទះល្វែងលេខមួយនៅខាងក្នុង វាពិបាកណាស់។ ខ្ញុំមានន័យថានិយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំមិនគិតថាមានផ្នែកខ្លះនៃផ្ទះល្វែងដែលសមស្របសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីមួយទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកជិតខាងនឹងឆ្កួតនឹងវា។ ខ្ញុំពិតជាមិនដឹងពីរបៀបដើម្បីខ្សែស្រឡាយម្ជុលទេ។ ការពិតគឺយើងត្រូវការផែនការដ៏ទូលំទូលាយ។ យើងត្រូវពិនិត្យមើលឱ្យបានដិតដល់នូវតំបន់ទាំងនេះ។ យើងត្រូវមើលថាតើវិស័យអាជីវកម្មត្រូវការអ្វីខ្លះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចង់ធ្វើអ្វីមួយដែលអ្នកដឹងទេ អ្នកដឹងទេផ្ទះ 3 ជាន់មួយផ្ទះបីគ្រួសារនៅមាត់ទន្លេបើកបរភ្លាមៗមើលទៅដូចជាហាងលក់រាយអ្នកដឹងទេនៅចំកណ្តាលប្លុក។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងពីរបៀបដោះស្រាយស្ថានភាពនេះទេ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងនិយាយថាវាដោយសារតែនោះហើយជាមូលហេតុដែលវាជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំគិតថាមនុស្សទាំងនេះនឹងឆ្កួតប្រសិនបើនរណាម្នាក់សម្រេចចិត្តសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងបីជាន់។
[Unidentified]: នៅជុំវិញពួកគេ។
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: ដូច្នេះអនទ្រេហេតុអ្វីយើងមិនបន្តស្នើឱ្យមានអារម្មណ៍ថាយើងមានអារម្មណ៍ស្រួល? យើងទាំងអស់គ្នាយល់ព្រមលើរឿងនោះ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកគិតយ៉ាងណាចំពោះអាផាតមិនមួយនិងផ្ទះល្វែងពីរ។ វាហាក់ដូចជាមានការព្រួយបារម្ភខ្លះប៉ុន្តែមិនមែននេះទេ។ វាហាក់ដូចជាមានការគាំទ្រសម្រាប់ការបើកដំណើរការលក្ខណៈពិសេសនេះ។ សំណួរបន្ទាប់គឺថាតើមានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសឬអត់។ ដូច្នេះប្រសិនបើប្រជាជនចង់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងមានសិទ្ធិអំណាចពេញលេញក្នុងការសំរេចឬយ៉ាងហោចណាស់ពួកគេមានសិទ្ធិអំណាចពេញលេញដើម្បីពិនិត្យមើលគម្រោងទាំងនេះនិងការពារសហគមន៍នោះ។ តើអ្នកគិតយ៉ាងណាអំពីបញ្ហានេះ? តើអ្នកចង់រីកចម្រើនក្នុងវិស័យទាំងនេះទេ? ជាថ្មីម្តងទៀតនេះគ្រាន់តែជាការណែនាំរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងប៉ុណ្ណោះ។ ពួកគេនឹងធ្វើអ្វីដែលពួកគេចង់បានជាមួយវាប៉ុន្តែពួកគេប្រហែលជានឹងទទួលឥទ្ធិពលពីអ្វីដែលយើងបានណែនាំ។
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាវាធ្វើឱ្យខ្ញុំតូចចិត្តអ្នកដឹងថារឿងដំបូងបាននិយាយថា លើកចុងក្រោយដែលយើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះយើងបាននិយាយថាវាជាវិធានការបណ្តោះអាសន្ន។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយវាហាក់ដូចជាស្មុគស្មាញណាស់។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាស្មារតីរបស់នេះគឺថានេះនឹងរារាំង Medford ពីការអភិវឌ្ឍមិនសមរម្យក្នុងរយៈពេលខ្លី។ ហើយវានឹងមិនល្អឥតខ្ចោះទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់អង្គុយនៅតុនេះបានដឹងថានឹងមិនមានចម្លើយល្អឥតខ្ចោះនៅទីនេះទេ។ អ្នកជំនាញនឹងកត់សម្គាល់រឿងនេះ។ យើងត្រូវបានស្នើសុំឱ្យធ្វើអត្ថាធិប្បាយថាតើយើងគិតថាវាសមស្របក្នុងការអនុវត្តចំពោះតំបន់ណាមួយ វាហាក់ដូចជាយើងកំពុងបង្ខំបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាយើងអាចនិយាយអំពីតំបន់នេះហើយតំបន់នោះប៉ុន្តែចំពោះខ្ញុំនោះមិនមែនជាចំណុចនោះទេ។ អ្វីដែលសំខាន់បំផុតនោះគឺយើងត្រូវតែចាប់ផ្តើមគិតកាន់តែខ្លាំងអំពីទីក្រុងនិងតំបន់របស់វា។ ខ្ញុំគិតថានោះប្រហែលជាមូលហេតុដែលចៅហ្វាយក្រុងធ្វើចលនានេះ។ ជាមួយនឹងរឿងនោះបាននិយាយថាខ្ញុំគិតថារឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយគឺខ្ញុំចង់និយាយថាយើងគិតថាផ្ទៃដីទាំងអស់លើកលែងតែអគារផ្ទះនេះគឺជាគំនិតល្អហើយយើងមិនមានបញ្ហាអ្វីទេ? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ យើងនឹងទៅ។
[Jenny Graham]: ត្រូវហើយយើងអាចធ្វើឱ្យសាមញ្ញបានពីព្រោះយើងមិនទាំងដឹងថាពួកគេបានសរសេរវាឬអត់។ យើងមិនមានអ្វីទាំងអស់ទេមែនទេ?
[Andre Leroux]: យើងមិនចាំបាច់ធ្វើដូច្នោះទេ។ យើងមិនចាំបាច់សរសេរវាទេ។ ជាទូទៅយើងគ្រាន់តែបោះបង់។ មែនហើយដំបូន្មានដែលមានគោលការណ៍ខ្លះ។
[Claes Andreasen]: នេះគឺជាអនុសាសន៍។ យើងស្រឡាញ់ស្រុកនេះស្រុកនេះស្រុកនេះហើយគ្មានយោបល់អំពីស្រុកដទៃទៀតទេ។
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: និយាយវាមកមកលើ។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះយើងបានធ្វើរួចជាមួយ C1 និង MUZ ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាសំណួរឥឡូវនេះគឺថាតើយើងចង់ធ្វើឱ្យមានសំណូមពរឬសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយចំនួនអំពីផ្ទះល្វែងមួយនិងផ្ទះល្វែងពីរ។ ខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផលក្នុងការនិយាយថាយើងមិនគិតថាជាន់ផ្ទាល់ដីទេគួរតែជាលក្ខខណ្ឌមួយប៉ុន្តែពួកគេគួរតែត្រូវបានអនុញ្ញាតប៉ុន្តែយើងចង់ឃើញខ្ញុំគិតថាការវិភាគបន្ថែមទៀតនៃស្រុកឬយើងចង់ឃើញខ្លះ។
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំគិតថាប្រធានបទនេះមានភាពស្មុគស្មាញពេកក្នុងការផ្តល់ដំបូន្មាន។
[David Blumberg]: កុំរៀនបន្ថែមទៀត។
[Unidentified]: វ៉ាយ
[Andre Leroux]: ល្អណាស់។ តើមានចលនាណាមួយនៅលើឥដ្ឋទេ?
[Jenny Graham]: ខ្ញុំនឹងសាកល្បងនេះ ខ្ញុំបានធ្វើការស្នើសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងរក្សាភាសាដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នេះដើម្បីរួមបញ្ចូលការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីក្នុងតំបន់ C1 និងតំបន់ប្រើប្រាស់ចម្រុះ។
[Andre Leroux]: ប៉ុន្តែគ្រីស្ទីយើងបានដាក់ញត្តិរួចហើយដូច្នេះអ្នកមិនចាំបាច់ទេ។ មានតែផ្ទះល្វែង 1 និង 2 ប៉ុណ្ណោះដែលនៅសល់។ ទោះបីជាគាត់និយាយយ៉ាងល្អក៏ដោយ។ គាត់ធ្វើបានល្អណាស់។
[Jenny Graham]: ខ្ញុំយំច្រើន។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំសូមកោតសរសើរអ្នកណែនាំខ្លួនអ្នក។
[Jenny Graham]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាមួយដើម្បីផ្លាស់ប្តូរតំបន់អាផាតមិនមួយនិងពីរដើម្បីប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីមួយរបស់យើង យើងសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យអនុញ្ញាតនេះជាជាងការបំពេញវាប៉ុន្តែយើងពិតជាមិនអាចផ្តល់សេវាកម្មបន្ថែមទៀតដោយគ្មានការពិនិត្យបន្ថែមដោយសាលារៀនទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាតើនេះជាអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយ? តើយើងមិនសន្មត់ថាផ្តល់ដំបូន្មានដល់ពួកគេទេឬ?
[Andre Leroux]: បាទ / ចាសវាពិតជាអាចទៅរួចណាស់។
[Claes Andreasen]: បាទ / ចាសខ្ញុំចូលចិត្តវា។
[Andre Leroux]: តើមានការខ្វែងគំនិតគ្នាឬការមូលមតិគ្នាលើបញ្ហានេះទេ?
[Unidentified]: ល្អណាស់។ ដូច្នេះយើងមិនត្រូវការចលនាទេលើកលែងតែមានចលនាដើម្បីបន្តទៅធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈ។ ខ្ញុំមិនគិតដូច្នេះទេ។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះសូមបន្តទៅរបស់បន្ទាប់ក្នុងរបៀបវារៈដែលជាការពិចារណាលើសេវភាពនិងស្នើសុំចេញលក់យ៉ាងច្រើនសម្រាប់តំបន់ចុងក្រោយនៅឯ 25 កន្លែង។
[Nicole Morell]: អនទ្រេខ្ញុំគិតថាអ្នកចាំបានជោគជ័យ។
[Andre Leroux]: អូព្រះរបស់ខ្ញុំ បាទសូមទោស។ អូព្រះរបស់ខ្ញុំ។ ប្រាកដណាស់យើងស្ថិតនៅក្រោមការបំភាន់ដែលយើងកាន់តែជឿនលឿន។ មិនអីទេយើងកំពុងបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅលើផែនការពិនិត្យឡើងវិញនូវសំណើសុំអនុញ្ញាតឧស្ម័នធម្មជាតិសម្រាប់ការអនុញ្ញាតិពិសេសឧស្ម័នធម្មជាតិសម្រាប់រយៈពេល 278 ផ្លូវកណ្តាលផ្លូវក្នុងទីក្រុងប៉មគីន។ ជាមួយនឹងសវនាការសាធារណៈនេះគឺជាការបន្តនៃការបើកសវនាការជាសាធារណៈលើកចុងក្រោយនៅថ្ងៃទី 18 ខែមិថុនា។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medfud នឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ទី 18 ខែមិថុនាឆ្នាំ 2020 វេលាម៉ោង 6 ៈ 45 នាទី។ ពាក្យសុំពិនិត្យផែនការរបស់គេហទំព័រពិសេសត្រូវបានដាក់ជូនដោយក្លឹបលក់ដុំរបស់ប៊ីជីតាមរយៈសន្និសីទអគ្គិសនីរបស់ក្រុមហ៊ុនដើម្បីកសាងស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈដែលមានសេវាកម្មដោយខ្លួនឯងនៅផ្នែកនៃចំណតរថយន្តដែលមានស្រាប់នៅម៉ោង 278 និងសូន្យ Middslex Adan និងអនុញ្ញាតឱ្យវាត្រូវបានប្រើនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម។ ទីតាំងនេះបច្ចុប្បន្នត្រូវបានកាន់កាប់ដោយក្លឹបលក់ដុំរបស់ប៊ីជជដែលមានចំណតរថយន្តលើផ្ទៃដែលជាប់ទាក់ទងនិងជួសជុលទីធ្លា។ កន្លែងដែលបានស្នើឡើងនេះនឹងរួមបញ្ចូលទាំងបញ្ជរហ្គាសក្នុងផ្ទះទំហំ 4.525 ហ្វីតការ៉េ 4.525 ហ្វីតការ៉េមានម៉ាស៊ីនបូមប្រេងមួយគ្រឿងនិងអ្នកចែកចាយ 6 នាក់។ ច្បាប់ចម្លងនៃពាក្យសុំនេះអាចត្រូវបានមើលនៅក្នុងការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍, បន្ទប់ 308 ឬនៅលើគេហទំព័រទីក្រុងនៅ www.medfordma.org កាត់បន្ថយនាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍សហសញ្ញាសហគមន៍ដោយចុចលើឯកសារបច្ចុប្បន្ននៅលើស៊ីឌី។ ដោយអនុលោមតាមអភិបាលក្រុង 12 មីនាឆ្នាំ 2020 បទបញ្ជាបានផ្អាកបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់នៃការប្រជុំបើកទូលាយយើងនឹងធ្វើការបើកសវនាការនេះឌីជីថលនេះ។ សូមអរគុណ យើងចង់អញ្ជើញបេក្ខជនឱ្យនិយាយហើយសូមអរគុណ។
[Adam Knight]: ត្រូវហើយអរុណសួស្តីប្រធានលោក។ លោក Mark Vaughn នៃក្រុមហ៊ុនច្បាប់ Riemer និង Braunstein តំណាងឱ្យដើមបណ្តឹងនេះបើយោងតាមឯកសារ។ តើអ្នកអាចលឺខ្ញុំច្បាស់ទេ?
[Andre Leroux]: បាទម៉ាកូសសូមអរគុណ។
[Adam Knight]: ខ្ញុំមានសេចក្តីរីករាយដែលបានឈរនៅមុខអ្នកនៅយប់នេះខ្ញុំបានមើលរូបភាពនេះពីរបីម៉ោងហើយខ្ញុំមិនច្រណែននឹងការងារដែលអ្នកបានធ្វើទេ។ អ្នកបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យជាមួយនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការណែនាំលំអិតនៅពេលអ្នកឈានដល់យើងនេះហាក់ដូចជាការណែនាំទីប្រាំរបស់យើងប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្តាប់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងបានបង្ហាញសេចក្តីសង្ខេបយ៉ាងល្អិតល្អន់នៅឯកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ។ ប៉ុន្តែយើងកំពុងនិយាយអំពីទីតាំងរបស់ប៊ីជីនៅលេខ 278 Middlesex Ave. ដែល BJ គ្រោងនឹងបញ្ចូលកន្លែងឧស្ម័នធម្មជាតិទៅក្នុងចំណតរថយន្តដែលមានស្រាប់។ កម្រាលឥដ្ឋបន្ថែមមិនត្រូវបានណែនាំទេ។ ទាំងអស់នឹងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ក្រាលក្រាលដែលមានស្រាប់។ ពួកគេបានមើលឃើញថាវាជាចំណតដែលលើសគឺល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ដែលពួកគេបានបញ្ចូល។ ពួកគេមានកន្លែងជាច្រើនទៀតនៅទីក្រុងប៉េកាំង។ គ្រាន់តែការរំ to កដល់ក្រុមប្រឹក្សាដែលនេះត្រូវបានកំណត់ចំពោះអតិថិជនរបស់ប៊ីជេតែប៉ុណ្ណោះ។ នេះមិនមែនជាការបើកចំហសម្រាប់សាធារណជនទេ។ សម្រាប់តែអតិថិជនទីក្រុងប៉េកាំងប៉ុណ្ណោះ។ ហើយវានឹងមិនមានសេវាកម្មរថយន្តណាមួយហាងងាយស្រួលឬអ្វីដូចនោះទេ។ Dinh គឺនៅទីនោះ ក្នុងនាមជាជំនួយការអាជីវកម្មតែមួយគត់ដែលអ្នកអាចធ្វើបានគឺប្រសិនបើអ្នកត្រូវការបន្តសមាជិកភាពឬអ្វីមួយដូចនោះ។ ដូច្នេះនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំលើកដំបូងរបស់យើងយើងបានចំណាយពេលយ៉ាងជាក់លាក់ដែលផ្តោតលើគម្រោងនេះ។ យើងបានទទួលមតិប្រតិកម្មដ៏មានតម្លៃជាច្រើនហើយយើងអាចពិនិត្យមើលបញ្ហាទាំងនេះជាក្រុមហើយសង្ឃឹមថាទទួលបានចម្លើយនិងការវិភាគលម្អិតបន្ថែមទៀត។ យើងមានអារម្មណ៍ថាយើងអាចធ្វើបាន។ សូមគោរពលោកប្រធានាធិបតីថ្ងៃនេះយើងបានផ្ញើការបញ្ជូនផ្លូវការរួមទាំងលិខិតឆ្លើយតបចំនួនពីរទៅកាន់ក្រុមវិស្វកម្មរបស់ទីក្រុងដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងមតិយោបល់ជាបន្តបន្ទាប់ដែលបានធ្វើពីមុន។ យើងក៏បានផ្ញើលិខិតឆ្លើយតបផងដែរ ក្រុមហ៊ុន Anderson & Krigeron LLP តំណាងឱ្យម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មចំនួនពីរនៅទូទាំងផ្លូវស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈនិងការលាងរថយន្តនៅទូទាំងផ្លូវនិងអ្នករស់នៅ Medford ជាច្រើនទៀត។ ដូច្នេះយើងបានឆ្លើយតបទៅនឹងវាផងដែរហើយនាំវាទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍កន្លងមកនេះយើងបានចំណាយពេលច្រើនក្នុងការនិយាយជាមួយក្រុមផែនការរបស់ទីក្រុង។ ទាំងអាលីសៀនិងអានអរគុណចំពោះការចំណាយពេលជួបយើងដើម្បីស្វែងយល់ពីប្រធានបទមួយចំនួននៃជំរៅ។ វាក៏មានការពិភាក្សាជាមួយក្រុមវិស្វកម្មរបស់ទីក្រុងអំពីការកែលម្អចរាចរណ៍មួយចំនួននិងការកែលម្អផ្សេងទៀតដែលយើងអាចធ្វើបានលើសពីដែនកំណត់អចលនទ្រព្យ។ យើងបានចែករំលែកផែនការគំនិតមួយចំនួនជាមួយក្រុមប្រឹក្សាហើយផែនការទាំងនោះបានបង្ហាញថាខ្ញុំនឹងប្រគល់ពួកគេទៅឱ្យវិស្វករចរាចរណ៍របស់យើងគឺស៊ាន Kelly និង Austin Turner ដែលកំពុងធ្វើការជាមួយ Bowler ។ ជំនួសឱ្យការនិយាយឡើងវិញនូវអ្វីដែលពួកគេត្រូវនិយាយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាចំណុចនេះគឺថាយើងកំពុងមើលឃើញការកែលម្អជាក់លាក់ចំពោះអ្នកថ្មើរជើងនិងទេសភាពបន្ថែមដែលយើងអាចផ្គត់ផ្គង់បានទោះបីយើងបានផ្តល់នូវទេសភាពថ្មីនិងមានឱកាសផ្តល់នូវទេសភាពបន្ថែមក៏ដោយ។ ហើយបន្ទាប់មកគ្រាន់តែនៅផ្នែកខាងចរាចរណ៍, តើយើងត្រូវដោះស្រាយការកែលម្អសុវត្ថិភាពរបស់អ្នកថ្មើរជើងបន្ថែមមួយចំនួនយ៉ាងដូចម្តេចនៅ Middlesex Avenure ក៏ដូចជាការកែលម្អភាពងាយស្រួលរបស់ ADA ។ ឱកាសណាមួយក្នុងការកែប្រែការបើកចិញ្ចើមផ្លូវសម្រាប់ផ្លូវតូចនិងការពិភាក្សាបន្ថែមទៀតជាមួយ MassDot អំពីផែនការពេញផ្លូវពេញលេញនិងរបស់មួយចំនួនដែលយើងអាចរុករកនៅទីនោះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំចង់ខ្ញុំចង់អញ្ជើញវិស្វករចរាចរណ៍របស់យើងឈ្មោះស៊ាន Kelly Van Assen Associates វាអាចត្រូវបាននិយាយអំពីផែនការតាំងពិព័រណ៍មួយ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកណាអាចធ្វើបានទេប៉ុន្តែអ្នកអាចនិយាយបន្តិចបន្ថែមទៀតអំពីរឿងនោះ? សូមអរគុណ។
[Kelly]: 谢谢你，马科斯。 晚上好，总统先生和董事会成员。 再次郑重声明，肖恩·凯利，我们有一个应用程序、同事、一半的团队。 再次感谢您今晚在您面前欢迎我们。 如果董事会满意，我知道需要几分钟的时间来提供我们与董事会进行的一些会议和讨论的最新情况 城市工程师 Tim McGiven 和城市交通工程师 Todd Blake。 感谢您与我们会面并审查该项目以及会后的任何其他课程作业。 因此，我们会见了蒂姆和托德，审查了该项目和一些问题，我不会代表市政府工作人员发言，但我们会议的重点当然是，尽管该项目本质上主要是车辆，但我们会议的重点是，研究为行人和自行车提供的住宿，无论是在为该网站提供服务的网站上还是在网站本身内，以及如何使该网站对其他用户（而不仅仅是车辆交通）来说更加舒适。 我们查看了通往 Fellsway 的后方通道。 DCR 最近更新了 Fellsway 走廊。 他们再次脱掉他的衣服。 他们现在有与交通车道分开的专用自行车道。 我们的临街处设有人行道，但他们指出，目前通往三角洲岛的坡道和十字路口不符合现行 ADA 设计准则 轮椅坡道的设计，缺乏可检测的面板。 有人请求与 DCR 合作改进它们，以满足当前标准。 我们致力于这样做。 我认为 DCR 在达到标准方面没有任何问题。 这是我们承诺并在回复信中解决的问题。 我们还研究了从米德尔塞克斯大道的访问。 同样，该入口处也出现了一些相同的问题，该位置缺乏人行横道，缺乏轮椅坡道。 我们讨论了人行道的宽度、哪里有人行横道，以及我们是否可以做一些修改。 我会让 Bowler 的 Austin Turner 更直接地谈论场地规划的修改，但这也是我们所关注的。 我认为最大的问题可能是，我们可以看看米德尔塞克斯大道走廊本身吗？ 这是一条相当宽阔的走廊。 它的宽度在 38 至 40 英尺之间，贯穿梅德福市区的大部分区域。 在某些地区，托德希望安装专用的北行和南行自行车道。 在某些地区，请让治安官检查您的肩膀。 在与市政府工作人员会面后，我们与第 4 区交通和工程部门举行了会议，以审查这些措施。 他们要求我们做的基本上是准备一个概念性改进计划，该计划将显示车道的限制，基本上是从城市线到广场。 在温迪店前面，它一直延伸到第一街，专门的条纹自行车道与道路分开，上面涂着血。 然后从第一街向南，一个灌木丛生的路肩。 我们与交通部进行了简要审查。 同样，他们希望看到对规划的更详细审查，但我们致力于起草此概念设计并将其提交给州政府审查。 如果对走廊沿线拥有管辖权的交通部同意，我们同意我们要么自己实施这些措施并关闭车道，要么向该市提供财政资金捐助，以便他们能够作为更广泛的规划工作的一部分来实施该措施。 这就是我们现在的处境。 我们会见了市政府官员，我们理解他们的担忧，再说一次，虽然这主要是一个车辆项目，但我相信，在整个北京场地的背景下，该市的目标是改善行人环境，改善自行车环境，只要能获得相关国家机构的适当批准，我们就致力于实施这些措施。 在上次会议上，还就停车问题进行了一些讨论，并担心如果我们没有足够的停车位（本质上是对现有 BJ 批发俱乐部的所有客户和员工来说），取消我们拟建加油站前面的停车位最终会产生一些不利影响。 因此，作为我们初次会议的一部分，我们没有进行完整的停车评估。你知道，我们在高峰时段建造了好几次这个地方，坦率地说，你没有看到任何车辆停在我们想去加油站的那个区域。 看看几年前的历史照片，都会讲述同样的故事，停车场实际上就在商店前面，需求并没有渗透到前面的那个停车场，但是 我们认为进行彻底的停车分析以解决这个问题非常重要。 然后我们会出去，通常会在晚上和周六进行停车分析。 这些是最忙碌的时候。 我们在下午和周六这样做了，但我知道反对派也对北京允许急救人员和老年人（社区中最脆弱的成员）在凌晨购物的政策表示了一些担忧。 这就是为什么我们也想解决这个评论。 我们出去满足了一些停车需求，坦率地说，相对于可用停车位来说，需求相当低。 早上我们看到大约有 60 辆车停在那里，实际上是 61 辆，下午大约有 120 辆，周六中午大约有 150 辆。 就具体情况而言，即使取消了加油站使用的停车场，我们仍将拥有 330 个停车位。 周六我们再次看到的高峰需求是 150 个，这在周六繁忙的时间仍然给我们留下了 180 个多余的空间。 早上有近270个座位。 显然，对停车需求的研究表明，即使取消了用于供应的场地，供应也绰绰有余。 这确实是我们现在所处情况的总结。 我们将继续与 MassDOT 合作并推进自行车计划，我们将寻求他们的支持。 再说一遍，如果您同意这一点并认为这是一个好主意，我们当然愿意与市政府合作实施该措施或提供财政捐助，以便市政府可以将其作为更大项目的一部分自行实施。 我想我将把发言权交给奥斯汀。 我知道我们想审查该网站的一些行人适应措施。 谢谢。
[Austin Turner]: ប្រាកដ។ សួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នាឬខ្ញុំគិតថាល្ងាចល្អដូចករណីនេះដែរ។ អាន, ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកអាចឱ្យខ្ញុំចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានទេ។ មានការតាំងពិព័រណ៍ដើម្បីជួយសម្រួលដល់ការសន្ទនា។
[Nicole Morell]: ប្រាកដ។ រង់ចាំមួយភ្លែត។
[Austin Turner]: អរកុន
[Nicole Morell]: មិនអីទេអ្នកនឹងមិនអីទេ។
[Unidentified]: ល្អសាកល្បងវានៅទីនេះ។
[Austin Turner]: អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំដឹងខ្ញុំនឹងចែករំលែកសូមប្រាប់ខ្ញុំនៅពេលវាកើតឡើង។ បាទយើងធ្វើ។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំនឹងធ្វើគឺស៊ានបានធ្វើការងារដ៏អស្ចារ្យមួយដែលសង្ខេបខ្លឹមសារខាងក្រៅមួយចំនួន។ អ្វីដែលខ្ញុំចង់ធ្វើគឺបង្ហាញអ្នកពីអ្វីដែលមើលទៅដូចជាក្រាហ្វិកនិងពិភាក្សាអំពីអ្វីមួយចំនួនដែលយើងបានបញ្ចូលបន្ទាប់ពីការពិភាក្សាដំបូង។ ដំបូងបង្អស់ប្រសិនបើអ្នកកំពុងមើលនៅផ្នែកខាងលើនៃទំព័ររបស់ខ្ញុំហើយកន្លែងដែលទស្សន៍ទ្រនិចរបស់ខ្ញុំកំពុងសំកាំង រកមើលអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើនៅទីនេះគឺភ្ជាប់ការភ្ជាប់ទៅចិញ្ចើមផ្លូវដែលមានស្រាប់នៅលើកណ្តាលផ្លូវនិងនៅមុខក្លឹប។ យើងបាននិយាយអំពីរឿងនេះលម្អិតនៅក្នុងការពិភាក្សាពីមុនរបស់យើងហើយបានចំណាយពេលច្រើនក្នុងការដឹងថាតើផ្លូវមួយណាដែលល្អបំផុតនិងវិធីអនុវត្តវានៅទីនេះ។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងបានធ្វើគឺបង្ហាញថាការតភ្ជាប់ចិញ្ចើមថ្នល់និងសំខាន់អ្វីដែលពួកគេធ្វើគឺមានប្រសិទ្ធភាព។ នៅគែមនៃផ្លូវដើរដែលមានស្រាប់អ្នកអាចឃើញថាយើងនឹងបន្ថែមវាលផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ទៅនឹងបង្អួចពណ៌បៃតង។ ប៉ុន្តែជាទូទៅផ្លូវដើរនេះដំណើរការប្រវែងទាំងមូលនៃប្រទេស។ ប្រតិបត្ដិការមិនគួរឱ្យអស់សំណើចរបស់ម៉ាស៊ីនបូមជួយអ្នកជៀសវាងពីការតម្រង់ជួរសម្រាប់ការចូលនិងបរិវេណ។ វាក៏ផ្តល់នូវផ្លូវផ្ទាល់នៅខាងមុខក្លឹបផងដែរ។ នេះដំណើរការបានល្អណាស់។ វាទទួលបានគោលដៅនៃការផ្តល់ការតភ្ជាប់របស់អ្នកថ្មើរជើងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងជួរមុខដែលជាគោលដៅដែលមិនមាន។ តាមពិតវាក៏អនុញ្ញាតឱ្យយើងផ្តល់នូវទំហំបៃតងបន្ថែមមួយចំនួនផងដែរ។ ចំណតតិចជាងបន្តិច។ ខ្ញុំគិតថាមានអាសនៈប្រហែល 9 ឬដប់។ អ្នកអាចមើលឃើញនៅសល់របស់វានៅលើអង់តែនពួកគេមានចំនុចស្របគ្នា។ និយាយដោយស្មោះត្រង់វាមិនទទួលយកទំហំច្រើនទេហើយពិតជាមិនមានតម្លៃចតរថយន្តច្រើនទេ។ រួមទាំងចិញ្ចើមថ្នល់នេះនៅតែលើសពីតម្រូវការតំបន់អប្បបរមា។ និយាយដោយស្មោះត្រង់យើងគិតថានេះគឺជាការបន្ថែមដ៏អស្ចារ្យ។ និងដោះស្រាយយោបល់ទាក់ទងនឹងការតភ្ជាប់របស់អ្នកថ្មើរជើង។ មានរឿងមួយទៀតស្រដៀងនឹងបញ្ហានេះខ្ញុំមានដ្យាក្រាមដែលខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកនៅពេលក្រោយ។ នៅពេលដែលស៊ានបានរៀបរាប់យើងកំពុងធ្វើការដើម្បីកសាងចិញ្ចើមផ្លូវឡើងវិញនៅចំពោះមុខទ្រព្យសម្បត្តិនៅកណ្តាលវិថីផ្លូវបំបែកដើម្បីរួមបញ្ចូលផ្លូវបំបែកនិងធ្វើឱ្យមានការប្រសើរឡើងនូវភាពងាយស្រួលបន្ថែមទៀតនៅតាមបណ្តោយនោះ។ ជាមួយនោះខ្ញុំនឹងបង្ហាញដ្យាក្រាមមួយភ្លាមៗយើងក៏អាចកាត់បន្ថយទទឹងរបស់ចិញ្ចើមផ្លូវដែលនឹងក្លាយជាផ្នែកមួយនៃសំណើនេះ។ យើងស្ថិតនៅកំពូលហើយអ្នកនឹងឃើញតារាងឆាប់ៗនេះ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចទទួលបានទទឹងប្រហែល 2 ម៉ែត្រឬតូចហើយងាយបន្តិចអាស្រ័យលើខ្សែកោងនិងធម្មជាតិនៃក្បាលកាំ។ ប៉ុន្តែយើងបានក្រឡេកមើលការរមួលមួយចំនួនហើយងាកនៅទីនោះហើយមិនមានបន្ទប់ច្រើនទេប៉ុន្តែមានបន្ទប់បន្តិចហើយយើងបាន heard អ្វីដែលសំខាន់សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងខ្ញុំ។ អ្នកដឹងទេយើងបានសម្រេចចិត្តថានៅពេលដែលយើងបានមើលវាដោយយកចិត្តទុកដាក់វាងាយស្រួលក្នុងការធ្វើសមាហរណកម្មទៅក្នុងសហគមន៍។ ស៊ានក៏បានលើកឡើងផងដែរថាយើងកំពុងសម្លឹងមើលច្រករបៀងតំបន់ច្រករបៀង Middlesex ចូលក្នុងគំនិតផ្តួចផ្តើមតាមដងផ្លូវពេញលេញមួយចំនួនដែលត្រូវបានពិភាក្សាហើយយើងបានចំណាយពេលច្រើនក្នុងការនិយាយជាមួយវិស្វករទីក្រុងនិងជាវិស្វកររបស់ទីក្រុងរបស់គាត់។ ដូច្នេះអ្នកដាក់ពាក្យសុំយល់ព្រមដោយផ្ទាល់ចំពោះផែនការទាំងនេះប្រសិនបើ MassDot ចង់ធ្វើដូច្នេះឬដើម្បីចូលរួមចំណែកយ៉ាងប្រសើរក្នុងការផ្តួចផ្តើមគំនិតដ៏ធំមួយដែលបានបង្កើតឡើងដោយទីក្រុងសម្រាប់ការធ្វើផែនការផ្លូវដ៏ទូលំទូលាយ។ ទោះយ៉ាងណាបេក្ខជនទាំងអស់បានចូលរួម។ យើងក៏បាន it ថានេះគឺសំខាន់ណាស់។ យើងកំពុងធ្វើវាមិនចាំបាច់ទាក់ទងនឹងកន្លែងបំពេញបន្ថែមនោះទេប៉ុន្តែគ្រាន់តែទាក់ទងនឹងការកែលម្អទេសភាពបៃតងនិងថែរក្សាបេតិកភណ្ឌហើយអ្នកអាចមើលឃើញនៅក្នុងការបង្ហាញនេះដែលមានលក្ខណៈពិសេសសួនច្បារផ្សេងទៀតជាពិសេសនៅខាងមុខក្លឹប។ យើងនឹងដាំដើមឈើដែលមានម្លប់បន្ថែមទៀតនិងដំណាំដីគ្របលើដីនៅលើកោះនេះនៅឯ Woodrifant Avenue ។ ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងទេ ដូចគ្នានេះឬសំខាន់ជាងនេះទៅទៀតអ្នកអាចមើលឃើញបន្លែដ៏ខៀវស្រងាត់នេះដែលយើងកំពុងធ្វើសមាហរណកម្ម។ រួមជាមួយចំណតរថយន្តទាំងនេះ។ តាមពិតនៅពេលដែលយើងក្រឡេកមើលវាឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅហើយគិតអំពីវាតើយើងអាចរកតម្លៃអ្វីបំផុតក្នុងថែសួន? តំបន់នេះងាយស្រួលមើលព្រោះបន្លែមិនមានប្រពៃណីទេឬមានចន្លោះប្រហោងធំរវាងបន្លែដោយបន្សល់ទុកតែរបាំងការពារប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះតើយើងស្នើនៅទីនេះយ៉ាងដូចម្តេចហើយតើនឹងមានអ្វីដែលនឹងត្រូវបញ្ចូល? ជាផ្នែកមួយនៃផែនការការដាំបន្ថែមនឹងត្រូវបានបន្ថែមរួមមានដើមឈើម្លប់ម្លប់ឬការរួមបញ្ចូលគ្នារបស់អ្នកទាំងពីរដែលក្រុមប្រឹក្សាមានអារម្មណ៍ថាវាពិតជាអាចជួយកាត់បន្ថយការបន្ធូរបន្ថយបន្ថែមទៀតមួយចំនួនសម្រាប់ឧទ្យានរថយន្តនេះ។ និយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំគិតថាវាជាការបន្ថែមដ៏អស្ចារ្យ។ បន្លែខ្លះមានប្រហាក់ប្រហែលគ្នា វាមិនឥតប្រយោជន៍ទេ។ វាមើលទៅដូចជាការងារឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ថ្មីៗនេះប្រហែលជាបានធ្វើឱ្យខូចខាតប្រព័ន្ធឫសរបស់ដើមឈើទាំងនេះឬរបស់អ្វីមួយហើយអ្វីៗមិនដំណើរការល្អទេ។ ដូច្នេះគំនិតនៅទីនេះគឺដើម្បីធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវប្រព័ន្ធសើមនេះនិងល្អឥតខ្ចោះវាធ្វើឱ្យវាសូម្បីតែក្រាស់ជាងវារួចហើយ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានផ្តល់ដ្យាក្រាមនៃផ្លូវកណ្តាលផ្លូវកណ្តាល។ ប្រសិនបើអ្នកអាចមើលឃើញក្រាហ្វនៅទីនេះគ្រាន់តែពង្រីកបន្តិចនៅចំនុចប្រសព្វ។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងពីអ្វីដែលយើងស្នើសុំគឺត្រូវកសាងចិញ្ចើមថ្នល់ឡើងវិញនៅមុខសណ្ឋាគារ។ ការកាត់បន្ថយទទឹងនៃចិញ្ចើមថ្នល់នៃចិញ្ចើមផ្លូវអាចមើលឃើញនៅក្នុងបៃតងបៃតងនេះ។ ដូច្នេះចិញ្ចើមថ្នល់នឹងមានពណ៌បៃតងព្រោះយើងនឹងផ្លាស់ប្តូរទេសភាពនៃតំបន់នេះ។ យើងនឹងសម្គាល់ផ្លូវបំបែកជាផ្លូវការនៅច្រកចូលនេះ។ កាំជណ្ដើរដែលអាចចូលដំណើរការបានគឺត្រូវបានសាងសង់ឡើងវិញនូវកន្លែងស្នាក់នៅរបស់អ្នកថ្មើរជើងដែលអ្នកចាំទីការព្រមានការព្រមាននិងវត្ថុធម្មជាតិដែលបានដំឡើងនៅទីនោះដើម្បីអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។ ខ្ញុំបានរៀនសូត្រថ្មីខ្លះដែលយើងបានសន្យានៅសណ្ឋាគារ។ ខ្ញុំនឹងសប្បាយចិត្តឆ្លើយសំណួរណាមួយឬស្វែងរកបញ្ហាទាំងនេះឱ្យបានលំអិតបន្ថែមទៀតនៅក្រុមប្រឹក្សារបស់ក្រុមប្រឹក្សា។
[Andre Leroux]: ជាការប្រសើរណាស់, នេះគឺនៅយប់វែងសម្រាប់អ្នករាល់គ្នាហើយខ្ញុំសូមអរគុណបេក្ខជនដែលបានបង្ហាញវានៅក្នុងសុន្ទរកថារបស់ពួកគេនិងអ្នកផ្សេងទៀតនៅទីនេះ។ ដូច្នេះមុនពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមការពិភាក្សាជាក្រុមសូមធ្វើការផ្តល់យោបល់សាធារណៈមួយចំនួន។ អានីតើអ្នកអាចជួយខ្ញុំបានទេ?
[Nicole Morell]: jessica ជញ្ជាំងអ្នកគួរតែឈប់។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_24]: អស្ចារ្យសូមអរគុណ។ មនុស្សគ្រប់គ្នាអាចស្តាប់ខ្ញុំមិនអីទេ?
[Unidentified]: វ៉ាយ
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_24]: សូមអរគុណ។ សួស្តី, jessica ជញ្ជាំង។ ខ្ញុំជាមេធាវីនៅក្រុមហ៊ុនច្បាប់អាន់ធ័រសុន & KREGER ។ យោងតាមកំណត់ត្រាវាមាន 50 ផ្លូវទឹកដោះគោ, បូស្តុន។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់ក្រុមប្រឹក្សាដែលផ្តល់ឱកាសឱ្យខ្ញុំធ្វើអត្ថាធិប្បាយថែមទៀតនៅល្ងាចនេះ។ ខ្ញុំតំណាងឱ្យម្ចាស់ពីរនាក់នៅតាមផ្លូវនៅឆ្នាំ 273 និង 277 កណ្តាលផ្លូវក៏ដូចជាក្រុមអ្នកភូមិ Wellington ភាគខាងត្បូងនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងរក្សាវាឱ្យខ្លី។ ខ្ញុំដឹងថាវាមានរយៈពេលមួយយប់សម្រាប់អ្នកជាច្រើន។ គ្រាន់តែផ្តល់សេចក្តីសង្ខេបខ្លីៗនៅខែមិថុនាមុនពេលសវនាការក្រុមប្រឹក្សាចុងក្រោយយើងបានដាក់លិខិតអត្ថាធិប្បាយដែលបង្ហាញពីកង្វល់មួយចំនួនរបស់យើងជាមួយនឹងគម្រោងចរាចរណ៍រួមទាំងបញ្ហាចរាចរណ៍។ ការវិភាគខ្លះឬការវិភាគចរាចរណ៍ត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយសហការីអន្ដរជាតិបៃតងរបស់ប៊ីលស៊ីលលីលី។ ចាប់តាំងពីការប្រជុំនោះយើងបានចេញលិខិតអត្ថាធិប្បាយលើកទី 2 ពីវិស្វករចរាចរណ៍ទី 2 ។ Stephen Ellman នៅទីក្រុង Venice ។ ស្ទេផាននៅទីនេះយប់នេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកចង់និយាយពាក្យពីរបីដើម្បីសង្ខេបគំនិតរបស់អ្នកមួយចំនួនអំពីគម្រោងនិងអ្វីដែលបានពិពណ៌នានៅក្នុងលិខិតអត្ថាធិប្បាយរបស់អ្នក។ លោក Stephen មានបទពិសោធជាង 40 ឆ្នាំជាវិស្វករចរាចរណ៍ហើយក៏មានបទពិសោធវិស្វកម្មចរាចរណ៍ជាក់លាក់សម្រាប់ស្ថានីយប្រេងឥន្ធនៈដែលប្រើផងដែរ។ ដូច្នេះយើងគិតថាព័ត៌មានជាក់លាក់បន្ថែមទៀតនឹងមានប្រយោជន៍ក្នុងតារាង។ លោកស្ទីវិននៅទីនេះនៅយប់នេះហើយអាចពិនិត្យមើលកំណត់ត្រាទាំងនេះមួយចំនួន។ ខ្ញុំក៏ចង់កត់សម្គាល់ថាយើងយល់ហើយខ្ញុំគិតថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំក៏បានលើកឡើងថាថ្មីៗនេះពួកគេបានដាក់ឬដាក់ស្នើផែនការថ្មីនិងសំណុំឯកសារថ្មីនៅថ្ងៃនេះឬម្សិលមិញ។ ដូច្នេះយើងមិនមានពេលវេលាច្រើនដើម្បីស្គាល់ពួកគេនិងយល់ឬលើកឡើងនូវបញ្ហាដែលមានសក្តានុពលដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចនាំឱ្យមានការយកចិត្តទុកដាក់របស់យើង។ Steve ហើយខ្ញុំជឿជាក់ថាយើងនឹងដោះស្រាយបញ្ហាមួយចំនួនប៉ុន្តែយើងរក្សាសិទ្ធិក្នុងការផ្តល់យោបល់បន្ថែមដល់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលលើបញ្ហាទាំងនេះប្រសិនបើអាច។ ដូច្នេះជាមួយនឹងការអនុញ្ញាតរបស់ប្រធានខ្ញុំនឹងបើកការហៅទៅលោក Stephen Ullman ដែលនឹងអាចពន្យល់ពីការរកឃើញមួយចំនួនរបស់គាត់។
[Andre Leroux]: វ៉ាយ
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_24]: អរកុន
[Andre Leroux]: គ្មានអ្វីទេ។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_00]: 先生。 晚安。 我叫史蒂夫·厄尔曼。 我是马萨诸塞州的一名专业工程师。 我在 Alfred Benition 公司工作。 我在位于康涅狄格州格拉斯顿伯里希伯伦大道 120 号的格拉斯顿伯里办公室。 我们还在波士顿雷德菲尔德街 50 号设有办事处。 我审阅了候选人提交的研究和材料，让他们读给他们听，并在周一递交了一封信。 周二关于这件事。 让我读一下我的结论来总结一下。 我认为，目前形式的北京交通研究并不能准确地反映拟议天然气设施的潜在交通影响。 根据目前提供的交通信息和当前预计的场地，我们认为董事会无法确定拟议的开发设施可以安全运营，或者拟议的开发不会对场地周围道路的交通运营产生负面影响。 我从研究中得到了五六个重要的问题。 首先，该网站的出行生成不具有代表性。 适用于以低于市场价格销售汽油的批发俱乐部。 使用 50% 的捕获率（内部捕获率）是不合理的。 结合捕获率来看，使用 25% 旁路似乎很高。 分析中的默认值被更改，但没有提供真正的备份。 他们表示他们已经 他们为什么要这样做，但他们没有支持。 他们没有显示任何道路上的可用视线，平面图上没有视线三角形，场地布局无法安全地进行。 首先是行程生成，如您所知，他们表示他们在加油站使用 ITE 行程生成。 这是针对通用加油站的，例如街对面的移动加油站。 BJ's 是一家批发俱乐部。 BJ 将以低于市场价格的价格出售天然气，比市场价格低 8 至 10 美分，这将为该网站带来更多流量。 我参加了佛蒙特州科尔切斯特的好市多评论。 Costco 的这项研究 使用 Costco 运营的 12 个加油站的出行生成率发现，在下午高峰时段，这些加油站将生成 350 趟出行。 这是 12 个位置服务站正常 ITE 出行发生率的两倍多。 我发现有问题的是 BJ 新英格兰和波士顿地区的几个加油站向只有 12 个加油站的会员提供天然气，可以提取数据并生成自己的自定义行程来验证 ITE，或者我发现它们会以更高的速率产生流量。 第二部分是内部捕获。 内部问题是那些去北京的行程，但现在我们也去买汽油。 呃，周六早上我们去购物吧，跑几英里去加油。 所以这不是另一次去加油站的旅行。 他的研究和 BJ 自己的数据。 因此，车站数字表明车站内部招聘率为30%。 向会员和公众出售汽油的加油站。 为什么他们不使用加油站的数据，这些加油站只在有可用数据的情况下向会员出售数据，我不明白他们为什么这样做。 他们可以提供这些数据。 我应该指出的是，在我研究的Costco车站，他们发现内部捕获率仅为32%。 去花费。 超车是指设施附近道路上的交通，通常是往返于家或工作场所或您要去的任何地方，突然或出于任何原因决定在加油站停车。 现在，这不是道路网络的新行程，而是车道的新行程。 这很重要。 因为当它们产生出行和分配交通时，它们通过减少通道来减少通路的体积。 此外，他们还减少了 25% 的间距。 是的，向公众出售产品的加油站（例如街对面的加油站或镇上的任何其他加油站）占公共交通出行、上下班、去看医生等的很大一部分。 然而，由于这些只是已经获得内部捕获积分的成员，我们发现很难接受 25% 是该阶段的有效数字。 我通常将 10-20% 用于一般站点，甚至不用于批发流量。 另一部分是他们改变了一条标记不清的通路（米尔塞克斯大道通路）的可接受间隙的默认值，并将其显着减少了两到三秒。 现在他们在六月份的证词中口头表示 我在他们昨天提交给市议会的信中读到，他们的结论是基于他们对十字路口视频的观察。 不过，他们并未提供这方面的具体数据。 他们没有提供我可以审查的数据。 他们没有向您提供可供审查的数据。 我所知道的是，在 25 年前我唯一的研究中，我调整了信号交叉口的饱和流量。 我在我的研究附录中提供了 10 或 15 页的计算和数据来证明，供人们审阅。 范尼斯在他的分析中没有提供任何理由来证明降低这些值的合理性。 现在，这些事情中的一项或多项可能是可以接受的，但我刚才指出的一切都付诸东流了。 这表明该地点周围的道路网络和路口的功能比应有的要好。 出行次数的减少表明运营状况有所改善。 通过增加间距来提高内部捕获率显示出更好的操作。 通过减少无信号交叉口的可接受间隙，纸面上看起来更好。 是真的？ 我没有数据来真正说明它是否正确，但这就是重点。 你没有数据来决定他们所说的是真是假。 沿着视线。 他们在报告和昨天的信中指出，可用视线符合或超过米德尔塞克斯大道沿线速度所需的距离。 上周六我在那儿。 我寻找边缘。 从现场观察来看，考虑到当今存在的视线障碍，我真的怀疑他们是否具有必要的可用距离。 北面有植被、灌木丛，光照充足。 南面并排有两根柱子。 南边有两棵树挡住了你的视线。 我没说轮毂尺寸 外面有点忙。 但他们必须在向市议会提交的计划中证明，他们在路边有足够的视线，以便人们可以安全退出。 我注意到一件事，但我不知道为什么会发生这种情况， 可能与视线有关，也可能不是，但右转位置不对的人，如果停车栏处没有人，往往会朝右转车道的左侧中心移动。 我不知道为什么会发生这种情况。 可能是植被、右侧的树篱或者视线的问题。 他们知道很难看到，所以他们逃跑以看得更清楚。 同样，您没有数据来真正做出明智或正确的决定。 我可以控制屏幕吗？ 我想与您分享我的草图以审查网站设计。
[Andre Leroux]: អានីតើអ្នកអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់អ្នកបានទេ? សុំទោសអានី។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_00]: តោះចាប់ផ្តើម។ ល្អណាស់។ ល្អណាស់។ តើអ្នកអាចមើលឃើញអេក្រង់របស់ខ្ញុំឥឡូវនេះទេ? បាទ / ចាសយើងអាចធ្វើបាន។ តើវាបង្ហាញរូបភាពស្រមោលរបស់ឡានក្រហមទេ?
[Andre Leroux]: វ៉ាយ
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_00]: ល្អណាស់។ នេះគឺជាប្រវត្តិគេហទំព័ររបស់អ្នកការរចនារបស់អ្នក។ អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងបង្ហាញនៅទីនេះ រថយន្ដរថក្រាករត់ប្រសិនបើអ្នកអាចមើលឃើញទស្សន៍ទ្រនិចរបស់ខ្ញុំនឹងចាក់បញ្ចាំងនៅទីនោះដូចនឹងរថយន្តដឹកអ្នកដំណើរជាបន្តបន្ទាប់ដែរ។ ទាំងនេះគ្រាន់តែជារថយន្តដឹកអ្នកដំណើរកម្សាន្តរយៈពេល 19 ហ្វីតធម្មតាប៉ុណ្ណោះគ្មានរថយន្តប្រភេទ SUV មិនមានឡានដឹកទំនិញទេគ្រាន់តែរថយន្តដឹកអ្នកដំណើរប៉ុណ្ណោះ។ ឥឡូវនេះប្រសិនបើអ្នកកត់សំគាល់អ្នកដឹកប្រេងនឹងត្រូវចតនៅទីនេះហើយរថក្រោះនឹងត្រូវបានចាក់បំពេញតាមកំពង់ផែដែលព្រួញទាំងនេះ។ អ្វីៗអាចរញ៉េរញ៉ៃនៅពេលដែលរថយន្តកំពុងតម្រង់ជួរឧស្ម័នមិនត្រឹមតែសក្តានុពលដែលអាចរារាំងការចូលប្រើប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងត្រូវបើករថក្រោះកាត់និងស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈដើម្បីទៅដល់គោលដៅ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយខ្ញុំគួរតែប្រាប់អ្នកឱ្យដឹងថាខ្ញុំជាសមាជិក BJ ដែលអាចធ្វើឱ្យខ្ញុំមានបញ្ហា ខ្ញុំទៅទីក្រុងប៉េកាំងបីឬបួនដងក្នុងមួយសប្តាហ៍ដើម្បីទិញហ្គាស។ សម្រាប់ខ្ញុំការទិញហ្គាសគឺជាទំលាប់ហើយជាធម្មតាមានឡានយ៉ាងហោចណាស់មួយតម្រង់ជួរនៅខាងក្រោយខ្ញុំ។ នេះមិនមែនជាស្ថានភាពពិសេសទេ។ ខ្ញុំបានសាកល្បងវាហើយទស្សនាហាងរបស់ប៊ីជេបួនយ៉ាងទៀងទាត់ដើម្បីធ្វើការជួសជុលឡើងវិញ។ ខ្ញុំបានឃើញរឿងនេះនៅលើឡានមួយឬពីរ។ ទំលាប់នៃការរង់ចាំគ្រាប់បែកមកដល់។
[Andre Leroux]: សូមអភ័យទោសលោកអ៊ូលមែនវាយឺតពេលហើយខ្ញុំអាចបិទបានតែខ្ញុំអាចមានយោបល់ជាសាធារណៈកាន់តែច្រើនហើយវានឹងមិនមានការបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះនៅយប់នេះទេនៅយប់នេះ។
[8Sqy8gyjolU_SPEAKER_00]: នៅពេលខ្ញុំបង្ហាញនៅទីនេះនេះមិនមែនជាបទពិសោធន៍តែមួយរបស់ខ្ញុំទេ។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកទៅ BJ អ្នកនឹងយល់។ ខ្ញុំគិតថារបាយការណ៍របស់ខ្ញុំលិខិតរបស់ខ្ញុំបានបង្ហាញពីកង្វល់របស់ខ្ញុំហើយការបញ្ចប់នៃរបាយការណ៍របស់ខ្ញុំតែម្នាក់ឯង។
[Andre Leroux]: ល្អណាស់សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ តើមានអ្នកណាផ្សេងទៀតនៅក្នុងទស្សនិកជនចង់និយាយទេ?
[Nicole Morell]: មែន, ខ, ដាន់ឡាដអ្នកមិននៅស្ងៀមទេ។
[SPEAKER_13]: ជំរាបសួរខ្ញុំជា Daniel Dafild ហើយខ្ញុំត្រលប់មកវិញនៅក្នុងរង្វង់ DWYER 54 ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការងារដែលកំពុងធ្វើនៅលើអាកាសយានិកនាឡិកាដែលមានផ្លូវថ្នោនិងផ្លូវកង់ទាំងអស់។ ខ្ញុំគិតថាវាប្រសើរជាងប្រសិនបើផែនការទាំងអស់ត្រូវបានដាក់សម្រាប់ការពិចារណាលើគណៈកម្មាធិការប្រឹក្សាជិះកង់ (ដែលខ្ញុំជាសមាជិក) ដូច្នេះយើងអាចពិនិត្យនិងផ្តល់យោបល់លើផែនការជិះកង់ជាក់លាក់។ នោះហើយជាវា។ អរកុន
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ, ខ, ដាន់។ តើមានយោបល់សាធារណៈផ្សេងទៀតទេ? សូមទោសតើមានយោបល់សាធារណៈផ្សេងទៀតទេ?
[Nicole Morell]: ទេគ្មាននរណាម្នាក់ចូលមកទេ។
[Andre Leroux]: សូមអរគុណ លោក Vaughn ខ្ញុំយល់ថាអ្នកមិនរំពឹងថាការសម្រេចចិត្តត្រូវបានធ្វើឡើងនៅល្ងាចនេះទេហើយអ្នកនឹងស្នើសុំបញ្ហានេះដើម្បីដំណើរការ។
[Adam Knight]: ខ្ញុំគិតថាលោកប្រធានយើងពិតជាចង់ទទួលបានមតិប្រតិកម្មពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាលប្រសិនបើយើងមានអ្នកដឹងទេថាយើងមានមតិប្រតិកម្មនោះហើយវាឆ្លើយតបយ៉ាងល្អចំពោះការអត្ថាធិប្បាយដែលយើងអាចធ្វើឱ្យមានការកែលម្អដែលនឹងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់សាធារណជន។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងថាមើលទៅដូចជាមានចរាចរណ៍ច្រើននៅកណ្តាលផ្លូវ Middlesex ។ យើងមិនអាចជួសជុល Middlesex Avenue និងអ្វីដែលបានធ្វើជាមួយវាទេប៉ុន្តែតើយើងអាចធ្វើអ្វីបានដើម្បីនាំមកនូវការកែលម្អដ៏សំខាន់មួយចំនួនដែលយើងពិតជាយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសពីទស្សនវិស័យថ្មើរជើង? ប៉ុន្តែមុនពេលយើងបញ្ចប់ផែនការណាមួយសម្រាប់ការកែប្រែលូឬអ្វីដូចនេះយើងចង់លឺមតិរបស់អ្នក។ ត្រឹមត្រូវហើយ។
[Andre Leroux]: អស្ចារ្យសូមអរគុណ។ មិត្តរួមការងាររបស់ក្រុមប្រឹក្សាសន្តិសុខសូមអនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំស្នើសុំការអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈ។ តើអ្នកមានយោបល់ឬគំនិតណាមួយអំពីអ្វីដែលអ្នកបានឃើញនៅយប់នេះទេ? គាត់អាចផ្តល់ដំបូន្មានខ្លះដល់អ្នកដាក់ពាក្យ។ លោក Deanna តើអ្នកនឹងមិនបិទទ្វារទេឬ?
[Deanna Peabody]: ខ្ញុំជឿថាសំណើដែលយើងបានឃើញបានដោះស្រាយកង្វល់មួយចំនួនរបស់យើង។ វិស្វករចរាចរណ៍អាចមកហើយទៅ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេដែលជំនាន់ជាច្រើនធ្វើដំណើរហើយអ្នកទោសដែលត្រូវបានគេយកមកហើយបន្ទាប់មកអ្នកដឹងទេនៅលើនោះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនប្រាកដថាលទ្ធផលនឹងផ្លាស់ប្តូរអ្វីដែលយើងកំពុងស្នើសុំឱ្យពួកគេធ្វើដូចដែលបានស្នើឡើងនោះទេ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើការកើនឡើងចរាចរណ៍ក្នុងការសិក្សាចរាចរណ៍នឹងនាំឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរណាមួយដែលយើងចង់ឃើញទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាពួកគេបានបន្ថែមផ្លូវបំបែកហើយទទួលបានការចូលរួមយ៉ាងច្រើន។ ពួកគេកំពុងនិយាយអំពីការបន្ថែមផ្លូវកង់ហើយទាំងនេះគឺជាបញ្ហាដែលយើងកំពុងស្នើសុំឱ្យមានអាស័យដ្ឋាន។
[Unidentified]: វាជាខ្ញុំ ... Deanna ។ សមាជិកណាមួយផ្សេងទៀតចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយទេ?
[Claes Andreasen]: ខ្ញុំគិតថាការអត្ថាធិប្បាយតែមួយគត់របស់ខ្ញុំគឺខ្ញុំយល់ស្របនឹងលោក Deanna ពួកគេបានចាត់វិធានការខ្លះ។ ដើម្បីដោះស្រាយប្រភេទប្រភេទជាក់លាក់មួយចំនួនប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងទេនៅឯកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយខ្ញុំបាននិយាយអំពីរបៀបដែល BJs អាចទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសនេះដើម្បីបង្កើនវត្តមានរបស់ពួកគេនិងធ្វើឱ្យការវិនិយោគមួយចំនួននៅក្នុង Medford ។ ខ្ញុំត្រូវតែស្មោះត្រង់ខ្ញុំមិនស្មោះត្រង់ទេ ខ្ញុំពិតជាមានអារម្មណ៍ថានៅក្នុងមតិយោបល់។ ពួកគេមានអារម្មណ៍ថាពួកគេកំពុងពិនិត្យមើលប្រអប់ជំនួសឱ្យការគិតយ៉ាងតឹងរ៉ឹងអំពីគម្រោងនិងរបៀបដែលវាសមនឹងសហគមន៍។
[Andre Leroux]: តើអ្នកមានគំនិតជាក់លាក់អំពីអ្វីដែល "ធ្វើបន្ថែមទៀត" មានន័យថា?
[Claes Andreasen]: មានការពិភាក្សាអំពី ... ខ្ញុំមានន័យថាវាពិតជានិយាយពីថាតើអង្គភាពបញ្ចូលអាចត្រូវបានបែងចែកឡើងលើនិងបង្កើតការបញ្ចូលល្អប្រសើរជាងមុនដែរឬទេ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរដែលពួកគេបានបន្ថែមចិញ្ចើមផ្លូវមួយប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាពួកគេបានបន្ថែមផ្ទាំងបេតុងខ្ពស់ 4 ហ្វីតទៅគែមចិញ្ចើមថ្នល់ជំនួសឱ្យការពិចារណាលើផ្លូវដែលប្រសើរជាងមុន។ រវាងផ្លូវនិងផ្នែកខាងមុខរបស់អគារអគារនេះមាននៅខាងស្តាំ។ ទេសភាពមើលទៅកាន់តែច្រើនឬតិចដូចគ្នា។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំសូមកោតសរសើរដែលពួកគេបានបន្ថែមសួនច្បារជាច្រើនទៀតនៅជុំវិញកន្លែង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាវាដូចជាអ្វីដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងមានលទ្ធភាពយល់ពីរឿងនេះបានប្រសើរជាងនេះ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេនេះមិនមែនជាសួនឧស្សាហកម្មទេប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេតើវាសមនឹងនៅទីនេះយ៉ាងដូចម្តេចនៅទីនេះ។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះតើសមាជិកដទៃទៀតមានយោបល់ដែរឬទេ? ខ្ញុំគ្រាន់តែជាដាវីឌតើអ្នកអាចបិទបានទេ?
[David Blumberg]: ជាការពិតខ្ញុំកំពុងព្យាយាម។ ល្អណាស់។ ចម្រាញ់ច្រើនជាង chrysler ប៉ុន្តែកាលពីលើកចុងក្រោយខ្ញុំភ័យក្នុងអំឡុងពេលណែនាំហើយខ្ញុំនៅតែព្រួយបារម្ភអំពីចរាចរណ៍នៅក្នុងនិងជុំវិញតំបន់បង្គមហ្គាស។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថាអ្នកធ្វើឱ្យមនុស្សចេញពីតំបន់តូចនេះហើយមានចរាចរណ៍ជាច្រើនពីទិសដៅផ្សេងៗគ្នាដែលព្យាយាមចូលនិងចេញពីតំបន់ប្រតិបត្តិការហ្គាស។ លើសពីនេះទៀតរថយន្តដឹកទំនិញរថក្រោះរត់យ៉ាងជិតគ្នាដូច្នេះមានផ្លូវដូច្នេះអ្នករាល់គ្នាដែលចូលនិងចេញពីឡានហើយនៅស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈត្រូវព្យាយាមចូលនិងចេញពីផ្លូវ។ គេហទំព័រទាំងអស់។ ខ្ញុំគិតថានេះអាចជាប្រភពនៃបញ្ហា។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាមានវិធីដែលមានសុវត្ថិភាពក្នុងការរង់ចាំជាជួរ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំនឹងនិយាយថាខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដែលបានធ្វើនៅទូទាំងទីក្រុងនិងរដ្ឋាភិបាលរដ្ឋ ធ្វើឱ្យវាក្លាយជាផ្លូវពេញលេញជាងវាសព្វថ្ងៃនេះ។ ខ្ញុំមិនស្គាល់លោកខេលីតើអ្នកចង់ឆ្លើយតបនឹងអ្វីដែលអ្នកបាន heard រហូតមកដល់ពេលនេះឬគ្រាន់តែឈប់នៅទីនោះ?
[Kelly]: ខ្ញុំគិតថាយើងអាចឆ្លើយបាន។ ជាថ្មីម្តងទៀតយើងទើបតែទទួលបានលិខិតនេះ។ យើងអាចមើលវាយល់ពីវាហើយឆ្លើយតបនឹងវាសម្រាប់អ្នកមើលបន្ទាប់។
[Adam Knight]: លោកប្រធានាធិបតីសូមនិយាយអ្វីមួយ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះជាការពិតយើងពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់មតិរបស់អ្នក។ អ្នកដឹងទេយើងមានអារម្មណ៍ថាវដ្តដំណើរការបានល្អ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺស្របជាមួយនឹងសកម្មភាពជាច្រើនរបស់ប៊ីជេទាក់ទងនឹងភាពងាយស្រួលដែលរីករាលដាល។ ខ្ញុំដឹងថាបុរសម្នាក់នេះនៅក្នុងអាស័យដ្ឋានរបស់គាត់ទៅកាន់ប្រទេសជាតិបានចង្អុលបង្ហាញអំពីទំនួលខុសត្រូវមួយចំនួនដែលលោកបានពិចារណាប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេលោកមិនបានបញ្ជាក់ថាតើទំនួលខុសត្រូវទាំងនោះទេ។ អ្នកដឹងទេមានស្ថានីយ៍ប្រេងឥន្ធនៈចំនួន 3 ផ្សេងទៀតដែលពិតជាមិនតម្រូវឱ្យមនុស្សតម្រង់ជួរអ្នកដឹងទេវាដឹងថាវាបង្ហាញពីបន្ទាត់ទាំងនោះ។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេយើងពិតជាអាចជីកបានកាន់តែស៊ីជម្រៅដើម្បីធានាឱ្យបាននូវក្រុមប្រឹក្សាដែលអ្នកដឹងថាយើងមិនបង្កើតគ្រោះថ្នាក់ចរាចរណ៍ណាមួយឬអ្នកដឹងទេការបង្កើតស្ថានភាពមិនល្អនៅទីតាំងនោះ។ ខ្ញុំចង់មានន័យថាសម្រាប់ការកែលម្អផ្សេងទៀត, ប្រហែលជាគួរតែមានទស្សនៈទូលំទូលាយជាងនេះ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្វីដែលយើងចង់ធ្វើគឺធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវផ្លូវរបស់អ្នកថ្មើរជើងដើម្បីធ្វើឱ្យវាក្លាយជាតំបន់ដែលមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើងនៅខាងក្រៅតំបន់បណ្ដាញរបស់យើងនិងផ្តល់នូវការចូលដោយអ្នកថ្មើរជើងដែលមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់មនុស្សដើរទៅហាងធំ។ ខ្ញុំដឹងថាមានអ្នកណាម្នាក់បញ្ចេញមតិថាអ្នកដែលរស់នៅក្បែរនោះប្រហែលជាចង់ទៅហាងហើយទិញទឹកដោះគោមួយហ្គាឡុង ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកដឹងទេយើងអាចដើរជុំវិញដោយរទេះដែលមានរបស់របរពេញមួយ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាអាចមានមនុស្សជាច្រើនដែលចង់ចូលហាងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចនិយាយថាយើងពិតជាកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវអ្វីដែលយើងមាននៅទូទាំងក្រុមប្រឹក្សា។ BJ ពិតជាមានមោទនភាពណាស់ដែលកន្លែងនេះ។ នេះគឺជាប៊ីជេទីមួយនៅក្នុងផលប័ត្រទាំងមូលនិងដំបូងដែលត្រូវបានសាងសង់។ ពួកគេពិតជាចង់ អ្នកដឹងហើយធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវរូបរាងរបស់អ្នកផ្តល់ឱ្យវាជាសេវាកម្មដល់អតិថិជនរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេយើងពិតជាអាចពិនិត្យមើលឱកាសផ្សេងទៀតក្នុងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងមួយចំនួនប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេយើងបានព្យាយាមធ្វើបានល្អមួយអ្នកដឹងថាការដោះស្រាយបញ្ហានេះដោយផ្អែកលើអ្វីដែលយើងបាន heard ប៉ុន្តែយើងនឹងបន្តការសន្ទនាដូច្នេះ។
[Andre Leroux]: បាទ / ចាសខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់នូវភាពសំបូរបែបបន្ថែម។ ក៏មានផ្លូវថ្នល់និងផ្លូវដែលនាំឱ្យមានហាង។ ខ្ញុំគិតថានៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំអ្នកពិតជានិយាយដូច្នេះ។ ឥឡូវនេះសូមផ្តល់ឱ្យបន្តការងារនេះរហូតដល់ថ្ងៃទី 20 ខែសីហា។ តើមានចលនាណាមួយនៅលើឥដ្ឋទេ?
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យដំណើរការនេះត្រូវបានបន្តរហូតដល់ថ្ងៃទី 20 ខែសីហា។
[Andre Leroux]: Katie តើមានមួយបន្ថែមទៀតទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ សូមអរគុណលោកដាវីឌ។ មិនអីទេហៅចេញឆ្ងាយ។ David Bloomberg? ត្រឹមត្រូវ។ គ្រីស្ទីនឌូដ?
[Jenny Graham]: សំណាង។
[Andre Leroux]: Klaus Andresen? Klaus? ត្រឹមត្រូវ។ អរគុណណាស់អរគុណ។ ជែកគីហ្វ្លីដូ?
[Jacqueline McPherson]: សំណាង។
[Andre Leroux]: Katie MCHUGH?
[Jacqueline McPherson]: សំណាង។
[Andre Leroux]: Deanna Pewhy!
[Jacqueline McPherson]: សំណាង។
[Andre Leroux]: ល្អណាស់សូមអរគុណអ្នកខ្លាំងណាស់។ ខ្ញុំផងដែរ។ សូមអរគុណសម្រាប់ការស្នាក់នៅយឺតជាមួយយើង។ អសុតង់
[Nicole Morell]: គ្រាន់តែដើម្បីបញ្ជាក់, ម៉ាកុស, តើអ្នកនឹងធ្វើការជាមួយខ្ញុំដើម្បីពង្រីកថ្ងៃផុតកំណត់នេះទេ?
[Adam Knight]: ត្រូវហើយនោះមិនមែនជាបញ្ហាទេ។ ជាការប្រសើរណាស់អ្វីក៏ដោយដែលយើងត្រូវធ្វើមុនថ្ងៃផុតកំណត់ស្របច្បាប់។
[Nicole Morell]: អស្ចារ្យ, ល្អឥតខ្ចោះសូមអរគុណ។
[Andre Leroux]: មែនហើយសូមអរគុណដល់សមាជិកសាធារណៈទាំងអស់ដែលបាននិយាយ។ សូមអរគុណ។ ធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈយើងបន្តទៅមុខទៀត។ នេះគឺជាការពិនិត្យឡើងវិញនៃការបន្ធូរបន្ថយនិងសំណើចេញផ្សាយរបស់ឡុតសម្រាប់ការបញ្ជូនរដូវរងារដូវរងានាពេលថ្មីៗនេះនៅ 25 កន្លែងរដូវរងា។ អានីតើយើងអាចទេ?
[Nicole Morell]: បាទ / ចាសខ្ញុំបានបញ្ឈប់ Matt និង Joe ។ ហើយសូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាដែលបានស្នាក់នៅយឺត។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បានខ្ញុំអាចណែនាំសំណួរនិងស្ថានភាពដែលអ្នកបានសួរយ៉ាងខ្លី។ ប្រសិនបើវាមានសុពលភាពអ្នកអាចបំពេញវាអាស្រ័យលើស្ថានភាពរបស់អ្នក។
[Unidentified]: ពិសេស។ ជាលទ្ធផលសាលាក្រុងឥឡូវនេះមានចំណងចំនួន 373.015 ដុល្លារក្នុងមួយដុល្លារដើម្បីធានាថាការបញ្ចប់ការកែលម្អសាធារណៈការងារនៅលើទីតាំងនេះ។
[Nicole Morell]: អ្នកតស៊ូមតិបានស្នើសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាឱ្យកាត់បន្ថយតម្លៃមូលបត្របំណុល។ វាត្រូវបានទាមទារឱ្យកាត់បន្ថយមកត្រឹម 27.774 ដុល្លារ។ វិស្វករទីក្រុងធ្វើស្ទង់មតិគេហទំព័រនិងវិភាគតម្រូវការកាត់បន្ថយរបស់អ្នក។ ការប៉ាន់ប្រមាណរបស់គាត់បានត្រឡប់មកវិញនៅ 38.126 ដុល្លារ។ ជាលទ្ធផលគាត់ចង់ឱ្យទីក្រុងនេះទទួលបានតម្លៃប្រាក់ឬមូលបត្របំណុលច្រើនជាងអ្នកគាំទ្រដែលបានស្នើសុំ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថាការប៉ាន់ប្រមាណរួមមានការបំរុង 20% ប៉ុន្តែក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានឆន្ទានុស្តុវចងចាំក្នុងការកែតម្រូវចំនួននោះបើចាំបាច់។ បន្ទាប់មកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងត្រូវបានស្នើសុំឱ្យបោះឆ្នោតថាតើត្រូវអនុម័តឬបដិសេធការកាត់បន្ថយប្រាក់រង្វាន់ហើយដោយចំនួនទឹកប្រាក់នោះ។ ប៉ុន្តែការប៉ាន់ស្មានរបស់វិស្វករទីក្រុងគឺមានចំនួន 38,126 នាក់។ ផ្នែកទីពីរគឺ អ្នកគាំទ្របានស្នើសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាប្រសិនបើពួកគេអាចដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ពេញលេញ។ ខ្ញុំបានទទួលការអត្ថាធិប្បាយពីវិស្វករទីក្រុងលើបញ្ហានេះ។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា "ខ្ញុំនឹងមិនធ្វើឱ្យមានករណីលើកលែងណាមួយនៅពេលបញ្ចេញដីធ្លីដើម្បីទទួលបានការយល់ព្រមពេញលេញ" ។ តាមពិតខ្ញុំចូលចិត្តវាកាន់តែច្រើន។ មានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនក្នុងការកសាងផ្ទះរបស់អ្នកមុនពេលជាន់ចុងក្រោយត្រូវបានដាក់។ វាក៏ផ្តល់នូវពេលវេលាភ្ជាប់ដើម្បីកំណត់និងបង្រួមអប្បបរមាបញ្ហាដែលទាក់ទងនឹង Subcroor ដូចជាប្រហោងនិងស្នាមប្រេះនៅចុងបញ្ចប់។ ដូច្នេះនេះគ្រាន់តែជាការធ្វើឱ្យទាន់សម័យនៅលើនោះ។
[Andre Leroux]: អស្ចារ្យ, Joe និង Matt, តើអ្នកចង់ស្តាប់ដំបូន្មានរបស់វិស្វករលើការកាត់បន្ថយមូលបត្របំណុលដែរឬទេ?
[SPEAKER_13]: បាទ / ចាសមែនហើយវាហាក់ដូចជាសមហេតុផលមែន។
[Andre Leroux]: បាទអរគុណខ្ញុំគិតថាសមហេតុផល។ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ផ្តល់យោបល់ទេ? ខ្ញុំមិនបានឃើញវាទេតោះទៅ ... វាក៏មានបញ្ហាដីសម្រាប់ការអនុញ្ញាតសាងសង់ផងដែរ។ យោបល់ណាមួយលើបញ្ហានេះ? ឬតើការផ្តល់អនុសាសន៍ការព្រមព្រៀងសម្រាប់ការឆ្ពោះទៅមុខ?
[Jacqueline McPherson]: វ៉ាយ
[Andre Leroux]: អស្ចារ្យសូមអរគុណ។ តើមានចលនាដើម្បីកាត់បន្ថយមូលបត្របំណុលដល់ 38.000 ដុល្លារប៉ុណ្ណោះហើយសូមណែនាំឱ្យបានប្រគល់ឱ្យនូវការប្រគល់ឱ្យស្នងការអគារនេះដែរឬទេ?
[Jacqueline McPherson]: ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកឈ្មោះត្រឹមត្រូវ។ តោះមើល តើអ្នកស្នើសុំឈ្មោះអ្វី? នេះគឺជាផ្ទះដ៏អស្ចារ្យ។ បាទ / ចាស, Senghrop Square ។ ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើឱ្យច្រឡំវាដោយប្រើ Winthrop Manor ទេ។
[Andre Leroux]: ប៉ុន្តែប្រហែលជាពួកគេមិនចង់បានទេ។
[Jacqueline McPherson]: មែនហើយមិនមែនទេ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យមានចលនាមួយដើម្បីចេញមូលបត្របំណុលនៅក្នុងតំបន់ Winthrop Square ដូច្នេះពួកគេអាចឈានទៅមុខបាន។
[Andre Leroux]: ជាការប្រសើរណាស់, ដើម្បីឱ្យវាធ្លាក់ចុះដល់ 38,000, ខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវតែដាក់វានៅទីនោះ។
[Jacqueline McPherson]: ត្រូវហើយខ្ញុំពិតជាស្នើសុំកាត់បន្ថយប្រាក់បញ្ញើនៅឯ Winthrop Wath ដល់ 30 ធំ។
[Andre Leroux]: 38.000 ដែនកំណត់។
[Jacqueline McPherson]: 38,000 សូមទោស។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នានឹងនិយាយនិងណែនាំឱ្យចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។
[Jacqueline McPherson]: ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យចេញកញ្ចប់ទាំងនេះ។ ដើម្បីទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតសំណង់។ ខ្ញុំសុំទោស។ ដំបូងខ្ញុំបានប្រាប់ពួកគេឱ្យបន្តទៅមុខទៀតព្រោះខ្ញុំដឹងថាវានឹងមិនងាយស្រួលនោះទេ។
[Andre Leroux]: គ្រាន់តែមានលក្ខណៈជាក់លាក់។
[Jacqueline McPherson]: វ៉ាយ
[Andre Leroux]: ទទួលបានមួយវិនាទី? ថ្ងៃច័ន្ទ។ សូមអរគុណលោកដាវីឌ។ មិនអីទេការហៅបោះឆ្នោត។ David Bloomberg? ត្រឹមត្រូវ។ Claes Andresen? មិនអីទេសូមទោស។ វាពិបាកក្នុងការស្តាប់សំលេងរបស់អ្នក។ Katie MCHUGH?
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: សំណាង។
[Andre Leroux]: Deanna Pewhy! ខ្ញុំជាជែកគីហ្វូតដូដូ។ ខ្ញុំជាអ្នកចំរៀងគ្រីស្ទីដ។ ខ្ញុំផងដែរ។ សូមអរគុណ សូមអរគុណចំពោះការអត់ធ្មត់របស់អ្នកនៅទូទាំងគម្រោង។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលបានឃើញអ្នកកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំង។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Unidentified]: សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។ រាត្រីសួស្តី អរុណសួស្តី សូមអរគុណ រឿងដដែលនេះកើតឡើងចំពោះអ្នក។ យល់ព្រម ការលាក្នា ទាំងអស់គឺល្អ។
[Andre Leroux]: ធាតុចុងក្រោយនៅលើរបៀបវារៈគឺដើម្បីពិភាក្សាអំពីការិយាល័យទទួលជំនួយផ្ទាល់ពីមូលនិធិសកលសម្រាប់ផែនការដ៏ទូលំទូលាយ។ អាលីសតើអ្នកចង់បង្ហាញវាទេ?
[Alicia Hunt]: ជាការពិតវិធីនេះខ្ញុំអាចអនុញ្ញាតឱ្យអាននិយាយជាមួយនាងបានច្រើនបំផុត។ យើងបានទទួលយោបល់ជាច្រើនពីសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ Anne បាននាំពួកគេចូលហើយអាចនិយាយអំពីវាបាន។ មនុស្សខ្លះបានបង្ហាញខ្លួនហើយនិយាយថាពួកគេស្រឡាញ់វា។ យើងចង់ពិភាក្សា ខ្ញុំគិតថាមានសំណួរសម្រាប់យើងទាំងអស់គ្នា: នៅពេលដែលអ្នកធ្វើផែនការពេញលេញអ្នកនិយាយថាតើអ្នកកំពុងស្វែងរកប្រធានបទអ្វី? តើមានតែរយៈពេល 5 ឆ្នាំ 10 ឆ្នាំដប់ប្រាំឆ្នាំម្ភៃឆ្នាំ 30 ឆ្នាំ 30 ឆ្នាំ? នេះគឺជាគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការដូច្នេះខ្ញុំទន្ទឹងរង់ចាំការបញ្ចូលនិងដំបូន្មានរបស់អ្នកលើបញ្ហានេះ។ នេះមិនមែនជាវិសាលភាពនៃសកម្មភាពរបស់អភិបាលក្រុងទេ។ ខ្ញុំមិនបានស៊ាំជាមួយនឹងដំណើរការរៀបចំផែនការទាំងមូលទេដូច្នេះយើងបានជួលអ្នកប្រឹក្សាមួយប៉ុន្តែយើងត្រូវការគ្របដណ្តប់ផ្នែកនេះនៃ RFP នេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចដាក់វាដើម្បីដេញថ្លៃកម្មវិធីដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់នៅចំពោះមុខកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍បន្ទាប់។ ដូច្នេះអ្វីដែលនៅសល់ខ្ញុំចង់គ្របដណ្តប់យប់នេះគឺគ្រាន់តែចុងបញ្ចប់ប៉ុណ្ណោះ យើងពូកែវាណាស់។ ប្រសិនបើអ្នកមានយោបល់បន្ថែមសូមផ្ញើមកឱ្យខ្ញុំឬអាន។ បើមិនដូច្នោះទេយើងមានឆន្ទៈក្នុងការបង្ហាញព័ត៌មាននេះក្នុងនាមទីក្រុង។ ប្រសិនបើមានបញ្ហាសំខាន់ខ្ញុំចង់លឺសំលេងពួកគេនៅយប់នេះទោះបីវា 11:40 ក៏ដោយ។
[Andre Leroux]: មែនហើយនេះគឺជារបស់ចុងក្រោយនៅលើរបៀបវារៈក្នុងកិច្ចប្រជុំដ៏យូរអង្វែងរយៈពេល 2 យប់ចុងក្រោយ។ ដូច្នេះអ្វីដែលជារឿងអាក្រក់បំផុតដែលបានកើតឡើងចំពោះអាលីសនេះ? អសុតង់ ទាក់ទងនឹងថ្ងៃផុតកំណត់ខ្ញុំជឿជាក់លើច្បាប់របស់រដ្ឋ។ ដោយនិយាយថាសហគមន៍គួរតែដើរតួជាឪពុកម្តាយខ្ញុំមានន័យថានេះជាលក្ខខណ្ឌមួយ។ សហគមន៍មិនចាំបាច់ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់ពួកគេរៀងរាល់ 10 ឆ្នាំម្តងទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យកំណត់រយៈពេល 10 ឆ្នាំនៅក្នុង RFP ។ ហើយ ... ប្រហែលជាយើងគួរតែនិយាយថាប្រសិនបើនរណាម្នាក់មានយោបល់ឬយោបល់បន្ថែមពួកគេនឹងត្រូវបញ្ជូនទៅការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នៅសប្តាហ៍នេះ។ តើវាសមហេតុផលទេអាលី?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំសប្បាយចិត្តនឹងវា។ Anne តើមានមតិមានសក្ដិសមគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការដោះស្រាយសម្រាប់អ្នកដទៃទេ? មូលហេតុនៃមូលហេតុដែលមនុស្សបានផ្ញើវាដោយផ្ទាល់ទៅ Anne គឺដើម្បីចៀសវាងរំលោភលើច្បាប់ប្រជុំបើកទូលាយ។ ដូច្នេះតើមតិប្រតិកម្មដែលអ្នកបានទទួលគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីឱ្យមានតំលៃក្នុងការនិយាយជាជាងការកែសំរួល? ខ្ញុំត្រូវនិយាយថាខ្ញុំមិនបានឃើញការអត្ថាធិប្បាយបានដោះស្រាយដោយផ្ទាល់ទៅ Anne ទេ។ បន្ទាប់។
[Nicole Morell]: អសុតង់
[Claes Andreasen]: តើមានកំណែថ្មីទេ?
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះនេះនៅតែជាកំណែធ្វើការមែនទេ? យើងបានផ្ញើតំណភ្ជាប់ទៅកាន់ Google Doc ។ ដូច្នេះនេះគឺជាកំណែផ្ទាល់។
[Claes Andreasen]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ត្រឹមត្រូវ។ អ្នកបានប្រាប់ខ្ញុំ
[Nicole Morell]: ដូច្នេះគំនិតចំបងរបស់ខ្ញុំគឺនិយាយអំពីការបន្សាំភាសា។ រឿងមួយគឺបង្ហាញពីព័ត៌មានមួយចំនួនអំពីអ៊ុំ, ការក្រឡេកមើលការពិនិត្យឡើងវិញនៃការរចនាម៉ូដទីក្រុងនិងការអនុញ្ញាតដំណើរការនិងអ្វីៗដូចនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំព្យាយាមពង្រីកតំបន់មួយចំនួនដើម្បីរាប់បញ្ចូលពួកគេដូច្នេះនៅពេលដែលអ្នកពិគ្រោះយោបល់ត្រឡប់មកវិញពួកគេដឹងថាពួកគេកំពុងគិតអំពីវាផងដែរជាជាងគ្រាន់តែធ្វើផែនការនិងគិតអំពីតំបន់នោះ។ យើងក៏ចង់យល់ពីដំណើរការរបស់ទីក្រុងនិងអ្វីដែលពាក់ព័ន្ធ។ ខ្ញុំបានបន្ថែមភាសាខ្លះ លើកកម្ពស់ការយល់ដឹងជាសាធារណៈនិងការចូលរួមជាសាធារណៈដើម្បីស្វែងយល់ពីកម្មវិធីនេះហើយផ្តោតលើរបៀបទទួលបានមតិប្រតិកម្មពីសហគមន៍និងវិធីធ្វើឱ្យប្រាកដថាផ្នែកផ្សេងៗរបស់សហគមន៍ដឹងថារឿងនេះកំពុងកើតឡើងហើយអាចចូលរួមបាន។ ខ្ញុំបានបន្ថែមពាក្យពីរបីគ្រីស្ទីសបានផ្ញើអំពីគោលបំណងទូទៅ។ ប្រហែលជាខ្ញុំអាចអានទាំងពីរនេះ។ RFP ពិភាក្សាអំពីគោលដៅនិងរបស់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងៗគ្នាប៉ុន្តែវាជាគោលដៅទូទៅគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់ផែនការដ៏ទូលំទូលាយនិងដំណាក់កាលទី 2 ដែលនឹងមើលទៅប្រភេទនៃដំណើរការនិងតំបន់។ អ្នកនឹងចងក្រងឯកសារចក្ខុវិស័យច្បាស់លាស់និងភ្ជាប់ការវិនិយោគសាធារណៈសាធារណៈទៅនឹងចក្ខុវិស័យនោះ។ តម្រឹមអភិបាលកិច្ចអភិបាលកិច្ចជាមួយចក្ខុវិស័យនេះអភិវឌ្ឍផែនការនៃការគិតនិងសកម្មភាពពីទស្សនៈរបស់វិមាននិងផ្តល់នូវប្រព័ន្ធវាយតម្លៃគម្រោងល្អបំផុត។ ដូច្នេះតើផែនការមេនេះមានអត្ថន័យយ៉ាងណាសម្រាប់ប្រព័ន្ធទីក្រុងដែលមកពីទ្រឹស្តីដើម្បីភាពស្រដៀងគ្នា? នោះហើយជាវាបន្ទាប់មកការកែប្រែខ្លះចំពោះពាក្យមួយចំនួននៅជុំវិញទីតាំងទីផ្សារ។ ល។
[Andre Leroux]: តើនេះរួមបញ្ចូលការផ្លាស់ប្តូរប្រព័ន្ធផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណតាមអ៊ិនធរណេតដែរឬទេ? តើនេះគួរត្រូវបានលើកឡើងទេ? ឬវាដូចជាបទចម្រៀងដាច់ដោយឡែក?
[Nicole Morell]: យើងមានប្រព័ន្ធផ្តល់សិទ្ធិតាមអ៊ិនធរណេត។ ទីក្រុងនេះបានដាក់កម្មវិធីនេះនៅដើមនៃការរាតត្បាត Coronavirus ។ បច្ចុប្បន្ននេះវាត្រូវបានប្រើជាចម្បងក្នុងការដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ វានឹងត្រូវបានសាងសង់ឡើងដើម្បីរួមបញ្ចូលអ្វីដែលនៅសល់នៅចំណុចណាមួយប៉ុន្តែជាការពិតនេះនៅតែវិវត្ត។ ដូច្នេះអ្នកអាចដោះស្រាយបានជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកចង់បានប៉ុន្តែផ្នែកសំណង់ផ្តល់ការប្តេជ្ញាចិត្តនិងបណ្តុះបណ្តាលហើយក្បាលរបស់នាយកដ្ឋានផ្សេងទៀតក៏ត្រូវបានបណ្តុះបណ្តាលផងដែរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាជាការញ៉ាំ។
[Andre Leroux]: តើយើងមានតម្រូវការជាក់លាក់សម្រាប់ផែនទីតំបន់ច្រើនទេ?
[Nicole Morell]: នេះក៏បន្តផងដែរ។ ការិយាល័យរបស់អ្នកវាយតំលៃមានក្រុមហ៊ុនពិគ្រោះយោបល់ដែលអាចធ្វើបានសម្រាប់ពួកគេ។
[Unidentified]: ពិសេស។
[Jenny Graham]: តើយើងមានអ្វីតាមអ៊ីនធឺណិតទេ?
[Alicia Hunt]: តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំ ... អូសូមទោស។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំប្រសិនបើផែនទីតំបន់ថ្មីត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅថ្ងៃនេះវានឹងមិនដាក់ផែនទីឌីជីថលទេ។ ដូចផែនទី GIS ដែរឬទេ? បាទ / ចាសខ្ញុំមិនអាចស្រមៃនរណាម្នាក់ធ្វើកាតដូចនេះទេ។
[Andre Leroux]: អញ្ចឹងទោះបីជាខ្ញុំគិតថាផ្នែកដំបូងនៃផែនការដ៏ទូលំទូលាយក៏មិនមែនជាការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ពិតប្រាកដដែរប៉ុន្តែអ្នកដឹងថាការតុក្កតាដែលយើងមានឥឡូវនេះ។
[Nicole Morell]: ត្រូវហើយនេះកំពុងស្ថិតក្រោមការអភិវឌ្ឍន៍។ ដូច្នេះខ្ញុំបាននិយាយថាផ្នែកមួយនៃដំណាក់កាលដំបូងគឺផែនការដ៏ទូលំទូលាយហើយដំណាក់កាលទី 2 ផ្តោតសំខាន់លើបញ្ហានោះ ចក្ខុវិស័យនិងគោលដៅរបស់ផែនការមេ។ តើភាគថាសមួយណាដែលយើងត្រូវផ្លាស់ប្តូរ? តើយើងត្រូវធ្វើការផ្លាស់ប្តូរអ្វីខ្លះនៅក្នុងដំណើរការរបស់យើងដើម្បីសម្រេចបាន? ខ្ញុំគិតថានេះនឹងរួមបញ្ចូលការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនទីតំបន់ឌីជីថលដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ណាមួយ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលផែនទីនេះមាននាយកដ្ឋានវិស្វកម្មក៏នឹងដំណើរការលើវាដែរ។ វានឹងក្លាយជាស្រទាប់ GIS ពិតប្រាកដដែលអាចកែបានហើយបានផ្លាស់ប្តូរហើយមានរួចហើយ។
[Andre Leroux]: ការពិភាក្សានៅរាត្រីនេះនៅតែមាននៅក្នុងគំនិតរបស់អ្នកគឺមានភាសាខ្លះពីព្រោះខ្ញុំមិនបានមើលទៅលើការនេះគ្រប់គ្រាន់ទេថ្មីៗនេះមានភាសាខ្លះអំពីការកំណត់តំបន់អ្នកថ្មើរជើងទីក្រុងការអភិវឌ្ឍពាណិជ្ជកម្មពីព្រោះខ្ញុំគិត ខ្ញុំគិតថាវិស័យសំខាន់ដែលពិតជាកំណត់ថាការលូតលាស់របស់ទីក្រុងគឺវានឹងមានចំនួនកន្លែងមានកំណត់ដូចជា Medford Square ដូចជាកន្លែងមួយចំនួនទៀត។ ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាត្រូវតែជាផ្នែកមួយនៃការងាររបស់អ្នកពិគ្រោះយោបល់ដូច្នេះទីក្រុងយល់ថានេះគឺជាកន្លែងដែលយើងកំពុងកើនឡើង។
[Unidentified]: ពិសេស។ យោបល់ផ្សេងទៀត? ដូច្នេះតើមានអនុសាសន៍ដើម្បីអនុម័តកម្មវិធី RFP ដែរឬទេ?
[Jenny Graham]: សូមទោសខ្ញុំមានសំណួរមួយ។ អ៊ិនធរណេតរបស់ខ្ញុំគាំងតាមការលើកឡើងនៃពាក្យនេះ។ អញ្ចឹងខ្ញុំបានសំរេចចិត្តហើយ។
[Andre Leroux]: អញ្ចឹងខ្ញុំសូមអនុសាសន៍ 10 ឆ្នាំដោយសារតែច្បាប់របស់រដ្ឋតម្រូវឱ្យសហគមន៍ឱ្យធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនការទូទៅរបស់ពួកគេរៀងរាល់ 10 ឆ្នាំម្តង។ ដូច្នេះទោះបីជាវាមិនអាចពន្យល់បានទាំងស្រុងក៏ដោយប្រហែលជាយើងគួរតែប្រើវាជាពាក្យមួយ។
[Nicole Morell]: អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាមានពីរពាក្យ។ វាហាក់ដូចជាមានពាក្យមួយ វាដូចជានៅពេលដែលអ្នកធ្វើផែនការប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំគួរតែហួសផែនការនោះ។ មានភាសាតិចតួចណាស់ពី 10 ទៅ 20 ឆ្នាំមុន។ ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយហើយប៉ុន្តែរឿងខ្លះប្រហែលជាមិនចាំបាច់កើតឡើងក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំទេហើយអ្នកប្រហែលជាចង់ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងជំហានដំបូងឬមានផែនការពេញលេញ។
[Jenny Graham]: ខ្ញុំចង់និយាយថាជាធម្មតាខ្ញុំឃើញផែនការ 10 ឆ្នាំប៉ុន្តែអ្នកអាចនិយាយបានទេ? អ្នកដឹងថាគោលដៅរយៈពេលខ្លីនិងមធ្យមមានរយៈពេលខ្លីប៉ុន្តែជាទូទៅអ្នកធ្វើផែនការរយៈពេល 10 ឆ្នាំហើយបន្ទាប់មកផែនការនោះត្រូវបានពិនិត្យឡើងវិញរៀងរាល់ 10 ឆ្នាំម្តងដូចអ្វីដែលក្រុមហ៊ុន Andre បាននិយាយ។
[Andre Leroux]: បើនិយាយពីបញ្ហារយៈពេលវែងរាល់សំណួរតែមួយគត់ដែលខ្ញុំមានគឺខ្ញុំមានន័យថាតើមានផែនការអាកាសធាតុសម្រាប់រយៈពេល 50 ឆ្នាំចាប់ពីពេលនេះតើយើងដឹងថាតើទឹកជំនន់មានឥទ្ធិពលលើតំបន់កំពុងអភិវឌ្ឍន៍របស់យើងឥឡូវនេះទេ? ដូច្នេះខ្ញុំមិនដឹងទេ។
[Alicia Hunt]: ដូច្នេះអ្នកពិតជាចង់ឃើញវា។ ដូច្នេះគាត់បាននិយាយថាយើងគួរតែមើលរាល់ផែនការដែលមានស្រាប់ហើយរាយបញ្ជីពួកគេ។ មួយក្នុងចំនោមពួកគេគឺយើងមានការវាយតម្លៃភាពងាយរងគ្រោះអាកាសធាតុដែលមើលនៅឆ្នាំ 2030 និង 2070 ដែលឥឡូវនេះដូចជា 8 ឆ្នាំកន្លងមកហើយនៅឆ្នាំ 2030 និង 2070 ។ ប៉ុន្តែអ្នកត្រូវយកវាមកពិចារណាមែនទេ? ដោយសារតែអ្នកមិនចង់កំណត់តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំមួយដែលអ្នកគិតថានឹងជន់លិចក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំខាងមុខ។ ដូច្នេះជាមួយនឹងគំនិតនោះនៅពេលគិតអំពីគោលដៅរយៈពេលវែងការគិតរបស់ខ្ញុំគឺថាមិនមានផែនការរយៈពេលវែងទេ។ នេះមិនមែនជាការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរយៈពេល 10 ឆ្នាំចំពោះផែនការ 50 ឆ្នាំរបស់យើងទេ។ មិនមានផែនការ 50 ឆ្នាំទេ។ មិនមានផែនការ 30 ឆ្នាំទេ។ មិនអីទេប៉ុន្តែយើងត្រូវធ្វើសកម្មភាព។ យើងត្រូវការវត្ថុរយៈពេលខ្លីប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់មានចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែងទេ។
[Andre Leroux]: ដូច្នេះចុះអ្នកវិញ? តើប្រធានបទដែលអ្នកចូលចិត្តជាងគេគឺអាលីយ៉ាគឺជាអ្វី? ខ្ញុំចង់និយាយថាតើវានឹងប៉ះពាល់ដល់វិសាលភាពនិងការចំណាយយ៉ាងដូចម្តេច?
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគិតថាមានអ្វីមួយនៅទីនោះដែលពួកគេនឹងធ្វើ។ ចងចាំអ្វីដែលយើងបានដឹងជាយូរមកហើយដូចជាបញ្ហាអាកាសធាតុដែលអ្នកបានលើកឡើង។ ខ្ញុំគិតថានេះគ្រាន់តែជាផ្នែកធម្មតានៃផែនការទំនើបពេញលេញប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែថាតើយើងតម្រូវឱ្យពួកគេមានចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែងនិងការផ្លាស់ប្តូរភ្លាមៗដោយមានចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែងជាមួយសហគមន៍គឺពិបាកជាង។ នេះគឺជាមូលហេតុដែលខ្ញុំចង់សួរសំណួរនេះនៅក្នុងក្រុមនេះ: តើយើងកំពុងនិយាយថាយើងចង់មើលទៅម៉ោង 10 ឆ្នាំទៅអនាគតហើយនោះជាវា? ឬតើយើងមានភាសាខ្លះដែលកំណត់ចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែងនិងសកម្មភាពរយៈពេល 10 ឆ្នាំខាងមុខទៀត?
[Andre Leroux]: សមាជិកតើអ្នកមានយោបល់ទេ?
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: ខ្ញុំចូលចិត្តថាលិខិតនោះមានចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែងប៉ុន្តែមានផែនការសកម្មភាពរយៈពេល 10 ឆ្នាំ។ តាមរបៀបមួយវារួមបញ្ចូលល្អបំផុតនៃពិភពលោកទាំងពីរ។
[Jenny Graham]: បន្ទាប់មកមានមូលដ្ឋានលើផែនការសកម្មភាពរយៈពេល 10 ឆ្នាំអ្នកពិគ្រោះយោបល់នឹងផ្តល់អនុសាសន៍លើវិធីវាស់, E.G. សូចនាករនៃការអនុវត្តសំខាន់ៗខ្ញុំចូលចិត្តរបៀបដែលទីក្រុងនេះពិតជាសម្រេចបានគោលដៅ 10 ឆ្នាំនេះ។ អ្នកដឹងទេព្រោះតើអ្នកវាស់ខ្លួនឯងយ៉ាងដូចម្តេច? ដោយសារតែអ្នកដឹងខ្លួនអ្នករាល់គ្នានិយាយថាអូយាយទីក្រុងតែងតែធ្វើផែនការប៉ុន្តែបន្ទាប់មកគ្មានអ្វីកើតឡើងទេ។ នៅពេលនោះ។
[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគិតថានោះជាមូលហេតុដែលអ្នកត្រូវការទំហំខុសៗគ្នា។ សកម្មភាពអ្នកត្រូវការរបស់របស់ដែលអាចធ្វើបានក្នុងរយៈពេលខ្លីពីព្រោះទីក្រុងនឹងធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាង។ ពេលខ្លះវាត្រូវការពេលយូរសម្រាប់មនុស្សដែលឃើញថាយើងមិនដែលសម្រេចបានអ្វីទាំងអស់។
[Jenny Graham]: ត្រឹមត្រូវ។ ជាលទ្ធផលអ្នកប្រឹក្សាលោកអាចណែនាំអំពីវិធីវាស់វែងនិងរាយការណ៍វឌ្ឍនភាពលើសកម្មភាពដែលទីក្រុងកំពុងទទួលយក។
[Deanna Peabody]: នោះពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ជាការប្រសើរណាស់ពួកគេគឺជាវិធានការណ៍ស្តីពីការអនុវត្តដែលត្រូវបានវាយតម្លៃជារៀងរាល់ឆ្នាំរៀងរាល់ពីរឆ្នាំម្តង។
[Alicia Hunt]: តាម រឿងមួយដែលខ្ញុំឃើញគឺសហគមន៍មានផែនការដ៏ទូលំទូលាយ។ ដូច្នេះគណៈកម្មាធិការដែលទទួលខុសត្រូវចំពោះការងារនេះនៅតែបន្តជួបប្រជុំគ្នា ម្តងឬពីរដងក្នុងមួយឆ្នាំបន្ទាប់ពីនោះដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាស្តុកឡើងហើយអ្វីៗនៅតែបន្តទៅមុខទៀត។ វាវិវឌ្ឍន៍វាមិនបាត់ទេនៅពេលដែលផែនការត្រូវបានសរសេរប៉ុន្តែពួកគេត្រឡប់មកវិញរៀងរាល់ 6 ខែម្តងដើម្បីពិនិត្យមើលសកម្មភាពនិងរបៀបដែលពួកគេកំពុងរីកចម្រើន។ នេះមើលទៅដូចជារឿងតិចជាងដែលត្រូវរាប់បញ្ចូល ផែនការនេះនៅក្នុង RFP និងការសម្រេចចិត្តមួយទៀតពីក្រុមមនុស្សនេះគឺថាយើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថារឿងនោះកើតឡើង។
[Andre Leroux]: ជាការប្រសើរណាស់, ដោយសារតែវាស្តាប់មើលទៅដូចជាអ្នកនិង Alicia ហើយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមួយចំនួនចាប់អារម្មណ៍លើគម្រោងរយៈពេលវែងខ្ញុំគិតថា 30 ឆ្នាំខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាចក្ខុវិស័យរយៈពេល 30 ឆ្នាំជាមួយនឹងគោលដៅនិងគោលបំណងដែលបានកំណត់។ ប្រភេទមណ្ឌលលូតលាស់និងច្រករបៀងដែលទីក្រុងមានសារៈសំខាន់ប៉ុន្តែអ្វីដែលយើងពិតជាផ្តោតលើតើអ្វីដែលត្រូវធ្វើក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំខាងមុខ។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនដឹងទេវាហាក់ដូចជាសមហេតុផលចំពោះខ្ញុំ។
[Alicia Hunt]: បាទ / ចាសវាសមហេតុផលសម្រាប់ខ្ញុំ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវាហាក់ដូចជានៅតែមានការងារជាច្រើនដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំចង់គិតឱ្យបានធំហើយព្យាយាមធ្វើអ្វីដែលត្រឹមត្រូវជាលើកដំបូងជាងការព្យាយាមនិយាយថាអូនេះច្រើនពេក។ ខ្ញុំខ្លាចថាវានឹងមានការងារជាច្រើន។ យើងកំណត់អត្តសញ្ញាណជំនួយសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថាសេណារីយ៉ូដ៏អាក្រក់បំផុតគឺវាត្រូវការពេលវេលាកាន់តែច្រើនហើយចំណាយកាន់តែច្រើន។ ហើយខ្ញុំចូលចិត្តប្រសិនបើវាបញ្ចប់ការចំណាយពេលយូរនិងចំណាយកាន់តែច្រើនបន្ទាប់មកវាមិនសមហេតុផលទេ។ ហើយមិនមានប្រយោជន៍។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្ញុំក៏ដឹងដែរថាផែនការជាច្រើនត្រូវបានពន្យារពេលហើយវាពិបាកក្នុងការដឹងជាមុន។ យើងមិននឹកស្មានដល់ខ្ញុំមិនគិតថាយើងអាចស្រមៃអ្វីដែលពិភពលោកនឹងដូចជានៅឆ្នាំ 20 ឬ 30 ឆ្នាំ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវិសាលភាពនៃសំណួររយៈពេលវែងនឹងតូចចង្អៀតណាស់។ យើងមិនគួរព្យាយាមទេ ដើម្បីទស្សទាយឬគ្រប់គ្រងអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងយើងពិតជាគួរតែខិតខំអភិវឌ្ឍចក្ខុវិស័យមួយចំនួនដែលមានគោលដៅនិងគោលការណ៍ទូទៅមួយចំនួនតើគោលដៅអ្វីខ្លះដែលពួកគេមើលទៅហើយបន្ទាប់មកកំណត់ពីការផ្លាស់ប្តូរដែលយើងអាចរំពឹងថានឹងមានកំណើនឬការអភិវឌ្ឍន៍ឱ្យកើតឡើង។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែនិយាយយ៉ាងពិសេសអំពីផែនការងាយរងគ្រោះនៃអាកាសធាតុដែលជាផ្នែកមួយនៃការងារនេះ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតអ្នកដឹងទេសូមកំណត់វាឱ្យបាន 30 ឆ្នាំហើយពិតជាផ្តោតលើអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើឥឡូវនេះនិង 10 ឆ្នាំខាងមុខ។
[Alicia Hunt]: បាទ / ចាសដែលធ្វើឱ្យយល់បាន។ ខ្ញុំកំពុងញញឹមព្រោះអ្នកប្រហែលជាដឹងហើយខ្ញុំកំពុងផ្លាស់ប្តូរការិយាល័យរបស់ខ្ញុំនៅជាន់លើការិយាល័យអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍។ ថ្ងៃនេះកូនស្រីរបស់ខ្ញុំកំពុងដាក់ជង់លើប្លង់ប្លង់លើធ្នើមួយនៅក្នុងការិយាល័យរបស់នាង។ គាត់គ្រាន់តែនិយាយថាអូមានផែនការជាច្រើន។
[Unidentified]: ខ្ញុំបាននិយាយថាបាទមានផែនការជាច្រើន។ ត្រឹមត្រូវ។
[Alicia Hunt]: ប៉ុន្តែមានច្រើនណាស់ ... ដូច្នេះប្រហែលជាខ្ញុំអាចបន្តទៅមុខទៀត ... សូមបន្តទៅមុខទៀត។
[Nicole Morell]: តើខ្ញុំអាចព្យាយាមបន្ថែមភាសាខ្លះចំពោះអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងស្តាប់? វានឹងមានផែនការរយៈពេល 10 ឆ្នាំប៉ុន្តែមានសមាសធាតុយូរអង្វែងសមាសធាតុរយៈពេលវែងដែលពិតជាផ្តោតលើកន្លែងដែលយើងចង់ធ្វើក្នុងរយៈពេល 30 ឆ្នាំនេះដោយគិតគូរពីតំបន់អភិវឌ្ឍន៍អាកាសធាតុនិងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍សំខាន់ៗនិងអ្វីៗទាំងអស់ដូចនោះ។ ប៉ុន្តែផែនការខ្លួនវាផ្ទាល់និងវិធានការណ៍សកម្មភាពនឹងផ្តោតលើរយៈពេល 10 ឆ្នាំនេះ។ អ្នកខ្លះទៀតសង្កត់ធ្ងន់លើការធានាថាកម្មវិធីនេះមានសូចនាករនៃការអនុវត្តសំខាន់ៗឬវិធីមួយចំនួនដើម្បីវាស់ស្ទង់ភាពជោគជ័យនៃការអនុវត្តតាមពេលវេលា។
[Unidentified]: យិបនោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំមានរហូតមកដល់ពេលនេះ។
[Nicole Morell]: តើខ្ញុំនឹកអ្វីមួយទេ?
[Unidentified]: មើលទៅល្អ។
[Nicole Morell]: ដូច្នេះអ្នកអាចសាកល្បងបន្ថែមភាសាខ្លះៗសូមផ្ញើតំណមកវិញនៅពេលវារួចរាល់ហើយប្រហែលជាផ្តល់ឱ្យពួកគេប្រហែលមួយសប្តាហ៍ដើម្បីពិនិត្យមើលវាហើយផ្ញើយោបល់ចុងក្រោយមកខ្ញុំ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងប្រកាសរឿងនេះមុនពេលប្រជុំបន្ទាប់ដូច្នេះយើងមិនមានការពិភាក្សាជាក្រុមផ្សេងទៀតអំពីវាទេ។
[Andre Leroux]: អញ្ចឹងតើយើងគួរផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវពេលវេលាខ្លះដើម្បីបញ្ចូលការធ្វើវិសោធនកម្មណាមួយដូច្នេះអ្នកអាចចេញកម្មវិធី RFP នៅចុងខែកក្កដាបានទេ?
[Alicia Hunt]: អញ្ចឹងខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ស្នើសុំសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលឱ្យគិតអំពីអ្នកដែលពួកគេចង់បាននៅលើគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ នៅឯកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់របស់អ្នកដែលមានថ្ងៃទី 20 ខែសីហាយើងនឹងមិននៅទីនោះដែលមានន័យថាខ្ញុំនឹងត្រូវគណនាប៉ុន្តែយើងនឹងមិនត្រៀមខ្លួនហើយវាជាលើកទីមួយហើយដែលត្រូវពិចារណាចម្លើយនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានរយៈពេល 3 ទៅ 4 សប្តាហ៍។ បន្ទាប់មកយើងនឹងបង្កើតគណៈកម្មាធិការមួយដើម្បីវិភាគមតិប្រតិកម្មហើយតាមពិត ខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងសម្លឹងមើលគណៈកម្មាធិការដឹកនាំរបស់មនុស្ស 20 នាក់ប៉ុន្តែយើងប្រហែលជាចង់មានប្រជាជនមួយចំនួននៅលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលក៏ដូចជាខ្ញុំមេបញ្ជាការបុគ្គលិកនិងអានបានឆ្លងកាត់ដំណើរការនៃការជ្រើសរើសទីប្រឹក្សា។ យើងនឹងមើលថាតើយើងត្រូវការទីប្រឹក្សាឬពីរនាក់។
[Andre Leroux]: អាលីសតើអ្នកគិតថាក្រុមប្រឹក្សានេះមានតួនាទីអ្វីក្នុងដំណើរការទាំងមូលនេះ?
[Alicia Hunt]: នៅទីបំផុតក្រុមប្រឹក្សានេះត្រូវតែគាំទ្រផែនការហើយចាំបាច់ត្រូវមានគណៈកម្មាធិការមួយចំនួនដើម្បីគាំទ្រវា។ នេះគឺជាបំណងប្រាថ្នាចុងក្រោយប៉ុន្តែចាំបាច់ត្រូវមានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំដែលជួបជុំទៀងទាត់ដើម្បីពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ? ដោយសារតែមនុស្សត្រូវការអាននិងផ្តល់ដំបូន្មាននេះពីរដងក្នុងមួយខែដើម្បីរក្សាអ្វីៗដែលធ្វើចលនានិងស្នាក់នៅក្នុងបញ្ជីអ៊ីម៉ែល។ ដូច្នេះយើងមិនចង់កាន់កាប់គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ទេប៉ុន្តែយើងចង់ឱ្យប្រជាជនជាក់លាក់ក្លាយជាសមាជិកនៃក្រុមមួយផ្សេងទៀតដែលជាក្រុមចម្រុះដែលតំណាងឱ្យទស្សនវិស័យនិងទស្សនវិស័យផ្សេងៗគ្នាលើទីក្រុងដែលបានគ្រប់គ្រងទីក្រុងនាពេលអនាគត។ បន្ទាប់មកការជួបជុំនេះនឹងប្រទានពរដល់អ្នក។ ពួកគេត្រូវតែទទួលបានរបាយការណ៍ពីសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការនេះ។ នៅឯកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ទាំងអស់។ អ្នកមិនអីទេ? តើមានអ្វីថ្មី? តើនោះនៅឯណា? រាយការណ៍ទៀងទាត់។
[Andre Leroux]: មើលទៅល្អ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ មែនហើយនៅទីនេះយើងគឺថ្ងៃទី 17 ខែកក្កដា។ អាលីស្យាតើយើងត្រូវញត្តិលើបញ្ហានេះឬចម្លើយគ្រប់គ្រាន់ទេ?
[Alicia Hunt]: ដរាបណាគ្មានការមិនស្តាប់ត្រូវបានគេលឺ មនុស្សគ្រប់គ្នាយល់ស្របលើរឿងនោះ។ វាគឺជាឆន្ទៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សានិងការមូលមតិគ្នាដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខ។
[Andre Leroux]: មុនពេលជ្រើសរើសមនុស្សទៅកាន់ក្រុមគណៈកម្មាធិការដឹកនាំនេះអ្នកប្រហែលជាចង់ឱ្យពួកគេជាសះស្បើយពីការប្រជុំ 5 ម៉ោងដល់ 6 ម៉ោងដែលយើងមាន។ សង្ឃឹមថាយើងនឹងមិនធ្វើវាម្តងទៀតក្នុងពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខនេះទេ។ ត្រឹមត្រូវ។
[Jenny Graham]: ចាប់ផ្តើមធ្វើការនៅម៉ោង 7 ព្រឹកគ្មានបញ្ហាទេ។ យើងគួរតែសាកល្បងវា។ បំបែករបៀបវារៈបន្តិចទៀត។
[Andre Leroux]: បាទ / ចាសបាទមានការប្រជុំជាច្រើនទៀតថ្មីៗនេះ។ ដូច្នេះសូមអរគុណអ្នករាល់គ្នាដែលរង់ចាំខ្ញុំពិតជាពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំសង្ឃឹមថាបំពង់នាពេលអនាគតនឹងមិនធ្ងន់ដូចនេះទេ។ ប្រហែលជាការមុតមាំ?
[Nicole Morell]: មិនអីទេ ... តើមានអ្វីកើតឡើង? អស់លោកលោកស្រីនេះគឺជាអនទ្រេ។
[Andre Leroux]: ត្រឹមត្រូវ។ តើមានចលនាណាមួយនៅលើឥដ្ឋទេ?
[8oEn2KkMIiU_SPEAKER_07]: ស្នើឱ្យបញ្ចប់ការប្រជុំ។
[Andre Leroux]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ ឈ្មោះការហៅទូរស័ព្ទលោក David Bloomberg? ត្រឹមត្រូវ។ Katie MCHUGH?
[Jenny Graham]: ស៊ីម។ Deanna Pewhy!
[Andre Leroux]: ត្រឹមត្រូវ។ មានចុងសប្តាហ៍ដ៏ល្អ សូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នា។
[Jenny Graham]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ការរបយ័ត្ន
[Nicole Morell]: លាហើយ។
[Jenny Graham]: អរកុន